01/05/2024
TÀI CHÍNH 5 TỶ NHƯNG 2 NĂM KHÔNG MUA NỔI NHÀ HÀ NỘI VÌ CHẦN CHỪ
Hôm nay Tuấn có gặp lại anh bạn cũ và 2 anh em trao đổi lại câu chuyện mua nhà :
Năm 2022, vợ chồng gom góp cả vay mượn để tìm kiếm một căn nhà khoảng 4 tỷ ở Đống Đa, Thanh Xuân vì anh thì làm ở Đống Đa còn vợ anh làm ở Mỹ Đình, nhưng không mua được vì đi xem căn nào cũng không ưng, căn thì diện tích nhỏ, căn thì thiết kế xấu, căn lại quá cũ. Sau đó anh bàn lại với vợ quyết định chờ thêm 1 năm nữa, vừa cày tiền, vừa xem có thêm nguồn cung mới không. Đến năm nay, tăng ngân sách mua nhà lên 5 tỷ hơn mà vẫn không mua được.
Nhà nằm trong tài chính lại không có chất lượng tốt như trước. Thậm chí khi quay lại hỏi mua một căn trước đã xem, mới năm trước có giá 4.6 tỷ thì nay chủ nhà lại rao bán với giá 6 tỷ”.
TUẤN CHỈ ĐƯA RA VÀI LỜI KHUYÊN ĐỂ ANH CÂN NHẮC :
Thực ra mua một tài sản giá trị hàng tỷ đồng, việc cân nhắc là điều đương nhiên, thế nhưng đừng vì tính toán kỹ quá để bỏ lỡ cơ hội.
- Thứ 1: Cần xem xét đâu là ưu tiên hàng đầu trong việc mua nhà, nếu muốn một không gian thoáng đãng, trong lành thì phải chấp nhận đi xa, ra các khu lân cận như: Hà Đông, Long Biên... còn muốn ở vị trí trung tâm thì phải chấp nhận đông đúc chật chội. Nếu muốn một căn nhà rộng rãi thì phải chấp nhận giá cao. Còn vừa rộng, vừa tài chính phù hợp, vừa gần trung tâm thì nói thẳng là không có đâu, đừng chờ.
- Thứ 2: Cần quyết liệt hơn trong việc mua nhà, nhà mình ở thì ưu tiên đầu tiên là bản thân thấy thoải mái, đừng “đẽo cày giữa đường”, vì lời nói của những người xung quanh mà băn khoăn nên hay không nên mua, tiền là trong túi anh, nên anh và chị mới là người chịu trách nhiệm với quyết định của mình.
- Thứ 3: Khi đã muốn mua nhà, đừng sợ, sợ mua xong giá nhà giảm, sợ mua xong có nhà mới đẹp hơn. Nhiều người quan niệm mua bán là cái duyên, và cứ chờ thêm xem thế nào... thế nhưng trên thực tế những căn nhà đó vẫn tăng giá đều đều, nhà cũ chủ chưa bán được thì vẫn tăng theo thị trường, nhà chủ đã bán được đã qua 1 chủ mới người ta về cải tạo sửa chữa thì giá lại càng thêm tăng.
- Thứ 4 : Hãy mua Bất Động Sản và chờ đợi chứ đừng chờ đợi để mua Bất Động Sản.
Vì thế Tuấn chỉ biết chia sẻ với anh cứ, cứ mua đi nếu có sẵn tài chính, nếu sau này có nhu cầu chuyển đổi lại nhà rộng, đẹp, tiện ích hơn thì lúc đó có thể thay đổi không gian sống... Đừng chần chừ khi mình có thể quyết định.
