Dự án BĐS Vinhomes

26/02/2021

💥Hiểu rõ về định nghĩa ĐẤT 50 NĂM ???

- Thông thường các Nhà Đầu Tư muốn sở hữu tài sản lâu dài sau để lại cho con cháu hoặc bán lại giá tốt. Tuy nhiên từ năm 2013, tất cả loại hình BĐS thương mại đều là đất 50 năm khiến cho các nhà đầu tư hoang mang và dè chừng trong việc ra quyết định.

♦️ ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ?

- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm.
Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ,...

♦️MUA DỰ ÁN ĐẤT SỔ 50 NĂM CÓ BỊ MẤT TRẮNG KO?

- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ ÔM " đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Khi chuyển sang đất ở, quyền sử dụng đất là của các chủ sở hữu căn hộ, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường.

♦️HẾT HẠN 50 NĂM ĐẤT CÓ BỊ THU HỒI KHÔNG?

- Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- Đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.

♦️ĐẤT 50 NĂM CÓ TỐT KHÔNG?

- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi nên muốn sở hữu đất lâu dài. Tuy nhiên đất lâu dài vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất được quyền sở hữu lâu dài nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
+ Đối với đất 50 năm nhà nước không thể thu hồi luôn mà phải đợi hết thời hạn 50 năm mới có thể thu hồi.
♦️ Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất sở hữu lâu dài là CẦN LÀM THỦ TỤC GIA HẠN TIẾP THEO.

♦️Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm".

26/02/2021

Căn hộ HOT nhất tại dự án 2pn1vs
Diện tích từ khoảng 53-55m2

25/02/2021

RA MẮT THE ZENPARK – DÒNG SẢN PHẨM RUBY CAO CẤP

🎎 Tháng 12, Vinhomes Ocean Park chính thức trình làng The Zenpark, tuyệt tác mang đậm chất xứ Phù Tang với vườn Nhật Bản nội khu độc đáo cùng hơn 20 tiện ích đỉnh cao và hồ bơi 4 mùa hiện đại.

The Zenpark là bản hoà tấu của những cung bậc thanh âm tuyệt mỹ.
🌿 Là an nhiên, thư thái để cảm nhận trọn vẹn từng rung động nguyên bản ngay giữa lòng phố biển sôi động, rực rỡ sắc màu, hoà nhịp cùng bộ tứ sắc xanh của 6,1ha biển, 24,5ha hồ, 62ha công viên cây xanh và tô điểm cho một bầu trời của tri thức, của tương lai.

🛋 Sở hữu duy nhất 4 toà tháp thuộc dòng sản phẩm Ruby cao cấp, The Zenpark đã thiết lập một chuẩn mực sống sang trọng và riêng tư với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện đến từ những thương hiệu uy tín, nổi tiếng thế giới.

The Zenpark - Vinhomes Ocean Park
Bừng sắc an nhiên giữa phồn hoa đô hội

09/04/2020

10h sáng ngày 09/04/2020
Vinhomes cho ra mắt Sàn thương mại Vinhomes Online
Giờ đây khách hàng chỉ cần ở nhà Click chuột là sở hữu ngay những căn hộ đẹp nhất tại dự án
Vinhomes Ocean Park
Vinhomes Smart City
Không những vậy chính sách tốt, nhiều quà tặng hấp dẫn đang chờ đợi những vị khách thông thái

01/04/2020

Các bước để nhận bàn giao nhà tại Vinhomes Ocean Park

26/02/2020

NHẬN NGAY VOUCHER MUA Ô TÔ VINFAST trị giá lên đến 200 TRIỆU khi MUA NHÀ VINHOMES – ưu đãi với quy mô chưa từng có từ Vingroup và lần đầu tiên được áp dụng trên toàn quốc.
✨ Từ ngày 19/2/2020, khi mua nhà Vinhomes, khách hàng sẽ được nhận ngay voucher mua xe VinFast. Đặc biệt, mua bao nhiêu căn được nhận bấy nhiêu voucher, giá trị nhà sở hữu càng cao, voucher mua xe càng lớn:
🎉 Nhà dưới 2 tỷ, tặng voucher 70 triệu mua xe Fadil,
🎉 Nhà từ 2 - 3 tỷ, tặng voucher 150 triệu mua xe Lux A2.20,
🎉 Nhà trên 3 tỷ, tặng voucher 200 triệu mua xe Lux SA2.0.
⚡️ Ngoài voucher khủng, khách sở hữu nhà Vinhomes còn được hưởng nhiều đặc quyền mà hệ sinh thái Vingroup dành riêng cho cư dân: có bãi đậu xe riêng, gửi xe miễn phí…
👉 Mua nhà sang, tậu xe xịn
📞 Gọi ngay - 0917.198.096

03/07/2018

TIỀM NĂNG SINH LỜI ĐẶC BIỆT TỪ SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM🌹🌹🌹

❇️ TIỀM NĂNG KINH DOANH

Căn nói chung và Vinhomes Gia Lâm nói riêng sẽ có cơ hội đặc biệt về tiềm năng kinh doanh, bởi số lượng cư dân tại khu đô thị là khá lớn, việc di chuyển đi xa để mua sắm là không tiện, do đó việc mua sắm tại ngay tại tòa căn hộ luôn là sự lựa chọn hàng đầu. Do đó mọi loại hình kinh doanh đều có tiềm năng sinh lời cao tại .

❇️ TIỀM NĂNG CHO THUÊ

Ngoài mục đích tự kinh doanh, các chủ căn hộ Vinhomes Gia Lâm còn có thể lựa chọn cho thuê lại kinh doanh để kiếm lời đều đặn hàng tháng, đây cũng là một trong những lựa chọn tốt với nhiều nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi và mong muốn đầu tư vào những sản phẩm bền vững, có tiềm năng sinh lời trong tương lai như .

14/06/2018

08/06/2018

🌻 Báo cáo ước tính kết quả kinh doanh du lịch tháng 5 và Bảng thống kê quốc tịch khách tháng 4 năm 2018:

- Lượt khách do các CSLT phục vụ tháng 5: 520.000 (lượt)

- Ngày khách do các CSLT phục vụ tháng 5: 1.470.000 (ngày)

- Ngày khách lưu trú bình quân tháng 5: 2,83 (ngày)

- Công suất sử dụng phòng tháng 5: 77,61 %

- Tổng số lượt khách do các CSLT phục vụ tháng 4: 488.565 (lượt)

- Lượt khách Quốc tế tháng 4: 210.945 (lượt)

- Lượt khách trong nước tháng 4: 277.620 (lượt)

(Source: Sở Du lịch Khánh Hòa)

🌿 Dự tính khi vào mùa cao điểm du lịch, các thông số trên sẽ tăng gấp nhiều lần. Lượng khách du lịch đổ về lớn sẽ xảy ra tình trạng thiếu phòng nghỉ, khách sạn. Vinpearl Island

🌅 Condotel Hòn Tre chính là giải pháp cho vấn đề này. Với vị trí VIP trên đảo Hòn Tre cùng với khu nghỉ dưỡng cao cấp của tập đoàn Vingroup, Vinpearl Island Condotel Hòn Tre hứa hẹn sẽ đem lại lợi nhuận rất lớn cho các nhà đầu tư.

*