Tuyển dụng MÔI GIỚI Bất động sản

14/09/2022

📌THAY ĐỔI MÔI TRƯỜNG LÀM VIỆC, KẾT QUẢ SẼ THAY ĐỔI🌼
+ Khi chúng ta đã cố gắng, đã nỗ lực tiến bộ hơn lên từng ngày.
+ Khi sau một thời gian trải nghiệm, kiểm nghiệm đủ dài về con người, môi trường và tâm thế ở một môi trường nhất định.
+ Khi thấy môi trường cũ không còn phù hợp.
+ Khi khát khao đổi mới bản thân tốt hơn lên để có kết quả tốt hơn.
👉 ĐÓ LÀ LÚC CẦN THIẾT PHẢI THAY ĐỔI MÔI TRƯỜNG.

🌱LIÊN HỆ 0913978689 ĐỂ BIẾT THÊM VỀ 1 cơ hội tốt về 1 CÔNG VIỆC TỐT, ở 1 MÔI TRƯỜNG TỐT HƠN👍

11/09/2022

📌11/9/2022, xứ sở cờ nhiều sao kỷ niệm 21 năm tòa tháp đôi bị khủng bố.
🇻🇳11/9/2022, tại Hà Nội, Việt Nam, xứ sở thanh bình, mùa thu rất đẹp.

📣 Mình vẫn tiếp tục MỜI HỢP TÁC với tất cả anh chị em muốn làm giàu chân chính cho bản thân, gia đình, quê hương, đất nước bằng nghề Môi giới Bất động sản🌹🌹🌹

08/09/2022

🔔NỮ HOÀNG ANH ELIZABETH II QUA ĐỜI🔔

🌼Cung điện Buckingham thông báo, Nữ hoàng Anh Elizabeth II đã qua đời vào ngày 8/9 theo giờ địa phương tại lâu đài Balmoral ở Scotland, hưởng thọ 96 tuổi.

🌼Nữ hoàng Elizabeth II, sinh ra ở London, Anh vào năm 1926. Bà là con gái đầu lòng của Đức vua George VI và Vương hậu Elizabeth. Cha bà lên ngôi sau khi người anh ruột là Vua Edward VIII thoái vị vào năm 1936.

🌼Nữ hoàng Anh kết hôn với Hoàng thân Philip vào năm 1947. Cuộc hôn nhân hạnh phúc của 2 người kéo dài 74 năm cho đến khi Hoàng thân qua đời vào năm ngoái. Cặp đôi có 4 người con, bao gồm Thái tử Charles, Công chúa Anne, Hoàng tử Andrew và Hoàng tử Edward.
Nữ hoàng Elizabeth II lên ngôi vào ngày 6/2/1952. Tính đến thời điểm hiện tại, bà đã trị vì Vương quốc Anh hơn 70 năm.

📌Ngoài Vương quốc Anh, Nữ hoàng Elizabeth còn là nguyên thủ của 14 quốc gia khác thuộc Khối Thịnh vượng Chung, bao gồm Australia, Canada, New Zealand, Antigua và Barbuda, Bahamas, Belize, Grenada, Jamaica, Papua New Guinea, Saint Lucia, Quần đảo Solomon, St Kitts và Nevis, St Vincent và Grenadines.

🌼Sau sự qua đời của Nữ hoàng Elizabeth II, Thái tử Charles, 73 tuổi, sẽ trở thành vị vua mới của nước Anh với niên hiệu Vua Charles III.

07/09/2022

🇻🇳 TỰ HÀO VIỆT NAM 🇻🇳

Với 26 HCV, đội tuyển lặn Việt Nam đứng đầu toàn đoàn ở World Cup 2022, trong khi Indonesia đứng thứ hai với chỉ 5 HCV.

Giải vô địch lặn thế giới World Cup 2022 diễn ra trong 2 ngày 3/9 và 4/9 tại thành phố Phuket (Thái Lan), quy tụ 15 quốc gia tranh tài ở 50 bộ huy chương gồm Nhật Bản, Indonesia, Thái Lan, Campuchia, Jordan, Ai Cập, Singapore, Estonia, Ecuador, Kazakhstan, Kuwait, Ấn Độ, Peru, Mông Cổ và Việt Nam.

Đoàn Việt Nam có 20 vận động viên tham gia và để lại ấn tượng lớn khi giành đến 26 HCV, 11 HCB và 5 HCĐ, đứng nhất toàn đoàn. Trong khi đó, đội tuyển xếp thứ hai là Indonesia chỉ giành được 5 HCV, 7 HCB và 9 HCĐ. Thái Lan và Nhật Bản lần lượt xếp sau với 4 HCV.

Đáng chú ý ở nội dung 400m nam chân vịt đôi, Vũ Đặng Nhật Nam phá kỷ lục châu Á với thời gian 3 phút 34 giây 29. Thành tích này của Nhật Nam đã phá kỷ lục cũ trước đó của vận động viên người Trung Quốc Zhihao Wang thiết lập năm 2019 với thời gian 3 phút 35 giây 60.

Ở SEA Games 31, đội tuyển lặn Việt Nam thâu tóm 10 HCV trên tổng số 13 HCV. Việt Nam đang là cường quốc số một Đông Nam Á về môn thể thao đòi hỏi tốc độ cao khi thi đấu dưới nước này.

31/08/2022

CĂN CỨ ĐỂ XÁC ĐỊNH LOẠI ĐẤT

Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành: Nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng. Vậy dựa vào căn cứ nào để phân loại thành các loại đất đó?

Việc xác định loại đất được dựa trên một trong các căn cứ sau đây:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 Luật Đất đai 2013 đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận;

Lưu ý: Việc xác định loại đất đối với trường hợp sử dụng đất không có các giấy tờ trên được thực hiện theo quy định sau đây:

- Trường hợp đang sử dụng đất ổn định mà không phải do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép thì loại đất được xác định theo hiện trạng đang sử dụng.

- Trường hợp sử dụng đất do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép thì căn cứ vào nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất để xác định loại đất.

- Trường hợp thửa đất đang sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau (không phải là đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất) thì việc xác định loại đất được thực hiện theo quy định sau đây:

+ Trường hợp xác định được ranh giới sử dụng giữa các mục đích sử dụng thì tách thửa đất theo từng mục đích và xác định mục đích theo hiện trạng sử dụng của từng thửa đất đó;

+ Trường hợp không xác định được ranh giới sử dụng giữa các mục đích thì mục đích sử dụng đất chính được xác định theo loại đất hiện trạng có mức giá cao nhất trong bảng giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) quy định; trường hợp sử dụng đất sau khi có quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất để xác định mục đích chính.

- Trường hợp đất có nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trước ngày 01/7/2014, trong đó có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụng làm văn phòng, cơ sở thương mại, dịch vụ thì mục đích sử dụng chính của phần diện tích đất xây dựng nhà chung cư được xác định là đất ở.

(Điều 11 Luật Đất đai 2013, Điều 3 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)

28/08/2022

CHÂN LÝ LUÔN THUỘC VỀ LƯƠNG THIỆN

Chó yêu Hồ ly sâu nặng. Chúng thường chơi với nhau. Rồi một ngày, cả hai gặp phải Thần chết. Thần chết nói:

“Trong hai ngươi, chỉ có một người được sống, hai ngươi hãy oẳn tù tì đi, ai thua sẽ phải chết”.

Chó bảo Hồ ly hãy cùng nhau ra búa, vì vậy chúng ta sẽ hòa nhau, không ai phải chết.

Cuối cùng Hồ ly đã chết. Chó khóc lóc ôm Hồ Ly đã chết nằm yên lặng trong lòng.

“Đã nói là cả hai sẽ cùng ra búa, tại sao trong khi ta ra kéo thì ngươi lại ra lá?”

Hóa ra Chó muốn thua để Hồ ly được sống, tưởng rằng Hồ ly sẽ ra búa nên Chó ra kéo, nhưng không ngờ Hồ ly lại ra lá, vì nó nghĩ Chó sẽ ra búa. Cuối cùng, tất nhiên là Chó đã thắng.

Đây mới là hiện thực, là lòng người trong xã hội. Hồ ly ích kỷ, còn Chó lại quá ngốc nghếch.

Nhưng xã hội vẫn còn một mặt khác. Đó là: khi chúng ta hãm hại người khác cũng chính là đang hãm hại bản thân. Có một số người sẵn sàng chịu thiệt thòi luôn nhường cho người khác, nhưng chính họ mới là người đang thắng.

Thế nên: cứ tiếp tục lương thiện…rồi bạn sẽ thắng, làm người phải sống có hậu, chân lý lúc nào cũng thuộc về sự lương thiện.

Có ai đó đã nói:
“Rồi đến một ngày bạn sẽ nhận ra lương thiện khó hơn là thông minh. Vì thông minh là một dạng bẩm sinh, còn lương thiện là một dạng lựa chọn”.

Nguồn: Sưu Tầm

25/08/2022

Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại thành phố để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp gấp 35 lần.

Theo quyết định vừa được UBND TP HCM ban hành, áp dụng từ 25/8, đất ở tuỳ quận huyện có hệ số điều chỉnh gấp 2-15 lần so với giá nhà nước. Khu vực có hệ số cao nhất, tối đa 15 lần, là huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi, TP Thủ Đức.

Với hệ số điều chỉnh này, đất mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám (quận 1, hệ số 4-5) giá nhà nước (giai đoạn 2020-2024) là 66 triệu đồng mỗi m2 sẽ được xây dựng giá thương lượng bồi thường 264-330 triệu đồng mỗi m2.

Tương tự, đất mặt tiền đường Phạm Hùng (huyện Nhà Bè, hệ số 8-15) giá nhà nước 3 triệu đồng mỗi m2 sẽ được xây dựng giá bồi thường ở mức 24-45 triệu đồng mỗi m2.

Đất nông nghiệp tại TP HCM có hệ số cao 5-35 lần giá nhà nước, nơi có hệ số cao nhất, tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11.

Hệ số điều chỉnh giá đất do thành phố ban hành nhằm xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. So với năm 2021, hệ số năm nay được đánh giá cụ thể và sát thực tế hơn; hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị cao hơn những năm trước.

Bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện dự án luôn là vấn đề khó khăn của TP HCM từ trước tới nay. Không ít dự án trọng điểm bị đình trệ nhiều năm do vướng mặt bằng chưa thể giải toả.

Ngoài điều chỉnh hệ số để giá đất sát với thực tế, chính quyền thành phố từng kiến nghị Chính phủ cho phép thực hiện một số cơ chế đặc thù nhằm rút ngắn thời gian hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đẩy nhanh dự án.

Theo VnExpress.

25/08/2022

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CAO CẤP CHO THUÊ: TỪ SỤT GIẢM ĐẾN HỒI SINH

Thị trường căn hộ cao cấp cho thuê từng trải qua giai đoạn vô cùng ảm đạm trong suốt 2 năm đại dịch Covid-19 đang ghi nhận sự “hồi sinh” ở thời điểm hiện tại. Lượng khách và giá thuê bắt đầu tăng trở lại so với thời điểm dịch bệnh.

Hai năm dịch bệnh, giá thuê căn hộ cao cấp căn 3 ngủ ở Tây Hồ chỉ còn ở mức 20-30 triệu đồng/tháng. Căn hộ cao cấp diện tích lớn ở Hoàn Kiếm đạt khoảng 30 triệu đồng/tháng. Mức sụt giảm ghi nhận tương tự khi căn hộ hạng sang, cao cấp ở Đống Đa, Cầu Giấy hay các dự án cao cấp thuộc khu Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) - nơi nhiều người Hàn, Nhật sinh sống, giá thuê cũng chỉ còn dao động từ 18-24 triệu đồng/tháng với căn 3 ngủ.

Đầu năm 2022, sau hơn 2 năm dịch bệnh hoành hành, dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, nền kinh tế bắt đầu mở cửa, toàn bộ các đường bay quốc tế được nối lại, tạo đà cho các hoạt động thông thương, đầu tư và kết nối. Nguồn vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục ghi nhận những con số tích cực. Số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết 7 tháng đầu năm 2022, vốn FDI thực hiện tăng, đạt 11,57 tỷ USD - giá trị cao nhất cùng kỳ trong 5 năm trở lại đây. Ngoài ra, vốn điều chỉnh tiếp tục tăng mạnh, quy mô điều chỉnh vốn bình quân/dự án tương đối cao so với cùng kỳ.

Thị trường căn hộ cao cấp cho thuê từng bước phục hồi. Mức giá cho thuê không chỉ tiệm cận mức giá thuê của thời kì hoàng kim mà còn có xu hướng nhích nhẹ ở một số dự án, khu vực. Cụ thể, theo khảo sát của meeyland, giá thuê căn hộ cao cấp từ 3-5 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ đồ đạc tại quận Tây Hồ ở các dự án như D’. Le Roi Soleil, Sun Grand City, Golden Westlake, Five Star West Lake, Ciputra… đang đạt mức giá thuê 32-60 triệu đồng/tháng. Tương tự, các căn hộ 2 phòng ngủ full đồ tại các dự án này đang được chào thuê phổ biến từ 16-25 triệu đồng/tháng.

Nhìn nhận về thị trường cho thuê Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, dữ liệu của báo cáo thị trường bất động sản quý 2 của Batdongsan.com.vn ghi nhận sự “đảo chiều” khá thú vị khi mức độ quan tâm bất động sản tăng ở mảng cho thuê nhưng lại giảm ở mảng bán. Cụ thể, mức độ quan tâm ở mảng bán giảm 13%, mức độ quan tâm ở mảng thuê tăng 28%. Trong đó, riêng phân khúc căn hộ cho thuê tăng 8% so với cùng kì năm ngoái. Sau dịch, lợi suất của mảng cho thuê đang tăng trở lại. Mảng cho thuê sẽ vẫn tích cực trong nửa cuối năm 2022 khi thông quan cho người nước ngoài được đẩy mạnh, doanh nghiệp quay lại sản xuất kinh doanh, gói hỗ trợ lãi suất 2% cho doanh nghiệp được triển khai.

24/08/2022

🧑‍🤝‍🧑MỘT CÔNG VIỆC - TRĂM ĐIỀU HAY - VẠN NIỀM VUI😘

📣Công ty CÔNG DANH đang tuyển đội ngũ BÁN HÀNG ĐỈNH CAO:

+ Số lượng: 108.
+ Công việc: Quản lý khách hàng giao dịch nhà đất tại nội đô Hà Nội.
+ Thời gian: Đa dạng phương thức, chủ động thời gian làm việc, không gò bó cố định.
+ Thu nhập: Tự đề xuất theo năng lực (5-89tr/tháng), có lương cơ bản không áp doanh số.
+ Địa điểm làm việc: Tự do lựa chọn theo năng lực, phù hợp với từng cá nhân.

🎁 QUYỀN LỢI:
- Được đánh giá đúng, thu nhập và thăng tiến theo năng lực💸
- Được các Chuyên gia Viện nghiên cứu Bất động sản đào tạo quy chuẩn để nắm vững kiến thức BÁN HÀNG ĐỈNH CAO từ gốc rễ.
- Được cấp chứng chỉ chuyên môn.
- Được tài trợ cấp chứng chỉ hành nghề.
- Được tham gia các hoạt động văn hoá, thể thao, giải trí trong và ngoài nước. VUI VUI VUI😃
- Mở rộng đa dạng các mối quan hệ trong các lĩnh vực xây dựng, kiến trúc, tài chính, luật,…

🤝 CAM KẾT: có TIỀN + NIỀM VUI🌹🌟🫶
- Làm việc nhóm chuyên nghiệp, đồng đội hỗ trợ hết mình, có trình độ chuyên môn hoá cực cao, thúc đẩy kết quả tốt đến nhanh nhất đúng như kỳ vọng CÓ NHIỀU TIỀN và CÓ VẠN NIỀM VUI.
- Không phải đóng bất kì chi phí nào hết.
- Không nộp hồ sơ gốc.

☎️ Liên hệ: 0986 323 712 (zalo).
Hoặc đăng ký thông tin: https://bit.ly/3c76uwh

🏢Địa chỉ: Số 7 Đào Duy Anh, Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội.

21/04/2017