Cộng Đồng Cư Dân Kosmo Tây Hồ / Kosmo Resident Community

10/07/2021

“Bổn phận ở với láng giềng,
Là nơi kề cận ấm êm cửa nhà.
Ăn ở sao cho được thuận hòa,
Đừng tranh hơn thiệt, rầy rà chẳng nên.
Đôi bên là kẻ thân quen,
Trong cơn tắt lửa tối đèn có nhau..”
(Ca dao)

Các Bác hàng xóm thân mến,

Chúng ta đã “tự nhiên” nên nghĩa láng giềng với nhau được gần 2 năm nay rồi.
“Sân chơi Ba sao” này chính là nơi “tôi mến bác, bác quý tôi” từ những ngày chúng ta còn chưa gặp mặt nhau.
Cùng nhau, tôi và bác đang chia sẻ chung mọi thứ xung quanh Làng mình. Nay tôi xin điểm lại những gì tôi biết quanh làng, để tiện cho tôi và bác, và cả những bác đến sau.
Tôi cũng chưa thạo hết mọi lối ngõ đâu, bác biết thì cùng chia sẻ thêm với tôi nhé!

CẨM NANG LÀNG MÔ

I. THÔNG TIN DỰ ÁN https://bit.ly/3hV1PfB
👉 Hồ sơ pháp lý dự án
👉 Nội quy Nhà chung cư
👉 Hồ sơ báo cáo thu chi của CĐT
👉 Đơn thư của cư dân
👉 Hồ sơ Quảng cáo & bộ câu hỏi về Dự án

II. GROUP HỘI CƯ DÂN KOSMO TÂY HỒ ***

👉 Trang fanpage của group: Cộng đồng cư dân Kosmo Tây Hồ/Kosmo Resident Community là nơi lưu trữ các sự kiện và bài viết quan trọng của group https://bit.ly/3yAiFqW

👉 Trang Chợ cư dân Kosmo Tây Hồ với 7000 thành viên và hàng ngàn sản phẩm, cư dân có thể đăng mua bán tại đây. https://bit.ly/3k4t2iA

III. CƠ QUAN HÀNH CHÍNH

👉 UBND quận Bắc Từ Liêm:
Đ/c: Phú Kiều, Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Số điện thoại: 024 3224 2100

👉 UBND phường Xuân Tảo:
Đ/c: 176 đường Xuân Đỉnh

👉 Y tế Phường Xuân Tảo
Đ/c: cạnh chung cư Landmark, góc ngã ba đường Đỗ Nhuận và đường 10 làn
Liên hệ: Ms Đào 0396442928 ,
Mr Dũng 093 7636889

👉 Công an khu vực (phụ trách TDP số 9)
Đ/c: Cạnh Y tế Phường
Liên hệ: Mr Quyết 0986538892

👉 Tổ dân phố số 9:
Liên hệ: Cô Lan Anh - Tổ trưởng 0983061360

IV. CÁC SỐ DỊCH VỤ

1. Chủ đầu tư
👉 Liên hệ làm sổ đỏ - Mr Hà Mạnh Cường 0383567567

2. Ban quản lý tòa nhà
👉 GĐ Quản lý tòa nhà - Mr Hồng: 0395354068
👉 Trưởng bộ phận An ninh - Mr Dinh: 0914152866

👉 Bộ phận Chăm sóc Khách hàng - Lễ tân: 0839 401 222
👉 Bộ phận kỹ thuật: 024 5678 0678 – phím số 5
👉 Bộ phận an ninh: 076 9047 486
👉 Bộ phận làm sạch: 0978 912 478

3. Truyền hình - Internet
👉 VTV Cab - 0969251357 -0969241357
👉 Internet:
- CMC: 0366506306 - 0904677303
- VNPT: 0941896977 - 0916631389
- Viettel: 0984438389
- FPT: 0976883898 – 0996888822

4. Điện lực EVN
👉 Phụ trách khu vực Kosmo - Anh Thắng 0913004361

V. LỘ TRÌNH ĐẤU TRANH VỚI CĐT

👉 31/10/2018 Gửi thư kiến nghị tới CĐT và Refico chỉ ra các vấn đề bất cập trong thiết kế, đề nghị cung cấp điều hòa thang máy, cam kết chỗ đỗ ô tô, cung cấp bản vẽ để cư dân có cơ sở lên thiết kế căn hộ sớm, trấn chỉnh công tác chăm sóc khách hàng. https://bit.ly/3hTcBmx

👉15/9/2019 Cùng nhau tham gia buổi Event “Chia sẻ kinh nghiệm nhận nhà” học hỏi kinh nghiệm nhận bàn giao nhà và cùng ký đơn phản đối CĐT áp đặt việc đóng phí quản lý cả 12 tháng.

👉16/9/2019 tập trung đến thẳng văn phòng CĐT, gửi đơn kiến nghị tập thể 78 hộ dân phản đối đóng phí quản lý 12 tháng https://bit.ly/3yKl7em

👉14/11/2019 Tổ chức lấy ý kiến đánh giá cư dân về dịch vụ tòa nhà Từ đó có cái nhìn tổng quan nhất và gửi đến CĐT, BQL tòa nhà. Kêu gọi lần 1 Kêu gọi lần 2 https://bit.ly/3hsHNdk

👉13/12/2019 Gửi đơn lần 3 kèm bản khảo sát đánh giá chất lượng dịch vụ, đề nghị CĐT giảm phí QL, hoàn thiện các tiện ích, đảm bảo chất lượng dịch vụ, an ninh, https://bit.ly/3ANREC6

👉11/1/2020 Thông báo kết quả cuộc họp cư dân Kosmo ngày 11.1.2020 - 1) Thành lập BLL, 2) Kế hoạch liên kết cư dân bằng tổ chức các trưởng cụm tầng, 3) Nghiên cứu làm việc với Luật sư, 4) Lộ trình yêu cầu CĐT tổ chức HNNCC https://bit.ly/3k3Hsjd

👉22/2/2020 - Gửi đơn kiến nghị Đảm bảo công tác an ninh - Chất lượng dịch vụ và đề nghị CĐT gặp mặt cư dân https://bit.ly/3k3HCaj

👉9/5/2020 Gửi 309 đơn của cư dân Yêu cầu CĐT 1) Hoàn thiện các tiện ích, 2) Giảm phí quản lý, 3) Tổ chức HNNCC sớm do đã đủ điều kiện 50% số hộ ký đơn theo luật định https://bit.ly/3k4PMio

👉21/5/2020 Thông báo kết quả cuộc họp giữa BLL-UBND Phường - CĐT theo đó UBND Phường đẩy nhanh việc hoàn thiện tiện ích, tổ chức HNNCC sớm, đồng thời gặp gỡ cư dân https://bit.ly/3wCE8OI

👉2/6/2020 Lộ trình hành động và đoàn kết hành động Tổ chức bầu các đại diện cụm tầng để liên kết cư dân, Tham gia lấy ý kiến Quy chế https://bit.ly/3r0Ji5D

V. CÁC BÀI VIẾT HỮU ÍCH CHO CƯ DÂN LÀNG MÔ

1. Các vấn đề chung
👉 Đánh giá điểm cộng điểm trừ của Kosmo - viết từ tháng 7.2018, nêu tổng quan về Kosmo và những điều cần làm để Kosmo trở thành nơi đáng sống. https://bit.ly/3yKm6ey

👉 Quy hoạch quanh Kosmo Các khu đất quanh Kosmo và tuyến ga Metro https://bit.ly/3hSzmal

👉 Một số lưu ý quan trọng về Hợp đồng mua bán căn hộ https://bit.ly/2UBvFOr

👉 Hướng dẫn khai báo tạm trú tạm vắng https://bit.ly/3r8Dmb2

2. Các vấn đề bảo hành - bảo trì căn hộ
👉 Vệ sinh kính mặt ngoài https://bit.ly/3e69F4Z
👉 Cải tạo phòng giặt và chống mùi https://bit.ly/3AMXzYc

3. Kinh nghiệm sửa nhà, mua sắm thiết bị
👉 Góc nội thất - Tổng hợp các showroom nội thất tại HN https://bit.ly/2TZNypU
👉 Cách lát sàn gỗ mà không phải bóc sàn gạch https://bit.ly/3yI4Ne7
👉 Chọn mua máy lọc nước https://bit.ly/2VuvFjC
👉 Chọn mua máy rửa bát https://bit.ly/3dZnh1Z
👉 Chọn mua điều hòa https://bit.ly/3r2ErRm
👉Tổng hợp về khóa thông minh trong căn hộ https://bit.ly/36GH6Hr

VI. CÁC HOẠT ĐỘNG CỘNG ĐỒNG CỦA HỘI ***

1. Các hoạt động cộng đồng tổ chức bởi Hội *** và các thành viên
👉 Lễ Giáng sinh 2019: Ông già noel tặng quà cho các bé:
Tổ chức https://bit.ly/3hSkY1W - Tổng kết https://bit.ly/3xweyvL

👉 Tết dương lịch 2019: Lễ hội Tất niên đầu tiên ở Làng Mô: https://bit.ly/3yJ7Ti9 - CLIP https://bit.ly/2UBwsyT

👉 Tết âm lịch 2019 &2020: Tổ chức gói và nấu bánh chưng https://bit.ly/2VxMBG5 https://bit.ly/3k3DZRr https://bit.ly/2UAspCL

👉 Lễ hội Tết thiếu nhi 1/6/2020 https://bit.ly/3xwpb1T

👉 Cổ vũ bóng đá tập thể: SEA Games 30 https://bit.ly/3xwpb1T https://bit.ly/3e5mOev

👉 Lễ hội bánh trôi gây quỹ từ thiện của các con https://bit.ly/3huhcMY https://bit.ly/3AL5rJM

👉 Giao lưu kết nối cư dân - Giới thiệu ẩm thực Nhật Bản: Chuẩn bị chu đáo của bác Phương Nam , Tiệc chào Làng, Lời cảm ơn và hẹn gặp lại https://bit.ly/3xANLia https://bit.ly/3e3SZuY https://bit.ly/3yNwlz1

👉 Hội thảo offline chia sẻ kinh nghiệm nhận nhà và gom nhóm mua chung Clip https://bit.ly/3yKl7em

👉 Hội thảo offline chia sẻ kinh nghiệm hoàn thiện nhà và tìm hiểu sản phẩm hoàn thiện (lần 3 - kèm Clip) https://bit.ly/3hxAGAg

2. Hoạt động thể thao

👉 CLB Bóng đá FC Kosmo (tên thường gọi: Đội bóng 3 hòn) https://bit.ly/3xrN0rv
- Số lượng: 40 thành viên
- Thời gian: sinh hoạt tối thứ 4 hàng tuần
- Liên hệ: Đội trưởng Phan Phung

👉 CLB Bóng đá trẻ em FC Kosmo Kids (tên thường gọi: Đội bóng nhí làng Mô) https://bit.ly/2TN6x7j
- Số lượng: 18
- Độ tuổi: 6-11
- Thời gian: học tối thứ 2 hàng tuần 19:30-21:30pm
- Liên hệ: Bố Hà Minh ( Ha Hello )

👉 CLB Thuyền rồng Trâu vàng Hồ Tây https://bit.ly/3hvAFgv
- Số lượng: 30 thành viên
- Thời gian: 5h30 sáng chủ nhật hàng tuần
- Liên hệ: đội trưởng Vũ Ngọc Hưng

👉 CLB Kosmo Runner
- Chạy hàng sáng 5:30 am
- Liên hệ: Đội trưởng Hoàng Thanh Thiên

👉 Đội Kosmo Gymer
- Liên hệ: nhóm trưởng Phạm Quang Vinh (FB: Phạm Quang Vinh)
- Link tham gia nhóm: https://zalo.me/g/svjgcb331

👉 Lớp Zumba https://bit.ly/2T37h7V
- Thời gian: 8h00 tối T2-4-6 tại Phòng SHCĐ tầng 5
- Liên hệ chị Nguyễn Thị Thu Hà

👉 Lớp Múa cổ trang - Belly dance https://bit.ly/2TQ1brY
- Thời gian: buổi tối, sắp xếp theo học viên
- Địa điểm : Phòng Yoga Tầng 5
- Liên hệ: bạn Joana Hoa

👉 Đội kick fit
- Liên hệ: anh Đỗ Xuân Nguyên

*** Các thành tích thể thao cộng đồng:
👉 Vô địch giải Bơi chải thuyền rồng Hà Nội mở rộng 2020 cùng các thành viên chủ chốt người Làng Mô, chiến thắng những tập đoàn lớn Vietnam Airline, BIDV, Cựu sinh viên và Đại sứ quán Mỹ https://bit.ly/36vSQMJ

👉 Vào chung kết - với đội FC 6th Element giành huy chương bạc giải Bóng đá Tây Hồ Tây https://bit.ly/3ww7MoD

👉 Giải nhất toàn đoàn Đại hội thể thao Phường Xuân Tảo năm 2021 https://bit.ly/3k4PMio

3. Hoạt động thiện nguyện
👉 Dự án “Tiệm sách Con Sâu Sách” https://bit.ly/2VvbGRR : đang hoạt động
- Khuyến khích các bạn nhỏ Kosmo đọc sách, quay cảm nhận về sách và đăng trên Fan page Con sâu sách để bán:
- Toàn bộ chi phí thu được sẽ dùng để cho các con làm từ thiện, giúp đỡ những bạn đồng trang lứa có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.
- Ngoài đọc sách, nhóm luôn tổ chức các buổi học kỹ năng mềm cho các con trong khu chung cư, và tổ chức các hoạt động gây quỹ từ thiện như: Lễ hội bánh trôi (04.2021),…
- Liên hệ: Hien Nguyen Thu C2302 hoặc Trần Phương Ly ( Ly Chens )

👉 Hoạt động ủng hộ quỹ Covid của MTTQ bằng việc bán đồ uống trong khu chung cư của các bạn nhỏ Làng Mô https://bit.ly/3k0tVJ6

👉 Hoạt động gây quỹ ủng hộ các hộ có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn Phường Xuân Tảo - Cô Trịnh Mai Ngân M1403 https://bit.ly/3yKdZ1C

👉 Hoạt động ủng hộ bà con Quảng Bình bị bão lũ tháng 10.2020 – Bạn Thu ( Nghenh Judy) N706 cùng các anh chị em Làng Mô https://bit.ly/3e49Iyp

VII. CÁC KHÓA HỌC CHO TRẺ EM QUANH KOSMO
1. Văn hoá:
👉 Lớp tiếng Anh – Trung - Tây Ban Nha - Căn N2803 – Liên hệ mẹ Huyền 0949292486 https://bit.ly/3hThrAd

👉 Cô Thu Thảo - C0403 - Dạy Toán Trung học cơ sở - lớp 7 (thứ 2&5 18h-19h30) - lớp 9 (thứ 3&6 18h-20h) https://bit.ly/2TYy5qj

👉 Cô Linh - căn N0911 - giáo viên chuẩn TESOL dạy tiếng Anh Ngữ pháp Tiểu học, giúp các bé linh hoạt tiếp thu 4 kỹ năng. Lớp học vào 18h - 19h30 thứ 3-5 https://bit.ly/3wvCUEN

👉 Cô Trang - căn M406 - giáo viên tiếng Anh trường Ams, cựu Amser. Tiếng Anh ôn thi (vào 6, chuyên Anh cấp 3, IELTS), săn học bổng du học Mỹ. https://bit.ly/3xxqDRz

2. Nghệ thuật – Kỹ năng sống:
👉 Thầy Brett – Cô Thu – Căn C707 – Dạy kỹ năng sinh tồn và sáng tạo, lớp học tại xưởng sáng tạo Hygge 374 Âu Cơ https://bit.ly/36q15dd

👉 Cô Thu Giang - căn C1402 – Trung tâm Nghệ thuật Sense Art - Sinh viên khoa piano Học viện m nhạc QGVN dạy piano cho các bé từ 4 tuổi và cả người lớn. Sđt liên hệ 0904037090 https://bit.ly/3k33eU4

👉 CLB Nghệ thuật Havana -Nhà văn hóa số 8 Khu Ngoại Giao Đoàn - Đối diện Công An Phường https://bit.ly/3r4BSi2

👉 CLB Nghệ thuật The Angels Art Club https://bit.ly/3xxbY8W
SĐT 097 778 84 85 - Đ/c: 218 Lạc Long Quân

3. Thể thao:
👉 Thầy Đăng dạy võ 0976 142 468

VIII. CÁC PHÒNG KHÁM QUANH LÀNG MÔ

👉 Bác sỹ Hồng khám tai mũi họng – nhà 37, ngách 2, ngõ 105 (trong khu Tổng cục 2, đi 50m từ sảnh sau Centro) – Số đt 0912049744

👉 Phòng khám mũi họng BS Nguyễn Trung Tuyến 124 Đ.Xuân Đỉnh – 0968370376 – có hút mũi, rửa mũi, soi bằng máy nội soi.

👉 Phòng khám đa khoa Hồng Ngọc +(84-24) 3927 5568 ext *3 – Chân tháp Novo

👉 Phòng khám Med247 (SĐT:1900636115) – Địa chỉ: khu shop house Dreamland

Câu lạc bộ nghệ thuật

21/04/2021

💌 LỜI CẢM ƠN 💌
💕💗Lễ hội Bánh Trôi làng Mô gây quỹ từ thiện cho các con dịp Tết thiếu nhi 2021.

"Các ông bà, cô chú bác, anh chị em tại Kosmo thân quý,
🌺 Chúng con xin được gửi lời cám ơn yêu thương nhất tới tất cả mọi người đã ủng hộ, tham gia, đồng hành và đóng góp cho Lễ hội bánh trôi của chúng con vừa qua ạ!
🌈Nhờ có sự giúp sức của các bà, các mẹ; sự ủng hộ của rất rất nhiều người làng nên chúng con đã đạt được kết quả: bán hết hơn 1 TẠ bột sống, và hơn 1200 viên bánh chín 🍡🍡🍡
👍👍👍Tổng số lãi sau lễ hội chúng con có được là 7.256.000 VND (thành quả đầu đời rất đáng tự hào đó ạ)😤😤😤
Số tiền này và số lãi bán sách đợt đầu chúng con có thể mua được 4 con lợn giống (hoặc ...1/3 con bò cái) để tặng cho gia đình bạn Lầu Chí Chung & Lầu Chí Kiên tại Yên Bái ☺️🤗
Theo lời khuyên của các bác UBND huyện Văn Yên, các bố mẹ chúng con đã bàn nhau sẽ cố gắng tặng được 1 con bò cái, chứ ko tặng lợn ạ. 🐮 (nếu tặng lợn, gia đình bạn ko có đủ chi phí mua thức ăn cho lợn hàng ngày).
🌈🌈 Vì muốn hiện thực hóa điều ước của các bạn, chúng con nhờ các mẹ kêu gọi thêm sự hảo tâm từ mọi người trong làng Mô mình ạ!!

Ông bà, cô chú bác.. có thể phát tâm ủng hộ thêm quỹ (cần lắm ạ ❤) hoặc quần áo cũ (cho các bé từ 2-6 tuổi), đồ chơi, sách truyện...
Chúng con sẽ đi gom về và soạn lại tặng các bạn ạ!!

Nhân đây, chúng con cũng xin cám ơn các bố mẹ trong "Hội bánh chưng làng Mô 2020" đã ủng hộ toàn bộ quỹ bánh chưng (19.3 triệu) cho hoạt động từ thiện sắp tới của chúng con 🤗🤗🤗
Mọi đóng góp tiếp theo mong cả làng comment trong bài viết này ạ.

❤❤❤ Chúng con đã phát nguyện, mong mọi người cùng phát tâm!!"

Thay lời các con.

24/06/2020

THÔNG BÁO TỪ BAN LIÊN LẠC

Các bác hàng xóm thân mến,
Ngày 23/06/2020, Ban Liên Lạc nhận được 02 Thông báo của Chủ đầu tư gửi tới Quý cư dân.

NỘI DUNG TÓM TẮT NHƯ SAU:

1) Thông báo số 23061/2020/TB về việc hoàn thiện các công trình phục vụ nhu cầu của Cư dân tại Kosmo Tây Hồ: CĐT thông báo đã thực hiện đúng nội dung và thời hạn đã nêu tại Văn bản gửi cư dân số 2052/2020/TB-THV ngày 20/5/2020. Theo đó:

- Hệ thống kiểm soát ra vào đối với người & phương tiện: đã hoàn thiện, vận hành và khắc phục các lỗi.
- Cabin & barie bảo vệ tại mặt đường Xuân La: đã hoàn thành và vận hành.
- Bể bơi: đã vận hành từ 11/6/2020
- Phòng tập thể thao: đã nhập khẩu xong thiết bị máy móc. Dự kiến thi công xong và bắt đầu phục vụ cư dân vào cuối tháng 8/2020
- Nhà trẻ: đã hoàn tất nghiệm thu PCCC. Dự kiến tháng 7/2020 sẽ đi vào hoạt động
- Rạp chiếu phim: đang chờ nghiệm thu PCCC và đưa vào sử dụng trong quý III 2020.

2) Thông báo số 23062/2020/TB về việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu tại Kosmo Tây Hồ: Tiếp nối Văn bản đã gửi BLL và Cư dân ngày 20/5/2020, CĐT gửi "Thông báo lộ trình và kế hoạch tổ chức Hội nghị nhà chung cư" như sau:

- Tháng 7/2020: CĐT sẽ niêm yết công khai dự thảo các Quy chế tổ chức HNNCC để xin ý kiến cư dân. Đồng thời tiếp nhận hồ sơ ứng cử, đề cử vào Ban Quản trị Kosmo Tây Hồ.
- Tháng 8/2020: Thông báo công khai danh sách ứng viên vào BQT, và thành lập Tổ bầu cử để chuẩn bị công tác tổ chức HNNCC.
- Tháng 9/2020: Tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần 1 tại Kosmo Tây Hồ.

Vậy thay mặt Ban Liên Lạc, xin được gửi những thông tin này tới các bác hàng xóm thân mến.

Chúc các bác ngày mới thật vui vẻ!

01/06/2020

LỜI CẢM ƠN

Ban Tổ chức chương trình Tết Thiếu nhi làng Mô tối qua xin được gửi lời cám ơn tới "hội bố mẹ yêu con" làng mình. Chương trình hoàn toàn "cây nhà lá vườn" và hy vọng các con đã có một buổi tối thật vui & ấm áp ❤🥳🥰

❤️ Sân khấu, âm thanh ánh sáng, MC, ảo thuật gia được tài trợ bởi Đội chạy Kosmo Runners, Đội bóng FC Mô Club, và Đại Ra Làng (tòa C)

❤️ Quà tặng cho các bé được tài trợ bởi CĐT và CBRE (60 hộp quà), bạn Thảo M1203 (25 set quà đồ dùng học tập), và bác Hà C2102 (14 cuốn sách song ngữ).

❤️ Chương trình cây nhà lá vườn do mẹ Hien Nguyen Thu (catwalk thời trang), mẹ Lee Hang, (nhảy nhóm hiphop), mẹ Thuy Anh Duong (đàn nhị và nhảy đôi), và mẹ Minh Ha (quay rubic nhanh) đăng ký và biên đạo cho các con.

❤ Tiết mục ấm áp "3 ngọn nến lung linh" của các bố dành tặng các con và gia đình mình 🥰

❤️ Ngoài ra, chương trình nhận được ủng hộ cá nhân 500k từ anh Thắng - GĐ CBRE và rất nhiều đóng góp snack, hoa quả, đồ uống... từ các mẹ Phương Hương, bố Cuong Vu, mẹ Phuong Nguyen Mai, bố Đỗ Xuân Nguyên, mẹ Việt Hà, mẹ Bao Van, mẹ Lê Thị Mỹ Hạnh, mẹ Thanh Nguyen Thanh, mẹ Katie's Corner, bố Manh Dung...

Xin cám ơn các bố mẹ Làng Mô mình lần nữa vì những đóng góp ấm áp này!!❤
Hy vọng các con đã có một buổi tối THẬT VUI, NHIỀU NGẠC NHIÊN VÀ CƯỜI THẬT TO! 🥳🥰❤

22/05/2020

Bài review tổng quan về Kosmo viết hơn 1 năm qua đến nay vẫn còn nhiều điểm chuẩn không cần chỉnh.
By Vũ Thanh Tùng founder admin group "Hội cư dân Kosmo Tây Hồ".

Xin phép admin, em không phải sale đâu ạ! Sau khi lùng sục suốt dọc Ciputra-Ngoại giao đoàn-Tây Hồ Tây cuối cùng em đã mua được căn hộ ưng ý tại Kosmo! Với nhiều người Kosmo có thể chưa phải là ưu tiên số 1 trong khu vực này, nhưng với r...

21/05/2020

THÔNG BÁO TỪ BAN LIÊN LẠC

NỘI DUNG LÀM VIỆC GIỮA BAN LIÊN LẠC VÀ UBND PHƯỜNG XUÂN TẢO NGÀY 20/05/2020

Các bác hàng xóm thân mến,

Như các bác đã biết, ngày 20/05/2020, chúng ta đã TRỰC TIẾP ĐỐI THOẠI 3 bên (BLL cư dân + Chủ đầu tư + UBND Phường Xuân Tảo) tại trụ sở UBND phường.
Xin được gửi tới các bác hàng xóm: toàn bộ Biên Bản làm việc tại UBND Phường. Biên bản này do chuyên viên của UBND phường trực tiếp ghi chép lại ngay tại buổi làm việc.

THÀNH PHẦN THAM GIA BUỔI LÀM VIỆC:
1) Về phía UBND Phường:
+ Bà Đỗ Thị Hương Chà - Chủ tịch UBND phường Xuân Tảo
+ Ông Phạm Quang Ngọc - P. Chủ tịch UB MTTQ phường
+ Ông Đặng Tiến Dũng - p. Địa chính - XD
+ Ông Nguyễn Văn Đồng - Trường Công an phường Xuân Tảo

2) Về phía Chủ đầu tư:
+ Ông Ngô Văn Định - Chánh văn phòng công ty
+ Ông Bùi Phú Châu - p. Pháp chế công ty
+ Ông Ngô Phú Duy Anh - p. Pháp chế công ty
+ Bà Trần Ngọc Mai - bộ phận thủ tục công ty

3) Về phía CBRE:
Ông Nguyễn Văn Thắng - GĐ Ban Quản lý tòa nhà

4) Ban Liên lạc Hội cư dân Kosmo Tây Hồ

XIN ĐƯỢC TRÍCH ĐĂNG NGUYÊN VĂN Ý KIẾN CỦA BÀ ĐỖ THỊ HƯƠNG CHÀ - CHỦ TỊCH UBND PHƯỜNG XUÂN TẢO:
1) Yêu cầu CĐT thường xuyên phối hợp với cư dân để kịp thời giải quyết các kiến nghị của cư dân.

2) Đề nghị Cư dân ngoài việc được hưởng quyền lợi của mình thì phải thực hiện đúng nghĩa vụ của cư dân, người dân.

3) Yêu cầu CĐT thực hiện lộ trình tổ chức Hội nghị Nhà chung cư lần đầu theo đúng Thông báo số 2051/TB-THV ngày 20/05/2020 của Công ty TNHH Bất động sản Tây Hồ View.

4) Đề nghị CĐT sớm đưa các tiện ích của tòa nhà: Bể bơi, phòng tập gym, rạp chiếu phim...vào hoạt động.

5) Đề nghị CĐT chỉ đạo đơn vị Bảo vệ, đơn vị Quản lý vận hành thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ của đơn vị để đảm bảo an toàn, thuận lợi cho cư dân, người dân trong tòa nhà.

6) Đề nghị Ban đại diện, cư dân tòa nhà vận động các cư dân hiện đang treo băng rôn gây mất hình ảnh của tòa chung cư Kosmo tự tháo các băng rôn đang treo.

7) Đề nghị CĐT sớm hoàn thiện các quy trình và bàn giao phần đường giao thông cho chính quyền để hoạt động theo quy trình.

Như vậy, có thể thấy UBND phường đã rất tích cực trong việc tiếp thu và thúc đẩy các điều kiện có lợi nhất cho cư dân Kosmo theo đúng pháp luật.

Hôm nay quá nóng nực, các bác hàng xóm đọc xong chắc hẳn thấy dễ chịu hơn nhỉ !?

Trân trọng./.

20/05/2020

THÔNG BÁO TỪ BAN LIÊN LẠC

CÔNG VĂN TRẢ LỜI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ NGÀY 20/5/2020

Các bác hàng xóm thân mến,

Sáng nay 20/05/2020, Ban Liên Lạc đã có buổi làm việc ĐỐI THOẠI TRỰC TIẾP với CĐT và UBND phường Xuân Tảo tại trụ sở UBND Phường.

Tại đây, CĐT đã gửi tận tay chúng ta 02 công văn trả lời cho đơn thư của 309 hộ cư dân (đã gửi CĐT ngày 11/05/2020, hạn phúc đáp ngày 20/5/2020):

1. Công văn số 2051/2020/TB-THV về việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu tại Khu chung cư Kosmo Tây Hồ (xin vui lòng xem ảnh đính kèm bên dưới):
CĐT sẽ tổ chức Hội nghị nhà chung cư phê duyệt các nội quy, quy chế và bầu Ban Quản Trị dự kiến trong tháng 9/2020 - theo đúng quy định pháp luật về thời hạn 1 năm sau khi bàn giao nhà.

2. Công văn số 2052/2020/TB-THV về việc hoàn thiện các công trình phục vụ nhu cầu của Cư dân tại chung cư Kosmo Tây Hồ (xin vui lòng xem ảnh đính kèm bên dưới):
CĐT trả lời rõ về thời gian vận hành cụ thể đối với các hạng mục bể bơi, rạp chiếu phim, nhà trẻ, phòng gym, yoga, cabin bảo vệ và barie tại đường Xuân La.

Tại buổi làm việc, Ban Liên lạc ghi nhận thái độ tích cực và lắng nghe từ phía đại diện Chủ đầu tư.

Vậy xin được thông báo 2 công văn này tới tất cả cô chú, anh chị em trong khu mình, và chúng ta cùng nhau theo dõi tiến trình hoàn thiện các hạng mục theo công văn phúc đáp này của CĐT nhé!

Cập nhật nội dung làm việc với UBND phường Xuân Tảo: sẽ được đăng tải thành một bài viết riêng sau thông báo này.
Trân trọng./.

18/05/2020

THÔNG BÁO TỪ BAN LIÊN LẠC

V/V CẬP NHẬT THÔNG TIN VỀ VIỆC GỬI 309 ĐƠN THƯ CỦA CƯ DÂN KOSMO TỚI UBND PHƯỜNG XUÂN TẢO.

Các bác hàng xóm thân mến,

Ngày 11/5/2020, Ban Liên lạc đã gửi tới UBND phường Xuân Tảo các đơn thư sau:

1. Đơn đề nghị hỗ trợ tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần 1 (BLL ký đại diện)
2. 309 đơn đã ký của 309 hộ cư dân tại Kosmo cùng một mục đích: đề nghị UBND Phường hỗ trợ thúc đẩy việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần 1 tại Kosmo.

Ngày 18/5/2020, UBND phường Xuân Tảo đã phản hồi và gửi Giấy mời (số 321/GM-UBND) tới đại diện Ban Liên lạc Hội cư dân.
Nội dung: "Giải quyết Đơn kiến nghị của người dân tại tòa nhà chung cư Kosmo Tây Hồ thuộc dự án Tổ hợp chung cư, văn phòng kết hợp dịch vụ thương mại Newtatco" - (trích nguyên văn)

Buổi làm việc đầu tiên với UBND Phường sẽ diễn ra vào ngày 20/5/2020.
Trước đó, chị Chà - Chủ tịch UBND Phường Xuân Tảo đã chủ động gọi điện nhiều lần trao đổi với đại diện Ban Liên lạc với sự lắng nghe và ý kiến tích cực.

Kết quả của buổi làm việc này sẽ được Ban Liên lạc thông tin tới các bác hàng xóm sớm nhất có thể.

Chúng ta tiến hành mọi việc theo trình tự pháp luật, mong các bác hàng xóm hiểu, thông cảm và sẻ chia thật nhiều!

Trân trọng./.

12/05/2020

ĐÃ GỬI 309 ĐƠN CỦA CƯ DÂN KOSMO TỚI CĐT VÀ UBND PHƯỜNG!

Các bác hàng xóm thân mến,

Xin được gửi tới các bác thông tin cập nhật tiếp theo của việc thu thập và gửi đơn yêu cầu tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu như sau:

1. TỔNG SỐ ĐƠN THU ĐƯỢC: 309 ĐƠN (tính tới ngày 10.05.2020).
Anh chị em xem thông tin cập nhật các căn đã nộp đơn ở sơ đồ bên dưới nhé.
Xin được cảm ơn cô Lan Anh Nguyen đã tích cực một minh đi vận động được hơn 50 đơn ở cả 3 tòa!🥰🥰
Ban Liên lạc cũng đã kết nối và ghi nhận rất nhiều đơn của Nhóm cư dân Hàn Quốc (trên 30 căn hộ).

2. Ban Liên lạc đã gửi tới CĐT và UBND phường Xuân Tảo các văn bản sau:
+ Gửi CĐT: Đơn yêu cầu tổ chức HNNCC lần đầu, kèm theo 300 đơn của cư dân Kosmo
+ Gửi UBND phường Xuân Tảo: Đơn yêu cầu HỖ TRỢ tổ chức HNNCC lần đầu, cũng kèm theo 300 đơn của cư dân Kosmo.
Xin vui lòng xem Đơn đã được gửi đi như ảnh đinh kèm bên dưới.

3. Thông báo về nhân sự của Ban Liên lạc:
Ngày 21.01.2020, cuộc họp cư dân Kosmo đã bầu ra Ban Liên Lạc gồm những “đồng chí” sau:
+ Vũ Thanh Tùng – C1403
+ Trần Phương Ly – N901
+ Vũ Ngọc Hưng – C2302
+ Lưu Huy Hoàng – C2605
+ Phan Văn Phùng – N2404
+ Hoàng Thanh Mai – N504
+ Trịnh Văn Huân – C2102
+ Nguyễn Hồng Phong – C2205
+ Nguyễn Lan Hương – C2502
+ Trần Huy Hoàng – C402
+ Cô Nguyễn Lan Anh – C403
+ Chú Phan Trọng Hòa – M901

Nội bộ Ban Liên lạc đã họp bàn và thống nhất thông báo tới các cô chú, anh chị em như sau:
+ “Đồng chí” Vũ Thanh Tùng vì công việc cơ quan, tạm thời không trực tiếp xử lý công việc của Ban Liên Lạc được.
+ Phân công “cán sự” trong Ban Liên Lạc hiện nay được thống nhất như sau để mọi người tiện liên hệ:
· Trưởng ban: Lưu Huy Hoàng (FB: Lưu Tiểu Tử) – C2605
· Phó ban: Trần Phương Ly (FB: Ly Chens) – N901
· Thư ký: Hoàng Thanh Mai (FB: Mai Hoàng) – N504

Vậy xin được thông báo tới mọi người những cập nhật trên của Ban Liên Lạc.
Chúc các bác hàng xóm kính mến một cuối tuần vui vẻ!

27/03/2020

CHUYÊN ĐỀ: MÁY LỌC NƯỚC

Vì có nhiều bạn cũng đang quan tâm về máy lọc nước, mình không phải chuyên gia nên chỉ là tổng hợp kinh nghiệm của nhiều người có chuyên môn, kết hợp thực tế mình cũng đã từng lắp để sử dụng một số loại để nêu lên các nội dung dưới đây, anh chị nào có kiến thức và kinh nghiệm xin cùng chia sẻ để mỗi người tự quyết định lựa chọn:

I. Hiện trạng thiết kế cấp nước của chủ đầu tư Kosmo:

1. Lọc tổng tòa nhà: Theo đánh giá của Phan Phùng thì hệ thống lọc đầu vào Chủ đầu tư Kosmo thiết kế chưa đáp ứng tốt nhất với định hướng khu căn hộ cao cấp.
2. Lọc tổng căn hộ/ lọc nước ăn uống: không có thiết kế gì.

II. Lựa chọn nhu cầu lọc nước:

1. Lọc tổng tòa nhà: BQT group đã tổ chức kiểm định mẫu nước của Kosmo cho kết quả tốt đáp ứng các TCVN hiện hành vì vậy không cần thiết lắp đặt hệ thống lọc tổng tòa (có ảnh kết quả bạn Phuong Nguyen đã gửi).
2. Lọc tổng căn hộ/ lọc nước ăn uống: không có thiết kế gì, mỗi nhà tự cân nhắc để quyết định.
a)Lọc tổng căn hộ (từ nguồn vào, cho tất cả mọi nhu cầu từ ăn uống, tắm giặt...): nếu làm được thì rất tốt, nhưng chi phí khá tốn kém từ đầu tư ban đầu đến thay thế bảo trì lõi lọc. Thông thường thì các gia đình có điều kiện và ở nhà riêng (biệt thự, nhà phố rộng rãi) thì nên lắp hệ thống lọc tổng phổ thông, nhưng loại này có kích thước rất cồng kềnh, mình đã từng lắp cho người nhà mất nguyên một khu gác lửng để bố trí thiết bị.
Đối với căn hộ vì quá chật chỉ có 1 lựa chọn dùng Bộ lọc tổng của Mitsubishi Cleansui, nhưng vì chi phí vận hành lớn, vị trí lắp đặt khó sắp xếp, bảo trì khó nên có lẽ sẽ không hiệu quả lắm, tốn nhiều tiền bạc công sức.
b) Lọc nước ăn uống (đặt tại tủ bếp): rất cần thiết vì chất lượng nước máy tại Hà Nội là chưa thực sự đảm bảo luôn luôn tốt, một số nơi còn ở mức kém dưới tiêu chuẩn cho phép. Nước máy chuẩn, sẽ có TDS (tổng lượng chất rắn hòa tan trong nước ) rơi vào tầm 40. Nước này về cơ bản các bác có thể đun sôi để nguội và uống được rồi. Tuy nhiên, nước đun sôi để nguội nên sử dụng trong 24h. Sau 24h, nước sẽ tái nhiễm khuẩn trở lại. Thứ hai, các chất hóa học, vi khuẩn, vi rút trong nước thì chúng ta không xác định được. Vậy tốt nhất nên trang bị cho gia đình mình một cái máy lọc nước ăn uống (đặt tại tủ bếp). Dưới đây chúng ta sẽ bàn sâu về việc này.

III. Lựa chọn hãng và chủng loại máy lọc nước:

1. Các hãng máy lọc nước cho thị trường Việt Nam.
Hãng nước ngoài có thể kể đến các ông lớn như Unilever (tập đoàn đa quốc gia của Anh và Hà Lan, trụ sở nhà máy sản xuất đặt tại Ấn Độ), Ao Smith ( thương hiệu 140 năm của Mỹ, trụ sở nhà máy nay đã chuyển từ Trung Quốc về Ấn Độ), hàng loạt hãng có máy lọc nước cao cấp của Nhật bản như Kangen, Ohay, Panasonic, Mitsubishi, của Hàn Quốc là Coway, Chungho, IONIA, Crewelter...
Các tập toàn lớn tại Việt Nam cũng đã cho ra đời các dòng sản phẩm tốt, phải kể đến Karofi, Korihome của tập đoàn Tecomen, Kangaroo, Tân Á, Jenpec (công ty cổ phần công nghệ thương mại Hoàng Ngân), còn nhiều cái tên lạ hoắc nữa chất lượng không thể tin tưởng...
Vậy đứng trên ma trận của các thương hiệu máy lọc nước thì chúng ta sẽ rất rối không biết nên chọn loại thương hiệu nào, phân khúc sản phẩm như thế nào. Vì vậy chúng ta cần tìm hiểu về công nghệ trước khi chọn hãng và loại máy.
2. Các công nghệ máy lọc nước phổ biến:

*Công nghệ RO:

Sử dụng công nghệ thẩm thấu ngược, loại bỏ hoàn toàn hóa chất, vi khuẩn có lợi và có hại, đưa nước trở về trạng thái trơ, loại bỏ đến 99% tất cả các loại chất rắn hoà tan, các vi khuẩn, những phần tử nhỏ và những hợp chất hữu cơ có trọng lượng phân tử lớn hơn 300 hay những hạt có kích thước khoảng 0,001micron. Ví dụ: đo chỉ số nước Aquafina nó sẽ hiện lên chỉ số TDS khoảng 3. Tất là 3/1000. Trong 1000 hạt nước có 3 hạt tạp chất. Đó là nước tinh khiết.

+ƯU ĐIỂM:
Lọc hết hạt rắn và vi khuẩn ra nước tinh khiết, chi phí đầu tư ban đầu rẻ phổ biến chỉ vài triệu, chi phí vận hành cũng ít, lọc ra nước tinh khiết, từ bất kì nguồn nước nào, kể cả nước bẩn. Nếu không biết nước mình có sạch hay không thì chọn RO. 95% vi lượng cơ thể hấp thụ được qua việc ĂN, nên việc uống cũng không lớn lắm, với lại có thêm các lõi bù khoáng của nhà sản xuất nên cũng ổn. Tuy nhiên nếu Kosmo đã định hướng kiểm soát nguồn nước vào ở mức tốt thì ưu điểm này không còn lợi thế.

+NHƯỢC ĐIỂM:
RO có quá nhiều nhược điểm: Máy lọc nước RO sử dụng bơm, bình áp và các thiết bị điện phụ trợ khác, máy hoạt động cần có điện và tỷ lệ thải nước cao, khoảng 2/3 tổng nước cấp sẽ thải ra ngoài trong quá trình hoạt động, máy quá to, tốn điện, nước thải lãng phí, hay trục trặc kỹ thuật. Máy có nhiều lõi, mỗi lõi 1 lịch thời gian thay thế khác nhau nên phải ghi nhớ mất công, dễ nhầm, sót dẫn đến kém hiệu quả.... vì vậy theo mình nên bỏ qua RO.

+ THAM KHẢO: máy của Korihome Hàn Quốc (RO)
https://korihome.com/?fbclid=IwAR2exXfBBe0yk4dKtxqiP9iOxa2buzscjJdxTfBg4cJwkzW4qnj6T-ubljo
*Máy lọc nước UV
hay còn gọi là máy lọc nước tia cự tím: Máy lọc tia cực tím (UV) sử dụng Tia UV để diệt khuẩn, các virut khác có trong nước. Khi nước chảy xung quanh tia cực tím, nó sẽ giết tất cả các vi khuẩn và virus có trong nước, và bạn được đảm bảo uống nước tinh khiết và an toàn. Nó sử dụng cùng một lượng điện năng được sử dụng bởi một bóng đèn 40 Watt. Lọc nước UV thường được sử dụng kết hợp với các phương pháp thẩm thấu ngược trong dây chuyền lọc nước tinh khiết hoặc bộ lọc than hoạt tính.

+ ƯU ĐIỂM: đơn giản, dễ dùng, giá hợp lý
+NHƯỢC ĐIỂM: Không thể loại bỏ muối hòa tan, các kim loại nặng. Giết tất cả các vi khuẩn và virut nhưng các xác chết của chúng vẫn còn trong nước..., hiện tại nhiều hãng chỉ xem công nghệ UV chỉ là 1 phần trong hệ thống lọc, vì vậy theo mình nên bỏ qua máy lọc nước UV.

* Công nghệ Nano

gọi tắt là công nghệ lọc NF là một công nghệ lọc nhờ áp lực, tất cả các lõi lọc nano đều có kích thước từ 5 micron, Đây là hình thức lọc trung gian giữa siêu lọc UF và lọc thẩm thấu ngược RO
+ ƯU ĐIỂM: chi phí đầu tư ban đầu rẻ chỉ vài triệu, chi phí vận hành cũng ít. Máy lọc nước nano có khả năng loại bỏ các độc tố, đồng thời giữ lại khoáng chất vi lượng trong nước. Không dùng điện, không nước thải, giữ vi lượng khoáng chất tự nhiên tốt cho cơ thể. Máy gọn nhẹ hơn máy RO. Máy lọc nước Nano phù hợp với nguồn nước máy, nước giếng khoan, giếng khơi đã qua xử lý, nguồn nước mưa.
+NHƯỢC ĐIỂM: Nếu sử dụng máy lọc nước Nano cho nguồn nước có nhiều cặn vôi, thì phải bảo dưỡng lõi lọc theo định kì, nếu không hoàn nguyên kịp thời khi đun nấu gây đóng cặn. Nếu áp lực nước yếu hoặc dùng thời gian dài chưa bảo trì thay lõi thì nước chảy ra chậm. Máy có nhiều lõi, mỗi lõi 1 lịch thời gian thay thế khác nhau nên phải ghi nhớ mất công, dễ nhầm, sót dẫn đến kém hiệu quả. Có 1 số dòng gọn nhẹ thì giá khá cao, gần 10 triệu. Nếu chỉ có màng lọc nano thì không loại bỏ được vi khuẩn.
+ THAM KHẢO: máy của Geyser nhập Nga khoảng 7tr

* Công nghệ UF.

Máy lọc nước UF sử dụng màng lọc UF. Màng lọc UF ( Ultra Filtration) còn gọi là màng siêu lọc (màng sợi rỗng), là công nghệ lọc dùng màng áp suất thấp để loại bỏ các phần tử có kích thước lớn hơn cấp độ lỗ lọc của màng lọc ra ngoài nước. Dưới một áp suất không quá 2,5 bars, nước, muối khoáng và các phân tử/ ion nhỏ hơn lỗ lọc (0.1- 0.005 micron) sẽ “chui” qua màng dễ dàng. Các phân tử lớn hơn, các loại virus, vi khuẩn gây hại sẽ bị ngăn lại.

+ ƯU ĐIỂM: Máy lọc nước UF có khả năng loại bỏ các độc tố, dùng tia UV để diệt trùng, đồng thời giữ lại khoáng chất vi lượng trong nước. Nước cứng và còn khoáng(TDS)có vai trò làm giảm nguy cơ bệnh tim mạch, Nước uống còn khoáng chất không chỉ cần thiết cho cơ thể hấp thụ mà còn có khả năng hạn chế hấp thụ các độc tố khác(nếu có) – Do cơ chế ưu tiên hấp thụ canxi, magie– Trích từ cuốn Healthy water. Máy lọc nước UF tạo ra nước như Lavie là nước khoáng thiên nhiên. Chỉ số TDS có ghi thẳng trên nhãn của chai, là chỉ số hạt khoáng (có lợi).
Máy lọc nước sử dụng công nghệ lọc nước UF không cần dùng điện cũng không tạo ra nước thải, đỡ tốn nước. Máy gọn nhẹ hơn máy RO, nano. Nhiều dòng máy chỉ có một lõi đa lớp lọc nên không phải ghi nhớ lịch bảo trì nhiều.
Có thể thấy là công nghệ lọc nước UF ưu việt hơn so với máy RO, nano, xứng đáng lựa chọn ở Kosmo.

+NHƯỢC ĐIỂM: giá thành cao hơn máy RO, nano gấp 2 đến 4 lần nhưng không phải quá lớn so với giá trị căn hộ Kosmo nên nhược điểm này chấp nhận được. Yêu cầu chất lượng nước đầu vào đã được lọc sơ bộ (nước máy ở Kosmo ok).
+ THAM KHẢO:
-Máy lọc Chungho (nhập Hàn Quốc) khoảng 5-7 triệu.
- Máy lọc nước Mitsubishi Cleansui MP02-3 nhập Nhật khoảng 12 triệu (Doan Linh Nguyen giới thiệu nguồn hàng)
- Máy lọc nước Mitsubishi Cleansui A501ZCB: 9tr. Thiết bị lọc nước dưới bồn có thể uống trực tiếp tại vòi.
- máy lọc nước Mitsubishi Cleansui MP02-4:
https://cleansuimitsubishi.vn 43 Ngõ 130 Đốc Ngữ, Q Ba Đình- Hotline: 0909192102
-máy Ecosphere (anh Nguyen Phong giới thiệu nguồn hàng)
công nghệ i4 UltraPure với bốn bước lọc loại bỏ hoàn toàn mầm bệnh nhưng vẫn giữ lại được các khoáng chất cần thiết cho cơ thể (3 màng lọc+1 đèn UV trong 1 lõi duy nhất lọc sạch 5200L nước, tốc độ 1,7L/phút, có nguồn điện) uống trực tiếp
https://www.nuskin.com/content/corpcom/en_US/thesource/healthandfitness/--ecosphere_s-i4-ultrapure-technology-vs-other-methods-.html?fbclid=IwAR2HINdUmdSKqq_R9dFVhPiukTX4ym6jcM3f6XI43TsyPViVB2ck_hJbn2M

* Máy lọc nước ion kiềm (điện giải), bổ sung tính năng cho công nghệ UF (hoặc nano)
Hiện nay, ngoài công nghệ lọc RO và Nano truyền thống, công nghệ lọc nước điện giải và lọc bằng sợi rỗng được các công ty lớn ứng dụng vào sản phẩm của họ. Đi đầu tiên phong trong lĩnh vực này phải kể đến Nhật Bản. Ở Việt nam hiện nay, người dân thường chỉ quan tâm rằng, nước của mình có uống được trực tiếp hay không, còn ở nước ngoài, cụ thể là Mỹ, người ta quan tâm đến thành phần của nước, tức là, nước làm được việc gì cho cơ thể: hỗ trợ ngăn ngừa ung thư, hỗ trợ chữa bệnh gút, đau xương khớp, hỗ trợ thanh lọc cơ thể, sát trùng, tẩy rửa dụng cụ nhà bếp, rửa rau củ quả...
Xuất phát từ quá trình nghiên cứu những nguồn nước ở các làng nơi có tuổi thọ trung bình 100 tuổi và người dân thường tin tưởng sử dụng một nguồn nước gọi là “nước chữa bệnh”, các nhà khoa học đã phát hiện ra một loại nước cực kì đặc biệt. Loại nước này có độ pH cao, giàu hydrogen giúp tăng cường sức khỏe, chống lại sự lão hóa và trị được một số bệnh nan y cho người thường xuyên sử dụng. Nguồn nước đó sau này được gọi là nước ion kiềm giàu hydro.
Sau hơn 30 năm nghiên cứu, các nhà khoa học mới thử nghiệm thành công phương pháp điện phân tạo ra các phân tử nước có độ pH cao, giàu hydrogen từ nguồn nước bình thường khác. Và máy lọc nước ion kiềm đầu tiên đã ra đời vào năm 1952 tại Nhật Bản, sau đó phát triển rộng ra khắp các quốc gia khác trên toàn thế giới.
Máy lọc nước ion kiềm là tên gọi cho các thiết bị có khả năng tạo ra nguồn nước ion kiềm giàu hydrogen. Ngoài ra, người ta cũng gọi máy lọc nước ion kiềm bằng các tên sau: máy điện giải, máy tạo nước kiềm, máy tạo nước pi, máy điện giải tạo nước ion kiềm giàu hydro, máy tạo nước giàu hydro…

+ ƯU ĐIỂM: máy lọc nước điện giải có tất cả các ưu việt như máy Máy lọc nước UF, ngoài ra còn thêm 5 ưu điểm mà các dòng RO,nano, UV hay UF thông thường không có: thứ nhất là máy tạo ra nhiều loại nước phù hợp với từng nhu cầu như nấu ăn, uống, pha trà, pha sữa, ngâm rửa, rau để loại bỏ chất độc, rửa mặt, đào thải bia rượu... Ưu điểm thứ hai là nước điện giải kiềm hóa (nước ion kiềm) độ pH từ 8.5 -9.5 có tính kiềm tự nhiên như rau xanh rất dễ hấp thụ, giúp bạn trung hòa lượng axit dư trong cơ thể, giúp cơ thể cân bằng tự nhiên, từ đó giúp phòng chống các loại bệnh liên quan đến axit như: gout, đau dạ dày, trào ngược axit, rối loạn tiêu hóa. Nước điện giải có độ pH > 10 trở lên thường được gọi là nước kiềm mạnh, Strong Kangen water, Strong Alkaline ionized water. Nước điện giải này có khả năng bóc tách các hóa chất cực kì cao, có thể loại bỏ tất cả hóa chất dư thừa có trong rau củ quả mà không một loại nước nào khác có thể làm được, đặc biệt nước điện giải có pH 11.5 chỉ duy nhất có một dòng máy có thể tạo ra loại nước kiềm cực mạnh này. Ưu điểm thứ ba là khả năng chống oxy hóa cực cao của nước ion kiềm được sinh ra từ máy lọc nước ion kiềm. Đây có lẽ là ưu điểm của máy lọc nước ion kiềm được các chị em yêu thích nhất. Bởi khả năng chống oxy hóa của nước điện giải giúp ngăn ngừa các nguy cơ lão hóa da. Ưu điểm thứ tư là máy lọc nước ion kiềm có khả năng tạo ra các phân tử nước điện giải có kích thước siêu nhỏ, chỉ 0.5 nano mét trong khi phân tử nước bình thường có kích thước 2.5 nano mét. Kích thước tí hon này giúp cho các phân tử nước dễ dàng thẩm thấu vào các tế nào, vận chuyển chất dinh dưỡng đi dễ dàng hơn, cấp nước cho cơ thể nhanh chóng hơn.
Ngoài ra, cấu trúc phân tử nước siêu nhỏ còn giúp chiết xuất mạnh mẽ các các tinh chất trong thực phẩm, làm gia tăng và nổi bật các hương vị thơm ngon tự nhiên, giúp bạn hạn chế sử dụng gia vị. Chỉ cần sử dụng nước điện giải ở nhiệt độ bình thường, bạn cũng đã có thể pha trà, không cần phải đun sôi nước.
Ưu điểm thứ năm của máy lọc nước ion kiềm là tạo ra nguồn nước ion kiềm giàu vi khoáng chất tự nhiên, cung cho cơ thể những khoáng chất tự nhiên có trong nước nguyên thủy, giúp cơ thể tăng cường sức đề kháng, và dễ dàng hấp thụ trao đổi chất hơn. Không như một số loại nước khoáng hiện nay, được các nhà sản xuất thêm các khoáng chất vào bằng công nghệ, khoáng chất tự nhiên có trong nước ion kiềm có tác dụng tốt hơn và an toàn cho cơ thể người sử dụng.
Còn nếu các bác có trên 20 triệu, nên tìm hiểu thêm về máy lọc nước điện giải nhé. Nó sẽ tạo ra giải nước có pH từ 4-9.5, hỗ trợ được rất nhiều việc cho các bác.
Có thể thấy là máy lọc nước điện giải ưu việt hơn so với máy RO, nano, UF.

+NHƯỢC ĐIỂM:
Giá đầu tư ban đầu rất cao, hơn máy RO, nano nhiều lần, thậm chí gấp hàng chục lần, cũng thường đắt hơn khoảng 2, 3 lần máy lọc UF phổ thông, cần cân nhắc lợi ích thực tế.
Nếu như để nước nhiều khoáng chất và cặn canxi bám và phủ kín bề mặt điện cực trong thời gian lâu ngày thì sẽ dẫn đến điện cực sẽ bị phá hủy. Dẫn đến việc phải thay thế điện cực ( với chi phí rất cao). Vì vậy các hãng phải có dòng cao cấp thêm chức năng vệ sinh điện cực tự động DARC làm tăng thêm giá thành. Nếu làm sạch thủ công phải 1-2 tháng 1 lần, tốn công và Tốn tiền để mua hóa chất vệ sinh điện cực, Nếu quên không vệ sinh điện cực định kỳ ( do lí do quên hoặc bận) có thể dẫn tới hỏng hóc toàn bộ điện cực. Chất lượng nước ion kiềm sẽ không ổn định. Lúc điện cực sạch thì nước sẽ có chỉ số pH và ORP cao. Nhưng khi điện cực bẩn thì chỉ số pH và ORP lại kém đi.
Chú ý thêm là không sử dụng nước uống Ion Kiềm với những người bị các bệnh về thận. Chỉ sử dụng với các loại nước đủ tiêu chuẩn làm nước uống. Không uống trực tiếp khi độ pH của nước trên 10. (Độ pH phù hợp nhất: khoảng 9,5. Uống từ 500ml - 1L mỗi ngày). Hỏi ý kiến bác sỹ trước khi sử dụng với các trường hợp đang điều trị bệnh, mắc các bệnh mãn tính, các bệnh về thận,...
Yêu cầu chất lượng nước đầu vào đã được lọc sơ bộ (nước máy ở Kosmo ok).
+ THAM KHẢO:
- Máy lọc nước Máy lọc nước tạo ion Kiềm Mitsubishi Cleansui AL700 nhập Nhật khoảng 23 triệu. Công nghệ điện giải + UF
- Máy lọc nước tạo ion Kiềm Panasonic TK-AS45 (nội địa) nhập Nhật khoảng 23-25 triệu. Công nghệ điện giải + UF, bảo hành 3 năm. Máy này phải dùng đổi nguồn 220V, chữ Nhật khó dùng.
-Nhiều mẫu máy giá rất cao, khoảng gần trăm triệu, nhưng chưa biết ích lợi thực tế có tương xứng.

3. Quyết định lựa chọn:
Qua phân tích trên thì thấy có 2 dòng ưu việt nhất là UF và điện giải. Mỗi chủ hộ nên tham khảo trực tiếp xem mẫu máy và nghe kỹ thêm tư vấn (đặc biệt các vấn đề ưu, khuyết, bảo hành, bảo trì) để tự quyết định.
Hiện có mấy đầu mối tốt:
+ Anh Phong Nguyen giới thiệu nguồn hàng máy Ecosphere
+ Doan Linh Nguyen giới thiệu nguồn hàng Máy lọc nước Mitsubishi Cleansui nhập Nhật
+ THẾ GIỚI ĐIỆN GIẢI https://thegioidiengiai.com43 Ngõ 130 Đốc Ngữ, Ba Đình, Hà Nội -0932 120 100 là chuỗi cửa hàng lớn chuyên biệt lọc nước điện giải.
+ Enterbuy Việt Nam - đơn vị bán lẻ máy lọc nước đầu tiên thành lập Phòng chuyên gia nước, website enterbuy.vn và Hotline: 024.777.666Tùng