14/04/2026
Sau 1 thời gian đi tìm mua nhà ở Ocean Park, mình đã chọn được căn ưng ý với tầm tài chính ~5 tỷ. Mình có vài chia sẻ cá nhân như sau:
Ban đầu trong đầu mình xếp thứ tự: Zenpark > Zurich > Pavilion > Mas > S.
Nhưng cuối cùng mình lại chọn khu S vì phù hợp thực tế hơn.
1. Zenpark
Mình rất thích Zen, nhất là căn view nội khu, thiết kế đẹp, tiện ích tốt.
Nhưng có 1 điểm khiến mình bỏ: buổi tối khoảng 20h đứng dưới nội khu vẫn nghe tiếng công trình rất ồn. Mà xung quanh còn xây tiếp nên mình khá lăn tăn về bụi và tiếng ồn lâu dài.
2. Pavilion
Thiết kế ổn, có những căn dấu bếp mình rất thích.
Không gian có vẻ yên hơn Zen một chút.
Nhưng sắp tới khu đối diện làm Lumier nên mình nghĩ khả năng ồn và bụi sẽ quay lại → vẫn lăn tăn.
3. Zurich
Toà mới, thiết kế đẹp, có căn 2 ban công mình rất ưng.
Nhưng mình vẫn sợ 2 cái:
Ồn từ công trường xung quanh
Ồn do các căn sau này hoàn thiện nội thất (ở chung cư cái này rất khó chịu)
→ Nên mình chưa chọn thời điểm này.
4. Mas (H, M)
Lúc đầu mình nghĩ đây là khu cao cấp nhất, vị trí đẹp.
Sảnh thì đúng kiểu khách sạn 5*.
Nhưng khi vào căn hộ lại không như kỳ vọng:
Trần giật cấp, mình không thích cảm giác không phẳng
Điều hoà treo, không phải âm trần
Bếp nhìn chưa ưng
Thêm nữa mình toàn được dẫn xem căn hướng Tây nên khá nóng
→ Nên mình xếp Mas dưới mấy toà kia.
5. Khu S (lựa chọn cuối cùng)
Thật ra ban đầu mình còn không định xem vì trước đó đã từng thuê ở Smart.
Nhưng cuối cùng lại chốt ở đây.
Khu S cũ hơn, ít tiện ích hơn (ví dụ không có lễ tân), nhưng bù lại phí dịch vụ rẻ
Gần nhà xe, trường học, tiện sinh hoạt
Nội khu ổn, đủ dùng
Có 1 điểm đúng là khu S hơi “đa dạng cư dân”, không được gọn gàng như Smart, nhưng mình thấy vẫn chấp nhận được.
👉 Mình chọn căn 2N2VS ~64m², tài chính 5 tỷ và vẫn dư ra khoảng 700tr.
Nói chung mỗi người một nhu cầu, mình chọn cái phù hợp với mình và gia đình. Viết ra để chia sẻ trải nghiệm, biết đâu giúp được ai đó đang tìm nhà.
P/s: Trước đó mình cũng có tìm hiểu bên Ecopark, Smart City nhưng cảm quan thấy OCP tổng bộ rất vuông vức, kết nối các phân khu thuận tiện không bị chia lẻ, rời rạc... nếu cần mình có thể chia sẻ thêm vì sao cuối cùng mình chọn Ocean Park.
Cá nhân mình thấy OCP có cảnh quan rất đẹp, rộng rãi, có biển hồ, cát trắng, VinUni… và đi về các tỉnh như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng… cũng khá tiện.
- Nguồn: ST-