What are the opening hours?

Monday 08:00 - 17:30 Tuesday 09:00 - 17:30 Wednesday 08:00 - 17:30 Thursday 08:00 - 17:30 Friday 08:00 - 17:30 Saturday 08:00 - 11:00

https://www.facebook.com/137072640288032/

The Arena Cam Ranh Nha Trang, Hanoi (2026)

13/03/2018

THE ARENA - KÊNH ĐẦU TƯ BĐS NGHỈ DƯỠNG KHÔNG NÊN BỎ QUA
--------------------------------
⭐ Khi mà xu thế du lịch của tương lai đang dần dịch chuyển theo hướng du lịch, nghỉ dưỡng kết hợp với giải trí thì The Arena ra đời như một dự án tiên phong đón đầu xu thế đó tại Cam Ranh – Khánh Hòa
⭐ Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần có sự tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định “xuống tiền” đầu tư. Không chỉ đơn thuần là dự án đó có ưu thế gì mà còn cần phải biết rõ nhu cầu du lịch của tương lai là gì?
⭐ Trước tiềm năng thiên nhiên vô cùng lớn và cơ sở hạ tầng được nâng cấp đồng bộ nhằm mục đích thúc đẩy du lịch ở Cam Ranh; thì không có lý do gì các nhà đầu tư lại bỏ qua The Arena – một định nghĩa mới về nghỉ dưỡng với mô hình độc đáo và chắc chắn sẽ là điểm đến số 1 hút khách của tương lai.
⭐ Mời Quý nhà đầu tư hãy Click vào từng ảnh dưới đây để hiểu rõ tại sao The Arena là kênh đầu tư BĐS không nên bỏ qua trong thời điểm này
⭐ The ARENA – KỲ QUAN BỐN MÙA LỄ HỘI
--------------------------
🌟The Arena - Tổ hợp du lịch, giải trí và thương mại độc đáo bậc nhất Cam Ranh
🎯 Khách hàng nhận 95% lợi nhuận từ hoạt động khai thác căn hộ
🎯 Viettinbank bảo lãnh và cho vay lên đến 70% GTCH
🎯 Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0%
🎯 Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 6.5%
👍👍👍

13/03/2018

Dự án Condotel Arena Cam Ranh sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành – vịnh Cam Ranh – Bãi Dài, chỉ cách Vinpearl Bãi Dài 2 phút đi bộ. Nằm trên bờ biển Bãi Dài thơ mộng – top 8 thiên đường bờ biển đẹp nhất hành tinh, dự án Condotel The Arena Cam Ranh được thừa hưởng không gian sống xanh đẳng cấp nơi đây, hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống nghỉ dưỡng trong lành tràn đầy hương vị của biển. the arena cam ranh

LIÊN KẾT VÙNG TỪ THE ARENA

Cách Vinpearl Bãi Dài 12 phút
Cách Cảng Quốc tế Cam Ranh 20 phút di chuyển bằng ô tô
Di chuyển đến các địa danh du lịch khác như đảo Bình Ba, bán đảo Bình Lập, khu bảo
tồn thiên nhiên Hòn Bà, khu vui chơi Sealife, chùa Ốc Từ Vân… chỉ trong vòng chưa đến 1 giờ đồng hồ.
Di chuyển thành phố Nha Trang chỉ trong vòng 30 phút.
Chỉ mất 5 phút để kết nối sân bay Quốc Tế Cam Ranh.
Chỉ mất 20 phút để kết nối trung tâm thành phố Cam Ranh.
Chỉ mất 35 phút để kết nối trung tâm thành phố Nha Trang.

Chỉ từ 1,1 tỷ có căn view biển.
Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 2 năm
Cam kết chia sẻ 95% lợi nhuận kinh doanh căn hộ cho khách hàng – mức chia sẻ lợi nhuận cao nhất hiện nay
Chiết khấu từ 4 – 6,5% giá trị căn hộ cho khách hàng đăng ký quyền chọn căn hộ
Bàn giao căn hộ đầy đủ nội thất 5 sao đến tay khách hàng
Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm tại hệ thống nghỉ dưỡng của Chủ đầu tư
LIÊN TỤC CẬP NHẬT QUỸ CĂN MỚI NHẤT
CÓ NHÀ MẪU DỰ ÁN TẠI HÀ NỘI
Khách hàng quan tâm xin mời ĐĂNG KÝ thông tin để nhận bảng giá chi tiết và thông tin dự án :
https://docs.google.com/forms/d/1DFrxj9YbCLYrHSl2qkHqYuc6TcvcZvcIAi-FfOF24oI/edit

Hotline: Ms.Hòa 0964566644

07/01/2018

6 dự báo về thị trường bất động sản trong năm 2018

Thứ nhất, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 01 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản; phân khúc nhà ở xã hội sẽ phát triển mạnh hơn; phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường.

Hiệp hội cũng dự báo phân khúc thị trường condotel, đất nền phân lô sẽ còn tiếp tục tăng trưởng nóng và tình hình tranh chấp ở các chung cư tiếp tục diễn biến ngày càng gay gắt, phức tạp, cần được kiểm soát và xử lý hiệu quả, kịp thời.

Thứ hai, theo hiệp hội quy mô thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố và đã có tính lan tỏa trong "Vùng thành phố Hồ Chí Minh", nhất là tại các huyện thuộc các tỉnh giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh, có tính chất bổ sung cho nhau, góp phần tái phân bổ dân cư trong khu vực.

Thứ ba, xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp trong nước, kể cả với các doanh nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài; Xu thế kinh doanh bất động sản qua mạng; Xu thế phát triển bất động sản xanh, thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ khách hàng, sẽ tác động tích cực và góp phần phát triển thị trường bất động sản bền vững.

Thứ tư, hiệp hội đánh giá hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) sẽ phát triển mạnh hơn trong năm 2018 sẽ đẩy nhanh việc thực hiện các dự án, và góp phần sàng lọc thị trường bất động sản.

Thứ năm, dòng vốn đầu tư từ nước ngoài (FDI) và nguồn kiều hối vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và thị trường bất động sản trong năm 2018.

Thứ sáu, hiệp hội nhận thấy khó có thể xảy ra "b**g bóng" bất động sản trong năm 2018, do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; do các doanh nghiệp cũng sẽ nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường; và do các nhà đầu tư thứ cấp và người tiêu dùng thông minh, ngày càng tỉnh táo và am hiểu thị trường hơn.

12/12/2017

Thị trường bất động sản Việt Nam đang có những bước phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ với những ưu thế vượt trội khi sở hữu tiềm năng phát triển du lịch, mức giá hấp dẫn tạo nên sức hút lớn không chỉ đối với các nhà đầu tư trong nước mà còn là các nhà đầu tư Singapore.
Phú Quốc được sánh như Sentosa của Singapore
Phú Quốc từ một hòn đảo hoang sơ, một làng chài nhỏ bé mà sau hơn 20 năm, Phú Quốc đã trở thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng nhỏ bé của Việt Nam. Thấy được những vẻ đẹp tiềm năng về thiên nhiên, về vị trí độc đáo, ông Sam Ong – Giám đốc Kinh doanh Savills của Singapore cho rằng Phú Quốc đang dần trở thành Sentosa của Việt Nam.
Ông cho rằng: ” Sự phát triển của Sentosa chính là ví dụ về sự thành công trong việc phát triển kinh tế, du lịch và Phú Quốc cũng có tiềm năng lớn để phát triển như vậy. Các chủ đầu tư hàng đầu tại Việt Nam đầu tư phát triển những dự án lớn tại Phú Quốc sẽ khiến cho diện mạo Phú Quốc thay đổi rất nhiều”.
Với những tiềm năng vượt trội ấy, Phú Quốc nhanh chóng trở thành thiên đường đầu tư mới hấp dẫn. Bởi lợi thế lớn là vẻ đẹp hoang sơ với những bãi biển mang vẻ đẹp độc đáo vô cùng, là làn nước trong xanh như ngọc bích, là những bãi cát trắng mịn như kem, là những rặng dừa, những triền đồi trải dài bất tận, là những vị trí làm nên những dự án nghỉ dưỡng có một không hai như dự án Premier Village Phú Quốc tại Bãi Khem với hai mặt giáp biển là vị trí duy nhất để có thể ngắm cảnh bình minh và hoàng hôn cùng một vị trí.
Phú Quốc mang một vẻ đẹp trong xanh đến tuyệt đẹp, từ một vẻ đẹp hoang sơ của một hòn đảo và trở thành tâm điểm du lịch, nghỉ dưỡng hấp dẫn chắc chắn sẽ là Sentosa Việt Nam với sự phát triển nhanh chóng và thịnh vượng như Sentosa của Singapore.

11/12/2017

8 bí quyết vàng giúp đầu tư bất động sản thành công

Bí quyết thứ nhất: Lưu tâm đến câu thần chú: "vị trí, vị trí và vị trí". Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.

Bí quyết thứ hai: Khảo sát dự án vào lúc chiều tối. Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất.

Bí quyết thứ ba: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính. Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
Bí quyết thứ tư: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng). Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.

Bí quyết thứ năm: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng. Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.

Bí quyết thứ sáu: Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông. Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.

Bí quyết thứ bảy: Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.

Bí quyết thứ tám: Quan tâm đến cộng đồng. Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.

08/12/2017

Đất nền Nha Trang hội tụ đầy đủ yếu tố tăng giá cho nhà đầu tư
Vì sao giới đầu tư vẫn đổ xô vào đất nền Nha Trang?

Thành phố biển Nha Trang, với Vịnh Nha Trang là thành viên câu lạc bộ vịnh đẹp thế giới; mùa nắng không nóng, mưa không lụt bão; giao thông thuận lợi; con người hiền hòa. Sở hữu một ngôi nhà tại đây là ước mơ của bao người. Do vậy yếu tố biển là điểm cực kỳ quan trọng trong việc chuyển hướng của đa số các nhà đầu tư vì đảm bảo tăng giá trong tương lai. Hơn nữa, những dự án có hạ tầng, giao thông và liên kết khu vực tốt sẽ có giá trị tăng cao và tính thanh khoản cao cũng là một ưu thế của kênh đầu tư đất nền.
Tuy nhiên, khu vực trung tâm thành phố đã phát triển theo hướng đô thị nén, tập trung các khu khách sạn và nhà ở cao tầng, và thích hợp để kinh doanh du lịch, khách sạn, nhà hàng và thương mại hơn là để ở. Giá đất ở khu vực trung tâm ngày càng cao. Khi giá đất ở trung tâm quá cao, người mua nhà có xu hướng chuyển dần ra vùng ven. Cùng với sự phát triển sôi động của du lịch thì làn sóng di dân cơ học từ các vùng quê lên Nha Trang sẽ tăng theo, trở thành nhân tố kích thích quá trình đô thị hoá vùng ven Nha Trang. Kinh nghiệm từ quá trình đô thị hoá ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh cho thấy giá đất khu vực ven đô đã tăng hơn 10 lần so với thời điểm hơn chục năm trước. Biên độ tăng giá đất nền ở Nha Trang có thể không mạnh như ở Hà Nội, nhưng tăng giá là xu thế tất yếu.

07/12/2017

Đất nền Long Thành tiếp tục hút nhà đầu tư
Cùng với việc sân bay quốc tế được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, thị trường bất động sản tại khu vực Long Thành tiếp tục thu hút các nhà đầu tư "xuống tiền".
Giao dịch nhộn nhịp

Thời điểm này, tại khu vực xung quanh sân bay quốc tế Long Thành không còn quá nóng như hồi đầu năm khi không có các dự án lớn nào được chủ đầu tư chào bán ra thị trường. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cá nhân vẫn dành sự chú ý cho khu vực này bởi thông tin sân bay quốc tế Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai, đồng thời các tuyến đường như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch đang dần thành hình.
Ông Lê Văn Hiếu, Giám đốc điều hành Công ty cổ phần Đầu tư Asia Land, cho biết mỗi ngày công ty vẫn đón hàng chục khách hàng đến tìm hiểu thông tin đầu tư dự án tại khu vực Long Thành và Biên Hòa. Không chỉ khách hàng tại địa phương hay TP.HCM mà cả những người đến từ Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Tây Ninh, Hà Nội… "Các nhà đầu tư này đánh giá rất cao tiềm năng của khu vực Long Thành, Biên Hòa bởi giá đất còn rẻ và thông tin quy hoạch xây dựng các công trình lớn như sân bay Long Thành, cao tốc Dầu Giây Phan Thiết, Dầu Giây - Đà Lạt, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu hay cầu nối quận 2, quận 9 của TP.HCM với Nhơn Trạch đã rất rõ ràng. Điều đáng chú ý là bây giờ khách hàng xem xét cẩn trọng hơn các vấn đề liên quan pháp lý, triển khai hạ tầng của dự án mới quyết định "xuống tiền", ông nói.

Trên thực tế, những dự án có vị trí tốt, hạ tầng triển khai bài bản và pháp lý hoàn chỉnh tại Long Thành và Biên Hòa đang giao dịch khá rầm rộ. Chẳng hạn, tại dự án khu đô thị Airlink City (mặt tiền quốc lộ 51, xã Long Phước, huyện Long Thành) khi mới đưa ra thị trường có giá từ 390 triệu đồng/nền nhưng gần đây giao dịch thấp nhất là 520 triệu đồng/nền nhưng chủ đầu tư cho biết gần như đã "cháy hàng" toàn bộ 150 nền đất.

05/12/2017

Làm giàu từ bất động sản
Kinh doanh bất động sản là cách làm giàu nhanh chóng nhưng không phải ai cũng có thể làm giàu. Tất cả đều phải dùng đầu óc và kinh nghiệm dày dặn trên chiến trường.

Các bạn có biết bí quyết thành công của các nhà đầu tư bất động sản là gì không? Bí quyết rất đơn giản nhưng nếu áp dụng đúng chúng ta có rất nhiều thứ chúng ta muốn từ bất động sản của mình.
Như các bạn đã biết, tiền luôn mất giá theo thời gian, nghĩa là một đồng tiền của ngày hôm qua có giá trị hơn một đồng tiền của ngày hôm nay. Đó cũng là một trong những lý do tại sao ta đem tiền gởi vào ngân hàng thì ta có tiền lãi hàng tháng. Nguyên tắc của phương pháp đầu tư theo kiểu này là ta lợi dụng sự mất giá của đồng tiền và sự tăng giá của bất động sản.
Về lâu về dài, giá của một bất động sản luôn gia tăng, đó là điều chắc chắn vì đất đai là tài nguyên có hạng, còn con người thì càng ngày càng tăng, hơn nữa đời sống càng ngày được cải thiện, những nhu cầu về nhà ở của mọi người ngày một khắt khe hơn.
Dù cho bạn đang có vài tỷ trong tay, hay không có đồng nào, bạn đều có thể kinh doanh được khi nắm rõ bí quyết kinh doanh bất động sản này. Lời khuyên của những người kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp (tất nhiên không phải tôi) là bạn đừng bao giờ dùng tiền mình để mang đi mua bất động sản bạn ưng ý, hãy dùng tiền của ngân hàng!!!
Ngân hàng có rất nhiều tiền cho chúng ta vay. Họ muốn cho vay, và ta cần được vay. Và với chính sách cho vay hiện nay, thậm chí ta có thể vay để mua 1 bất động sản kinh doanh mà không cần 1 đồng tiền nào của mình. Đó chính là vay thế chấp chính bất động sản mình mua. Bạn dùng đòn bẩy tài chính vay tối đa được 70% giá trị của BĐS nhưng nếu có thêm 1 vài thủ thuật, ta có thể mua bất động sản mà không tốn 1 đồng tiền nào. Bí quyết kinh doanh bất động sản thực ra cũng chỉ có vậy. Nhưng nếu được áp dụng chính xác, bạn có thể gây dựng nên sự nghiệp của mình bằng 2 bàn tay trắng.

Việc tiếp theo của bạn là hãy làm sao cho các bất động sản đó của bạn phát sinh thu nhập, chủ yếu từ việc cho thuê. Chúng ta không chuyên nghiệp trong vấn đề này thì hãy nhờ một đơn vị quản lý bất động sản làm điều đó giúp bạn. Họ có thể quản lý mọi thứ liên quan tới bất động sản, từ việc thủ tục mua bán đến tìm người thuê nhà, sửa nhà….Bạn chỉ việc ngồi ở nhà, đến tháng nhận tiền, và tính toán những thứ cần thiết.

Trong quá trình cho thuê, số thu nhập phát sinh có được dùng để trả tiền lãi ngân hàng và đơn vị quản lý bất động sản. Ta không cần thiết phải có lời, chỉ cần vừa đủ hoặc thậm chí ta có thể bù thêm chi phí cho các vấn đề trên, trong phạm vi có thể.

Về lâu về dài thì giá trị bất động sản càng tăng lên như đã nói ở trên, nếu bán nó, ta sẽ thu được phần giá trị gia tăng của bất động sản-điều chắc chắn xảy ra. Nếu không bán nó-vì sợ mất thuế- bạn nhờ cơ quan định giá bất động sản của ngân hàng định giá lại bất động sản của mình và lấy ra một ít tiền không chịu thuế.

Đồng tiền bị mất giá, bạn không phải là người chịu, vì không phải tiền bạn mà là tiền ngân hàng thì ngân hàng chịu, mà đúng hơn thì ai có tiền đi gởi ngân hàng thì người ấy chịu sự mất giá của đồng tiền (những người đó họ đang bị mất tiền mà không hay biết).

04/12/2017

05 bí quyết kiếm tiền khi đầu tư bất động sản

Chia sẻ của một chuyên gia bất động sản đã đào tạo trên 1200 học viên từ 35 tỉnh thành Việt nam. 80% các nhà đầu tư gặp rủi ro, mất tiền vì không nắm vững được 05 bí quyết này. Đây là phương pháp tư duy khôn ngoan giúp bạn kiếm tiền từ đầu tư bất động sản.

Bi quyet sinh loi khi dau tu bat d**g san

Bí quyết số 1: Chọn BĐS có tính thanh khoản

Đây là sai lầm lớn khiến nhiều người đang chôn tiền của mình tại những nơi quá xa trung tâm hay các tài sản chung cư, liền kề góp vốn – đã dừng hoặc chậm thi công, một số phân khúc bất động sản cao cấp…

Dù bạn định đầu tư vào bất động sản ở trung tâm hay ven đô, thổ cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự thì tiêu chí đầu tiên là tính thanh khoản. Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt.

Giả sử sau khi bạn mua loại bất động sản đó xong, câu hỏi là: Ngay bây giờ, bạn bán có người mua ngay hay không? Có thể câu trả lời là không. Thậm chí cần tiền, bây giờ bán rẻ hơn 1 chút, có người mua ngay hay không ? Có thể câu trả lời vẫn là: Không có!

Bạn mua vào rất dễ và “thoát hàng” ra rất khó. Đặc biệt nếu bạn định vay tiền của ngân hàng, người quen để đầu tư, có thể rất lâu hoặc không biết đến bao giờ mới rút được tiền ra. Sau đó bạn sẽ cảm thấy sốt ruột vì tài sản không tăng giá, bán không ai mua và hàng tháng vẫn phải chịu lãi vay.

Chỉ đầu tư những tài sản này nếu bạn thực sự rất rảnh rỗi về tiền mặt và có ý tưởng đầu tư dài hạn.

Ví dụ một gợi ý cho bạn:

Bất động sản không quá xa trung tâm (hoặc nơi sầm uất) 3-10km thường có tính thanh khoản tốt. Vậy tại sao là 3-10 km? Lý do là mọi người sẽ chấp nhận di chuyển trong khoảng cách này, mất từ 10-25 phút di chuyển, đó là nhu cầu tiêu dùng thực.

Khi nhắc đến bất động sản, thường có 2 nhu cầu cơ bản là tiêu dùng và đầu tư. Khi thị trường đi xuống, có thể nhu cầu đầu tư biến mất và chỉ còn nhu cầu tiêu dùng. Nếu mua bất động sản không quá xa nơi sầm uất thì dù thị trường đi xuống, vẫn luôn có nhu cầu tiêu dùng và bạn vẫn có thể bán được bất động sản của mình, thoát ra khỏi thị trường.

Nhiều người mất tiền hoặc đọng vốn hàng tỷ đồng là do mua bất động sản ở vị trí quá xa trung tâm, nơi không có nhu cầu tiêu dùng. Một số bất động sản khác thì do giá quá cao, không phù hợp với nhiều người nên khi thị trường đi xuống cũng mất luôn tính thanh khoản.

Vì vậy, câu hỏi đầu tiên trước khi mua vào, đó là: Nếu tôi cần tiền bán ngay thì có ai mua không? hay: Tính thanh khoản của BĐS có cao hay không?

Bí quyết số 2: Kiếm tiền ngay khi mua

Ví dụ: Bất động sản có giá thị trường (giá mặt bằng chung) là 1 tỷ, bạn mua được 800 triệu. Bất động sản có giá thị trường là 5 tỷ, bạn mua được giá 4,2 tỷ. Bất động sản có giá thị trường là 10 tỷ, bạn mua được giá 7 tỷ.

Bi quyet kiem tien so 2Kiếm tiền khi mua được hiểu là luôn mua thấp hơn giá thị trường. Sai lầm của hầu hết mọi người là thường mua bằng giá thị trường và hy vọng tương lai sẽ lên giá.

Đôi khi sau khi mua xong, có thể thị trường bât động sản đi lên và bạn kiếm thêm được tiền khi bán. Nhưng tư duy đầu tư thông minh là lãi ngay khi mua. Nhờ tư duy này, bạn có thể kiếm tiền cả khi thị trường đi lên và đi xuống. Với thị trường đi xuống, bạn chọn khu vực thanh khoản, mua rẻ và bán cũng rẻ.

Vậy câu hỏi thứ 2, bạn cần tự hỏi mình: Tôi có đang mua rẻ hơn giá thị trường không? (Hay tôi đang mua bằng giá thị trường và hi vọng?)

Bí quyết số 3: Xét kĩ mối quan hệ giữa Dòng tiền & Lãi vốn

Nếu bạn mua xong bất động sản, xây nhà lên và có người thuê ngay thì nơi đó được gọi là có dòng tiền. Nếu bất động sản bạn gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện... bạn có thể kinh doanh buôn bán mà ra tiền ngay, nơi đó cũng được gọi là có dòng tiền.

Và ngược lại, có rất nhiều nơi mà bạn mua xong, xây lên để cho thuê thì cũng không có “ma nào” đến thuê hay kinh doanh được. Nơi đó được gọi là không có dòng tiền. Còn yếu tố lãi vốn được hiểu đơn giản là tiềm năng tăng giá của bất động sản.

Bi quyet kiem tien so 3 Có những vị trí bất động sản bạn mua giá 40-45 triệu/m2 và sau 3-7 năm, nó tăng hoặc giảm không đáng kể thành từ 35-50 triệu/m2. Và có những vị trí khác, bạn mua giá 3 -10 triệu, sau 3-7 năm, nó tăng thành 20-50 triệu.

Ở những nơi đã phát triển rồi, giá bất động sản thường sẽ tương đối ổn định. Ở những nơi đang phát triển, bất động sản sẽ tiếp tục được hưởng yếu tố lãi vốn thì câu hỏi là bạn sẽ chọn mua ở đâu?

Nếu bạn chọn sai, đồng tiền của bạn sẽ không sinh sôi nảy nở. Nhiều tài sản trong nội thành không còn yếu tố lãi vốn cao và ngược lại, khá nhiều tài sản ở quá xa trung tâm không có yếu tố dòng tiền.

Vì vậy, lãi vốn và dòng tiền là 2 tiêu chí quan trọng bạn nên xem xét trước khi đầu tư. 2 câu hỏi khác bạn nên tự hỏi trước khi mua là BĐS này có dòng tiền hay không: hay BĐS này có yếu tố lãi vốn cao hay thấp?

Bí quyết số 4: Chuẩn về mặt pháp lý

Một số bất động sản pháp lý không chuẩn: Ví dụ chưa có sổ đỏ hoặc chưa chắc đã làm được. Trong quá trình giao dịch, bạn được chủ nhà, chủ đất hay chủ đầu tư hứa rằng: Yên tâm đi, không phải lo đâu, anh chị sẽ làm sổ đỏ cho em... Bạn đặt cọc 1 khoản tiền lớn hoặc thanh toán hết tiền sau đó không ra được sổ đỏ hoặc xảy ra tranh chấp, kiện tụng... cũng là rủi ro sẽ khiến bạn mất tiền.

Vì vậy bạn cần nhớ:

Luôn kiểm tra kỹ thông tin pháp lý tài sản bằng cách hỏi địa chính xã, phường; phòng tài nguyên quận, huyện hay các cơ quan chức năng, người am hiểu về bất động sản …. trước khi tiến hành giao dịch đặt cọc hay mua bán. Câu hỏi bạn nên tự hỏi tình trạng pháp lý của BĐS này như thế nào?

Bí quyết số 5: Không gian & Phong thủy- Hạ tầng & dịch vụ

Ví dụ : Bạn mua bất động sản xong mà không để ý là đi ra chợ mất 5km, lên bệnh viện mất 30km, đi uống café mất 3km, con đi học mất 15km...

Hay điện và nước thường xuyên bị mất, hạ tầng hay bị ngập lụt, xung quanh không có cây cối, công viên, không có khuôn viên cho trẻ con, chi phí dịch vụ cao, chất lượng xây dựng kém... Hay gần nhà có mồ mả, đình chùa, miếu mạo, nghiện hút, cave, trộm cắp... Nhiều người mua bất động sản chỉ vì yếu tố rẻ, vừa tiền… mà bỏ qua yếu tố này.

Vì vậy, câu hỏi số 5 dành cho bạn là BĐS này có không gian và phong thủy, hạ tầng và dịch vụ như thế nào?

Như vậy, 5 tư duy đúng trước khi quyết định đầu tư dành cho bạn là:Bi quyet kiem tien khi dau tu bat d**g san

1) Tính thanh khoản

2) Kiếm tiền khi mua

3) Lãi vốn và Dòng tiền

4) Pháp lý

5) Không gian & Phong thủy – Hạ tầng & Dịch vụ

Bạn cũng đừng quên đầu tư vào kiến thức trước khi đầu tư bất động sản vì dù làm bất cứ lĩnh vực gì bạn cần có hiểu biết sâu sắc về nó.

Có quá nhiều người đã mất tiền trong việc đầu tư bất động sản, nhiều người khác nợ nần, phá sản và thất bại hoàn toàn; nếu bạn may mắn đọc được thông tin này, hãy lưu giữ, ghi chép lại, nắm vững nó và hướng dẫn, chia sẻ cho những người xung quanh để cùng tránh rủi ro, kiếm thêm lợi nhuận.

Hãy sử dụng bất động sản đế giúp mình trở nên giàu có, giống như ai đó từng nói: Bất động sản là con đường tất yếu mà sớm muộn bạn cũng phải đi qua!

01/12/2017

TIỀM NĂNG ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC
👌 Nằm ở phía Tây Nam của Việt Nam, Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất Việt Nam với diện tích 563 km2. Phú Quốc nằm ở vị trí trung tâm của các nước Đông Nam Á, thuận lợi trong việc giao thương, phát triển tiềm năng du lịch.
Phú Quốc sở hữu những bãi tắm đẹp nhất Việt Nam: Bãi Trường, Bãi Dài, Đảo Mồi, Bãi Sao…Những bãi biển hoang sơ, tinh khôi cùng khí hậu ôn hòa cùng vẻ đẹp thiên nhiên non nước hữu tình đã hút hồn du khách khi đến với nơi đây.
🌱 Được mệnh danh là đảo ngọc lớn nhất Việt Nam và đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới, Phú Quốc được thiên nhiên ưu đãi với những bãi biển hoang sơ, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú và nắng ấm quanh năm, là nơi lý tưởng cho mô hình du lịch nghỉ dưỡng.
Hòn Đảo Ngọc còn nổi tiếng với nước mắm, là nguồn cung cấp nguyên liệu chính cho ngành công nghiệp. Phú Quốc còn là nơi khai thác và nuôi trồng những viên ngọc trai đẹp nhất thế giới.
🌱 Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc là cửa ngõ thông thương của đảo ngọc Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, có vai trò quan trọng trong việc phát triển Phú Quốc trở thành một trung tâm du lịch, dịch vụ có chất lượng cao, đồng thời là trung tâm giao thương với các vùng trong nước, khu vực và quốc tế.
🌱 Đây sẽ là Cảng hành khách quốc tế đa chức năng đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, có thể tiếp nhận tàu khách du lịch và hàng hóa công suất lớn.

01/12/2017

Đất nền Hội An- Tiêu điểm thị trường ven biển miền Trung
✔️ Năm 2017 ghi nhận sự sôi động của thị trường BĐS nghỉ dưỡng phân khúc đất nền.
Theo các chuyên gia, phân khúc này sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh, nhất là đất nền ven biển miền trung, mà tiêu điểm thị trường phải kể đến khu vực Hội An.
✔️ Lý giải sức nóng đất nền thời gian này, ông Vũ Văn Thành - TGĐ Công ty CP Bất động sản VNG Việt Nam nhận định: “Ngoài tiềm năng du lịch lớn mà chủ yếu tập trung thu hút du khách vào khu phố Cổ, thì Hội An cũng đang hướng đến phát triển du lịch mang tầm cỡ quốc tế, khai thác đa dạng nhiều loại hình du lịch với tiềm lực sẵn có như 2 bãi biển nổi tiếng An Bàng, Cửa Đại. Du lịch sinh thái với làng rau Trà Quế, du thuyền trên sông Cổ Cò…
👉 Đó chính là lý do đất nền Hội An, nhất là khu vực ven biển đang là ngôi sao trên thị trường đầu tư.”
👉 Giữa "cơn sốt" đầu tư đất nền, Hội An Royal Residence thắng nhờ nhiều lợi thế.Nhờ sở hữu vị thế “hữu giang đại phú”, kề sông giáp biển, chủ đầu tư năng lực, uy tín... đã và đang khiến giới đầu tư "sục sôi" ngay từ khi chưa chính thức mở bán.

The Arena Cam Ranh Nha Trang

13/03/2018

13/03/2018

07/01/2018

12/12/2017

11/12/2017

08/12/2017

07/12/2017

05/12/2017

04/12/2017

01/12/2017

01/12/2017

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:00 - 17:30
Tuesday	09:00 - 17:30
Wednesday	08:00 - 17:30
Thursday	08:00 - 17:30
Friday	08:00 - 17:30
Saturday	08:00 - 11:00