Nguyễn Hưng BĐS Dòng Tiền

24/04/2026

CẮT LỖ ! CẮT LỖ 🔥🔥🔥
CCMN KHƯƠNG TRUNG – CHDV 24 CĂN 1N1K – Ô TÔ PHÂN LÔ – DÒNG TIỀN 130–140TR/THÁNG 🔥

🚨 CHỦ HẠ CHÀO SỐC 3.1 TỶ → GIÁ MỚI 31.9 TỶ 🚨

📐 DT: 95m² (T1: 104m²) | 7 tầng | 2 thoáng

🏆 VỊ TRÍ ĐẸP – NGÕ Ô TÔ PHÂN LÔ THÔNG TỨ PHÍA

Ngõ 97 Khương Trung thông Tô Vĩnh Diện – Vương Thừa Vũ
Ô tô vào tận nơi, khu dân trí cao, dễ khai thác
Kết nối trung tâm, cầu thuê cực mạnh

💸 DÒNG TIỀN KHỦNG – 130–140TR/THÁNG (~1.6 TỶ/NĂM)

24 căn hộ 1N1K cao cấp
Tệp khách ổn định, vận hành ngay
Phù hợp giữ tiền – đầu tư dài hạn

🏢 THIẾT KẾ CHUẨN CHDV CAO CẤP
7 tầng tối ưu công năng
2 mặt thoáng – phòng nào cũng sáng
Nội thất đầy đủ, khai thác luôn
0987502457

23/04/2026

TOÀ CHDV MỸ ĐÌNH - MẶT NGÕ THÔNG - KINH DOANH - Ô TÔ NHỎ ĐỖ CỬA - 7 TẦNG THANG MÁY - 15 PHÒNG FULL ĐỒ - DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG.
Diện tích: 53/55m² x MT 4.2m, 7 tầng thang máy.

Giá chào: 15x tỷ

Dòng tiền: 80 triệu/tháng

Vị trí ô tô đỗ cổng, khu dân cư đông, nhu cầu thuê lớn.
Nhà xây mới đẹp, khai thác dòng tiền ổn định.
Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, cho thuê lâu dài, dòng tiền bền vững.

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, GPXD, PCCC đầy đủ

🔹 Thiết kế chi tiết:
Tầng 1: Để xe + 1 phòng
Tầng 2-5: Mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất
Tầng 6: 2 phòng khép kín
Tầng 7: Sân phơi rộng

☎️0987502457

11/04/2026

🔥CCMN PHỐ YÊN HOÀ – CẦU GIẤY – DÒNG TIỀN 80TR/TH – THANG MÁY, FULL PCCC - 50M RA MẶT PHỐ
💎 Diện tích: 64m² x 7 tầng Mặt tiền: 4.5m
🏢 Kết cấu: 15 phòng khép kín – FULL nội thất

🛗 Trang bị: Thang máy – PCCC đầy đủ – vận hành ổn định

💰 Dòng tiền: ~80 triệu/tháng

📈 Khai thác: Khu vực trung tâm sinh viên – luôn kín phòng – dòng tiền đều

📍 Vị trí: Phố Yên Hoà – Quận Cầu Giấy
✔️ Gần nhiều trường ĐH, văn phòng
✔️ Nhu cầu thuê cực cao quanh năm
✔️ Thanh khoản tốt – giữ tiền & sinh lời bền vững

💸 Giá bán: 17.9 tỷ ~ 279 Tr/m2

📞 Liên hệ ngay 0987502457 để xem nhà

09/04/2026

🚨 CHỦ HẠ TRÀO 3.1 TỶ – GIÁ MỚI 18.5 TỶ

🔥 𝐂𝐂𝐌𝐍 ĐÊ LA THÀNH – LÔ GÓC – NGÕ THÔNG – 1 NHÀ RA Ô TÔ – 15 PHÒNG 🔥

📍 Đê La Thành (ngõ Thổ Quan) – Đống Đa – ngay Xã Đàn

🚗 1 nhà ra ô tô – ngõ thông – vị trí cực đẹp

🏢 S: 60m² | 7 tầng | MT 4.74m

➡️ 15 phòng khép kín

➡️ Lô góc thoáng sáng – dễ khai thác
➡️ Khu trung tâm – nhu cầu thuê cực cao

💰 Dòng tiền ổn định

💵 Giá chào: 18.5 tỷ (đã giảm sâu 3.1 tỷ)

🔥 Vị trí lõi Đống Đa – thanh khoản cực tốt
🎯 Ngay Xã Đàn – trung tâm – tiện ích ngập tràn
🎯 Khu vực hiếm nhà bán

📕 Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay

07/04/2026

🔥 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐏𝐇𝐔́ Đ𝐎̂ – 9 TẦNG – 1 HẦM – 21 PHÒNG + 1 MB KINH DOANH – DÒNG TIỀN 130TR
🚗 Ô tô tránh – mặt phố kinh doanh sầm uất
🏢 S: 80m² | 9 tầng (8 nổi + 1 hầm) | MT 5m

➡️ 21 phòng khép kín full nội thất + 1 sàn kinh doanh

➡️ Có hầm để xe – sàn KD riêng biệt
➡️ Phù hợp vừa khai thác dòng tiền vừa kinh doanh

💰 Dòng tiền hiện tại ~130–140tr/tháng (đang cho thuê rẻ)

💰 Tiềm năng ~2 tỷ/năm khi tối ưu

🔥 PCCC đầy đủ – vận hành sẵn
🎯 Mặt phố Phú Đô – khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất
🎯 Gần BV Hồng Ngọc – nhiều dự án lớn – tiềm năng tăng giá mạnh

☎️ 0987 502 457 : LH Nguyên Hưng

02/04/2026

🔥 CHDV CAO CẤP MAI DỊCH – CẦU GIẤY | 9 TẦNG – 25 PHÒNG – Ô TÔ TRÁNH – 160TR/THÁNG 🔥

📍 Mai Dịch – Quận Cầu Giấy 🚗 Phân lô ô bàn cờ – đường 7,5m ô tô tránh – quy hoạch mở 12,5m

🏢 82m² | 8 tầng nổi + 1 hầm | Mặt tiền 4.3m

➡️ 25 phòng khép kín – full nội thất cao cấp
➡️ Máy giặt sấy riêng – 2 thoáng trước sau – sổ nở hậu
➡️ PCCC full option theo quy định

💰 Tự khai thác ~160tr/tháng

💵 Giá bán: 39.5 tỷ

🎓 Gần: Đại học Thương mại – Đại học Quốc gia Hà Nội – Học viện Báo chí và Tuyên truyền – Đại học Sư phạm Hà Nội
Khu vực hot Cầu Giấy – nhu cầu thuê cực cao – dòng tiền mạnh 🚀

01/04/2026

💥 TOÀ CHDV MẶT PHỐ ĐẠI LINH – NAM TỪ LIÊM
🏙️ 1 HẦM + 8 TẦNG NỔI – LÔ GÓC 3 THOÁNG – DÒNG TIỀN 150–160TR/THÁNG

📍 Địa chỉ: Đại Linh – Nam Từ Liêm – Hà Nội
Diện tích: 94m²
Mặt tiền: 21,5m – lô góc 3 mặt thoáng
Kết cấu: 01 hầm + 08 tầng nổi – thang máy
Giá bán: 46 tỷ
🔹 THÔNG SỐ KHAI THÁC
01 mặt bằng kinh doanh tầng 1
22 căn hộ 1K1N cao cấp + 02 phòng chờ
▪️ Mỗi sàn chia 4 căn hộ 1K1N
▪️ Tầng 9 bố trí 02 phòng chờ
100% phòng có cửa sổ, phòng rộng – thoáng
💰 Dòng tiền:
Tự vận hành: 150 – 160 triệu/tháng
Thuê buôn: 115 triệu/tháng
👉 Tỷ suất gần 4%/năm trong khi vẫn là mặt phố lõi tăng giá

01/04/2026

01/04/2026

💥 THỤY KHUÊ – VIEW HỒ TÂY – TOÀ CHDV 24 PHÒNG – DÒNG TIỀN ~2 TỶ/NĂM 💥
📍Ngõ thông 376 Thụy Khuê, trước nhà rộng gần 3m. Khu vực gần Hồ Tây, vị trí rất dễ khai thác căn hộ dịch vụ.

🏢 Diện tích 83m² – Mặt tiền 6.1m – 8 tầng

Chủ đầu tư uy tín xây dựng, hoàn thiện tỉ mỉ, nội thất cao cấp.

Thiết kế:
Tầng 1 để xe.
Tầng 2–7 mỗi tầng 4 phòng khép kín.
Tầng 8 sân phơi view Hồ Tây.

➡️ Tổng 24 phòng khép kín full nội thất.
💰 Hiện đang cho thầu 120tr/tháng.
Tự vận hành dòng tiền dự kiến ~2 tỷ/năm.

✨ Trang bị thang máy nhập khẩu, khoá vân tay, hệ thống PCCC đầy đủ (báo cháy, cảm biến, bơm tăng áp, vòi phun, cửa chống cháy…).

📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay.
💰 Giá bán: 26.9 tỷ

31/03/2026

🔥🔥🔥 SIÊU CHDV HỒ TÙNG MẬU – Ô TÔ QUA NHÀ 50M RA MĂT PHỐ – 8 NỔI 1 HẦM – 31 PKK – DÒNG TIỀN 2.4 TỶ/NĂM – 38 TỶ

🏢 82m² | MT 6.1m | 9 TẦNG (8 NỔI + 1 HẦM)

💰 DÒNG TIỀN: ~2.4 TỶ/NĂM

🔹 VỊ TRÍ MẶT NGÕ Ô TÔ – KINH DOANH ĐỈNH
Ngõ ô tô chạy qua nhà, khu vực dân trí cao, an ninh tốt
Gần nhiều trường đại học – NHU CẦU THUÊ LUÔN Ở MỨC CAO

🔹 THIẾT KẾ 31 PHÒNG KHÉP KÍN
✔ Hầm: Để ô tô + xe máy rộng rãi
✔ Tầng 2: 3 phòng
✔ Tầng 3–4–5–6–7: Mỗi tầng 5 phòng
✔ Tầng 8: 3 phòng
✔ Tầng 9 tum: Sân phơi + hệ thống ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI

🔹 PHÁP LÝ & KỸ THUẬT
✔ GPXD – PCCC – THOÁT HIỂM ĐẠT CHUẨN
✔ Sổ CC – giao dịch ngay

💵 Giá chào: 38 TỶ