Nhà Đất Hà Đông

29/11/2019

Hà Nội: Hoài Đức sắp lên quận, giá đất rục rịch tăng
Thông tin huyện Hoài Đức sẽ thành quận vào năm 2020; huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận đến năm 2025 khiến giá đất tại các khu vực này bắt đầu có xu hướng tăng.

Khảo sát nhanh của PV cho thấy, tại khu vực huyện Hoài Đức, đất ở thị trấn Trạm Trôi nằm trong khu dân cư, đường ô tô vào được có giá 38 – 42 triệu đồng/m2; phía mặt đường lên tới 60-70 triệu đồng/m2. Mức giá này cao hơn so với hồi tháng 6 khoảng 3%.

Một lô đất khác tại thôn Thụy Ứng, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng có sổ đỏ, diện tích 80m2 được bán với giá 35 triệu đồng/m2. Trong khi đó, hồi tháng trước, lô đất này có giá tầm 30 - 32 triệu đồng/m2, chứng tỏ giá rao bán mới nhích lên.
Giá đất ở An Khánh cũng tăng khá mạnh. Giá đất trong ngõ trước đây khoảng 26 triệu đồng/m2. Nhưng chỉ sau 4 tháng lên 30 triệu đồng/m2.

Một số khu vực khác như Song Phương, Vân Côn… cũng ghi nhận mức tăng giá đối với đất thổ cư. Chẳng hạn, tại Song Phương, đất ngõ hiện được chào bán phổ biến ở mức 16,5-17 triệu đồng, tăng khoảng 1 triệu đồng/m2 so với hồi đầu năm.

Còn tại thị trấn Trạm Trôi, giá đất thổ cư đang neo ở mức cao và đa dạng. Thực tế, các lô đất mặt đường ở khu vực này có giá cao từ nhiều năm gần đây, giao dịch ghi nhận mức từ 150 triệu đến gần 200 triệu đồng/m2 đối với một số lô đất. Theo thông tin từ các văn phòng nhà đất, hiện giá đất Trạm Trôi có tăng nhưng không đáng kể, khoảng 5-10% so với cuối năm 2018.

Tuy nhiên, giá tại khu liền kề dự án Kim Chung Di Trạch hầu như vẫn “dậm chân tại chỗ” từ sau khi thị trường BĐS rơi vào khủng hoảng. Các căn đường 17m có giá 24-27 triệu đồng/m2.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Công ty TNHH CBRE Hà Nội, cho rằng đây không phải là lần đầu tiên đất nền dự án ở khu vực này sôi động. Hoạt động giao dịch, đầu tư có khoảng 10 năm trước, khi Hà Tây được sáp nhập vào Hà Nội.

02/04/2019

http://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-hoai-duc-hien-nay-ra-sao-20181213153017416.chn
Bất động sản hoài đức sôi động, tăng giá chóng mặt

Việc Hoài Đức lên quận trong năm 2020 ngay lập tức tác động đến thị trường bất động sản nơi đây. Cùng với việc giá đất thổ cư tăng, hàng loạt siêu đô thị lớn tại đây cũng rục rịch tái khởi động và xây dựng trở lại.

27/03/2019

http://tedi-gic.vn/du-an-dau-tu-xay-dung-duong-vanh-dai-3-5-huyen-hoai-duc-tp-ha-noi/
Cơ sở hạ tầng của huyện Hoài Đức đang dần được hoàn thiện khẳng định mình là 1 trong những thành phố vệ tinh đang được quan tâm đầu tư nhất
=> Hướng tới năm 2020 Hoài đức Lên Quận

Tên dự án : Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 3.5 (Các đoạn Km0+600 – Km1+700; Km2+050 – Km2+550; Km3+340 – Km5+500), huyện Hoài Đức). Địa điểm công trình : Huyện Hoài Đọc tiếp

26/03/2019

Sở hữu mảnh đất diện tích 50m2, có 2 hướng chính Đông hoăc chính Tây chỉ với giá 18tr/m2. Mảnh đất có vỉa hè, có đường điện, cơ sở hạ tầng đầy đủ tại Xã Lại Yên, So giá thị trường thì giá thị trường cùng khu vực, vị trí, cơ sở hạ tầng xấu hơn, Giá từ 22 -28tr/m2. Liệu các nhà đầu tư có xuống tay sở hữu 1 lô đất không?

26/03/2019

https://bizlive.vn/quy-hoach/ha-noi-huyen-hoai-duc-se-len-quan-vao-nam-2020-3470256.html
Đầu tư đất vào hoài đức thời điểm này liệu có phải là quyết định đúng đắn không ....

Hà Nội vừa thành lập Ban chỉ đạo xây dựng huyện Hoài Đức trở thành quận vào năm 2020 do Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đứng đầu.

26/03/2019

Hạ tầng bứt phá, đất phía Tây Hà Nội được kỳ vọng tăng giá
- Năm 2019, BĐS phía Tây Thủ đô vẫn được đánh giá còn rất nhiều tiềm năng và cơ hội, nhờ sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Không chỉ dự án chung cư bùng nổ, mà phân khúc biệt thự, nhà phố cũng đang là “điểm nóng” của khu vực này.
- Giữa tháng 6/ 2018, tại Hội nghị về thu hút đầu tư của Thành phố, Hà Nội đã và đang lấy lại sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư. Đã có tới 71 dự án với tổng số vốn hơn 400 nghìn tỷ đồng được chấp thuận
=> Đáng chú ý, 90% số vốn đầu tư kể trên nhắm vào lĩnh vực bất động sản.Trong đó, phía Tây của Thủ đô tiếp tục là một trong các "điểm nóng" đầu tư. Và thực tế với chính sách mở rộng các tuyến đường giao thông, tăng khả năng kết nối đã và đang tiếp tục được triển khai, khu Tây Hà Nội hứa hẹn càng nhiều tiềm năng và cơ hội
Sóng "hạ tầng" chưa dứt

Khoảng một thập kỷ trước, khó có thể hình dung ra diện mạo đô thị của vùng đất phía Tây lại có sự thay đổi nhanh chóng và mạnh mẽ như hiện nay. Từ một cửa ngõ Thủ đô còn hạn chế về kết nối tới các khu vực trung tâm thành phố, hàng loạt trục đường chính đã được đầu tư và cải tạo, mở rộng, nơi đây nhanh chóng trở thành một "trung tâm mới" của Hà Nội.

Trong các trục đường mới được phát triển phải kể đến trục đường Đại Lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, Lê Trọng Tấn (Hà Đông), đường Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình.

Cùng với đó trục vành đai 3,5 và cầu Thượng Cát; trục đường Tây Thăng Long kết nối khu Tây Hồ Tây với huyện Đan Phương; chạy song song Quốc lộ 32; hay Quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long, chạy qua huyện Hoài Đức cũng đang được triển khai xây dựng, mở rộng lên tới 4 làn xe.