Liền Kề - Nhà Phố TSQ Galaxy - Vạn Phúc

20/11/2018

Mở bán nhà phố thương mại – Shophouse TSQ Ngân Hà Vạn Phúc.
Tên dự án: Khu nhà phố thương mại TSQ Galaxy.

Địa điểm: Phường Vạn Phúc – Quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội.
Diện tích dự án: 8,4ha.
Mật độ xây dựng: 39%.
Hạ tầng giao thông & Không gian: 61%.
Quy mô: Shophoue, Liền kề, Biệt thự.
Loại hình: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Bàn Giao: QUÝ I/2019.
Diện tích: 85m2 – 112m2 – 143m2.
Tiến độ hiện tại ( Tháng 10/2018): Hạ tầng hoàn thiện, đang ép cọc nhồi móng.
Số lô đất: 250 lô.
Diện tích: 85m2 – 112m2 – 143m2.
Số tầng: 1 tầng hầm & 3,5 tầng nổi.
Giá hiện tại: dự kiến giá từ 110 - 120tr/m2
Với những thông tin cơ bản và các tiêu chí mà chuyên gia bất động sản đã nêu ta cùng phân tích xem liệu dự án khu nhà phố thương TSQ Galaxy – Nhà Phố Ngân Hà, Vạn Phúc có đáng để đầu tư hay không?

20/11/2018

Mở bán nhà phố thương mại – Shophouse TSQ Ngân Hà Vạn Phúc.
Tên dự án: Khu nhà phố thương mại TSQ Galaxy.

Địa điểm: Phường Vạn Phúc – Quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội.
Diện tích dự án: 8,4ha.
Mật độ xây dựng: 39%.
Hạ tầng giao thông & Không gian: 61%.
Quy mô: Shophoue, Liền kề, Biệt thự.
Loại hình: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Bàn Giao: QUÝ I/2019.
Diện tích: 85m2 – 112m2 – 143m2.
Tiến độ hiện tại ( Tháng 10/2018): Hạ tầng hoàn thiện, đang ép cọc nhồi móng.
Số lô đất: 250 lô.
Diện tích: 85m2 – 112m2 – 143m2.
Số tầng: 1 tầng hầm & 3,5 tầng nổi.
Giá hiện tại: Đang cập nhật.
Với những thông tin cơ bản và các tiêu chí mà chuyên gia bất động sản đã nêu ta cùng phân tích xem liệu dự án khu nhà phố thương TSQ Galaxy – Nhà Phố Ngân Hà, Vạn Phúc có đáng để đầu tư hay không?

20/11/2018

Tiến độ dự án TSQ Galaxy – TSQ Vạn Phúc
Liền kề TSQ Galaxy có vị trí thuận lợi, nằm hai bên đường Lê Văn Lương kéo dài – là tuyến phố chính nơi tập chung các khu đô thị lớn với các công trình cao tầng hiện đại, được coi là phố trung tâm của quận Hà Đông.
Đóng vai trò quan trọng trong việc hợp nhất giữa quận Hà Đông và các quận nội thành Hà Nội. Chính vì vậy, Công ty CP thương mại và toàn cầu GTC – Chủ đầu tư dự án TSQ Galaxy cũng đã và đang tiến hành đẩy nhanh tiến độ thi công cơ sở hạ tầng của dự án.
1. GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG
Tính đến nay dự án đã giải phóng được 100% diện tích và đã được nhà nước bàn giao đất sạch cho phía chủ đầu tư.
2. HỒ SƠ BẢN VẼ THI CÔNG , LẬP TỔNG DỰ TOÁN
a. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
Hiện nay chủ đầu tư đã lựa chọn và ký hợp đồng với các nhà thầu lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, tổng dự toán hệ thống hạ tầng dự án, đồng thời hoàn thiện công tác thẩm tra và phê duyệt hồ sơ.
b. Công trình kiến trúc:
Công ty CP thương mại và toàn cầu GTC đang cùng với các đơn vị tư vấn nước ngoài tên tuổi như Pháp, Singapore nghiên cứu thiết kế công trình dự án.
3. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Tính đến nay tiến độ công việc đang được triển khai gấp rút, đã và đang hoàn thành một số hạng mục sau:
– Hoàn thành xong công tác làm hàng rào xung quanh dự án, dò mìn và bóc đất hữu cơ.
– San lấp mặt bằng và thi công nền đường các tuyến đường vào dự án:
Hạng mục này đang được thi công và dự kiến đến hết quý IV/2009 sẽ hoàn thành xong hạng mục này.
– Cùng với việc san lấp mặt bằng và thi công nền đường, chủ đầu tư đang tiến hành song song một loạt các hạng mục khác như:
+ Thi công lắp đặt các đường ống thoát nước mưa, thoát nước thải của dự án.
+ Kết hợp trong quá trình triển khai các hạng mục này là việc di chuyển tuyến đường trung thế chạy qua dự án. Điện chiếu sáng. Các hệ thống thông tin. Cáp truyền hình. Các hạ ngầm cáp và lắp đặt trạm biến áp cung cấp điện cho cả hai khu của dự án.
Căn cứ vào tiến độ công việc, Chủ đầu tư và các nhà thầu đang cố gắng hoàn thành hạ tầng dự án củakhu TSQ Galaxy 1 hay TSQ Galaxy vào giữa quý II/2010, khu TSQ Galaxy 2 hay Him Lam vào quý I/2010 để tiến hành xây dựng công trình nhà ở thấp tầng và cao tầng.

20/11/2018

20/11/2018

20/11/2018

20/11/2018

20/11/2018

Phân khu B quy hoạch chi tiết có tổng diện tích đất khoảng 69.814m2 và được xây dựng thành 282 lô nhà liền kề.Những ô đất nhà liên kế giáp tuyến đường Tố Hữu. Được tổ chức thành nhà ở dịch vụ, có cửa hàng ở tầng 1. Theo quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được phê duyệt. Trong phạm vi khu đất lập quy hoạch bố trí một bãi đỗ xe tập trung, tối thiểu 6.000m2.
CHI TIẾT KHU B – ZONE B TSQ GALAXY
Tổng lô đất: 282 lô.
+ Nhà ở liền kề và shophouse: 282 lô.
+ Diện tích: Đa dạng.
+ Khu nhà chức năng, cảnh quan, bãi xe, và nhiều tiện ích khác.
Dự án TSQ Galaxy có vị trí thuận lợi. Nằm hai bên đường Lê Văn Lương kéo dài (trục đô thị phía Bắc Hà Đông). Được phê duyệt từ năm 2008, sau khi được phê duyệt, chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành việc GPMB và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Việc điều chỉnh quy hoạch đáp ứng yêu cầu về quy hoạch kiến trúc của thành phố, phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S4, theo định hướng phân khu đô thị GS.

20/11/2018

Khu A của dự án TSQ Galaxy quy hoạch chi tiết có tổng diện tích đất khoảng 69.814m2, và được xây dựng thành 33 ô đất nhà ở thấp tầng và biệt thự.

Các dãy nhà ở biệt thự, liên kế bố trí bám theo tuyến đường Tố Hữu và các tuyến đường giao thông nhóm nhà ở. Những ô đất nhà liền kề giáp tuyến đường Tố Hữu được tổ chức thành nhà ở dịch vụ, có cửa hàng ở tầng 1. Theo quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được phê duyệt, trong phạm vi khu đất lập quy hoạch bố trí một bãi đỗ xe tập trung, tối thiểu 6.000m2.

Nếu quý vị di chuyển từ Lê Văn Lương - Vạn Phúc. Khu A TSQ Vạn Phúc sẽ nằm bên phải hướng đi của quý vị.
Nếu quý vị di chuyển từ Lê Văn Lương – Vạn Phúc. Khu A TSQ Vạn Phúc sẽ nằm bên phải hướng đi của quý vị.

CHI TIẾT KHU A – ZONE A TSQ GALAXY
Tổng lô đất: 33 lô.

+ Biệt thự: 06 lô.

+ Nhà ở liền kề và shophouse: 27 lô.

+ Diện tích: Đa dạng.

Dự án TSQ Galaxy có vị trí thuận lợi. Nằm hai bên đường Lê Văn Lương kéo dài (trục đô thị phía Bắc Hà Đông). Được phê duyệt từ năm 2008, sau khi được phê duyệt, chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành việc GPMB và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Việc điều chỉnh quy hoạch đáp ứng yêu cầu về quy hoạch kiến trúc của thành phố, phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S4, theo định hướng phân khu đô thị GS.
Quý khách hàng có nhu cầu liên hệ với pkd cđt : 0901.59.9393

20/11/2018

Liền kề Ngân Hà Vạn Phúc nằm trong quần thể dự án TSQ Galaxy nằm trên trục đường Tố Hữu với giai đoạn 1 sẽ triển khai khu nhà liền kề, nhà phố mặt đường Tố Hữu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NGÂN HÀ VẠN PHÚC
Tên dự án: Ngân Hà Vạn Phúc.
Địa chỉ: Tố Hữu – Mỗ Lao – Hà Đông – Hà Nội.
Diện tích dự án: 8,4ha.
Mật độ xây dựng: 39%.
Hạ tầng giao thông & Không gian: 61%.
Quy mô: Shophoue, Liền kề, Biệt thự.
Loại hình: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Bàn Giao: QUÝ I/2019.
Diện tích: 85m2 – 112m2 – 143m2.
CƠ SỞ PHÁP LÝ DỰ ÁN TSQ GALAXY VẠN PHÚC HÀ ĐÔNG
– Quyết định số 2675/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án TSQ Galaxy trong trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông.
– Quyết định số 732/QĐ-UBND ngày 01/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt Phương án tổng thể bồi thường hỗ trợ GPMB dự án TSQ Galaxy trong trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông.
– Quyết định số 1107/UBND ngày 02/5/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc giao cho Công ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Toàn cầu GTC làm chủ đầu tư dự án TSQ Galaxy.
– Quyết định số 2220/QĐ-UBND ngày 09/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt dự án TSQ Galaxy trong trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông.
– Quyết định số 3044/QĐ-UBND ngày 29/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây về việc thu hồi đất trên địa bàn phường VP và giao cho Công ty CP Thương mại và Đầu tư Tòan cầu GTC thực hiện dự án TSQ Galaxy trong trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông.
– Biên bản ngày 11/03/2009 và Biên bản ngày 27/3/2009 về việc bàn giao mặt bằng đã được GPMB thuộc dự án TSQ Galaxy cho Công ty CP Thương mại và Đầu tư toàn cầu GTC.
Quý khách hàng có nhu cầu mua dự án vui lòng liên hệ với pkd : 0901.59.9393