Review Bất Động Sản

Review Bất Động Sản Cập nhật nhanh chóng các tin tức và chia sẻ kinh nghiệm đầu tư Bất Động Sản. Liên hệ booking: [email protected]

Nhà đất ngoài đê 'đóng băng', dừng xây dựng vì lo 'vướng' trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 🥲
29/12/2025

Nhà đất ngoài đê 'đóng băng', dừng xây dựng vì lo 'vướng' trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 🥲

KHỦNG HOẢNG VÌ TIẾNG ỒN CHUNG CƯMột năm sống ở khu chung cư từng được quảng cáo là “không gian sống văn minh, yên tĩnh”,...
29/12/2025

KHỦNG HOẢNG VÌ TIẾNG ỒN CHUNG CƯ

Một năm sống ở khu chung cư từng được quảng cáo là “không gian sống văn minh, yên tĩnh”, tôi lại rơi vào trạng thái khủng hoảng vì tiếng ồn. Thứ bào mòn tôi mỗi ngày không phải một âm thanh cụ thể, mà là cảm giác không bao giờ có khoảng lặng để nghỉ ngơi.

Tiếng em bé khóc kéo dài hàng giờ, lặp đi lặp lại mỗi ngày. Tiếng khoan tường xuất hiện bất kể sáng, trưa hay cuối tuần. Tiếng karaoke vang lên bốn tiếng liền như chuyện rất bình thường. Rồi cả tiếng chó sủa từ sáng sớm đến đêm muộn. Ở chung cư, mọi thứ cộng dồn lại thành một chuỗi âm thanh khiến người ta “nghe cũng mệt” trước cả khi cơ thể kịp mệt.

Tiếng ồn làm tôi mất ngủ, giảm tập trung khi làm việc tại nhà, dễ cáu gắt và dần né tránh giao tiếp với hàng xóm. Nghịch lý là sống gần nhau hơn, nhưng lại thiếu sự thấu hiểu và tôn trọng nhau hơn.

Vì vậy, khi có quy định mới xử lý hành vi gây tiếng ồn không cần đo đạc, áp dụng cho mọi khung giờ, tôi thực sự thấy nhẹ lòng. Không phải để phạt cho hả giận, mà để quyền được sống yên tĩnh của cư dân được nhìn nhận nghiêm túc hơn.

Tuy nhiên, luật chỉ phát huy hiệu quả khi đi kèm ý thức cộng đồng. Sống trong chung cư là sống chung, và yên tĩnh không phải là đặc ân, mà là quyền chính đáng của mỗi người.

Theo Vnexpress

THỊ TRƯỜNG CHỌN LỌC GẮT GAO CUỐI NĂM, QUY NHƠN ICONIC VẪN ĐƯỢC GIỚI ĐẦU TƯ SĂN TÌM NHỜ HẠ TẦNG HOÀN THIỆN VÀ CHÍNH SÁCH ...
28/12/2025

THỊ TRƯỜNG CHỌN LỌC GẮT GAO CUỐI NĂM, QUY NHƠN ICONIC VẪN ĐƯỢC GIỚI ĐẦU TƯ SĂN TÌM NHỜ HẠ TẦNG HOÀN THIỆN VÀ CHÍNH SÁCH HẤP DẪN

Cuối năm 2025 luôn là giai đoạn thị trường bất động sản bộc lộ rõ hai thái cực: người dè dặt vì biến động vĩ mô, và người nhanh nhạy coi đây là “khoảng lặng vàng” để xuống tiền trước chu kỳ mới.

Giữa bối cảnh thị trường chọn lọc, Quy Nhơn Iconic đang được nhìn nhận như điểm sáng mới phía Nam Trung Bộ khi hội tụ đồng thời cả vị trí, quy hoạch và khả năng triển khai thực tế. Dự án tọa lạc ven sông Hà Thanh, cách biển Quy Nhơn chỉ 15 phút di chuyển, kết nối nhanh Quốc lộ 19, Cảng Quy Nhơn và sân bay Phù Cát - những trục hạ tầng then chốt tạo lực đẩy cho kinh tế, logistics và du lịch khu vực Gia Lai mới.

Đáng chú ý, đợt mưa lũ vừa qua là “bài test thực tế” cho dự án: Quy Nhơn Iconic không ghi nhận tình trạng ngập, mặt nền vẫn cao hơn đỉnh lũ khoảng 1,5m trong khi nhiều khu vực xung quanh ngập sâu. Điều này cho thấy năng lực quy hoạch và tiêu chuẩn hạ tầng vượt trội, hệ thống thoát nước và hạ tầng được triển khai bài bản, chuẩn chỉnh.

Chính sách bán hàng cuối năm cũng tạo thêm lực hút cho dự án: giữ chỗ chỉ từ 256 triệu đồng, voucher 70 triệu đồng kèm chiết khấu 2% nhân dịp sinh nhật Realty Holdings cùng nhiều ưu đãi thanh toán hấp dẫn. Đặc biệt, chương trình bốc thăm với cơ hội sở hữu VinFast VF9 trị giá 1,5 tỷ đồng càng gia tăng sức nóng trong giai đoạn cuối năm.

Xét về mọi mặt, Quy Nhơn Iconic đang sở hữu nhiều lợi thế bền vững hiếm có. Với mặt bằng giá còn dư địa và chính sách cuối năm đang mở, đây rõ ràng là “cửa sổ cơ hội” không dễ lặp lại khi thị trường bước sang chu kỳ mới.

Đánh pick thì ham nhưng ở gần sân pick thì không vui tí nào, cư dân Sudico Mễ Trì chuẩn bị nghe póc póc ngày đêm 🫣🫣🫣 📸...
28/12/2025

Đánh pick thì ham nhưng ở gần sân pick thì không vui tí nào, cư dân Sudico Mễ Trì chuẩn bị nghe póc póc ngày đêm 🫣🫣🫣


📸 Ngô Quốc Long

Cứ tưởng công ty nào bắt nhân viên làm OT xuyên đêm, hoá ra là mô hình cafe làm việc đang hot dạo này 🥲🥲🥲
28/12/2025

Cứ tưởng công ty nào bắt nhân viên làm OT xuyên đêm, hoá ra là mô hình cafe làm việc đang hot dạo này 🥲🥲🥲

Cuộc đua siêu sân vận động: Vingroup xây sân có mái che lớn nhất thế giới, Sun Group làm sân 50.000 chỗ ngay cạnh trung ...
28/12/2025

Cuộc đua siêu sân vận động: Vingroup xây sân có mái che lớn nhất thế giới, Sun Group làm sân 50.000 chỗ ngay cạnh trung tâm 😮

TƯỞNG CÁC ÔNG LỚN BĐS PHẢI GIÀU LẮM CHỨ NHỈTPHCM về việc công khai thông tin người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoả...
28/12/2025

TƯỞNG CÁC ÔNG LỚN BĐS PHẢI GIÀU LẮM CHỨ NHỈ

TPHCM về việc công khai thông tin người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến thời điểm tháng 11/2025.

Theo danh sách được công bố, có 4.233 người nộp thuế còn nợ ngân sách với tổng số tiền lên tới hơn 14.369 tỷ đồng, phản ánh thực trạng nợ thuế vẫn đang ở mức cao, trong đó nổi bật là nhóm doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Đứng đầu danh sách nợ thuế là Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise (trụ sở tại số 1 Thùy Vân, phường Vũng Tàu) với số tiền nợ 2.066 tỷ đồng.

Các vị trí tiếp theo trong nhóm doanh nghiệp nợ thuế lớn cũng ghi nhận sự xuất hiện của các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có nhiều doanh nghiệp liên quan đến các “ông lớn” địa ốc tại khu vực phía Nam như Tập đoàn Novaland, Thuduc House, Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà…

Theo CafeF

Đi đường cứ tưởng cờ hoa rực rỡ đón Tết nào ngờ 😬Hoá ra “vua” cũng phải tự đòi sổ đỏ trong chính ngôi nhà của mình
28/12/2025

Đi đường cứ tưởng cờ hoa rực rỡ đón Tết nào ngờ 😬

Hoá ra “vua” cũng phải tự đòi sổ đỏ trong chính ngôi nhà của mình

KO THOÁT SỚM ĐỂ BỂ NỢ SAO 😂Theo báo cáo mới nhất của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Gro...
28/12/2025

KO THOÁT SỚM ĐỂ BỂ NỢ SAO 😂

Theo báo cáo mới nhất của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group, thị trường chuyển nhượng căn hộ chung cư Hà Nội trong tháng 11/2025 đã bước vào giai đoạn điều chỉnh, phản ánh sự chững lại sau giai đoạn tăng mạnh.

Cụ thể, toàn thị trường ghi nhận khoảng 6.100 giao dịch chuyển nhượng, giảm 18% so với tháng 10 nhưng vẫn cao hơn mức trung bình của cả năm 2025. Đáng chú ý, sự sụt giảm không diễn ra đồng loạt mà thể hiện rõ sự phân hóa theo khu vực và nhóm khách hàng.

Trong cơ cấu giao dịch, phân khúc căn hộ thứ cấp ghi nhận khoảng 3.100 giao dịch, giảm 22% so với tháng trước. Trong khi đó, phân khúc thổ cư và nhà thấp tầng chỉ giảm nhẹ khoảng 10%. Dù chịu tác động rõ rệt, căn hộ cao tầng vẫn đóng vai trò trụ cột, chiếm hơn 50% tổng lượng giao dịch và giữ vị thế dẫn dắt thị trường thứ cấp tháng thứ 6 liên tiếp.

Theo One Mount Group, diễn biến này cho thấy thị trường không suy yếu trên diện rộng mà đang bước vào giai đoạn “thanh lọc cục bộ”, tập trung chủ yếu ở những khu vực có mức độ đầu cơ cao, giá tăng nhanh trong thời gian ngắn.

“Sau giai đoạn dòng tiền đầu cơ tăng mạnh từ giữa năm, thị trường đang bước vào quá trình thanh lọc. Áp lực lãi suất gia tăng từ tháng 10, cùng với đà chững lại của giá chuyển nhượng, đã tác động trực tiếp đến nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, dẫn tới làn sóng rút lui của các nhà đầu tư ngắn hạn”, ông Trần Minh Tiến, Giám đốc One Mount Group, nhận định.


Theo Tienphong

THẾ NÊN NGƯỜI Ở HÀ NỘI ĐANG VÀO TP HCM MUA NHÀ 😂Cùng là hai đô thị lớn nhất cả nước, nhưng chênh lệch về nguồn cung, mặt...
28/12/2025

THẾ NÊN NGƯỜI Ở HÀ NỘI ĐANG VÀO TP HCM MUA NHÀ 😂

Cùng là hai đô thị lớn nhất cả nước, nhưng chênh lệch về nguồn cung, mặt bằng giá và tâm lý sở hữu đang tạo ra khoảng cách ngày càng rõ giữa thị trường nhà ở TP.HCM và Hà Nội.

Về nguồn cung, TP.HCM hiện vẫn duy trì được lớp sản phẩm đa dạng hơn, đặc biệt ở phân khúc dưới 3 tỷ đồng. Theo dữ liệu thị trường, nhóm này chiếm khoảng 21-31% tổng nguồn cung rao bán. Trong khi đó, tại Hà Nội, tỷ lệ nhà ở dưới 3 tỷ chỉ dưới 10%, thị trường nghiêng mạnh về phân khúc trung - cao cấp với mức giá phổ biến 5-10 tỷ đồng. Điều này khiến người mua ở thực, nhất là các gia đình trẻ, gặp nhiều hạn chế trong lựa chọn.

Chênh lệch nguồn cung kéo theo khác biệt về khả năng tiếp cận nhà ở. Cùng một ngân sách 3,5-4 tỷ đồng, người mua tại TP.HCM có thể chấp nhận ở khu không phải lõi trung tâm nhưng vẫn tìm được căn hộ đủ diện tích, thời gian di chuyển hợp lý. Với Hà Nội, cùng tầm tiền, lựa chọn thường rơi vào căn hộ nhỏ, dự án cũ nếu muốn ở gần trung tâm; hoặc buộc phải ra xa hơn nếu ưu tiên nhà mới, rộng rãi.

Mặt bằng giá phản ánh rõ áp lực này. Tỷ số giá nhà trên thu nhập tại Hà Nội đã lên tới hơn 22,3 lần, cao hơn đáng kể so với TP.HCM 17,7 lần. Khi giá nhà neo cao, người mua buộc phụ thuộc nhiều vào vốn vay, khiến tâm lý thị trường nhạy cảm hơn với lãi suất và biến động kinh tế.

Một khác biệt đáng chú ý khác nằm ở tâm lý sở hữu. Người mua TP.HCM có xu hướng linh hoạt hơn về vị trí, sẵn sàng di chuyển xa trung tâm truyền thống nếu đổi lại là không gian sống tốt và phù hợp tài chính. Ngược lại, tại Hà Nội, yếu tố “gần trung tâm” vẫn mang nặng tính biểu tượng, vô hình trung thu hẹp lựa chọn của người mua.

Chính những khác biệt này khiến nhiều người tin rằng, trong bối cảnh hiện tại, giấc mơ an cư tại TP.HCM có phần “dễ chạm” hơn Hà Nội. Tuy nhiên, bài toán dài hạn vẫn nằm ở sự cân đối nguồn cung, đặc biệt là nhà ở vừa túi tiền – yếu tố then chốt quyết định tính bền vững của cả hai thị trường.


Theo Znews

Có bác nào ở chung cư giá rẻ cũng gặp tình trạng như này ko, nhà em từ phòng ngủ, phòng khách đến bếp luôn 🥲 📸 Quỳnh L...
28/12/2025

Có bác nào ở chung cư giá rẻ cũng gặp tình trạng như này ko, nhà em từ phòng ngủ, phòng khách đến bếp luôn 🥲


📸 Quỳnh Lan

Nể người đăng 1 nể người thuê 10 😂😂😂
28/12/2025

Nể người đăng 1 nể người thuê 10 😂😂😂

Address

12 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân
Hanoi
10000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Review Bất Động Sản posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category