Chung Cư ECO DREAM - Ngõ 300 Nguyễn Xiển

28/12/2021

💡💡 Thừa Thiên Huế- Thị Trường Nóng BĐS – Điểm Sáng Khu Đô Thị An Vân Dương 💡💡

✔ Tháng 4/2021, 100% thành viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết điều chỉnh địa giới để mở rộng TP Huế và sắp xếp 7/26 phường thuộc TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Theo đó, giá đất ở TP Huế cũng bắt đầu tăng "phi mã".
Theo số liệu từ Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế, tính đến hiện tại, toàn tỉnh đã có 10 dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án phát triển đô thị đã được chấp thuận đầu tư, đã và đang triển khai xây dựng với diện tích đất khoảng 230,1ha

✔ Mặt khác, trong những năm qua, thành phố Huế đã xây dựng được hình ảnh đô thị thông minh, thành phố xanh - sạch - sáng với hạ tầng đô thị. Thừa thiên Huế đã sớm hoàn chỉnh quy hoạch để kêu gọi các nhà đầu tư đa dạng phân khúc như: các khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại, đất nền, phát triển đô thị, BĐS công nghiệp...

✔ Bên cạnh nắm bắt cơ hội sinh lời nhờ giá đất tăng cao, nhà đầu tư còn phải đối mặt với tình trạng sốt giá ảo, nhiều dự án vi phạm về xây dựng. Chính vì thế, nhà đầu tư tại thị trường BĐS Huế vẫn đang rất thận trọng trong từng lựa chọn "rót tiền". Các dự án đầu tư được thực hiện bài bản, pháp lý rõ ràng, thông tin minh bạch sẽ có lợi thế thu hút khách hàng.

✔ An Vân Dương là khu đô thị mới được tỉnh tiến hành đầu tư hạ tầng khung, kêu gọi các nhà đầu tư dần lấp đầy các dự án. Dự án đã và đang được lấp đầy, hình thành phân khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

🌟 Một vài dự án hiếm hoi còn lại trên các ô đất vàng khu A đang trở thành sản phẩm được tìm kiếm hàng đầu hiện nay như dự Án BGI Topaz Downtown với quy mô 220 căn Shophouse và liền kề. Đang nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư.

☎ Gọi ngay Hotline: 0934 505 497 để được tư vấn chi tiết.

05/04/2021

Thêm ý tưởng cho thiết kế ngôi nhà của bạn.

Lưu ý: đây chỉ là GỢI Ý, và thêm Ý TƯỞNG, tùy điều kiện nhà bạn có phù hợp hay không chứ không nên áp đặt nha!

18/01/2021

Bán căn hộ 2PN 66.8m2 dự án Eco Dream Nguyễn Xiển,

Nội thất cơ bản, điều hòa âm trần phòng khách, điều hòa cục bộ phòng ngủ.

Hướng cửa sổ: Đông Nam
Hướng cửa chính: Tây Bắc

Đã có sổ, nhận nhà ở ngay

Giá bán 2 tỷ 30tr ( bao phí sang tên).

Liên hệ: 0934505497

28/08/2019

5 LƯU Ý CƠ BẢN KHI LỰA CHỌN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ

Xu hướng của giới trẻ tại các đô thi lớn hiện nay là chọn cho mình một căn hộ chung cư để an cư lạc nghiệp.

Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư phù hợp và ưng ý nhất. Bài viết này, tôi xin chia sẻ đến bạn đọc một số lưu ý khi lựa chọn căn hộ chung cư, cụ thể như sau:

là, nên trách chỗ thang máy (gần thang máy thuận tiện việc đi lại, vận chuyển đồ đạc, tuy nhiên nó rất bất tiện bởi tiếng chuông thang máy; đặc biệt, nhiều căn hộ có cửa chính đối diện thang máy thì càng không nên mua, bởi rất bất tiện khi nhiều người mở thang máy ra thì đã thấy phía bên trong của nhà mình…).

là, nên trách nơi để rác (dù có xử lý tốt như thế nào thì nơi để rác vẫn có mùi hôi không nhiều thì ít, lâu ngày có thể có kiến, ruồi, chuột…).

là, nên chọn căn chung cư gần lối thoát hiểm (việc lựa chọn căn hộ gần lối thoát hiểm sẽ giúp chúng ta thuận lợi thoát hiểm trong trường hợp không may có sự cố cháy, nổ xảy ra).

là, nên chọn căn chung cư có khoảng thông gió trước cửa chính (với khoảng thông gió trước cửa chính sẽ giúp căn nhà của mình đón gió thuận lợi; nếu vào mùa mà phía cửa sổ (hướng view) không có gió thì bạn cũng không phải lo lắng vì cửa chính đã có gió).

là, nên chọn căn hộ từ tầng 8 – 12 (vì căn hộ dưới tầng thấp dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ trung tâm mua sắm phía dưới tầng 1, 2, 3 và bị ô nhiễm bụi; ngược lại căn hộ cao quá thì không thuận tiện đi lại, đợi thang máy có thể lâu, nên từ tầng 8 – 12 là tương đối phù hợp).

CafeLand - Xu hướng của giới trẻ tại các đô thi lớn hiện nay là chọn cho mình một căn hộ chung cư để an cư lạc nghiệp.

28/08/2019

CẦN BIẾT ĐIỀU NÀY ĐỂ TRÁNH RƠI VÀO TÌNH TRẠNG CHẬM RA SỔ HỒNG CĂN HỘ.

Pháp luật hiện hành đã tương đối rõ ràng về việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư, tuy nhiên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều trường hợp chậm ra sổ hồng.

Hôm nay, tại bài viết này tôi sẽ phân tích rõ để mọi người tránh rơi vào tình trạng chậm ra sổ hồng căn hộ chung cư. Cụ thể như sau:

Điều 26 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở thì tùy theo mức độ mà bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 500 triệu đồng.

Tại điểm đ khoản 3 Điều 27 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở quy định phạt tiền từ 250 triệu đồng đến 300 triệu đồng nếu không làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua hoặc không cung cấp hồ sơ, giấy tờ pháp lý liên quan cho người mua, thuê mua nhà ở theo quy định.

Bởi vậy, người mua phải nghiên cứu rất kỹ về pháp lý của dự án và uy tín của chủ đầu tư về dự án đang có dự đinh mua.

Trường hợp người mua đã mua căn hộ và nhận căn hộ nhưng chủ đầu tư vẫn không bàn giao sổ hồng cho người mua theo quy định của pháp luật thì khi đó người mua được quyền yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng bàn giao giấy chứng nhận hoặc yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ, giấy tờ để bạn tự thực hiện thủ tục làm giấy chứng nhận hoặc trong trường hợp chủ đầu tư vẫn không thực hiện việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người mua được quyền khởi kiện tại Tòa án nơi có bất động sản.

Lời khuyên, để không mắc phải những sai lầm khi mua căn hộ chung cư thì trước khi mua cần xem xét và kiểm tra tính pháp lý của dự án cũng như những thông tin về chủ đầu tư của dự án đó, bên cạnh đấy người mua cũng nên chú ý và cẩn trọng trong từng bước của việc mua bán, nhất là về tính pháp lý của bất động sản để tránh những tranh chấp đáng tiếc.
Theo: Cafeland

CafeLand - Pháp luật hiện hành đã tương đối rõ ràng về việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư, tuy nhiên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều trường hợp chậm ra sổ hồng.

22/06/2019

🔥🔥🔥Chuẩn bị bàn giao nhà CĐT tung ra 50 căn ngoại giao của CĐT.
👉👉 Đóng 600 triệu sở hữu ngay căn hộ 75m2 liền kề siêu đô thị The Manor Central Park & công viên Chu Văn An 100ha
💦💦 Ưu đãi cực khủng trong tháng 6 này:
🎁Khách hàng chỉ cần 30% Ngân hàng cho vay tới 70% giá trị căn hộ LS 0%.
🎁 Hỗ trợ lãi suất 0% & ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.( không chiết khấu)
LH : 0934505497
🎁Chiết khấu ngay 3,5% nếu không hỗ trợ lãi suất vay.
🎁 Tặng ngay 5 chỉ vàng tương đương 17,5 triệu
🎁 Tặng 1 năm phí quản lý vận hành
✔ Bàn giao sàn gỗ nhập khẩu, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh,nóng lạnh, trần thạch cao ,thiết bị điện…
✔ Dự án đang hoàn thiện nhưng khấu cuối cùng, tháng 10/2019 bàn giao nhà.
Lh : 0934 505 497.
------------------------------------------------
🌎🌎Nằm trong quần thể KĐT Tây Nam Kim Giang, được quy hoạch đồng bộ ,hạ tầng chất lượng
🕍 Tòa nhà cao 28 tầng với 3 tầng hầm
♦Tầng 1 thương mại dịch vụ,nhà hàng, shophouse, nhà trẻ, bể bơi...
♦Tầng 2-27 khu căn hộ:
✔ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: 66 - 75 - 78m2
✔ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh: 95- 98m2
♦ Tầng mái phòng sinh hoạt cộng đồng, khu sân vườn Sky Bar.
---------------------------
♻️ Vị trí đắc địa ngay gần ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi
🚗🚗Đi lại cực dễ dàng & thuận tiện.
⚠️Cơ hội cuối cùng để sở hữu căn hộ trung tâm TP Hà Nội với giá 26tr/m2 Full nội thất cao cấp.
📲 Liện hệ ngay phòng bán hàng CĐT: 0934 505 497
Website: http://eco-dream.org