Đất Nền Ga Ninh Xá & TOD Hải Phòng

05/08/2026

🚄 LẦN ĐẦU TIÊN! BÀ CON ĐƯỢC XEM PHỐI CẢNH GA NINH XÁ TẠI HỘI NGHỊ HÔM NAY

📍 Tại Hội nghị triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sáng 05/08/2026, bà con nhân dân đã được theo dõi phối cảnh Ga Ninh Xá được trình chiếu ngay tại hội trường.

🏗️ Những hình ảnh này giúp người dân hình dung rõ hơn về quy mô, kiến trúc và diện mạo của nhà ga trên tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh.

📸 Hùng Vương Land xin chia sẻ lại những hình ảnh đáng chú ý này để bà con cùng theo dõi.

👉 Theo dõi Hùng Vương Land để cập nhật nhanh và chính xác nhất về:
✅ Tiến độ Ga Ninh Xá.
✅ Công tác giải phóng mặt bằng.
✅ Quy hoạch TOD.
✅ Những thông tin hạ tầng mới nhất.

💬 Bà con thấy thiết kế Ga Ninh Xá thế nào? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé! 🚄🏙️

03/08/2026

🏡 ĐẤT KHAI HOANG LÀM SỔ ĐỎ PHẢI NỘP NHỮNG KHOẢN TIỀN NÀO?
Nhiều người nghĩ đất khai hoang được cấp sổ đỏ thì chỉ cần nộp lệ phí làm sổ. Thực tế, bạn có thể phải thực hiện 03 nghĩa vụ tài chính chính, tùy từng trường hợp.

1️⃣ Tiền sử dụng đất
Đây thường là khoản lớn nhất.
Mức phải nộp không cố định, mà phụ thuộc vào:
* Thời điểm bắt đầu sử dụng đất.
* Diện tích trong hay vượt hạn mức.
* Loại đất và bảng giá đất tại địa phương.
👉 Người sử dụng đất càng sớm, mức thu thường càng có lợi hơn theo quy định.

2️⃣ Lệ phí trước bạ
Mức thu thông thường: 0,5% × Giá đất × Diện tích
Giá đất được xác định theo Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.

3️⃣ Lệ phí cấp Giấy chứng nhận (lệ phí cấp sổ)
Khoản phí này do HĐND cấp tỉnh quy định nên mỗi địa phương có mức thu khác nhau, thường không lớn.

📌 Ngoài ra, có thể phát sinh
Tùy từng hồ sơ, người dân còn có thể phải nộp:
* Phí thẩm định hồ sơ.
* Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính (nếu có).
* Thuế sử dụng đất còn nợ (nếu có).
* Chi phí dịch vụ nếu thuê đơn vị thực hiện thủ tục.

⚖️ Lưu ý:
📌 Không phải mọi trường hợp đất khai hoang đều được cấp sổ đỏ. Trước khi tính đến các khoản phải nộp, cần xác định thửa đất có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận theo Luật Đất đai 2024 hay không.

📌 Đừng chỉ quan tâm “phải nộp bao nhiêu tiền”, mà hãy kiểm tra trước mình có đủ điều kiện làm sổ hay không để tránh mất thời gian và chi phí.
**o **o

02/08/2026

🌉 Gỡ nút thắt – Cầu Vạn tăng tốc về đích! Hải Phòng quyết tâm hoàn thiện trục kết nối chiến lược 🚀

📢 Một tín hiệu rất tích cực cho hạ tầng Hải Phòng!

Sau thời gian chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân, dự án cầu Vạn và tuyến đường dẫn đang được các cấp, các ngành tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh thi công để sớm hoàn thành.

✅ Tăng cường kết nối giao thông liên vùng.
✅ Hoàn thiện mạng lưới hạ tầng chiến lược.
✅ Tạo động lực phát triển kinh tế - đô thị khu vực.

🏗️ Mỗi công trình hạ tầng trọng điểm được hoàn thành sẽ góp phần nâng cao khả năng kết nối của Hải Phòng, mở ra thêm nhiều cơ hội phát triển cho người dân, doanh nghiệp và thị trường bất động sản.

👉 Cùng theo dõi những cập nhật mới nhất về tiến độ các công trình giao thông trọng điểm của Hải Phòng!

01/08/2026

🚄 GA NINH XÁ – Vị trí đã dần rõ nét, khu vực bãi đúc dầm bên cạnh cũng đang được nhiều người quan tâm!

13/07/2026

09/07/2026

🇻🇳 HẢI PHÒNG BỨT PHÁ THẾ KỶ: 10 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM ĐỊNH HÌNH SIÊU ĐÔ THỊ CẢNG GIAI ĐOẠN 2026–2030!
Hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đang được triển khai đồng bộ, tạo nên bước chuyển mình mạnh mẽ cho thành phố Cảng.
Nổi bật gồm:
🚄 Đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
🛣️ Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng.
⚓ Mở rộng Cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện.
✈️ Trục kết nối Sân bay Gia Bình – Cảng Lạch Huyện.
🌆 Các khu đô thị và TOD dọc tuyến đường sắt.
🏭 Hệ thống khu công nghiệp và logistics thế hệ mới.
Đây không chỉ là những công trình giao thông, mà còn là động lực thúc đẩy kinh tế, logistics, công nghiệp, đô thị và bất động sản Hải Phòng trong nhiều năm tới.
💎 Đặc biệt, khu vực Ninh Xá – Bắc An Phụ đang thu hút sự quan tâm lớn khi nằm trong vùng phát triển gắn với hạ tầng giao thông mới, mở ra nhiều cơ hội cho người dân và nhà đầu tư theo dõi quy hoạch và xu hướng thị trường.
👉 Theo bạn, dự án nào sẽ tạo ra tác động lớn nhất đến sự phát triển của Hải Phòng trong giai đoạn tới? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn dưới phần bình luận!
🌐 Để cập nhật nhanh và chính xác các thông tin về quy hoạch, TOD, hạ tầng và thị trường bất động sản Hải Phòng, truy cập ngay:
www.todninhxa.vn

09/07/2026

🏡 ĐẤT KHAI HOANG LÀM SỔ ĐỎ PHẢI NỘP NHỮNG KHOẢN TIỀN NÀO?
Nhiều người nghĩ đất khai hoang được cấp sổ đỏ thì chỉ cần nộp lệ phí làm sổ. Thực tế, bạn có thể phải thực hiện 03 nghĩa vụ tài chính chính, tùy từng trường hợp.
1️⃣ Tiền sử dụng đất
Đây thường là khoản lớn nhất.
Mức phải nộp không cố định, mà phụ thuộc vào:
* Thời điểm bắt đầu sử dụng đất.
* Diện tích trong hay vượt hạn mức.
* Loại đất và bảng giá đất tại địa phương.
👉 Người sử dụng đất càng sớm, mức thu thường càng có lợi hơn theo quy định.
2️⃣ Lệ phí trước bạ
Mức thu thông thường: 0,5% × Giá đất × Diện tích
Giá đất được xác định theo Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.
3️⃣ Lệ phí cấp Giấy chứng nhận (lệ phí cấp sổ)
Khoản phí này do HĐND cấp tỉnh quy định nên mỗi địa phương có mức thu khác nhau, thường không lớn.
📌 Ngoài ra, có thể phát sinh
Tùy từng hồ sơ, người dân còn có thể phải nộp:
* Phí thẩm định hồ sơ.
* Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính (nếu có).
* Thuế sử dụng đất còn nợ (nếu có).
* Chi phí dịch vụ nếu thuê đơn vị thực hiện thủ tục.
⚖️ Lưu ý:
📌 Không phải mọi trường hợp đất khai hoang đều được cấp sổ đỏ. Trước khi tính đến các khoản phải nộp, cần xác định thửa đất có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận theo Luật Đất đai 2024 hay không.
📌 Đừng chỉ quan tâm “phải nộp bao nhiêu tiền”, mà hãy kiểm tra trước mình có đủ điều kiện làm sổ hay không để tránh mất thời gian và chi phí.
**o **o

22/06/2026

21/04/2026

Hà Nội có thêm tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ hơn 25.000 m2

Tổ hợp Iconia Lakeside nằm tại số 54 Tố Hữu, dự kiến cung cấp hơn 600 căn hộ cùng hơn 100 sản phẩm thấp tầng.