Đất Nền Ven Hà Nội

Đất Nền Ven Hà Nội Giá đất ở Hà Nội có giá từ 5 triệu/m² - 1,500 triệu/m². Các chi phí khi sang tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở Hà Nội

🪙 “Thà mua đất còn hơn mua Bitcoin” – Khi Warren Buffett nói không với tài sản ảoBởi vì Nhà Đất là:💵 TÀI SẢN THẬT – DÒNG...
28/01/2026

🪙 “Thà mua đất còn hơn mua Bitcoin” – Khi Warren Buffett nói không với tài sản ảo
Bởi vì Nhà Đất là:
💵 TÀI SẢN THẬT – DÒNG TIỀN THẬT
Warren Buffett chưa bao giờ tin vào những thứ chỉ tồn tại trên… màn hình.
Với ông, giá trị thật phải là thứ có thể tạo ra dòng tiền:
- Mảnh đất cho thuê mang về tiền mỗi tháng.
- Trang trại sinh ra lúa gạo, thực phẩm.
- Doanh nghiệp sản xuất ra lợi nhuận thật.
Còn Bitcoin?
Không tạo ra sản phẩm, không sinh lợi nhuận, không mang lại dòng tiền – chỉ có giá, và hy vọng rằng người sau sẽ trả giá cao hơn.
📈 ĐẦU TƯ KHÔNG PHẢI LÀ ĐÁNH CƯỢC
Buffett từng nói:
“Nếu bạn phải dựa vào việc người khác sẽ trả cao hơn để kiếm lời, đó không phải là đầu tư – đó là đầu cơ.”
Thị trường crypto có thể hấp dẫn, có thể biến người thường thành triệu phú chỉ sau một đêm – nhưng cũng có thể bốc hơi sạch sẽ trong một cú rơi giá.
Còn với Buffett, ông chọn con đường chậm hơn, chắc hơn, và có giá trị nội tại đứng sau.

Hà Nội sẽ chuyển phần lớn sinh viên đại học ra khỏi nội đôHà Nội sẽ di dời khối đại học chính quy, đông sinh viên ra khỏ...
28/01/2026

Hà Nội sẽ chuyển phần lớn sinh viên đại học ra khỏi nội đô
Hà Nội sẽ di dời khối đại học chính quy, đông sinh viên ra khỏi nội đô từ nay tới 2030, chỉ nhóm sau đại học, nghiên cứu... được ở lại.
✔Tại phiên làm việc của Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội chiều 17/10, Phó bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Văn Phong cho biết việc di chuyển các cơ sở đại học nằm trong kế hoạch phát triển không gian đô thị của thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065.
✔Theo ông, thành phố chuẩn bị khởi công tuyến đường sắt Văn Cao – Hòa Lạc nhằm phát triển khu đô thị đại học Hòa Lạc. Đây sẽ là trung tâm đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo lớn, với hạt nhân gồm Khu Công nghệ cao, Đại học Quốc gia Hà Nội và một khu đại học với diện tích khoảng 300 ha để tiếp nhận các trường từ nội đô.
✔Giải pháp này vừa tạo không gian phát triển mới, vừa giảm áp lực hạ tầng, dân cư và giao thông cho khu vực nội thành.
✔Tuy nhiên, ông Phong nhấn mạnh không di dời toàn bộ trường, mà chỉ với khối đào tạo đại học chính quy, tập trung đông sinh viên ở hệ đại học. Các cơ sở nghiên cứu, đào tạo sau đại học (thạc sĩ, tiến sĩ) và hợp tác quốc tế vẫn được ở lại khu vực trung tâm. Điều này phù hợp định hướng phát triển Hà Nội là thành phố học tập, trung tâm tri thức và đổi mới sáng tạo.
Việc di dời các trường đại học ra khu đô thị vệ tinh từng được nêu trong Điều chỉnh Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065, cuối năm ngoái.
✔Đến năm 2030, thủ đô dự kiến có khoảng 650.000-700.000 sinh viên, chiếm 40% tổng số sinh viên vùng đồng bằng sông Hồng. Thành phố chủ trương giảm quy mô đào tạo ở khu vực nội đô còn tối đa 200.000 sinh viên. Các trường có diện tích nhỏ hơn 2 ha được khuyến khích di chuyển ra ngoài.
✔Hà Nội hiện tập trung hơn 50 đại học công lập. Nhiều trường đã rục rịch mở rộng diện tích bằng cách xây phân hiệu ở các tỉnh lân cận. Như Đại học Y Hà Nội, Ngoại thương, Luật, Dược Hà Nội chọn về Bắc Ninh; Học viện Ngân hàng, Đại học Kinh tế Quốc dân, Xây dựng Hà Nội xây dựng cơ sở ở Hà Nam; Bách khoa Hà Nội xây dựng ở Hưng Yên.

🔥 TIN NÓNG HẠ TẦNG 🔥Ngày 19/12/2025, cả nước sẽ đồng loạt khởi công 198 dự án trọng điểm, đánh dấu giai đoạn tăng tốc mạ...
28/01/2026

🔥 TIN NÓNG HẠ TẦNG 🔥
Ngày 19/12/2025, cả nước sẽ đồng loạt khởi công 198 dự án trọng điểm, đánh dấu giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ về hạ tầng trong nhiều năm trở lại đây.
Riêng Hà Nội, hàng loạt dự án “khủng” chuẩn bị triển khai, tạo cú hích cực lớn cho kinh tế – đô thị – bất động sản Thủ đô:
✨ Đường sắt cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng
✨ Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với trung tâm Hà Nội
✨ Đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Hòa Lạc
✨ Phân khu Olympic – đại dự án được mong chờ
📌 Hình: Quy hoạch mạng lưới đường bộ Hà Nội đến 2045 – tầm nhìn 2060.

CHÍNH THỨC TỪ 01/01/2026: TÁCH THỬA – GỘP THỬA DỄ HƠN RẤT NHIỀU THEO QUY ĐỊNH MỚITừ hôm nay, người dân thực hiện tách th...
28/01/2026

CHÍNH THỨC TỪ 01/01/2026: TÁCH THỬA – GỘP THỬA DỄ HƠN RẤT NHIỀU THEO QUY ĐỊNH MỚI
Từ hôm nay, người dân thực hiện tách thửa, hợp thửa và chuyển mục đích sử dụng đất sẽ thuận lợi hơn đáng kể so với trước đây.
1. Quy định Cũ về tách thửa (trước 01/01/2026)
Muốn tách thửa, người dân phải đồng thời đáp ứng đủ 4 điều kiện:
1️⃣ Thửa đất đã có sổ đỏ
2️⃣ Đất phải bám đường giao thông hiện hữu và trên sổ thể hiện có đường
3️⃣ Kích thước các cạnh sau tách đạt kích thước tối thiểu theo quy định UBND tỉnh
4️⃣ Diện tích đất ở sau tách đạt diện tích tối thiểu theo quy định UBND tỉnh
⚠️ Đặc biệt:
Nếu thửa đất không có lối đi (trên sổ không thể hiện đường) thì không được chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, dù phù hợp quy hoạch.
2. Quy định mới từ 01/01/2026 – Dễ hơn rất nhiều
✅ Đất chưa có đường vẫn có thể lên thổ cư, tách thửa nếu đáp ứng điều kiện sau:
🔹 Thửa đất liền kề có đường giao thông công cộng
🔹 Chủ thửa đất liền kề đồng ý cho đi nhờ bằng văn bản
🔹 Phần “cho đi qua” đó phải chuyển thành đất giao thông (đường công cộng) để kết nối vào thửa đất phía trong
🔹 Việc cho đi qua có thể là mua – bán hoặc thỏa thuận
🔹 Sau khi đã chuyển thành đất giao thông thì không được chuyển lại sang loại đất cũ
👉 Nhờ vậy, đất phía trong chưa có đường vẫn có thể lên thổ cư và tách thửa hợp pháp.
🛣 3. Hiến đất làm đường – tách thửa linh hoạt hơn
Từ 01/01/2026, người dân có thể:
✔️ Hiến một phần đất ở hoặc đất nông nghiệp để làm đường nội bộ (đường dọc, đường ngang trong thửa đất)
✔️ Không cần chuyển mục đích từ đất ở/đất nông nghiệp sang đất giao thông như trước
✔️ Chủ động mở đường vào bên trong để chia tách được nhiều thửa hơn, thay vì chỉ phụ thuộc đường hiện hữu
👉 Đây là điểm thay đổi rất lớn, giúp tối ưu giá trị sử dụng đất.
4. Hợp thửa: đơn giản hơn rất nhiều
🔴 Trước đây, các thửa muốn hợp lại phải:
• Cùng mục đích sử dụng đất
• Cùng hình thức trả tiền (trả tiền một lần hay hàng năm)
• Cùng thời hạn sử dụng đất (lâu dài, 50 năm, 30 năm…)
🟢 Từ 01/01/2026:áp dụng tất cả.

🚀🚀GIÁ TỐT KHÔNG CHỜ NGƯỜI ĐẾN MUỘN 🚀🚀Trên thị trường BĐS, lợi nhuận luôn thuộc về người vào sớm – và Đồng Trạng 2 đang ở...
28/01/2026

🚀🚀GIÁ TỐT KHÔNG CHỜ NGƯỜI ĐẾN MUỘN 🚀🚀
Trên thị trường BĐS, lợi nhuận luôn thuộc về người vào sớm – và Đồng Trạng 2 đang ở đúng điểm đó.
📈 Thị trường bắt đầu ấm lên, dòng tiền quay lại
👉 Nhưng Đồng Trạng 2 hiện vẫn đang ở vùng giá thấp, dễ vào, dễ giữ
✅ Giá vào hợp lý – không áp lực tài chính
✅ Biên độ tăng còn rất rộng, dư địa rõ cả ngắn và dài hạn
✅ Bảng hàng còn nhiều vị trí đẹp để chọn theo nhu cầu
⏳ Nhưng cơ hội không đứng yên:
❌ Chậm một nhịp, mặt bằng giá sẽ khác
❌ Do dự thêm, lô đẹp sẽ thuộc về người khác
🔥 Người mua hôm nay đang mua rẻ hơn người mua ngày mai.
☎️ Liên hệ em ngay để xem bảng hàng và đi thực tế để chọn cho mình

Address

2X62+9JV, Phố Nguyễn Mậu Tài, Chính Trung, Gia Lâm
Hanoi
10000

Telephone

+84975452555

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Đất Nền Ven Hà Nội posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Đất Nền Ven Hà Nội:

Share

Category