17/03/2019
TỔNG QUAN VỀ 6TH - ELEMENT - KĐT TÂY HỒ TÂY
✓ Tên dự án: 6th Element
Vị trí: O17-HH1 Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, quận Tây Hồ, Hà Nội
✓ Chủ đầu tư: Tập Đoàn Bắc Hà
✓ Diện tích khu đất: 24.088 m2 , diện tích xây dựng chung cư 9,480m2 bao gồm chung cư và nhà vườn, diện tích xây dựng nhà trẻ 1,100 m2.
Mật độ xây dựng: 39,5%. Diện tích không gian mở và khu dịch vụ tiện ích sân vườn là gần 10.600m2
✓ Tổ hợp công trình gồm 2 tháp 38 tầng nổi và 4 hầm liên thông với tổng diện tích hầm khoảng 55.300 m2, tầng hầm 1 3,6m, tầng hầm 2 cao 3m, tầng hầm 3,4 cao 2,5m.
5 tầng thương mại đa chức năng với đầy đủ các tiện ích phục vụ khu ở với hơn 1100 căn hộ như Khu mua sắm, siêu thị, phòng giao dịch ngân hàng, nhà hàng, café, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, phòng tập gym, sinh hoạt cộng đồng (tầng 6), nhà trẻ (Tòa nhà 3 tầng sau dự án), khu vui chơi liên hoàn cho trẻ và không gian cây xanh…bể bơi trong nhà sử dụng bốn mùa với gần 150m2 mặt nước, và bể bơi ngoài trời sử dụng công nghệ mối điện phân Khoảng 350 m2
✓ Chiều cao công trình: m, gồm 6 tầng đế, 31 tầng ở, Sky Bar trên nóc tòa M1
• Tầng 1 cao 4,5 m – sảnh ở, sảnh các khu chức năng, Sảnh Thương mại, dịch vụ nhà hàng, cửa hàng tiện lợi;
• Tầng 2 và 3,4,5 cao 4 m – các dịch vụ, siêu thị, văn phòng, Thương mại
• Tầng 6 là tầng dịch vụ cao 5,5m chức năng bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi...
Tầng 7-35 căn hộ chiều cao 3,3m/ tầng
Tầng 36+37 chức năng căn hộ thông tầng chiều cao 3,3m/tầng
Tầng 38: Chức năng kỹ thuật, tum thang, thoát nạn cao 3,25m
✓ 4 tầng hầm liên thông với diện tích gần 55.300 m2, thiết kế thông thoáng, camera an ninh, hệ thống đỗ xe thông minh đáp ứng được chỗ để xe cho trên 3.000 xe máy và hơn 1.200 chỗ đỗ xe ô tô, Mức phí gửi xe sẽ được xác định tương đương với mức phí trên thị trường theo từng thời điểm.
Nếu gia đình khách hàng có 2 – 3 ô tô, chúng tôi sẽ cố gắng sắp xếp trong tương quan cân đối với nhu cầu của các chủ căn hộ khác để đảm bảo tính tiện nghi và công bằng nhất cho các khách hàng.
✓ Các nhà thầu uy tín hàng đầu:
• Nhà thầu thiết kế: - Đơn vị thiết kế ý tưởng: NKB archi
- Đơn vị thiết kế kỹ thuật: Cubic
• Nhà thầu Thi công phần xây dựng: Delta
• Nhà thầu thi công cơ điện:
• Nhà thầu tư vấn giám sát: apave
✓ Tiến độ luôn đảm bảo, bàn giao căn hộ: Quý III/2019
✓ Ngân hàng hỗ trợ vốn thực hiện dự án:BIDV và LienViet PostBank.
Vị trí thuận lợi của 6TH ELEMENT, kết nối với các hạ tầng và dịch vụ tiện ích sẵn có:
Gần các trục đường chính như trục đường Võ Chí Công, trục đường vành đai 2 và 3, dễ dàng kết nối với Quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, các khu vực lân cận và tuyến đường sắt trên cao, đường vành đai 3 trên cao.
Trong vòng bán kính 500m – 2000m của 6th Element đã có đầy đủ các trường học từ bậc mầm non đến trung học, chợ, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện, công viên và bưu điện, các công trình tiện ích liền kề dự án như:
✓ Trường Nghĩa Tân, Nghĩa Đô,Tây Hồ, Chu Văn An,
✓ Liền kề công viên cây xanh và hồ điều hòa nằm trong khu đô thị Tây Hồ Tây rộng hơn 200ha
✓ Chợ Nghĩa Tân, Bưởi
Trung tâm thương mại Lotte Mart, Ciputra, Starlake, và bản thân dự án tự tin phục vụ tối đa nhu cầu của khách hàng.
✓ Thành phố đang đầu tư xây dựng đường Nguyễn Văn Huyên (kéo dài) rộng 60m và cầu vượt Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt, kết nối từ Ciputra đến Trung Hòa Nhân Chính.
Dịch vụ và công trình tiện ích, và đặc điểm thiết kế của 6th Element
✓ Nhà trẻ: rộng 1156m2*3 tầng, bố trí kết hợp với khu vui chơi liên hoàn trong nhà và ngoài trời cho trẻ nhỏ, khu học tập các môn học bổ trợ, năng khiếu, nhằm cung cấp mô hình chăm sóc, vui chơi và giáo dục toàn diện tốt nhất cho trẻ. Sảnh đón của nhà trẻ được bố trí mặt trướcđường 17m, giúp cho việc đưa đón trẻ được thuận lợi và an toàn nhất, tránh mưa nắng.
✓ Ở 5 tầng đế với gần 29.000m2 sàn có Khu mua sắm, siêu thị, Dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, Cửa hàng hoa tươi, trang trí nội thất, Cửa hàng ăn uống, café giải khát; Bưu điện, dịch vụ du lịch, Phòng giao dịch ngân hàng; Các cửa hàng mua sắm, dịch vụ tiện ích được bố trí các sảnh riêng và tiếp xúc chủ yếu với mặt phía trước tòa nhà, với cách bố trí này hoạt động của các tiện ích hay dịch vụ này sẽ không làm ảnh hưởng đến các hoạt động của cư dân trong tòa nhà.
✓ Cụm công trình chức năng Dịch vụ Bể bơi và Spa, Gym, ... được bố trí tại khu vực trung tâm của tổ hợp công trình tại tầng 6, cả 2 tòa Diamon và Melody đều xuống được, giúp cho việc sử dụng dịch vụ của cư dân ở các tòa nhà được tiện giản và thuận lợi nhất
✓ Khu sinh hoạt cộng đồng tầng 6, rộng gần 1000m2
✓ Khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ nhỏ, đường dạo: được bố trí 2 bên và toàn bộ phía Nam của tổ hợp. Để tiếp cận khu vực này, chỉ có cư dân và khách của cư dân khi đã liên hệ qua Lễ tân tòa nhà mới được sử dụng và chỉ dành cho cư dân,
✓ Luồng xe cơ giới vào 2 miệng hầm ở 2 đầu tòa nhà, gần phía sảnh
✓ Hai Sảnh cư dân được bố trí vào trực tiếp từ mặt đường giao thông nội bộ, rất thuận tiện và thể hiện sự sang trọng đẳng cấp của dự án. Phía trước các sảnh, bố trí mái đón lớn, tránh mưa nắng và là nơi các xe taxi hay xe ô tô gia đình lưu thông đưa đón và tiếp cận khu vực sảnh rất thuận lợi và không gây hiện tượng ùn ứ. Phía sau sảnh được thiết kế liên thông với sân vườn phía sau nhà. Cư dân hoặc khách khi tới và liên hệ qua Lễ tân – nơi có kiểm soát về an ninh thì sẽ an tâm thư giãn ngay tại khu vực sảnh sau với bố trí xích đu, ghế ngồi, cafe và các thiết bị sân chơi hiện đại cho trẻ nhỏ, Khối ở được chia làm 4 đơn nguyên ở, với khu sảnh riêng biệt, sang trọng và tiện nghi.
✓ Thang máy cho cư dân sử dụng riêng, sử dụng thẻ từ trang bị riêng cho cư dân, lên xuống từ tầng hầm dưới cùng.
Thiết kế tầng căn hộ và căn hộ:
✓ Các tầng ở đều có cụm sảnh thang bộ và thang máy trang trọng (rộng 3m), hành lang (rộng 1,8 m ) được thiết kế thông thoáng, có cửa sổ lấy gió và ánh sang tự nhiên. Từng tầng bố trí các kỹ thuật phụ trợ riêng ở nhằm phục vụ tốt nhất, giảm chồng chéo và thuận lợi quản lý vận hành, an ninh. Mỗi đơn nguyên M1, M2, D1, D2 với 10 căn/ tầng 6, 26 là 6 căn/ tầng Mỗi Block có 7 thang máy hiện đại, tốc độ cao, công suất lớn, hãng Schindler, Mitsubishi, 01 thang máy dùng riêng cho vận chuyển rác, và 1 thang máy cứu nạn lúc cần thiết..
✓ Các căn hộ chủ yếu được bố trí theo hướng Bắc Nam nhằm tận dụng điều kiện tốt nhất của tự nhiên về hướng gió, giảm ảnh hưởng của hướng nắng phía Tây trong mùa hè và gió lạnh Đông Bắc mùa Đông, đem lại vi khí hậu bên trong căn hộ, chiếu sáng và thông gió khu vực hành lang và sảnh tầng căn hộ tốt nhất.
✓ Căn hộ: diện tích từ 81,83,87,109, 166,198 m2, căn hộ có từ 2 đến 3, 4,5 Phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của Khách hàng.
✓ Không gian căn hộ được thiết kế tối ưu, các phòng ngủ, phòng khách và bếp đều được tiếp xúc với bên ngoài.
✓ Các căn hộ với ban công/ loggia được bố trí chủ yếu theo hướng Bắc – Nam tránh được nóng bức mùa hè. Cửa nhôm kính sử dụng hệ nhôm Xingfa tiêu chuẩn Quốc tế, kính an toàn 2 lớp Eurowindow.
✓ Cơ cấu diện tích đa dạng và từng không gian của các căn hộ được tính toán phù hợp nhất, tổ chức công năng có tính khoa học, bố trí các nội thất và thiết bị tính toán các kích thước chuẩn và thực tế, tận dụng không gian, giúp cho căn nhà luôn ngăn nắp và gọn gẽ, sang trọng. Tòa nhà vốn có nhiều mặt tiếp xúc với tự nhiên,
✓ Bố trí khu tiền sảnh, đảm bảo tính riêng tư bên trong căn hộ với hành lang chung và tạo nên sự sang trọng của căn hộ. Tại tiền sảnh, bố trí tủ giầy với diện tích vừa đủ, tận dụng không gian và thật tiện dụng.
✓ Phòng khách/ Phòng sinh hoạt chung thường được thiết kế liên thông với khu bàn ăn và được thiết kế với không gian lớn, bố trí ở vị trí sang trọng, thường tiếp xúc trực tiếp với loggia chính có cửa nhôm kính mở trượt khổ lớn với tầm nhìn thoáng rộng nhất.
✓ Bếp được trang bị đầy đủ tiện nghi chỉ việc sử dụng
✓ Các phòng ngủ được tính toán diện tích vừa đủ với bố trí thiết kế giường, tủ đầu giường, bàn trang điểm hay bản học, tủ áo (đã bố trí sẵn), có nghiên cứu đến tâm lý và thói quen người sử dụng là bố mẹ, trẻ nhỏ hay người cao tuổi …
✓ Các căn hộ hầu như được bố trí 2 loggia hoặc 1 loggia lớn với Lan can sắt dầy dặn, chiều cao 1,4m theo Quy chuẩn an toàn. Đặc biệt, hệ thống kỹ thuật như giàn nóng điều hòa, máy giặt, dàn phơi quần áo được bố trí khoa học và thẩm mỹ, được che chắn bởi hệ thống lam chắn nắng bằng hợp kim nhôm định hình bền chắc, đem lại cho Kiến trúc tòa nhà vẻ đẹp hiện đại, đồng bộ và đẳng cấp lâu dài, bảo vệ cho thiết bị khỏi mưa và nắng hắt.
✓ Mỗi căn hộ đều được trang bị một loggia “ướt” có bố trí cấp nước thoát nước thật tiện dụng để sử dụng như góc sân nhỏ của những bà nội trợ với thói quen gia công thực phẩm tươi sống hay giặt giũ phơi phóng…
✓ Loggia lớn của căn hộ được bố trí ngay cửa phòng sinh hoạt chung như khoảng sân nhỏ, giúp cho các thành viên của gia đình cùng tận hưởng không khí thoáng đãng và ngắm cảnh thật tuyệt vời.
✓ Phòng vệ sinh: Thiết kế sang trọng, thiết bị đồng bộ, được trang bị trần thạch cao tấm liền chống ẩm mốc rất thẩm mỹ và bền đẹp, trang bị đèn chống ẩm đọng nước giúp tăng tuổi thọ thiết bị. Mỗi phòng vệ sinh đều được thiết kế khu khô và khu ướt riêng. Khu ướt là phòng tắm với vách kính cường lực, phụ kiện inox hiện đại, có gờ đá tự nhiên ngăn nước tràn ra khu khô. Khu khô được bố trí chậu rửa tay đặt bàn rất sang trọng. Tủ dưới bàn và tủ gương được tính toán và thiết kế sẵn, để sử dụng cho các đồ dùng trong vệ sinh giúp cho tiết kiệm không gian, tiện dụng, hiện đại. Các khu vệ sinh đều được trang bị quạt hút mùi, nhiều vệ sinh có cửa trên cao tiếp xúc với mặt ngoài nhà. CĐT lựa chọn thiết bị vệ sinh, các phụ kiện chất lượng cao, đồng bộ, tính năng hiện đại các hãng hàng đầu .
Cơ sở Hạ Tầng và công trình kỹ thuật:
6th Element được cung cấp trang bị các hệ thống cơ sở hạ tầng và thiết bị hiện đại nhất với chức năng phục vụ tốt nhất cho các cư dân tại đây.
✓ Hệ thống cấp nước sinh hoạt, tưới cây, PCCC đồng bộ.
✓ Hệ thống thu gom và xử lý nước thải tiêu chuẩn.
✓ Đầu Báo cháy và chữa cháy tự động được trang bị từng căn hộ và các khu vực chung. Hệ thống báo cháy trung tâm hiện đại và thiết bị nhập khẩu chất lượng cao.
✓ Cửa căn hộ chống cháy và ngăn khói 60 phút, cửa kỹ thuật và thang máy chống cháy 120 phút.
✓ Hệ thống điện dự phòng đảm bảo mọi hoạt động bình thường của hệ thống thiết bị công cộng như: PCCC, thang máy, chiếu sáng chung tòa nhà, các sảnh và hành lang, cấp thoát nước, chiếu sáng tiền sảnh bên trong căn hộ, camera an ninh, vận hành khu tầng hầm... Bể chứa nước cứu hỏa bố trí trên mái, hệ thống tự chảy khi được vận hành, không phụ thuộc vào điện máy phát, máy bơm. Mối đơn nguyên có 2 buồng thang thoát hiểm với hệ thống tăng áp, chống nhiễm khói.
✓ Thiết bị máy phát điện dự phòng và trạm biến áp được bố trí tại một góc xa bên ngoài tầng 1, có trang bị hệ thống tiêu âm, cách nhiệt
✓ Hệ thống truyền hình cáp, internet và điện thoại hiện đại, cáp quang đồng bộ, cung cấp tín hiệu đến phòng khách của từng căn hộ. Có ít nhất 2 đơn vị cung cấp dịch vụ hàng đẩu cho internet và điện thoại là VNPT, Viettel, .., ít nhất 02 đơn vị cung cấp dịch vụ truyển hình là VTV, HCTV… khách hàng có thể lựa chọn để cung cấp dịch vụ theo ý muốn.
✓ Phòng tập trung rác được bố trí thiết bị xử lý mùi và vệ sinh sạch sẽ bởi đơn vị dịch vụ chuyên nghiệp; Phòng rác được bố trí từng tầng ở, có trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, hệ thống hút mùi, vòi cấp nước vệ sinh thiết bị. Lối thu gom rác được bố trí riêng ở mặt sau tòa nhà, thu gom theo giờ quy định để đảm bảo ít làm ảnh hưởng nhất đến hoạt động vui chơi, thư giãn tại tầng 1. Thu gom rác và vệ sinh tòa nhà bởi đơn vị dịch vụ chuyên nghiệp.
✓ Hệ thống chiếu sáng sân vườn, cảnh quan, chiếu sáng tòa nhà lung linh ban đêm.
✓ Phòng trực kỹ thuật chung của tòa nhà, trực PCCC, trực an ninh được bố trí tại tầng 1 tòa nhà, kết nối với hệ thống camera quan sát để đảm bảo tính bao quát và phản ứng với mọi tình huống được chuyên nghiệp và nhanh nhất.
✓ Hệ thống camera theo dõi và kiểm soát an ninh 24/24 mọi vị trí công cộng, các sảnh, hành lang tầng ở.
✓ CĐT đã lựa chọn đơn vị có năng lực và dịch vụ tốt, uy tín để vận hành và quản lý toàn bộ công trình trong quá trình khai thác và sử dụng một cách chuyên nghiệp nhất là PMC. Sau khi cư dân đã về ở đông đủ, cư dân tham gia quản trị tòa nhà theo quy định.
Thông tin tư vấn khách mua căn hộ - 0949.668.390
