09/12/2016
8 LỜI KHUYÊN KHI CHỌN MUA NHÀ 1 TỶ TẠI HÀ ĐÔNG
Ngày nay thay vì mua đất làm nhà nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn căn hộ chung cư vì những ưu việt tiện ích không thể chối cãi: Xe Taxi vào tận sảnh thuận tiện việc di chuyển, đi lại đặc biệt việc chuyển đồ, mua sắm.
🎃An ninh đảm bảo không còn cảnh Tết về quê ôm xe đi gửi..
🎃Tầng hầm rộng rãi khách đến tha hồ, không lo ngõ nhỏ, sân hẹp chỗ để xe.
🎃Tuy nhiên, giữa vô vàn chung cư tại Hà Đông như hiện nay việc lựa chọn một căn hộ phù hợp là điều không hề dễ dàng với nhiều gia đình.
🎃Hiện nay có nhiều chung cư đang triển khai và mở bán ở phân khúc 800 – 1 Tỷ: FLC Đại Mỗ, The Vesta, Golden An Khánh, Xuan 🐹Mai Complex, Xuan Mai Spark… khiến khách hàng đau đầu và cân đối lựa chọn căn hộ phù hợp, bạn có thể tham khảo những lời khuyên dưới đây.
⛺⛺TÀI CHÍNH PHÙ HỢP⛺⛺
- Bạn cần cân đối mua nhà 1 tỷ tức là bạn cần có trong tay 300 triệu (700Tr còn lại Ngân hàng sẽ cho vay).
- Như vậy hàng tháng cả gốc và lãi gia đình bạn cần chi trả cũng rơi vào khoảng 7 triệu/tháng và chi phí sinh hoạt gia đình.
- Bạn cần cân đối cho phù hợp để gia đình mình đỡ mất khả năng tài chính.
👜KHÔNG NHẤT THIẾT VỊ TRÍ TRUNG TÂM👜
- Căn hộ nằm ngay ở khu vực trung tâm luôn là mơ ước của tất cả mọi người bởi đây là khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, khu dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại.
- Tuy nhiên, những khu vực này thường có mức giá rất cao, với những gia đình kinh tế 1 Tỷ để mua nhà thì KHÔNG THỂ sở hữu tại các Quận nội thành: Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân…. Vị trí của căn hộ thường được người mua lựa chọn với tiêu chí là gần nơi đi làm và đi học.
✳ ✳SỐNG Ở TẦNG NÀO ĐẸP NHẤT ✳ ✳
- Đối với chung cư tầng lý tưởng để bạn chọn đó là từ tầng 6 đến tầng 20 vì nơi đây có hướng view đẹp, bớt ồn ào, không khói bụi, nhưng cũng là những tầng thường có giá “nhỉnh” hơn các tầng khác.
- Nếu bạn tinh ý và thích sự yên tĩnh và thông thoáng có thể lựa chọn tầng cao gần nhất để tận dụng được toàn bộ sảnh chung như sự sở hữu riêng, ít người đi lên vì thế không ồn ào.
- Những gia đình có người già và trẻ nhỏ: Thường thích lựa chọn các tầng thấp như 2-5, để không có cảm giác áp suất giảm.
- Những căn hộ ở tầng áp mái thường chịu nhiệt lớn hơn các tầng khác do đónóng hơn các căn hộ ở tầng dưới.
🍅NÊN MUA NHÀ HƯỚNG ĐÔNG NAM🍅
- Khi lựa chọn mua chung cư bạn nên chọn mua các căn góc vì các căn này có nhiều mặt thoáng, không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên, vì vậy sẽ có nhiều người thích hơn các căn xen ở giữa.
- Ngoài ra, nên chọn các căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.
- Còn nếu gia chủ hợp hướng Tây thì nên trang bị rèm tại các cửa sổ và bạt phủ ngoài ban công và dán phin cách nhiệt ở cửa kính.
🎄KHU VỰC SỐNG ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH 🎄
- Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống.
- Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên, rạp chiếu phim, bể bơi… Các dự án lớn và quần thể khu đô thị thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống.
- Nên cân nhắc khi mua tòa chung cư đơn lẻ biệt lập vì tiện ích cũng như cảnh quan sân vườn sẽ hạn chế.
💒HỆ THỐNG AN NINH VÀ CỨU HỎA 💒
- Cuộc sống vốn không lường trước được điều gì, những điều không may có thể xảy đến bất cứ lúc nào. Vì thế, ngoài những tiêu chí đẹp, giá cả phải chăng, hạ tầng thuận lợi thì vấn đề an toàn khi sinh sống ở đây phải được quan tâm kĩ lưỡng.
- Vấn đề đầu tiên đó là vấn đề phòng cháy chữa cháy. Bạn cần quan tâm kĩ xem hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà thế nào? Có chất lượng không? Và tòa nhà bạn định chọn thì liệu khi xảy ra bất trắc xe cứu hỏa có vào được dễ dàng hay không?
- Ngoài ra thì vấn đề bảo vệ của tòa nhà, hệ thống camera giám sát cũng khiến bạn an tâm hơn khi chuyển đến nơi đây sinh sống.
💝 BÃI ĐỖ XE💝
- Vấn đề trước khi mua nhà bạn cũng nên quan tâm đó là hệ thống hầm gửi xe ở đây có thuận tiện không? Và sức chứa của hầm có đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân?.
🌸PHÁP LÝ VÀ UY TÍN CHỦ ĐẦU TƯ 🌸
- Bỏ tiền Tỷ mua nhà cần quan tâm đến pháp lý của dự án có đủ điều kiện để cấp phép xây dựng không. Mẹo là những dự án ngân hàng nhà nước đồng ý cho vay hay bảo lãnh là có thể yên tâm vì cho bạn mua nhà và thế chấp bằng căn hộ đó thì rủi ro lớn nhất lại thuộc về ngân hàng nên họ tìm hiểu rất rất kỹ.
- Nên mua nhà ở những Chủ đầu tư uy tín và chuyên trong lĩnh vực bất động sản vì họ có kinh nghiệm thiết kế, thi công và vận hành cũng như cung cấp dịch vụ cho cư dân hoàn hảo hơn những chủ đầu tư mới. Đặc biệt người mua yên tâm về chất lượng công trình.
