Hiếu Nguyễn Bất Động Sản

Hiếu Nguyễn Bất Động Sản Tôi là Hiếu Nguyễn – Chuyên tư vấn BĐS cao cấp. Masterise Homes. Giúp bạn chọn đúng nơi đáng sống! Chia sẻ góc nhìn thật về BĐS cao cấp. Liên hệ tư vấn: 0928008900

Tôi hiện diện ở đây không để bán - Tôi ở đây chỉ để giúp bạn chọn đúng. Thông tin chính xác
Tư vấn tận tâm
Hoạch định kế hoạch đầu tư rõ ràng phù hợp với từng ngân sách, từng thời điểm.
Đưa ra giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu khách hàng
Lợi ích của khách hàng là trên hết
Đồng hành cùng nhà đầu tư suyên suốt quá trình giao dịch. Hỗ trợ bán lại khi có nhu cầu

Hôm qua, khi bảng giá chính thức được đưa ra…nhiều người trong phòng launch đã nhìn nhau kiểu:“Ơ… thế này là mềm hơn kỳ ...
21/05/2026

Hôm qua, khi bảng giá chính thức được đưa ra…
nhiều người trong phòng launch đã nhìn nhau kiểu:

“Ơ… thế này là mềm hơn kỳ vọng thật à?”

Suốt mấy tháng qua, thị trường đồn:

- 220 triệu/m²
- 250 triệu/m²
- thậm chí có nơi thổi tới gần 300 triệu/m².

Nên khi chủ đầu tư b**g giá thật khoảng 120–170 triệu/m², cảm giác đầu tiên của nhiều khách không phải là “đắt”.

Mà là:

“Ồ… vẫn vào được.”

Và đó mới là thứ Masterise tính toán rất kỹ.

Người ngoài thường nghĩ:
BĐS luxury cứ phải đẩy giá thật cao mới sang.

Nhưng người làm cuộc chơi lâu năm hiểu rằng:

Giới giàu không thích cảm giác bị “úp giá”.
Họ thích cảm giác:
👉 mình mua đúng thời điểm
👉 mua được giá đầu
👉 và còn dư địa tăng phía trước.

Đó là lý do hôm qua rất nhiều khách đang phân vân… bắt đầu quay lại ngồi nói chuyện tiếp.

Thị trường bây giờ khác rồi.

Khách có thể bỏ ra 15–20 tỷ rất nhanh.
Nhưng họ sẽ mất rất nhiều thời gian để kiểm chứng:

- giá có hợp lý không
- chủ đầu tư đang chơi chiến lược gì
- thanh khoản sau này ra sao
- cộng đồng cư dân sẽ là ai.

Và thật ra…
bảng giá hôm qua không hề “rẻ”.

Nó chỉ là:
👉 hợp lý hơn rất nhiều so với tâm lý thị trường đã bị neo trước đó.

Masterise đang làm đúng một điều rất thông minh:

Không cố bán “đắt nhất”.
Mà cố bán:
“đáng tiền nhất trong phân khúc luxury.”

Đây mới là thứ nguy hiểm.

Vì khi khách bắt đầu cảm thấy:

«“Mình mua hời trong phân khúc sang”»

thì quyết định xuống tiền sẽ nhanh hơn rất nhiều.

Còn bạn nghĩ sao về bảng giá hôm qua?

Căn hộ biển có phải chỉ dành cho người giàu?(Người giàu không mua vì nó đắt. Họ mua vì nó hiếm.)Nhiều người nghe đến căn...
20/05/2026

Căn hộ biển có phải chỉ dành cho người giàu?

(Người giàu không mua vì nó đắt. Họ mua vì nó hiếm.)
Nhiều người nghe đến căn hộ biển cao cấp là lập tức nghĩ: “Cái này chắc chỉ dành cho người nhiều tiền.”
Đúng một phần. Nhưng chưa đủ.
Thật ra, người có tiền thường rất sợ mua những thứ không có giá trị lâu dài. Họ không xuống tiền chỉ vì đẹp. Họ nhìn vào vị trí, thương hiệu, khả năng khai thác, độ khan hiếm và tiềm năng tăng trưởng.
Bất động sản ven biển có một lợi thế rất rõ: quỹ đất đẹp không tự sinh thêm. View biển đẹp càng không thể nhân bản hàng loạt.
Masterise Grand Coast hấp dẫn ở điểm đó. Nó không chỉ là căn hộ để nghỉ dưỡng, mà còn là tài sản gắn với một phong cách sống và một vị trí có tính giới hạn.
Nói hơi trào phúng: nhiều người thấy tài sản tốt thì bảo “đắt quá”. Đến lúc nó tăng giá thì lại bảo “biết thế ngày xưa mua”. Câu “biết thế” là câu đắt nhất trong đầu tư.
Nếu nhìn căn hộ biển chỉ bằng giá bán, rất dễ thấy đắt. Nhưng nếu nhìn bằng giá trị sống và độ khan hiếm, câu chuyện sẽ khác.

👉 Comment “BIỂN” để nhận phân tích tiềm năng tăng giá.

Có 1 điều mình rất thích ở khu Royal - Thanh Xuân:Buổi tối cực nhiều gia đình chịu xuống đi bộ.Nhìn trẻ con chơi ở quảng...
20/05/2026

Có 1 điều mình rất thích ở khu Royal - Thanh Xuân:

Buổi tối cực nhiều gia đình chịu xuống đi bộ.

Nhìn trẻ con chơi ở quảng trường, bố mẹ cafe quanh Vincom… cảm giác khu này có “hơi thở sống” hơn nhiều khu mới xây bây giờ.

Không biết mọi người thấy sao 😄

Người trẻ đang mua nhà kiểu gì?(Thế hệ mới không chỉ mua diện tích. Họ mua cảm giác sống.)Có một điều khá thú vị: nhiều ...
19/05/2026

Người trẻ đang mua nhà kiểu gì?
(Thế hệ mới không chỉ mua diện tích. Họ mua cảm giác sống.)
Có một điều khá thú vị: nhiều người trẻ thành đạt bây giờ không còn hỏi đầu tiên “bao nhiêu mét vuông?”. Họ hỏi: “Ở đây sống có vui không?”
Nghe có vẻ lạ với thế hệ trước. Nhưng rất hợp lý.
Vì sau một ngày làm việc căng thẳng, người ta cần nhiều hơn bốn bức tường. Họ cần nơi tập thể thao, nơi uống cà phê, nơi gặp gỡ bạn bè, nơi con cái có thể chơi an toàn, nơi cuối tuần không cần đi xa vẫn có cảm giác nghỉ dưỡng.
Đó là lý do các dự án mang phong cách lifestyle như Masterise Grand Coast trở nên đáng chú ý.
Nó không bán giấc mơ xa xỉ một cách lấp lánh. Nó bán một cách sống mới: sống gần biển, sống có tiện ích, sống có gu và sống đỡ mệt hơn.
Tất nhiên sẽ có người nói: “Cứ nhà đất mới là chắc.”
Không sai. Nhưng cũng đừng quên, nhiều người ôm nhà đất cả chục năm, cuối tuần vẫn phải lái xe đi tìm một nơi để con được bơi và bố mẹ được nghỉ.
Câu hỏi không phải là căn hộ hay nhà đất. Câu hỏi là: nơi đó có làm cuộc sống của bạn tốt hơn không?
👉 Nhắn tin để nhận bộ thông tin dự án mới nhất.

Nhà không chỉ để ở(Một căn nhà tốt phải làm được nhiều hơn việc che mưa che nắng.)Ngày xưa, nhiều người mua nhà chỉ cần ...
19/05/2026

Nhà không chỉ để ở
(Một căn nhà tốt phải làm được nhiều hơn việc che mưa che nắng.)
Ngày xưa, nhiều người mua nhà chỉ cần một câu: “Có chỗ ở là được.”
Nhưng thời nay, nếu bỏ ra một số tiền lớn mà chỉ nhận lại một chỗ ngủ, có lẽ hơi phí.
Một căn nhà tốt phải giúp gia đình sống khỏe hơn, con cái có không gian lớn lên tốt hơn, người lớn có nơi tái tạo năng lượng, và tài sản đó vẫn có câu chuyện tăng giá trong tương lai.
Đó là lý do khái niệm second home và căn hộ nghỉ dưỡng ngày càng được quan tâm. Không phải vì ai cũng thích khoe sang. Mà vì người mua bắt đầu hiểu rằng tài sản tốt phải phục vụ cả cuộc sống lẫn tài chính.
Masterise Grand Coast không đơn giản là một địa chỉ trên bản đồ. Nó là một lựa chọn cho người muốn có không gian sống ven biển, tiện ích cao cấp, cộng đồng cư dân văn minh và tiềm năng khai thác dài hạn.
Nói vui một chút: mua nhà chỉ để tối về sạc điện thoại và ngủ thì hơi giống mua iPhone đời mới chỉ để làm đèn pin.
Nhà đáng tiền phải tạo ra cảm xúc. Và nếu có thể tạo thêm giá trị tài sản, càng đáng để cân nhắc.
👉 Inbox để xem mô hình sở hữu và khai thác căn hộ

Sáng kẹt xeTối kẹt ngườiĐây có phải môi trường mà anh chị đang sống?
19/05/2026

Sáng kẹt xe
Tối kẹt người
Đây có phải môi trường mà anh chị đang sống?

Sai lầm lớn nhất khi mua bất động sản(Đa số người mua nhà đang bị môi giới dắt mũi mà không biết.)Nghe hơi chạm… nhưng t...
19/05/2026

Sai lầm lớn nhất khi mua bất động sản
(Đa số người mua nhà đang bị môi giới dắt mũi mà không biết.)

Nghe hơi chạm… nhưng thật.

Nhiều người mua bất động sản theo kiểu:
“Thấy đông thì mua.”
“Nghe bảo sắp tăng giá.”
“Bạn mình xuống tiền rồi.”

Cuối cùng?
Ôm căn hộ 3 năm chưa tăng nổi giá.

Một khách hàng từng kể:
Anh mua chỉ vì sợ bỏ lỡ.
Nhưng sau đó mới hiểu:
FOMO là thứ khiến nhiều người mất tiền nhất.

Bất động sản tốt không phải nơi đông người mua.
Mà là nơi có giá trị khai thác thật.

View đẹp.
Vị trí hiếm.
Tiện ích sống thật.
Khả năng giữ giá dài hạn.

Đó mới là thứ người có tiền quan tâm.

👉 Theo dõi ngay để tránh 5 sai lầm phổ biến khi mua BĐS.

Người giàu mua view hay mua thời gian?(Có tiền chưa chắc giàu… nếu mỗi ngày vẫn kẹt xe 3 tiếng.)Có những người bỏ cả chụ...
18/05/2026

Người giàu mua view hay mua thời gian?
(Có tiền chưa chắc giàu… nếu mỗi ngày vẫn kẹt xe 3 tiếng.)

Có những người bỏ cả chục tỷ mua nhà.
Nhưng mỗi ngày vẫn sống như chạy deadline.

Sáng kẹt xe.
Tối kẹt người.
Cuối tuần lại trốn vào quán café để “thở”.

Nghe hơi vô lý không?

Người thực sự giàu thường không mua thêm diện tích.
Họ mua thêm thời gian sống.

Một căn hộ ven biển với đầy đủ tiện ích không chỉ là nơi ở.
Mà là nơi bạn có thể:
- Chạy bộ sáng sớm
- Café với view biển
- Đưa con đi bơi mà không cần lái xe 10km

Nhiều người cứ nghĩ bất động sản nghỉ dưỡng là để khoe.
Nhưng thật ra… nó dành cho người đã chán cuộc sống quá ngột ngạt.

👉 Comment “VIEW” để nhận phân tích đầu tư chi tiết.

Mua nhà hay mua áp lực?(Nhiều người mua nhà để sống… rồi sống để trả nợ.)Có một sự thật khá buồn cười:Người ta bỏ vài tỷ...
18/05/2026

Mua nhà hay mua áp lực?
(Nhiều người mua nhà để sống… rồi sống để trả nợ.)

Có một sự thật khá buồn cười:

Người ta bỏ vài tỷ mua nhà…
Rồi mỗi sáng lại chen chúc 2 tiếng ngoài đường.
Tối về chỉ còn đủ sức nằm lướt điện thoại rồi ngủ.

Cuối cùng căn nhà đó là “tổ ấm”…
Hay chỉ là cái hộp để ngủ?

Một khách hàng của tôi từng nói:
“Anh không cần nhà to hơn. Anh cần cuộc sống đáng sống hơn.”

Và đó là lý do anh chọn không gian sống ven biển – nơi mỗi sáng thức dậy có ánh nắng, gió biển và cảm giác nghỉ dưỡng đúng nghĩa.

Điều đáng nói là:
Người giàu không mua bất động sản chỉ để ở.
Họ mua vì chất lượng sống và giá trị tăng trưởng dài hạn.

Trong khi nhiều người vẫn đang cố mua nhà thật rẻ…
Thì tài sản của người khác đã tăng giá từng ngày.

Masterise Grand Coast không bán một căn hộ.
Mà bán cảm giác sống đáng giá sau nhiều năm cố gắng.

👉 Inbox ngay để nhận bảng giá và chính sách mới nhất.

Câu chuyện bắt đầu từ… lời đồnVài tháng trước, thị trường rỉ tai nhau:> “Dự án này chắc phải 220 – 280 triệu/m².”Nghe xo...
13/05/2026

Câu chuyện bắt đầu từ… lời đồn

Vài tháng trước, thị trường rỉ tai nhau:

> “Dự án này chắc phải 220 – 280 triệu/m².”

Nghe xong, phản ứng chia làm 3 nhóm rất rõ:

Người mua ở thật: im lặng… rồi lướt qua

Nhà đầu tư: cân nhắc, nhưng hơi chùn

Môi giới: gật gù, nhưng trong lòng cũng biết… hơi căng

Giá đó không sai. Nó phù hợp với mặt bằng kỳ vọng hiện tại:

dự án mới

vị trí ổn

thị trường vừa trải qua chu kỳ tăng

Nhưng nó là giá để “nói chuyện”, chưa phải giá để “xuống tiền”.

---

Và rồi… bảng giá chính thức xuất hiện

Hôm qua, chủ đầu tư công bố:

👉 khoảng 120 – 170 triệu/m²

Không phải điều chỉnh nhẹ.
Mà là một khoảng cách rất xa so với rumor.

Cảm giác chung của thị trường lúc này không phải là thất vọng.
Mà là:

> “Ủa… sao lại mềm vậy?”

---

Điều này phản ánh điều gì?

1. Chủ đầu tư hiểu rất rõ “điểm rơi thị trường”

Đây không phải là giảm giá.
Vì… chưa từng có giá chính thức để mà giảm.

Đây là định giá ngay từ đầu – và định giá rất có tính toán.

Họ nhìn vào:

sức mua thực tế

dòng tiền của khách hàng

mức chịu đựng của thị trường sau giai đoạn khó khăn

Và họ chọn:

> đặt một mức giá mà người mua có thể hành động ngay

Chứ không phải đứng nhìn.

---

2. Một chiến lược “tạo bất ngờ” có chủ đích

Hãy thử nhìn theo góc độ marketing:

Rumor: 220 – 280

Giá thật: 120 – 170

Khoảng chênh này tạo ra cảm giác:

👉 “Món này đang… hời”

Dù thực tế, giá 120 – 170 có thể vẫn là mức đã được tính toán kỹ từ đầu.

Nói cách khác:

> Chủ đầu tư không bán giá rẻ.
Họ bán cảm giác mua được giá tốt.

Và trong bất động sản, cảm giác này… cực kỳ quan trọng.

---

3. Thị trường đang chuyển từ “kỳ vọng cao” sang “thực dụng”

Trước đây, nhiều dự án:

mở giá cao

rồi điều chỉnh dần

hoặc giữ giá nhưng… không có thanh khoản

Cách làm mới ở đây ngược lại:

👉 Đánh thẳng vào vùng giá có thể giao dịch ngay

Điều này cho thấy:

thị trường không yếu

nhưng người mua đã tỉnh táo hơn rất nhiều

Họ không còn mua vì “sợ mất cơ hội”
Mà mua khi thấy hợp lý thật sự

---

Góc nhìn chuyên gia (nhưng nói cho dễ hiểu)

Nếu phải tóm lại câu chuyện này trong một câu:

> Đây là một dự án “biết mình đang bán cho ai”

Không chạy theo đỉnh giá.
Không thử phản ứng thị trường bằng giá cao.
Mà đi thẳng vào vùng có thanh khoản.

---

Một chút trào phúng cho vui

Câu chuyện này giống như đi mua đồ:

Trước khi vào cửa hàng: nghĩ món này chắc 5 triệu

Vào thấy tag: 3 triệu

Tự nhiên thấy:

👉 “Không mua là có lỗi với bản thân”

Dù… 3 triệu vẫn không hề rẻ 😄

---

Kết lại

Câu chuyện không phải là:

giá giảm

hay thị trường yếu

Mà là:

> Chủ đầu tư đang chơi một ván rất “khôn khéo”

Dùng rumor để thiết lập kỳ vọng cao

Đưa giá thật thấp hơn đáng kể

Tạo cảm giác “mua được hời”

Và kích hoạt quyết định nhanh

Trong bối cảnh hiện tại, đây là cách làm rất đáng chú ý.

Vì cuối cùng:

> Thị trường không cần giá cao.
Thị trường cần… giao dịch thật.

🔥 TUYỂN ĐỐI TÁC BÁN MASTERISE HOMES – KHÔNG CẦN NGỒI SÀN 🔥Mình đang xây dựng một network riêng dành cho:✔ Sale BĐS tự do...
06/05/2026

🔥 TUYỂN ĐỐI TÁC BÁN MASTERISE HOMES – KHÔNG CẦN NGỒI SÀN 🔥

Mình đang xây dựng một network riêng dành cho:

✔ Sale BĐS tự do (có khách nhưng thiếu hàng / thiếu hỗ trợ)
✔ Banker / chuyên viên tài chính (có khách có tiền – cần sản phẩm tốt)

👉 Tập trung 100% vào giỏ hàng Masterise Homes

🎯 Bạn nhận được gì?

• Giỏ hàng chuẩn – update nhanh
• Hỗ trợ phân tích khách – chọn sản phẩm phù hợp
• Kịch bản chốt sale thực tế
• Có thể đi gặp khách cùng để chốt deal
• Chính sách chia commission rõ ràng – minh bạch

💡 Phù hợp nếu bạn:

Đã từng làm BĐS hoặc có data khách

Có khách quan tâm phân khúc trung – cao cấp

Muốn làm việc linh hoạt, không bị gò bó sàn

🚫 Không phù hợp:

Vào để spam

Không có khách / không nghiêm túc

📩 Comment “QUAN TÂM” hoặc inbox trực tiếp để mình trao đổi chi tiết.

👉 Đây không phải group đông người – mà là group làm ra deal.

https://zalo.me/g/v8bs0lmnd8vrvovjkysi

Address

Đại Lộ San Hô
Hanoi
10000

Telephone

+84328278379

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hiếu Nguyễn Bất Động Sản posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Hiếu Nguyễn Bất Động Sản:

Shortcuts

Share

Category