20/04/2017
[Thông tin hữu ích]
💰CƠ HỘI SINH LỜI ĐỘT BIẾN KHI ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT💰
👉👉 Thông tin xây cầu thường ảnh hưởng thế nào đến giá nhà đất quanh khu vực thi công cầu?
Mở đường, xây cầu là thông tin tích cực có thể khiến giá nhà đất quanh khu vực thi công hạ tầng này tăng đột biến. Thực tế, việc bắc một cây cầu nối 2 khu vực có đến 70-80% khả năng kích giá nhà đất leo thang. Các chu kỳ tăng giá thường kéo dài theo diễn biến hạ tầng tùy vào mức độ kết nối và tầm ảnh hưởng của cây cầu mới đến sự phát triển của khu vực.
Ví dụ: khi thông tin xây cầu được công bố, giá nhà đất có thể tăng nhẹ một vài đợt và có thể tăng những đợt tiếp theo khi chính thức khởi công xây dựng. Đến lúc sắp khánh thành, thông xe, có thể tăng thêm một đợt nữa. Tuy nhiên, trong lịch sử, vẫn có một số cây cầu được xây dựng hoành tráng nhưng không gây nên cơn sốt tăng giá nhà đất ở khu vực xung quanh. Nguyên nhân là do hướng di chuyển không thuận lợi kinh doanh, không thúc đẩy thông thương hay cây cầu phục vụ vận tải chuyên dụng với tải trọng lớn.
👉👉 Vì sao các nhà đầu tư BĐS thường thu gom đất quanh các siêu dự án chuẩn bị khởi công?
Siêu dự án có sức ảnh hưởng lớn đến sự phát triển kinh tế của một đơn vị hành chính cơ sở như phường, xã thậm chí là quận, huyện, thành phố. Những siêu dự án là những công trình quy mô lớn nhất từ trước tới thời điểm được công bố, thường do các doanh nghiệp uy tín, có tài chính mạnh làm chủ đầu tư.
Các nhà đầu tư không tiếc tiền thu gom đất quanh các siêu dự án sắp khởi công thường nhắm đến 3 mục tiêu. Thứ nhất là săn tiền đền bù khủng (đền bù theo giá thị trường). Thứ hai là kỳ vọng giá nhà đất quanh các siêu dự án tăng nhờ ảnh hưởng tích cực của một công trình tầm cỡ. Thứ ba là quỹ nhà đất xung quanh các siêu dự án có nhiều cơ hội phát triển các dịch vụ thương mại.
Nguồn: batdongsan.com.vn
--------------------------------------------------------------------------------Kosmo Tây Hồ là dự án chung cư KHỦNG đang được mong chờ nhất tại Hà Nội hiện nay. Tọa lạc tại vị trí "VÀNG" view Hồ Tây, Cầu Nhật Tân, Sông Hồng, được xây dựng bởi những "ÔNG LỚN" trên thị trường BĐS tại Việt Nam, Hệ thống tiện ích cao cấp và đầy đủ, cùng hệ thống METRO LINES sẽ đi vào hoạt động, Dự án chung cư cao cấp Kosmo Tây Hồ chắc chắn là sẽ là dự án đầu tư sinh lời ĐỘT BIẾN cho bạn!
Thu Trang (Ms)
CBRE | Residential Project Marketing – Hanoi
Level 6 , BIDV Tower, 194 Tran Quang Khai Street,
Hoan Kiem District, Ha Noi, Vietnam
C +84 944 00 33 22
[email protected]