05/03/2019
🏠 🏠 THUÊ NHÀ HAY MUA NHÀ, HƯỚNG NÀO LỢI HƠN❓❓
🚻🚻 Với rất nhiều gia đình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ, lựa chọn thuê nhà hay vay tiền mua nhà với số lãi tương đương tiền thuê nhà hàng tháng đang là bài toán khiến họ phải đau đầu cân nhắc.
🚻🚻 KHI BẠN LÀ NGƯỜI ĐI THUÊ NHÀ
Hiện nay, hầu hết mọi người đi thuê nhà đều ở một trong các hình thức như: thuê một căn hộ chung cư, căn hộ tập thể, có thể thuê riêng một ngôi nhà hoặc các lựa chọn khác. Vậy đi thuê nhà có ưu và nhược điểm như thế nào?
🎯🎯 Những ưu điểm của việc thuê nhà.
📣📣 Tất nhiên đó chính là vấn đề tài chính, bạn không cần có nhiều tiền để có một không gian sinh sống. Số tiền để mua một căn hộ chung cư có thể đủ để cả gia đình thuê nhà trong vòng 20 - 30 năm. Bạn cũng có thể di chuyển tự do sang các khu vực sinh sống khác thuận lợi hơn (nếu muốn).
📣📣 Về chi phí nội thất, bạn cũng có thể giảm chi phí mua sắm khi chủ nhà đồng ý cho sử dụng đồ dùng gia đình, hoặc sữa chửa các thiết bị cũ và tiếp tục sử dụng.
📣📣 Trong trường hợp giá thị trường nhà đất giảm, bạn cũng sẽ không phải lo mất khoản tiền lớn vì mua nhà với giá cao.
🎯🎯 Nhược điểm của hình thức thuê nhà.
📣📣 Chúng ta đều biết rằng khi đi thuê căn hộ thì những khoản chi phí đầu tiên sẽ là phí thuê nhà hàng tháng, chi phí tăng cường an ninh hoặc chi phí về đồ gia dụng sẽ được sử dụng. Theo thời hạn trong hợp đồng, các năm sau này phí thuê nhà sẽ tăng lên tuỳ theo mức thoả thuận giữa bạn và chủ nhà.
📣📣 Có thể bạn không phải quan tâm tới các hạ tầng cố định như kết cấu căn phòng, đường điện nước. Nhưng trong trường hợp bạn muốn sửa chữa kết cấu căn hộ theo ý mình thì thông thường chủ nhà sẽ không cho phép và khi đó gia đình bạn có thể không sử dụng được hạ tầng căn phòng theo ý muốn hoặc sử dụng trong trạng thái không an toàn.
📣📣 Ngoài ra, chủ nhà có thể tăng giá thuê theo thị trường nếu muốn và khi đó chi phí thuê nhà tăng lên, điều này luôn là nỗi lo lắng thường niên của người đi thuê nhà.
📣📣 Chủ nhà có quyền đưa ra các giới hạn cho gia đình bạn, như là không nuôi chó mèo, không bật to nhạc hoặc trang trí lại căn phòng. Gia đình bạn cũng không được chuyển đổi mục đích sử dụng căn phòng (cho thuê lại, làm văn phòng công ty) vì bạn là người đi thuê.
📣📣 Tính không ổn định, chủ nhà có thể chấm dứt hợp đồng bất kể lúc nào vì nhiều lý do như nâng cấp, tu sửa hay đơn giản là không muốn cho bạn tiếp tục thuê nữa và bạn sẽ phải đối mặt với việc chuyển một nơi ở mới.
📣📣 Môi trường sống phức tạp, an ninh không bảo đảm.
📣📣 Tài chính chi trả hàng tháng KHÔNG góp phần gia tăng tài sản cho bạn và gia đình.
🚻🚻 CÒN NẾU BẠN LÀ NGƯỜI MUA NHÀ
Người Việt Nam luôn có câu “ an cư lạc nghiệp”, vì thế ai cũng hy vọng sớm có được ngôi nhà của riêng họ. Sở hữu một ngôi nhà, tức là bạn đã yên bề cuộc sống, có thể hoàn toàn tập trung cho sự nghiệp và con cái.
Tuy nhiên để được là chủ sở hữu hoàn toàn của căn nhà thì chỉ khi bạn thanh toán được tất cả các khoản nợ (bao gồm tiền vay ngân hàng và khoản thế chấp từ chính căn nhà đã mua). Ngoài ra gia đình bạn còn phải đối mặt với các chi phí hàng năm như các loại thuế, khoản vay ngân hàng, tiền sửa chữa và bảo trì, thậm chí gồm cả tiền bảo hiểm tài sản ngôi nhà bao gồm cháy nổ.
🎯🎯 Có thể tóm lược những những nhược điểm của việc mua nhà như sau:
📣📣 Chi phí mua nhà lớn
📣📣 Chuẩn bị tinh thần cho việc giảm giá bất động sản
📣📣 Có trách nhiệm thanh toán các khoản thuế liên quan, chắc chắn luôn tăng chứ không hề giảm
📣📣 Phải chuẩn bị tiền để sửa chữa cho cả vùng bên trong và bên ngoài ngôi nhà, chi phí sửa chữa có thể rất cao và thường không xác định được
📣📣 Rất khó di chuyển sang các khu vực khác cho phù hợp với công việc của tất cả thành viên trong gia đình
Vậy lợi ích của việc mua nhà là gì ?
🎯🎯 Những ưu điểm của việc mua nhà.
📣📣 Bạn có được vốn sở hữu từ việc làm chủ căn hộ của mình. Vốn sở hữu bao gồm khả năng vay thế chấp trên chính ngôi nhà hiện tại.
📣📣Bạn hoàn toàn có thể thiết kế căn hộ theo sở thích, mong muốn và tín ngưỡng của mình.
📣📣 Ngoài ra khi có địa chỉ hộ khẩu cố định, các ngân hàng sẽ tin tưởng bạn trong các trường hợp vay vốn khác.
📣📣 Môi trường sống gắn kết lâu dài, dân trí cao, an ninh được bảo đảm.
📣📣 Tài chính chi trả hàng tháng GÓP PHẦN GIA TĂNG TÀI SẢN cho bạn và gia đình.
====================
🏠 🏠 Mua nhà không phải chuyện dễ. Tìm được căn nhà phù hợp đã khó, tiền để mua nhà càng khó hơn. Rõ ràng, đi đến quyết định mua nhà không đơn giản, không dễ và cũng không phải không thực hiện được.
🏠 🏠 Tại dự án Hồng Hà Eco City chỉ với 1.3 tỷ bạn đã có thể sở hữu 1 căn hộ sang trọng, rộng rãi trong quần thể KĐT xanh, hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô.
🏠 🏠 Nếu bạn chưa có hoặc đang tìm kiếm cho mình một căn hộ ưng ý hãy liên hệ với Phòng Kinh doanh CĐT Dự án Hồng Hà Eco City để được tư vấn.
☎️☎️ Hotline: 0981631188 - 0329136158
https://honghaecocity.info.vn/
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe5E7V6zyPYPl7Wi8VaGpciWGqXU5YB8EDeyCjk28URa_Dr-w/viewform
