04/08/2018
Mới đây, theo thông tin của các trang báo, mạng xã hội: “Nha Trang chiếm ngôi trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng”
Trước đây, đối với Việt Nam, Nha Trang thu hút khách du lịch bởi khí hậu thiên nhiên, con người và cảnh vật hoang sơ vốn có của nó. Nhưng khi khai thác được điểm mạnh về địa hình, khí hậu và được tôn tạo thì Nha Trang lại là nơi nghỉ dưỡng đắt giá của Việt Nam nói chung và khu vực miền Trung nói riêng. Nhiều nguồn tin Theo thống kê số liệu khảo sát Nha Trang chỉ ra rằng: Cuộc đua bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang vượt lên hơn hẳn so với Đà Nẵng và Phú Quốc về nguồn cung và công suất phòng tính đến nay.
Sở hữu điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch, Nha Trang là nơi tiên phong cho những dự án bất động sản nghỉ dưỡng mới mẻ. Cách đây 12 năm, dự án biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên đã xuất hiện tại Nha Trang và sau đó vài năm, dòng căn hộ condotel đang làm mưa làm gió trên thị trường cũng lần đầu tiên được ra mắt tại Nha Trang. Đây cũng là lý do khiến nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và căn hộ condotel tại Nha Trang vượt trội so với những khu vực khác.
“Một báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của Savills cho thấy, ngay từ năm 2016 Nha Trang dẫn đầu trong cuộc đua trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với tổng nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng lên tới 11.794 căn, gấp đôi Đà Nẵng (7.552 căn) và và bỏ xa Phú Quốc (1.201 căn).
Mặc dù nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng gia tăng mạnh mẽ nhưng tại Nha Trang cơ hội vẫn còn rất lớn với số lượng phòng khách sạn được dự báo vẫn thiếu hụt trong những năm tới.
Với tốc độ tăng trưởng như hiện nay, nguồn cung căn hộ khách sạn tại Nha Trang được dự báo sẽ không đuổi kịp nguồn cầu. Theo Savills từng dự báo từ năm 2016, lượng du khách tới Nha Trang sẽ tăng từ 5 triệu tại thời điểm đó lên 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3-5 sao mới đáp ứng được nhu cầu, nhưng với nguồn cung hiện tại thì chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng vào thời điểm đó.
Đáng lưu ý, thời gian lưu trú bình quân của khách đến Nha Trang cũng cao hơn hẳn so với những nơi khác. Theo số liệu của Savills công bố hồi đầu năm ngoái, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày, so với 2,8 ngày ở Đà Nẵng và 2,6 ngày ở Phú Quốc. Thậm chí với du khách Nga, thời gian lưu trú thực tế còn thường xuyên kéo dài đến 12 ngày.”
