Nhà Ở Xã Hội Him Lam Thượng Thanh Long Biên

25/01/2021

❓❓❓𝗡𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝗹𝗮̀ 𝗴𝗶̀? 𝗖𝗼́ 𝗻𝗲̂𝗻 𝗺𝘂𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶
Là những căn nhà thuộc quyền quản lý của cơ quan nhà nước và những tổ chức bất vụ lợi. Mô hình nhà ở xã hội được xây dựng nhằm mục đích cung cấp chỗ ở cho những hoàn cảnh khó khăn và đối tượng khách hàng nằm trong danh sách ưu tiên của nhà nước.

Trong những năm gần đây, nhà ở xã hội được coi như một giải pháp hữu hiệu nhất nhằm hỗ trợ cho khách hàng có thể sở hữu một căn nhà cho gia đình với mức giá rẻ. Từ đó có thể an tâm gây dựng sự nghiệp và cống hiến hết mình cho công việc và đất nước.

🌿𝗟𝗼𝗮̣𝗶 𝗵𝗶̀𝗻𝗵 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶
Thông thường tại Việt Nam, có hai loại nhà ở xã hội :
1. Các căn hộ chung cư có mục đích chính làm nhà ở xã hội do nhà nước xây dựng
2. Các dự án do các công ty tư nhân xây dựng, sau đó bán lại cho quỹ nhà ở xã hội theo các chính sách đặc thù.

🌿𝗨̛𝘂 𝘃𝗮̀ 𝗻𝗵𝘂̛𝗼̛̣𝗰 đ𝗶𝗲̂̉𝗺 𝗰𝘂̉𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶
Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, tình trạng nhập cư về các thành phố lớn gây ra bất ổn về vấn đề định cư và nhà ở mỗi ngày một sục sôi. Với những người lao động có thu nhập thấp thường hướng về những khu nhà xã hội vừa có mức giá rẻ mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh sống lâu dài của gia đình. Tuy nhiên, nhà ở xã hội có phải là một giải pháp tối ưu cho khách hàng hiện nay. Dưới đây, chúng tôi sẽ đưa ra một số ưu và nhược điểm để bạn có cái nhìn tổng quan, có nên mua nhà ở xã hội hay không?

🌿𝗨̛𝘂 đ𝗶𝗲̂̉𝗺 𝗰𝘂̉𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶:

Giá cả: Đây là phân khúc căn hộ phù hợp với các hộ gia đình có thu nhập thấp do được trợ giá từ Nhà nước
Kiến trúc xây dựng: Nhà ở xã hội vẫn đảm bảo chất lượng, nhu cầu sinh hoạt cho các hộ gia đình
Hệ thống tiện ích: được đồng bộ, có rất nhiều khu chung cư xã hội được trang bị khu vui chơi, trường học…
Thời gian thi công nhanh chóng, sớm bàn giao nhà ở cho cư dân

🌿𝗡𝗵𝘂̛𝗼̛̣𝗰 đ𝗶𝗲̂̉𝗺 𝗰𝘂̉𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶:

Phải đảm bảo đúng là đối tượng thuộc quyền ưu tiên sở hữu nhà ở xã hội theo chính sách

🌿𝗧𝗵𝗼̛̀𝗶 𝗴𝗶𝗮𝗻 𝘀𝗼̛̉ 𝗵𝘂̛̃𝘂 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶?

Hình thức sở hữu nhà ở xã hội cũng như sở hữu nhà ở riêng lẻ nhưng chỉ áp dụng với những đối tượng đặc biệt. Còn về thời gian sở hữu, hiện tại không có quy định về việc hạn chế thời hạn sở hữu khi khách hàng có ý định mua nhà ở xã hội.

🌿𝗖𝗼́ 𝗻𝗲̂𝗻 𝗺𝘂𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶? 𝗡𝗵𝘂̛̃𝗻𝗴 đ𝗶𝗲̂̀𝘂 𝗰𝗮̂̀𝗻 𝗹𝘂̛𝘂 𝘆́ 𝗸𝗵𝗶 𝗺𝘂𝗮 𝗻𝗵𝗮̀ 𝗼̛̉ 𝘅𝗮̃ 𝗵𝗼̣̂𝗶 𝗹𝗮̀ 𝗴𝗶̀?
Có nên mua nhà xã hội hay không? Mua nhà xã hội đang là lựa chọn hàng đầu của những khách hàng có thu nhập thấp. Những làm thế nào để chọn mua được một căn hộ chất lượng, tiện ích với mức giá phù hợp. Do vậy trước khi quyết định chọn mua nhà ở xã hội bạn hãy lưu ý những điều sau đây:

✏Thông tin về chủ đầu tư: Tìm hiểu kĩ lưỡng mọi thông tin về chủ đầu tư, công ty thiết kế, xây dựng để đảm bảo được sự an toàn cho mình. Đảm bảo rằng gia đình bạn sẽ có được căn hộ như đúng bản hợp đồng đã đề ra. Các nhà đầu tư uy tín và có chỗ đứng trên thị trường bất động sản là một trong những lựa chọn tốt nhất.

✏Giá bán: Giá bán nhà ở xã hội là một trong những lưu ý mà khách hàng không thể bỏ qua. Giá bán có ảnh hưởng lớn đến việc các hộ gia đình có quyết định mua hay là không. Như chúng ta đã biết, giá bán nhà ở xã hội rẻ hơn rất nhiều lần so với các dự án thương mại. Điều này luôn được áp dụng trong tất cả các chung cư nhà ở xã hội.

✏Tiện ích: Tiện ích xung quanh chung cư có tốt hay không đánh giá nên chất lượng của toàn bộ dự án. Nếu một tòa nhà không được thiết kế có nhiều diện tích dành để nghỉ ngơi, thư giãn thì sẽ không được đánh giá cao.

Trên đây là những lưu ý cần thiết để bạn đọc có thể trả lời câu hỏi có nên mua nhà ở xa hội không? Chúc các hộ gia đình sớm tìm được căn hộ ưng ý nhất! 🌿

14/06/2018

💥 NÓNG ❗ NÓNG ❗❗ NÓNG ❗❗❗ 💥

🏢🏢🏢 Nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội ở Thanh Trì

➡️ Giá chỉ từ 750 triệu/căn hoàn thiện
➡️ Diện tích từ 45 đến 70m2
➡️ Được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng chính sách
➡️ Vị trí đắc địa:

➖ Cách bệnh viện nội tiết 500 m
➖ Cách công viên Yên Sở 3 km
➖ Cách ga Văn Điển 1,5 km

✍️✍️Inbox để được tư vấn hỗ trợ.

14/06/2018

Năm 2018, UBND Thành phố Hà Nội phân bổ 50 tỷ đồng thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) TP Hà Nội để cho vay nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.

Theo đó, lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ, trên cơ sở đề nghị của Hội đồng quản trị NHCSXH. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất khi cho vay. Cụ thể, hiện mức lãi suất cho vay của chương trình là 4,8%/năm (0,4%/tháng).

Nguồn vốn này chỉ dành cho người dân thuộc đối tượng được vay vốn theo quy định, không dành cho vay với các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội. Với 50 tỷ đồng được phân bổ, tính trung bình mức vay mua NƠXH thì chỉ khoảng 150 người có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này. Đây là con số nhỏ so với hàng ngàn hộ gia đình thuộc đối tượng được vay đang có nhu cầu vay vốn ưu đãi trên địa bàn Thủ đô.

Năm 2018, UBND Thành phố Hà Nội phân bổ 50 tỷ đồng thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) TP Hà Nội để cho vay nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn.

14/06/2018

Trong văn bản gửi NHNN mới đây, HoREA kiến nghị áp dụng một mức lãi suất ưu đãi cho vay NOXH là 4,8%/năm và lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay, đối với tất cả đối tượng hưởng chính sách NOXH, không phân biệt vay tại Ngân hàng Chính sách Xã hội hay tại Tổ chức tín dụng được chỉ định; không phân biệt vay theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP hay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ.

Trong văn bản gửi NHNN mới đây, HoREA kiến nghị áp dụng một mức lãi suất ưu đãi cho vay NOXH là 4,8%/năm và lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay, đối với tất cả đối tượng hưởng chính sách NOXH, không phân biệt vay tại Ngân hàng Chính sách Xã hội hay tại Tổ chức tín dụng được chỉ định; không phân biệt vay theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP hay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có công văn trả lời kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) liên quan đến lãi suất cho vay của gói 30.000 tỷ.

14/06/2018

NHÀ DƯỚI 400 TRIỆU ĐỒNG LÀ GIẤC MƠ AN CƯ CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG!
Hà Nội vừa đề xuất Chính phủ đồng ý để thành phố xây dựng các căn nhà từ 35 m2 - 40m2 có mức giá từ 200-400 triệu đồng/căn để bán cho công nhân. Dự án này mở ra cơ hội cho hàng nghìn lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất có cơ hội sở hữu một căn nhà.

Theo các chuyên gia, nhu cầu về nhà ở xã hội hiện nay là rất lớn, nhưng người lao động khó tiếp cận được loại hình nhà ở này bởi mức giá còn quá cao trong khi thiếu sự hỗ trợ tín dụng giá rẻ. Bên cạnh đó, chất lượng của nhà ở xã hội cũng chưa đảm bảo dẫn đến ngại ngần của người dân khi tiếp cận các dự án này.

Tiến sỹ Lê Duy Hiếu, Viện Kinh tế Việt Nam cho rằng, nhà ở xã hội hiện nay có dịch vụ sau bán hàng rất kém và chất lượng không cao với các hiện tượng nhà dột, nhà hỏng cùng những quy chế sau 5 năm mới được chuyển nhượng…

Hà Nội xây nhà ở xã hội 40ha
"Tất cả những yếu tố đó đang gây ấn tượng xấu cho người tiêu dùng là nhà ở xã hội không phải là một ngôi nhà mong ước.

Nếu như trước đây người ta choáng ngợp với nhà ở xã hội là giá rẻ, thấp và tốt cho người tiêu dùng thì nay những quan điểm đó đang dần dần bị phai mờ", ông Hiếu chỉ rõ.

Theo ý kiến các chuyên gia, để nhà ở xã hội thực sự dành cho người lao động nghèo, Nhà nước cần hình thành cơ quan quản lý và phát triển nhà cấp quốc gia gồm đại diện các Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên môi trường để đưa ra một khung chính sách chung giải pháp cụ thể cho việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người lao động.

14/06/2018

NHÀ Ở XÀ HỘI '' MÓN QUÀ'' CHO CẢ NGƯỜI GIÀU
Nhà ở xã hội với đối tượng thụ hưởng là công chức nhà nước chưa có nhà ở ổn định, người có thu nhập thấp... để ở hoặc được cho thuê với giá rẻ hơn so với giá thị trường. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít trường hợp đây vẫn là “món quà” cho cả người giàu.
Mua suất, bán chênh?

Chia sẻ với phóng viên, anh Linh, cư dân dự án nhà ở xã hội Rice City (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết: “Dù là khu nhà ở xã hội nhưng nhiều nhà giàu lắm. Sau khi nhận nhà, họ còn thay đổi hết về kiến trúc, giật cấp trần, lát sàn gỗ, sửa chữa các kiểu. Ở nhà ở xã hội nhưng nhiều gia đình có ô tô đắt tiền”.

Ghi nhận tại thực tế dự án, rất nhiều xe ô tô đậu kín ở vỉa hè, sân chơi (do trong thiết kế tổng thể thì dự án nhà ở xã hội không có bãi đỗ xe ô tô). Nhiều người dân cũng xác nhận đó là xe của cư dân tại dự án.

Một bảo vệ dự án Rice City cho biết: Tiếng là vậy, nhưng độ trước mở bán, nhiều người đi xe Lexus đắt tiền đến mua lắm. Tầm đấy người ta cũng chẳng ở nhà này đâu, chắc họ mua để bán suất, ăn chênh. Chủ đầu tư (Công ty cổ phần BIC Việt Nam) là người bán hàng, mà họ là doanh nghiệp thì mục tiêu hàng đầu là lợi nhuận nên theo tôi, ai mua không quan trọng, quan trọng là bán được hàng, có lãi.

“Tôi biết, có nhiều nhà có nhà rồi, mua một cái nhà ở xã hội chơi chơi. Không bán được thì để đó cho thuê. Hồi đầu, có ông hàng xóm ngó vào nhà mình và hỏi: Nhà không lát sàn gỗ à? Mình bảo nhà ở xã hội lấy đâu tiền mà lát. Nhà tôi còn phải đi vay ngân hàng gói cao nhất, 75% mới mua được nhà thì lấy đâu tiền mà trang trí với làm đẹp”, anh Linh chia sẻ.
“Thực ra, đúng luật là đứng tên sổ đỏ rồi là không xét hồ sơ nhưng tôi thấy có người có nhà, đứng tên sổ đỏ rồi mà vẫn mua được nhà ở xã hội. Chắc họ ‘ngoại giao’ được. Vì chỉ cần sang tay luôn là chênh khoảng 200 triệu đồng một căn nên hấp dẫn lắm”, một người dân cho biết.

Xế hộp đậu kín sân nhà ở xã hội

Khảo sát tại các dự án nhà ở xã hội Ecohome 1, Ecohome 2, nhà ở xã hội Thành phố giao lưu, phóng viên đều nhận được phản ánh về việc có nhiều người dân ở nhà thu nhập thấp nhưng lại có đời sống cao, việc mua đi bán lại chênh lệch cả trăm triệu đồng/căn.

14/06/2018

Chỉ đạo nổi bật: “Chốt” lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm
Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Cụ thể, lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trong năm 2018 là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.
Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn. Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 3/4.
Thẩm định điều chỉnh tổng mức đầu tư 2 DA đường sắt đô thị
Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp về việc triển khai Dự án đường sắt đô thị Thành phố Hồ Chí Minh, tuyến số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và tuyến số 2 (Bến Thành - Tham Lương).
Thông báo nêu rõ, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Giao thông vận tải rà soát, thẩm định kỹ việc điều chỉnh tổng mức đầu tư; Bộ Kế hoạch và Đầu tư chuẩn bị dự thảo Báo cáo của Chính phủ trình Quốc hội về việc điều chỉnh tổng mức đầu tư hai dự án nêu trên.

Để bảo đảm tiến độ trình Quốc hội, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông vận tải hoàn thiện Báo cáo thẩm định trên cơ sở tiếp thu ý kiến của các Bộ liên quan, gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 7/4/2018. Bộ Giao thông vận tải chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định các nội dung liên quan đến kinh tế kỹ thuật và tổng mức đầu tư điều chỉnh. Đồng thời gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư các hồ sơ liên quan đến báo cáo Quốc hội trước đây.

Làm rõ phản ánh xe chở cây 'khủng' có dấu hiệu vi phạm pháp luật
Trước đó, từ ngày 26/3, báo chí phản ánh một số xe ô tô tải chở cây xanh quá khổ, quá tải, không rõ nguồn gốc, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về trật tự an toàn giao thông lưu thông qua một số tỉnh miền Trung.
Về việc này, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an, Bộ Giao thông vận tải chỉ đạo kiểm tra, làm rõ có hay không hành vi bao che cho phương tiện chở quá khổ, quá tải lưu thông trên đường bộ như phản ánh của báo chí và việc chấp hành các quy định của pháp luật về tải trọng xe; nếu vi phạm xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/4/2018.
Phó Thủ tướng giao Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo kiểm tra, làm rõ nguồn gốc các cây được chuyên chở trên các phương tiện như báo chí phản ánh; có biện pháp xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các vi phạm (nếu có), báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/4/2018.
Hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương và các Bộ, ngành phải sử dụng đất đai có hiệu quả, thực hiện nghiêm chỉ đạo tại Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12/1/2017 của Ban Bí thư và Nghị quyết số 71/NQ-CP ngày 8/8/2017 của Chính phủ về việc tăng cường quản lý và sử dụng rừng và đất rừng, đặc biệt là rừng và đất rừng tự nhiên; nâng cao, tăng cường trách nhiệm của cấp ủy đảng và chính quyền địa phương, trong đó đặc biệt là trách nhiệm của Bí thư Thành ủy, Tỉnh ủy và Lãnh đạo UBND cấp tỉnh trong việc quản lý, sử dụng rừng và đất rừng tự nhiên.
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Văn phòng Chính phủ hoàn thiện các hồ sơ trình Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) đối với các tỉnh có chỉ tiêu quy hoạch đất đảm bảo tuân thủ theo chỉ đạo của Ban Bí thư, của Chính phủ về việc sử dụng đất rừng và có các chỉ tiêu sử dụng đất rừng bằng hoặc cao hơn so với chỉ tiêu quốc gia phân bổ; bổ sung trách nhiệm cho các tỉnh trong việc quản lý, sử dụng đất rừng (trong đó có đất rừng tự nhiên) tại Nghị quyết của Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) của địa phương.

14/06/2018

NĂM 2018 SẼ CÓ MỨC VAY ƯU ĐÃI CHO NHÀ Ở XÃ HÔI!
Dù Chính phủ và NHNN đã ấn định mức lãi suất ưu đãi 4,8% cho nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng đến nay, ngóng đỏ con mắt người mua nhà vẫn chưa được hưởng gói vay trên. Sốt ruột và mong sớm đẩy nhanh tiến độ bán hàng, nhiều chủ đầu tư đã chủ động bù lãi suất cho khách vay ưu đãi.
Sốt ruột, chủ đầu tư tự bù lãi suất

Hơn 1 năm sau ngày Chính phủ ban hành quy định về chương trình cho vay ưu đãi NƠXH với lãi suất 4,8%/năm nhưng đến nay Ngân hàng Chính sách xã hội vẫn chưa thể triển khai gói vay này khiến cả người mua nhà và chủ đầu tư đều đứng ngồi không yên trông ngóng.

Trước sức ép hàng đã ra lò mong sớm bán nhanh thu hồi vốn, mới đây, chủ đầu tư NƠXH Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) đưa ra gói hỗ trợ lãi suất 5%/năm trong 5 năm cho đối tượng mua nhà tại dự án. Được biết, khu NƠXH Bamboo Garden đã được đưa vào sử dụng bao gồm 2 tòa chung cư, mỗi tòa cao 9 tầng với các căn hộ có diện tích dao động từ 48m2 đến 66m2 với 432 hộ với sức chứa hơn 850 người. Dự án được bán với giá hơn 10 triệu đồng/m2 đi kèm miễn phí 2 năm phí quản lý, dịch vụ bể bơi, xe bus hướng trung tâm Hà Nội.

Còn tại dự án NƠXH The Vesta (phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội) do Cty CP Đầu tư Hải Phát đầu tư vừa công bố gói vay ưu đãi với lãi suất chỉ 5% trong vòng 15 năm đến các khách hàng có nhu cầu mua NƠXH tại dự án trong năm 2017. Giá bán tại dự án này từ 13,5 triệu đồng/m2 và người mua nhà sẽ được hỗ trợ vay 50% giá trị căn hộ với lãi suất ổn định 5%/năm trong 15 năm.

Bản thân doanh nghiệp hỗ trợ cho khách hàng là cả sự cố gắng để dự án bán hết hàng. Vốn cho NƠXH nên lâu dài và ổn định vì NƠXH chủ yếu dành cho đối tượng thu nhập thấp.

Ông Vũ Kim Giang

Ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Hải Phát cho biết, với gần 1.000 căn hộ tại dự án chuẩn bị đưa vào sử dụng, người mua chỉ phải thanh toán 50% giá trị căn hộ, số còn lại vay ngân hàng với lãi suất thoả thuận. Đặc biệt, chủ đầu tư đứng ra hỗ trợ lãi suất bù để khách được hưởng ưu đãi 5% bằng với gói 30.000 tỷ đồng. (với lãi suất 8%/năm, chủ đầu tư sẽ bù trả 3%/năm để khách hàng chỉ phải trả 5%/năm). Hiện, công ty đã hỗ trợ bù lãi suất cho 400 căn hộ tại dự án.

Năm 2017 sẽ có vốn vay?

Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, sau khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, đã có quy định nhà nước sẽ hỗ trợ ưu đãi thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại do Nhà nước chỉ định.

Tuy nhiên, nguồn vốn này theo ông Ninh bắt buộc phải thực hiện theo Luật Đầu tư công. “Vừa qua, Quốc hội đã thông qua kế hoạch tổng thể về vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020, tuy nhiên với từng lĩnh vực, chương trình cụ thể phải đợi đầu năm 2017 mới có quyết định chính thức”, ông Ninh nói.

Trong khi đó tháng 10/2016, theo báo cáo của Chính phủ trình Quốc hội, chương trình hỗ trợ NƠXH sẽ được tiếp tục và dự kiến mức vốn cấp bù chênh lệch lãi suất và phí quản lý cho NHCS để thực hiện trong năm 2017 sẽ lên tới 2.010 tỷ đồng. Mức vốn đầu tư trung hạn giai đoạn 2016-2020 bố trí cấp bù lãi suất và phí quản lý cho NHCS lên tới 15.890 tỷ đồng.

Đầu năm 2017, NHCS phát đi thông điệp đã sẵn sàng cho vay NƠXH với kế hoạch xây dựng nguồn vốn đề xuất năm 2017 là 1.000 tỷ đồng. Theo đó, NHCS triển khai cho vay tới các đối tượng cán bộ có thu nhập không phải chịu thuế thu nhập, công nhân viên quốc phòng, lực lượng vũ trang, người nghèo thành thị… và phối hợp cùng địa phương và các tổ chức chính trị xã hội để nhận đơn, bình xét, chấm điểm để chọn ra người được vay vốn. NHCS khẳng định sẽ thực hiện thủ tục vay vốn, hợp đồng tín dụng, thế chấp nhà…đảm bảo công khai và nhanh nhất.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) – cho biết, gói ưu đãi mới chưa triển khai khiến nhiều người có thu nhập thấp đô thị khó tiếp cận nhà ở và tác động đến phân khúc thị trường nhà ở vừa túi tiền. Horea đã đề nghị Bộ Kế hoạch- Đầu tư trình Chính phủ để sửa đổi, bổ sung danh mục chi ngân sách, trong đó có danh mục chi cho NƠXH, để có cơ sở thực hiện sớm gói vay từ Ngân hàng Chính sách xã hội