Núi Trúc plaza

01/09/2016

8 căn đầu tiên giá chi tu 45 trii/1m2

08/03/2016

NÚi trúc plaza chính thức nhận đặt cọc 47 triệu/1m2

02/03/2016

http://www.nuitrucplaza.com/2016/02/tin-tuc-ban-chung-cu-nui-truc-plaza.html

chung cư Núi Trúc Plaza tọa lạc đường Núi Trúc - Kim Mã - Là dự án hiếm hoi nằm trong khu vực nội đô... Xem thêm

02/03/2016

Tin tức thị trường BĐS Việt Nam, bán chung cư Núi Trúc Plaza trên phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là dự án do CT CP Xây Dựng và phát triển Mekong Invest làm chủ đầu tư. Để tìm hiểu thông tin chi tiết quý khách hàng vui lòng xin liên hệ:-0986.206.879 - 0978 503 398 / 0914 631 486.

Mua nhà trong căn ngõ hẻm ở đường Bạch Mai – Hai bà trưng – Hà Nội với giá 65 triệu/1m2 diện tích 25m2 hơn 1 tỷ 6 bù thêm chi phí sửa sang nâng cấp khoảng 1 tỷ 8 a Đoàn Hùng cứ ngỡ rằng sẽ rao bán lại với hời hơn khi đất nền luôn là nguồn đầu cơ sinh lời an toàn nhất .Nhưng anh đã nhận ra sai lầm khi khách chỉ trả 1 tỷ 5.
- Thông tin để khách hàng tham khảo thêm dự án bán chung cư Núi Trúc Plaza

Năm 2009 thị trường bất động sản đối với các trung cư cao cấp khá chát nên khi săn được căn nhà trong ngõ hẻm với diện tích 25m2 với giá 65 triệu/1m2 trong ngõ bạch Mai – Hà Nội A Đoàn đã vội đặt mua với giá 1 tỷ 6 ,Căn nhà được xây trên 1 khu đất khá nhỏ hẹp 25m2 với 2 tầng 1 tum .Đên khi nhận nhà thì anh Đoàn mới nhận ra ngôi nhà này quá cũ nước thấm qua tường anh đành tân trăng sưa sang và sắm nội thất chi phí lên đên 400 triệu đồng.
Sau khi tân trang xong gần 2 tỷ anh rao bán cho khách 2 tỷ 4 nhưng chưa một khách nào trả cho anh đến 1 tỷ 7.Do khách chê lối vào hẻm,ảnh sáng mặt trời không xuyên đến nhà,2 xe máy mà đi ngược chiều sẽ không thể đi qua được.Do đợt đó cần gấp tiền nên anh Đoàn đành bán căn nhà đó kì kèo mới được giá 1 tỷ 7.Vậy là sau 7 năm đầu tư vào căn nhà ngõ hẻm ở Bạch Mai a Đoàn đã lỗ mất 300 triệu anh Đoàn xót ruột bảo biết thế tiền gửi ngân hàng 2 tỷ 6 năm lãi suất 6% cũng được lãi 720 triệu.
Trường hợp căn nhà nằm trong nghách của anh Toản cũng vậy .Hai vơ chồng tích góp mãi mới đc 1 tỷ 5 ,2 vợ chồng anh tính mua 1 căn nhà để tích trữ nếu được giá thì đầu tư bán lấy lãi.
Nhưng không ngờ căn nhà của anh ngõ nghách quá sâu.đường ngõ nghách quá hẹp,ẩm thấp ánh sáng không chiếu đến căn nhà.Sau khi mua thì anh có cho thuê lại với giá 3 triệu /1 tháng nhưng khi cần tiền để lo việc anh chị phải bán căn nhà đó nhưng khách hàng nào cũng chê và trả giá thấp hơn ban đầu giá trị ngôi nhà.
Trong trường hợp của anh Đoàn và anh Tuấn vì không hiểu bài toán đầu tư vào ngôi nhà phố trong ngõ hẻm ,cụt có tân trang,sửa sang cao cấp mấy cũng không thể dễ dàng thanh khoản đầu tư sinh lời được mà chỉ giảm giá trị đi thôi nên nhưu trường hợp của anh Tuấn và Anh Đoàn đành phải ngậm ngùi chịu lỗ.

Thông tin để khách hàng tham khảo thêm dự án bán chung cư Núi Trúc Plaza

Anh Tùng 1 môi giới thâm niên trong nghề Bất Động Sản tại Hà Nội chia sẻ:
”Thường những khách hàng đầu tư chọn mua nhà phố hẻm hay ngõ nghách cụt với giá 1 tỷ 5- 2 tỷ 5 thì phải hết sức cân nhắc kĩ khi quyết định mua ,Vì còn thiếu kinh nghiệm nên họ thường bị thua lỗ .Và khi lựa chọn đầu tư đất nên người mua nên thận trọng 3 yếu tố như kiến thức xây dựng như căn nhà có bị xây cơi nới lấn chiếm hay không,căn nhà hẻm có quá sâu hay không,khoảng lùi của căn nhà khoảng bao nhiêu,ánh áng có chiếu đến ngôi nhà hay không,hệ thống cầu cống ra sao,có thấm nước ở tường hay không…
Rồi yếu tố thứ 2 -3 là pháp lý,môi trường sống xung quanh như có an ninh có được đảm bảo hay không.Vì vậy để đầu tư vào căn nhà phố cuối ngõ cuối hẻm thì quá là liều lĩnh và khả năng thất bại khá cao.Hiện nay nhiều nhà đầu tư này đã xoay chuyển dần vào đầu tư nhưng dự án chung cư xây dựng đóng theo tiến độ ở trung tâm và ngoài trung tâm .Hiện Nay các dự án chung cư ở trong nội thành Hà Nội như Ba Đình,Hoàn Kiếm gần như không được cấp phép có chăng hiếm hoi như dự án Núi Trúc Plaza ,Lancaster ,D2 Giảng Võ,C7 Giảng Võ…là được cấp phép xây dựng.
Thì gần như các nhà đầu tư nào đổ vốn vào phân khúc này đều kiếm được lợi nhuận khá cao.Độ thanh khoản khá cao như giá của Lancaster giờ trên thị trường dao động từ 60-70 triệu/1 m2 mà giá mua trước đây chỉ có khoảng 55 triêu/1m2.Lợi nhuận sinh lời 500 triệu-1 tỷ đồng/1 căn”
“Hay Dự án Núi Trúc Plaza mới rục dịch chuẩn bị ra hàng đã rất nhiều khách đầu tư đặt chỗ trước khi số lượng 68 căn là rất ít khả năng sinh lời thanh khoản cao từ 300-600 triệu/1 căn khi mà diện tích căn đa dạng phong phú tạo nhiều lựa chọn cho khách từ 40,9m2,45m,49m,50,9m,73,85,103m2,112,115,118,hay nhưng căn duplex lên tới 4-6 phòng ngủ có diện tích 102m2-200m2, “chị Giang Netreal chia sẻ.

Với nhu cầu nhà ở tăng mạnh như hiện nay thì việc đầu tư vào các dự án trung cư tầm thấp và trung sẽ có một làn sóng mạnh mẽ.Nhận thấy được nhu cầu của thị trường như vậy Dự án bán chung cư Núi trúc plaza sẽ được mở bán vào tháng 3 tới đó là một trong những dự án có lối đi đúng đắn và hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư nhanh nhậy nhất. Còn đối với các Nhà đầu tư vẫn cần lạc quan đối với thị trường bất động sản để có những hướng đi đúng đắn.
chung cư Núi Trúc Plaza

CHUNG CƯ NÚI TRÚC PLAZA
Mọi thông tin ý kiến đóng góp của khách hàng vùi lòng liên phòng kinh doanh bán chung cư Núi Trúc Plaza: 0986.206.879 /0978 503 398 / 0914 631 486. Xin chân thành cám ơn !

24/02/2016

TÊN DỰ ÁN :Nhà ở Hợp tác xã thương mại dịch vụ Hợp Thành
TÊN THƯƠNG MẠI : Núi Trúc Plaza
VỊ TRÍ DỰ ÁN : Số 22, ngõ 4, phố Núi Trúc, phường Kim Mã, quận Đống Đa, Hà Nội
CHỦ ĐẦU TƯ : Hợp tác xã thương mại dịch vụ Hợp Thành
Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Mê Kông (Mekong Invest)

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ : Công ty cổ phần tư vấn thiết kế D+D Việt Nam
QUY MÔ VÀ SỐ LƯỢNG CĂN HỘ
– Diện tích toàn bộ khu đất: 992 m2

– Diện tích khu đất xây dựng: 832 m2

– Diện tích xây dựng: 590m2

– Tổng diện tích sản xây dựng: 4930

– Số tầng cao: 07 tầng, 01 tum

VỊ TRÍ DỰ ÁN NÚI TRÚC PLAZA

Thông tin sơ lược về chủ đầu tư Mekong Invest

Được thành lập vào năm 2011, Mekong Invest là công ty con của Mekong Group, là một trong 3 trụ cột chính của tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư- xây dựng. với đội ngũ lãnh đạo có bề dày kinh nghiệm trong các ĩnh vực đầu tư và thi công các dự án bất động sản. Cùng với đội ngũ cán bộ nhân viên chuyên nghiêp, năng động và năng lực tài chính vững mạnh công ty hiện đang tham gia vào các lĩnh vự kinh doanh như:

Kinh doanh bất động sản: Đầu tư xây dựng nhà ở, thương mại, Khu đô thị…
Dịch vụ tài chính bất động sản
Quản lý dự án bất động sản
Tư vấn đầu tư bất động sản

Quy mô dự án:
Dự án “Nhà ở Hợp tác xã thương mại dịch vụ Hợp Thành” (Núi Trúc Plaza) được xây dựng tại số 22, ngõ 4, phố Kim Mã, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội là vị trí đặc biệt thuận lợi nằm trong nội đô thuộc bốn quận nội thành của thành phố Hà Nội, khu vực này với hệ thống hạ tầng xã hội đã xây dựng hoàn thành, dân trí cao, giao thông thuận tiện gần các trục đường chính, gần các Cơ quan hành chính, gần Bệnh viện và các Trường học lớn và có uy tín, nằm cạnh trung tâm Ga tàu điện ngầm của thành phố Hà Nội.

Theo quy hoạch thì Tòa nhà sẽ nằm trên mặt đường chính rộng 22m, phía dưới là tuyến tàu điện ngầm của thành phố.

Các vị trí tiếp giáp Dự án:

-Phía Tây: giáp khu dân cư

-Phía Nam: giáp mặt ngõ Núi Trúc

-Phía Bắc: giáp khu dân cư ( giáp mặt đường rộng 22m theo quy hoạch)

-Phía Đông: giáp khu dân cư

•Công trình được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, ngôn ngữ thống nhất. Các chi tiết kiến trúc có sự tương hỗ lẫn nhau tạo thành “mạch kiến trúc”. Điều này mang lại cảm giác sang trọng cho các căn hộ, hơn nữa nó lại mang lại những nét đặc trưng riêng cho toàn bộ khối nhà.

•Với ý tưởng kiến trúc thiết kế theo phong cách hiện đại, toà nhà có qui mô 07 tầng (không kể tầng hầm, Gác xép, kỹ thuật, tầng tum, tầng mái) bao gồm: Tầng 1 + Gác ép liên thông sử dụng làm nhà ở dạng Liền kề; Tầng 2 đến tầng 7 + tầng tum sử dụng làm các căn hộ có diện tích từ 45 m2 đến 120m2. Tầng mái được thiết kế 1 phần làm sân vườn và 1 phần làm ban quản lý tòa nhà. Điều này tạo được không gian cảnh quan tối đa cho cụm công trình dịch vụ.

•Phương án bố trí mặt bằng được bố trí bám theo hình dáng lô đất, sử dụng đối xứng theo hai phương dọc và ngang. Hệ lưới cột: (5.2×5.2)m ; (7×6)m;(6×6.6)m ;(5.5×3.9)m;(5×3.9)m;(5.5×4.12)m. Mỗi một tầng bố trí một thang bộ kết hợp làm thang thoát hiểm, Thang thoát hiểm được thiết kế một mặt tiếp xúc với ngoài trời và được bố trí xuống tầng 1. Việc này đảm bảo cơ cấu giao thông hoạt động một cách thuận lợi nhất. Khối thang máy được thiết kế gồm có 02 thang được thiết kế với tải trọng loại 1.050kg và loại 825kg, các thang máy này có thể sử dụng trong các trường hợp cấp cứu bệnh nhân nằm cáng và chuyển hàng. Các khối thang máy này sẽ phục vụ cho toà nhà từ tầng 1 lên tầng mái.
Các thông số kỹ thuật dự án Núi Trúc palaza:
Diện tích đất : 992m2

Diện tích xây dựng : 590m2 (không bao gồm diện tích cầu thang máy, Cầu thang thoát hiểm, diện tích chung, phần Lô gia)

Mật độ xây dựng (khối đế) 8 70%

Tổng diện tích sàn xây dựng

(Chưa bao gồm 1 tầng hầm và đã bao gồm tầng kỹ thuật, tầng lửng) : 7.406 m2

Tổng diện tích sử dụng

( Chưa bao gồm 1 tầng hầm và đã bao gồm tầng kỹ thuật, tầng lửng) : 5.210 m2

Số tầng cao : 07 tầng, Gác xép + 01 tầng Kỹ thuật + 01 tầng tum + tầng hầm

Loại, cấp công trình : Xây dựng nhà ở dân dụng, dự án nhóm B

Cấp công trình : Cấp I

Kết cấu chịu lực chính : Bê tông cốt thép

Ngoài ra , bên mình còn phân phối độc quyền dự án 82 nguyễn tuân.hãy tham khảo dưới 2 link sau.

http://chungcu996.com/co-hoi-dau-tu-du-an-82-nguyen-tuan-gia-tot-nhat/

http://chungcu996.com/chung-cu-82-nguyen-tuan-diem-sang-cho-dau-tu/