Bat Dong San Hoai Duc, TL422, Hoài Đức, Hanoi (2026)

18/02/2022

Mở bát đầu năm cho những nhà Đầu tư có nhu cầu Đầu tư đất sinh lời và giữ tiền-----tại XUÂN KHANH, SƠN TÂY, HÀ NỘI
- Diện tích: 493,6 m2
- Mặt tiền: 16,5m, sâu 32,5m ( NỞ HẬU )
- Hướng: TN, Hai mặt tiền
- Ô tô 7 chỗ vào được, đường siêu rộng, đường thông
- Gần Trường Tiểu Học Xuân Khanh
- Gần đường lớn Mỹ Trung
- Gần trường mầm non, cấp 1,2,3
- Có thể kinh doanh hoặc phân lô nhỏ ra bán.
- Gần khu dân cư đông đúc, an ninh tốt !
🌸 GIÁ ĐẦU TƯ: chỉ hơn 3ty
☎️ Hotline: 0901 263 111

09/11/2021

💥Hiểu rõ về định nghĩa ĐẤT 50 NĂM ???
- Thông thường các Nhà Đầu Tư muốn sở hữu tài sản lâu dài sau để lại cho con cháu hoặc bán lại giá tốt. Tuy nhiên từ năm 2013, tất cả loại hình BĐS thương mại đều là đất 50 năm khiến cho các nhà đầu tư hoang mang và dè chừng trong việc ra quyết định.

♦️ ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ?
- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm.
Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ,...

♦️MUA DỰ ÁN ĐẤT SỔ 50 NĂM CÓ BỊ MẤT TRẮNG KO?
- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ ÔM " đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Những đất này có thể chuyển đổi sang đất ở và cấp sổ lâu dài theo Quy hoạch từng địa phương và nhu cầu sử dụng đất của từng người.

♦️HẾT HẠN 50 NĂM ĐẤT CÓ BỊ THU HỒI KHÔNG?
- Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- Đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.

♦️ĐẤT 50 NĂM CÓ TỐT KHÔNG?
- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi nên muốn sở hữu đất lâu dài. Tuy nhiên đất lâu dài vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất được quyền sở hữu lâu dài nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
♦️ Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất sở hữu lâu dài là CẦN LÀM THỦ TỤC GIA HẠN TIẾP THEO.

♦️Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm".

11/10/2021

VÀNH ĐAI 4 - CON ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH CỦA HOÀI ĐỨC
Theo tính toán của TP Hà Nội, tổng mức đầu tư của dự án nếu là cao tốc đi bằng khoảng 105.000 tỷ đồng, theo phương án cao tốc đi trên cầu cạn toàn tuyến khoảng 135.000 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, theo quy hoạch, Vành đai 4 xác định là tuyến đường liên vùng phục vụ kết nối giao thông giữa Hà Nội với các tỉnh thuộc Vùng Thủ đô, giải quyết nhu cầu giao thông trực tiếp cho khu vực đô thị trung tâm, đô thị vệ tinh của Hà Nội.
Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2011 với chiều dài toàn tuyến khoảng 98km, đi qua 14 huyện của 3 tỉnh: Hà Nội (56,5km), Hưng Yên (20,3km) và Bắc Ninh (21,2km).

01/10/2021

[ QUY HOẠCH ĐƯỜNG MỚI XÃ KIM CHUNG, HOÀI ĐỨC, HN]

Những tuyến đường sẽ mở ở xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội theo bản đồ quy hoạch.
Xã Kim Chung có diện tích 3,9 km², nằm ở phía Bắc huyện Hoài Đức. Xã này giáp với nhiều xã khác ở huyện Hoài Đức và quận Bắc Từ Liêm.
Cụ thể, phía Bắc xã Kim Chung giáp phường Tây Tựu (quận Bắc Từ Liêm), phía Tây giáp thị trấn Trạm Trôi và xã Đức Giang (huyện Hoài Đức), phía Nam giáp xã Sơn Đồng và xã Lại Yên (huyện Hoài Đức), phía Đông giáp xã Di Trạch (huyện Hoài Đức).

Trên địa bàn xã Kim Chung hiện nay có các tuyến giao thông quan trọng là Tỉnh lộ 422, Quốc lộ 32 (tuyến huyết mạch phía Tây Hà Nội đi qua 4 tỉnh thành gồm Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu). Bên cạnh đó, tuyến đường lớn tại xã có đường Kim Chung Di Trạch,...

Ngoài ra, từ trung tâm xã Kim Chung tới Đường tỉnh lộ 70 cách khoảng 3,5 km; tới Đường cao tốc 08 (Đại lộ Thăng Long, tuyến đường cao tốc nối khu trung tâm Hà Nội với Quốc lộ 21A cũ) khoảng 5 km; tới Vành đai 3 (tuyến đường huyết mạch của thủ đô, giúp kết nối nội thành Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc) khoảng 8,5 km.

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều tuyến đường sẽ mở ở xã Kim Chung. Những con đường này được thể hiện trên bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Hoài Đức.
Những đường mới trong tương lai cụ thể:

Trong phạm vi xã, đoạn đường sẽ mở có điểm đầu tại đoạn gần trường Đại học Thành Đô, đi qua nghĩa trang thôn Lai Xá và kết thúc tại đoạn gần Trung tâm Huấn luyện thể thao Quốc gia Hà Nội. Thực tế, đây là một đoạn của tuyến Vành đai 3,5 (tuyến kết nối giữa Bắc Sông Hồng và Nam Sông Hồng, đi qua nhiều quận, huyện như Thanh Trì, Hà Đông, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm,... ).
Đường sẽ mở ở xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 1.
Một trong số những đường sẽ mở ở xã Kim Chung trong tương lai (đường kẻ viền vàng).
Đường sẽ mở ở xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội - Ảnh 2.

25/09/2021

🔥🔥 Cơ hội đầu tư Đất nền cách trung tâm Hà Nội chỉ 10km, sắp lên Quận nên sinh lời rất cao. 🔥🔥
Lô đất hoa hậu 50m2 sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:
+ Mt 5m, sau 10m đất vuông vắn, rõ ràng
+ Hướng Tây Nam, Đường trước mặt 4m
+ Đằng sau UBND xã Kim Chung, đối diện khuân viên trường học, khu dân trí cao, có thể xây dựng văn phòng, nhà cho thuê, cửa hàng kinh doanh
Giao thông thuận tiện, nhiều hướng đường ra vào, ngã ba thần tài vì:
+ 40m ra đường Kim Chung mở rộng 18m
+ 20m ra đường nhựa 6m,
+ 50m ra đường TL422
+ 100m ra đường mới Chi cục Thuế- Sơn Đồng dự kiến 17m
500m ra Khu đô thị Kim Chung Di Trạch
+ 2024 Hoài Đức lên Quận
⭐️ SO SÁNH giá:
Quốc Lộ 32: 150-180tr/m2
TL422: 80-100tr/m2
Đường Kim Chung 17m: 60-80tr/m2
Giá mong muốn: 5xtr/m2 ( x tiểu học )
Cơ hội tốt cho nhà đầu tư!
🌈 Chỉ có 1 lô duy nhất, hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, bao phí trọn gói làm sổ cho nhà đầu tư. Đặc biệt, nhận thanh khoản cho khách sau mua.
➡️ Hãy nhanh tay liên hệ xem đất
☎️ Hotline: 0901 263 111

25/09/2021

Đất ngã tư Thị trấn Trạm Trôi, gần sát nhà thi đấu thể thao Huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Nằm tại vị trí đắc địa của Huyện Hoài Đức, kết nối giao thương, đất vuông, đường rộng và mở.
Liên hệ: 0901 263 111
Lô đất hoa hậu sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:
- Địa chỉ lô đất: Thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội
- Diện tích: 72m2
- Mặt tiền rộng: 4.2m, Sâu 17.2m, Hậu: 4.2m
- Đường: 25m, đường thông đi lại cực kỳ thuận lợi
- Tổ hợp hệ sinh thái trọn vẹn:
+ Nằm tại vị trí đắc địa của Huyện Hoài Đức: ngã 4, đường lớn.
+ Nằm tại vị trí tổ hợp hành chính Quận ( Công chứng, Một cửa, Thuế, Ngân Hàng..)
+ Cách Bệnh viện Huyện Hoài Đức 1km
+ Gần Chợ lớn của Thị Trấn Trạm Trôi
+ Gần trường mầm non, cấp 1,2,3
+ Gần Khu đô thị Lideco, Khu đô thị Kim Chung- Di trạch, Dự Án Vin Đan Phượng ( sắp triển khai ),..
- Gần khu dân cư đông đúc, an ninh tốt !
-> Quá thuận lợi cho Nhà đầu tư thông thái.
_ Chỉ có 1 lô duy nhất, hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, bao phí trọn gói làm sổ cho nhà đầu tư. Đặc biệt, nhận thanh khoản cho khách sau mua.
Cơ hội đầu tư Đất nền cách trung tâm Hà Nội chỉ 10km, sắp lên Quận nên sinh lời rất cao.
➡Hãy nhanh tay liên hệ xem đất
☎ Hotline: 0901 263 111

25/09/2021

Chính chủ cần bán nhà 2,5 tầng, tại Yên Bệ, Hoài Đức. Thổ cư, pháp lý rõ ràng, bao phí chuyển nhượng. Liên hệ ngay 0901263111
Cơ hội đầu tư nhà đất cách trung tâm Hà Nội chỉ 10km, sắp lên Quận nên sinh lời rất cao.
Nhà đất 2,5 tầng nhiều ưu điểm vượt trội:
- Diện tích: 102,5m2. ( Dt sử dụng thực tế 110m2)
- Mặt tiền rộng 5,1 m, sâu 18,6m2
- Ô tô 7 chỗ vào được.
- Cách Dự án 146ha đang lên chỉ khoảng 200m.
- Gần trường mầm non, cấp 1,2,3
- Gần chợ nên phục vụ nhu cầu sống rất tốt
- Gần khu dân cư đông đúc, an ninh tốt !
-> Quá thuận lợi cho Nhà đầu tư thông thái.
* Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, bao phí trọn gói làm sổ cho nhà đầu tư.
* Hãy nhanh tay liên hệ xem nhà, Hotline: 0901 263 111
* Địa chỉ Văn phòng: Số 1, đường TL 422, Đức Giang, Hoài Đức, Hà Nộ

25/09/2021

50m2 SÁT TRƯỜNG HỌC
+ Mt 5m, sau 10m đất vuông vắn, rõ ràng
+ Hướng Tây Nam, Đường trước mặt 4m
+ Đằng sau UBND xã Kim Chung, đối diện khuân viên trường học, khu dân trí cao, có thể xây dựng văn phòng, nhà cho thuê, cửa hàng kinh doanh
Giao thông thuận tiện, nhiều hướng đường ra vào, ngã ba thần tài vì:
+ 40m ra đường Kim Chung mở rộng 18m
+ 20m ra đường nhựa 6m,
+ 50m ra đường TL422
+ 100m ra đường mới Chi cục Thuế- Sơn Đồng dự kiến 17m
500m ra Khu đô thị Kim Chung Di Trạch
+ 2024 Hoài Đức lên Quận
⭐️ SO SÁNH giá:
Quốc Lộ 32: 150-180tr/m2
TL422: 80-100tr/m2
Đường Kim Chung 17m: 60-80tr/m2
Giá mong muốn: 5xtr/m2 ( x tiểu học )
Cơ hội tốt cho nhà đầu tư!
Liên hệ: 0901 263 111

Bat Dong San Hoai Duc

18/02/2022

09/11/2021

11/10/2021

01/10/2021

25/09/2021

25/09/2021

25/09/2021

25/09/2021

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category