BĐS Nam Đại Dương

07/03/2016

HỘI THẢO_BĐS ÚC _ BIẾN GIẤC MƠ ĐỊNH CƯ THÀNH HIỆN THỰC.
Nội dụng chính trong Buổi hội thảo bất động sản Úc sẽ trình bày về
Tổng quan về nước Úc
- Chính trị
- Luật pháp
- Nền kinh tế
- Giáo dục
Những điểm nổi bật về thị trường bất động sản Úc
Mức độ tăng trưởng Thị trường bất động sản Úc qua các năm
Những điều cần biết khi đầu tư Bất động sản nước Úc
- Pháp lý
- Visa
- Tài chính
Trân trọng kính mời các quý nhà đầu tư tới tham dự hội thảo:
Thời gian tổ chức hội thảo: Thứ 7 ngày 19/03/2016.
Chủ nhật ngày 20/03/2016
Tại tầng 2 số 9, Giải Phóng, Hai Bà Trưng, Hà Nội

Liên hệ đặt chỗ: Tel: Ms Mai 0911.89.93.98 or 0914.715.620

07/03/2016

Australia: Bất động sản hút nhà đầu tư nước ngoài

Theo Savills, trong năm 2015 giới đầu tư đã bỏ ra 29 tỷ đôla Australia (tương đương 20,3 tỷ USD)đầu từ vào văn phòng, khu công nghiệp và trung tâm bán lẻ trên toàn nước này, trong đó 38%lượng vốn đến từ khối ngoại.

Trong tổng số 29 tỷ đôla Australia đầu tư vào bất động sản thì có hơn 17,2 tỷ là giao dịch văn phòng, 4,8 tỷ rơi vào khu công nghiệp và 7 tỷ cho các trung tâm bán lẻ. Tình trung bình trong năm năm qua, giá trị các thương vụ này tăng 32%.

Theo ghi nhận, tại phân khúc văn phòng đã có 221 bất động sản được bán ra, trong đó nhà đầu tư nước ngoài mua đạt giá trị 45% (tương đương 7,6 tỷ đôla Australia). Cùng với đó, khu công nghiệp có tổng số 221 tài sản đã giao dịch thì khối ngoại mua chiếm 36%. Cuối cùng, kinh doanh trung tâm bán lẻ tiêu thụ 197 sản phẩm, nhà đầu tư nước ngoài mua đạt 26%.

Đáng chú ý, ngoại hối đầu tư vào bất động sản chiếm 38% trong tổng số 35% lượng khách đầu tư. Con số này tăng 70% so với thị phần của năm 2014.

Theo nhận định của Tony Crabb, trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Australia, thị trường đầu tư bất động sản nước này đã chứng kiến một năm đột phá về số lượng và giá trị giao dịch.

Lượng vốn lớn đầu tư từ nước ngoài đang đổ vào Australia, trong đó Trung Quốc là nước có số vốn đầu tư lớn nhất sau đó đến các tổ chức tài chính quốc tế. Những nhà đầu tư ủy thác cũng như quỹ đầu tư trong nước cùng với khối ngoại giữ vị thế chiếm lĩnh thị trường.

Cũng theo chuyên gia này, tỷ suất lợi nhuận bất động sản giữ được sự ổn định đồng thời duy trì ở mức cao hơn nhiều so với đầu tư chứng khoán đã tác động đến quyết định đầu tư.

(Theo Vnexpress)

05/03/2016

http://mangduhocuc.com/thong-tin-du-hoc-uc/chuyen-muc/chi-phi-du-hoc-uc/969-nguoi-viet-dau-tu-bat-dong-san-o-uc.html

Theo đánh giá của các chuyên gia, giá nhà đất ở Úc trong vòng 10 năm tới sẽ tăng nhanh một cách chóng mặt. Điều này khiến cho cộng đồng người Việt ở Úc cũng ‘sục sôi’ tìm kiếm các cơ hội và cách thức đầu tư bất động sản.

24/12/2015

DUSIT THANI BROOKWATER GOLF & SPA RESORT_ ĐỆ NHẤT GIA CƯ

Dusit Thani Brookwater golf & spa resort nằm cách trung tâm thành phố Brisbane 20 phút lái xe, bờ biển vàng GoldCoast 35 phút lái xe, cách khu du lịch nổi tiếng DreamWorld, WaterWorld 30 phút lái xe.

Tổng diện tích 15ha, nằm ngay giữa và bao bọc bởi sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế Brookwater Greg Norman Golf Course, nơi dành riêng để tổ chức các giải golf lớn quốc tế hàng năm
Vui lòng LH Ms MAI: 0911899398 để được tư vấn trực tiếp

23/12/2015

AUSTRALIA _ NƠI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐẶT TRỌN NIỀM TIN

EDEN GARDEN _ THAY BẠN NGHĨ VỀ TƯƠNG LAI
Là một Bất động sản Úc dành cho người việt tại Việt Nam , đáp ứng như cầu đầu tư tại Úc , định cư ở Úc, phục vụ cho việc du học sinh tại Việt Nam. Với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp là những người Úc gốc Việt và là những nhà phát triển bất động sản thành công tại Úc . Với mong muốn hướng dẫn , giúp đỡ người Việt nam có nhu cầu sỡ hữu Bất động sản tại Úc.

GIỚI THIỆU EDEN GARDEN
Eden Garden tọa lạc tại Bacchus Marsh là một trung tâm đô thị và địa phương ngoại ô Victoria, Úc nằm khoảng 50 km (30 dặm) về phía tây của thủ phủ bang Melbourne và 14 km (9 dặm) về phía tây của Melton ở một khoảng cách đều nhau gần các thành phố lớn của Melbourne, Ballarat và Geelong. Thị trấn nhỏ trước đây đã được phân loại lại như một đô thị Diện tích đáng kể của Cục Thống kê năm 2011 của Úc và chính thức trở thành một phần của vùng đô thị Melbourne. Các khu đô thị sprawls ở phía bắc và phía nam của Tây Freeway với tổng dân số là 14.913 người. Các địa phương miền Trung (ngoại ô) cùng tên là nhà của 5.760 người và có các trung tâm thương mại. Bacchus Marsh là khu đô thị lớn nhất trong khu vực chính quyền địa phương của Shire của Moorabool.

Những lý do khiến lựa chọn Australia làm nơi để đầu tư BĐS:
- Thị trường nhà đất tiềm năng, ổn định.
- Đất nước hiền hoà, văn minh, phát triển.
- Các thành phố Sydney, Melbourne, Adelaide thường xuyên đứng trong bảng xếp hạng top 10 danh sách các thành phố tốt nhất thế giới.
- Thị trường thuê nhà (rental) sôi động, cạnh tranh, thu nhập cao.
- Thiết kế mới, đẹp, bền vững, đúng tiêu chuẩn Úc.
- Là nguồn đầu tư ổn định nhất, thuận tiện nhất với các phụ huynh của du học sinh Úc; cắt giảm chi phí thuê mướn khi có con em du học cần thuê mướn chỗ ở tại Úc.
- Thủ tục dễ dàng, hoàn toàn hợp pháp cho người đầu tư nước ngoài

Sau khi gởi tiền đặt cọc, Khách hàng sẽ nhận được những lợi ích sau đây:
Dịch vụ Chuyển nhượng và pháp lý (bao gồm Yêu Cầu Pháp Lý FIRB - Đầu tư nước ngoài của chính phủ đối với khách hàng nước ngoài)
Dịch vụ phê duyện tài chính trước
Dịch vụ quản lý tài sản
Dịch vụ xin visa Du lịch Úc
Dịch vụ luật sư
2 Vé máy bay khứ hồi từ Việt Nam đến Melbourne cho mỗi bất động sản.
Nghỉ 2 đêm tại khách sạn 5 sao
Dịch vụ đưa đón tại Sân bay và kiểm tra tài sản

Vui lòng LH Ms MAI: 0911899398 để được tư vấn trực tiếp

23/12/2015

AUSTRALIA _ NƠI CÁC NHÀ DẦU TƯ ĐẶT TRỌN NIỀM TIN

DUSIT THANI BROOKWATER GOLF & SPA RESORT
1. Vị trí dự án
Dusit Thani Brookwater golf & spa resort nằm cách trung tâm thành phố Brisbane 20 phút lái xe, bờ biển vàng GoldCoast 35 phút lái xe, cách khu du lịch nổi tiếng DreamWorld, WaterWorld 30 phút lái xe.
2. Quy mô dự án
Tổng diện tích dự án 15ha, nằm ngay giữa và bao bọc bởi sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế Brookwater Greg Norman Golf Course, nơi dành riêng để tổ chức các giải golf lớn quốc tế hàng năm
3. Các tiện ích đi kèm
Dự án Dusit Thani được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng sang trọng và một nơi đầu tư bất động sản lý tưởng. Thiết kế đặc biệt mang đến không gian nghỉ ngơi thoải mái, phong cách sống hiện đại, tiện nghi cùng chất lượng dịch vụ năm sao hoàn hảo của khu nghỉ mát đạt chuẩn quốc tế.
Những dịch vụ tiện ích đặc biệt có thể kế đến như khu vườn điêu khắc tuyệt đẹp, những mảng xanh rộng khắp, sông hồ hùng vĩ và chuỗi nhà hàng, quán bar, lounge, spa, trung tâm thương mại, hồ bơi, golf, các câu lạc bộ giải trí cao cấp đẳng cấp vàng ( năm sao )…

4. Các giai đoạn bán hàng giá tăng lên 10%
Giai đoạn 1: giá bán.
Giai đoạn 2: tăng 10% giá bán so với giai đoạn một
Giai đoạn 3: tăng 10% so với giai đoạn 2
Giai đoạn 4 : tăng 10% so với giai đoạn 3.
5. Tiện ích xung quanh:
Tiện ích Vị trí
Siêu thị Brookwater Woolworths 0,25km
Trung tâm thương mại Orion 3km
Trung tâm thương mại Springfield 4,7km
Bệnh viện Springfield 3,8
Công viên Robelle 2,9km
Công viên giải trí 2,9km
Sân golf Brookwater Ngay tại dự án
Trạm tàu trung tâm Springfield 2,8km
Trung tâm Brisbane 30km
6. Cách thức giao dịch:
- Đồng ý mua đặt cọc 10%. Số tiền này được bảo lãnh tại ngân hàng úc theo luật
- Sau 18 tháng dự án hoàn thành mình mới chuyển số tiền là 20% đồng thời có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà vĩnh viễn.
- Ngân hàng úc cho vay 70% giá trị hợp đồng
- Tập đoàn dusit thani cam kết thuê lại căn nhà trong 50 năm với mức lợi
- Quyền của chúng ta là có thể bán lại bất cứ thời điểm nào, cho bất cứ ai
trên thế giới và chủ đầu tư được quyền ưu tiên đầu tiên mua lại với giá thị trường.
Vui lòng LH Ms MAI: 0911899398 để được tư vấn trực tiếp

22/12/2015

DUSIT THANI BROOKWATER GOLF & SPA RESORT Mang cơ hội cho bạn tới gần hơn với AUSTRALIA xinh đẹp

1. Vị trí dự án
Dusit Thani Brookwater golf & spa resort nằm cách trung tâm thành phố Brisbane 20 phút lái xe, bờ biển vàng GoldCoast 35 phút lái xe, cách khu du lịch nổi tiếng DreamWorld, WaterWorld 30 phút lái xe.
2. Quy mô dự án
Tổng diện tích dự án 15ha, nằm ngay giữa và bao bọc bởi sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế Brookwater Greg Norman Golf Course, nơi dành riêng để tổ chức các giải golf lớn quốc tế hàng năm
3. Các tiện ích đi kèm
Dự án Dusit Thani được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng sang trọng và một nơi đầu tư bất động sản lý tưởng. Thiết kế đặc biệt mang đến không gian nghỉ ngơi thoải mái, phong cách sống hiện đại, tiện nghi cùng chất lượng dịch vụ năm sao hoàn hảo của khu nghỉ mát đạt chuẩn quốc tế.
Những dịch vụ tiện ích đặc biệt có thể kế đến như khu vườn điêu khắc tuyệt đẹp, những mảng xanh rộng khắp, sông hồ hùng vĩ và chuỗi nhà hàng, quán bar, lounge, spa, trung tâm thương mại, hồ bơi, golf, các câu lạc bộ giải trí cao cấp đẳng cấp vàng ( năm sao )…
4. Tiện ích xung quanh:
Tiện ích Vị trí
Siêu thị Brookwater Woolworths 0,25km
Trung tâm thương mại Orion 3km
Trung tâm thương mại Springfield 4,7km
Bệnh viện Springfield 3,8
Công viên Robelle 2,9km
Công viên giải trí 2,9km
Sân golf Brookwater Ngay tại dự án
Trạm tàu trung tâm Springfield 2,8km
Trung tâm Brisbane 30km
Vui lòng LH Ms MAI: 0911899398 để được tư vấn trực tiếp

22/12/2015

Những bãi biển đẹp, động vật hoang dã, nhà hát Sydney. Bạn nghĩ mình đã khám phá được bao nhiêu điều đặc biệt của nước Úc? Bạn sẽ có cơ hội gặp gỡ những loài động vật chỉ sống duy nhất tại các khu rừng nhiệt đới trên thế giới, Úc chính là cánh cổng để bạn bước vào khu đô thị mới hay bước vào 1 chuyến phiêu lưu cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp.
http://alouc.com/tin-nuoc-uc/co-the-ban-chua-biet-nhung-dieu-ki-bi-cua-nuoc-uc

Những bãi biển đẹp, động vật hoang dã, nhà hát Sydney. Bạn nghĩ mình đã khám phá được bao nhiêu điều đặc biệt của nước Úc? Bạn sẽ có cơ hội gặp gỡ những loài động vật chỉ sống duy nhất tại các khu rừng nhiệt đới trên thế giới

21/12/2015

Lý do để chọn nước Úc làm nơi sinh sống, học tập và làm việc.
http://alouc.com/tin-nuoc-uc/diem-den/tim-hieu-ve-nuoc-uc-nuoc-dang-song-nhat-the-gioi

Tìm hiểu về nước Úc - Nhắc đến Úc là các bạn nghĩ đến 1 xứ sở thanh bình, chan hòa với thiên nhiên, đất đai rộng rãi và trù phú. Tôi xin cung cấp thêm 1 số thông tin cơ bản nữa về quốc gia này để các bạn có thêm lý do để chọn nước Úc làm nơi sinh sống, học tập và làm việc.

17/12/2015

Australia được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng và tạo cơ hội cho các nhà đầu tư trên thế giới trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản (BĐS) bởi môi trường đầu tư thuận lợi cùng các chính sách đầy nỗ lực và khôn khéo của Chính phủ Úc như khuyến khích nhập cư, đầu tư, vay vốn ngân hàng... Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường BĐS tại Úc minh bạch và có tính thanh khoản khá cao, tốc độ phát triển nhanh, ổn định và mức tăng trưởng vốn đạt tới 7 – 10%/năm, đặc biệt trong năm 2014, tốc độ tăng trưởng ở thành phố Melbourne đã lên tới 14%.

Trong đó, Melbourne được bình chọn là “thành phố đáng sống nhất thế giới” trong 5 năm vừa qua với những kỷ lục như: kỷ lục về giá nhà trung bình, kỷ lục về số khu vực ngoại ô có nhà ở đạt mức giá tới một triệu USD, kỷ lục các nhà ở được bán qua đấu giá… Những yếu tố này đã khiến các nhà đầu tư quốc tế có đầy đủ cơ sở để vững tin rằng, Úc đang là mãnh đất màu mỡ đầy tiềm lực, cần phải khai thác ngay nếu muốn đón đầu sự tăng trưởng bùng nổ trong vòng 5-10 năm tới.

Nhưng kinh doanh BĐS tại Úc vẫn là một lĩnh vực mới mẻ đối với các nhà đầu tư Việt Nam. Chính vì vậy, công ty chúng tôi sẽ tổ chức hội thảo vào ngày 20/12/2015 nhằm giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn nữa về thị trường, pháp luật, chính sách và quyền lợi khi đầu tư vào thị trường BĐS tại Australia.

Trân trọng kính mời các quý nhà đầu tư tới tham dự hội thảo:
Địa điểm: Tầng 2, số 9, Giải Phóng, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Thời gian: Chủ Nhật 20/12/2015
Buổi sáng 10h00' : Giới thiệu công thức đầu tư thành công suốt 15 năm qua của CEO đến từ nước Úc - Mr. Luân Phan.
Buổi chiều 15h00': Cơ hội đầu tư dự án Biệt thự Nhà Vườn_Bacchus Marsh Garden.

Rất hân hạnh được đón tiếp quý vị!
Liên hệ đăng ký giữ chỗ: Ms Mai 0911899398

01/12/2015

Đầu tư BĐS Australia: Chọn Sydney hay Melbourne?

Trong đà khởi sắc của toàn thị trường địa ốc Australia, hai thành phố Sydney và Melbourne đang chứng tỏ được sức hấp dẫn của mình với các nhà đầu tư quốc tế. Trong đó, các chuyên gia phân tích thị trường nhận định, nhiều khả năng BĐS Melbourne sẽ vượt qua Sydney về tốc độ tăng giá và nhu cầu đầu tư trong năm 2016.
Số liệu từ báo cáo tổng kết tình hình tài chính Australia cho thấy, cả hai thị trường Sdney và Melbourne đều đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu mua nhà để đầu tư. Trong đó, BĐS Melbourne được đánh giá cao hơn một chút về khả năng bảo toàn và gia tăng giá trị do BĐS Sydney sắp trải qua một đợt điều chỉnh giá trong năm tới.

Theo báo cáo, giá BĐS Melbourne được dự đoán sẽ tăng trưởng ở mức hai con số trong năm 2016 trong khi Sydney có thể chỉ đạt từ 4-9%. Nhiều khả năng Sydney sẽ phải nhường lại vị trí thị trường BĐS hấp dẫn nhất Australia cho Melbourne.

Ông Louis Christopher - chuyên gia phân tích thị trường BĐS tại công ty nghiên cứu SQM Research nhận định: “Sự bùng nổ đầu tư BĐS tại Melbourne trong những năm gần đây không quá mạnh mẽ như ở Sydney. Tuy nhiên, sự tăng trưởng đều và chắn chắn mới là yếu tố then chốt tạo nên niềm tin của các nhà đầu tư. Chúng tôi tin rằng trong khi Sydney đang bắt đầu chững lại và có nguy cơ đối mặt với suy thoái, năm 2016 sẽ là cơ hội lớn của Melbourne.”

Bên cạnh các nhà đầu tư trong nước, BĐS Melbourne còn thu hút sự chú ý của giới đầu tư quốc tế. Báo cáo thị trường quý III/2015 của công ty BĐS Herald Sun cho biết, có tới 15% trên tổng số giao dịch BĐS thành công trong quý trước được thực hiện bởi người nước ngoài, tăng 4% so với quý II.

Theo số liệu từ juwai.com - chuyên trang địa ốc hàng đầu Trung Quốc, chỉ trong tháng 9, các nhà đầu tư nước này đã chi 3,6 triệu USD để mua nhà đất ở Melbourne, cao hơn gần 7 lần so với dòng vốn đầu tư vào Sydney.

Ông Simon Henry - người đồng sáng lập trang juwai.com cho biết: “Sydney khởi đầu thuận lợi hơn trong năm nay, nhưng đến thời điểm này, Melbourne mới là thị trường hứa hẹn khả năng tăng trưởng mạnh mẽ hơn cả.”

(Theo Nhịp sống thời đại)

28/11/2015

DUSIT THANI BROOKWATER GOLF & SPA RESORT

1. Vị trí dự án
Dusit Thani Brookwater golf & spa resort nằm cách trung tâm thành phố Brisbane 20 phút lái xe, bờ biển vàng GoldCoast 35 phút lái xe, cách khu du lịch nổi tiếng DreamWorld, WaterWorld 30 phút lái xe.
2. Quy mô dự án
Tổng diện tích dự án 15ha, nằm ngay giữa và bao bọc bởi sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế Brookwater Greg Norman Golf Course, nơi dành riêng để tổ chức các giải golf lớn quốc tế hàng năm
3. Các tiện ích đi kèm
Dự án Dusit Thani được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng sang trọng và một nơi đầu tư bất động sản lý tưởng. Thiết kế đặc biệt mang đến không gian nghỉ ngơi thoải mái, phong cách sống hiện đại, tiện nghi cùng chất lượng dịch vụ năm sao hoàn hảo của khu nghỉ mát đạt chuẩn quốc tế.
Những dịch vụ tiện ích đặc biệt có thể kế đến như khu vườn điêu khắc tuyệt đẹp, những mảng xanh rộng khắp, sông hồ hùng vĩ và chuỗi nhà hàng, quán bar, lounge, spa, trung tâm thương mại, hồ bơi, golf, các câu lạc bộ giải trí cao cấp đẳng cấp vàng ( năm sao )…
4. Tiện ích xung quanh:
Tiện ích Vị trí
Siêu thị Brookwater Woolworths 0,25km
Trung tâm thương mại Orion 3km
Trung tâm thương mại Springfield 4,7km
Bệnh viện Springfield 3,8
Công viên Robelle 2,9km
Công viên giải trí 2,9km
Sân golf Brookwater Ngay tại dự án
Trạm tàu trung tâm Springfield 2,8km
Trung tâm Brisbane 30km
Vui lòng LH Ms MAI: 0911899398 để được tư vấn trực tiếp
Email: [email protected]
https://www.youtube.com/watch?v=-OqPe_qkPw0

If you are planning on hosting a Corporate, Social & Charity Golf Event, Brookwater Golf & Country Club provides the perfect venue with the magnificent golf ...