Bdsnhadat.com.vn Bất Động Sản Nhà Đất 68

17/12/2024

Các bác nghĩ sao ạ ??? 🥰

26/06/2023

Cùng chiến thắng bản thân nhá !

19/05/2023

😎😍🥰

08/03/2023

Hôm nay là ngày 8/3, là ngày dành cho những người phụ nữ tuyệt vời. Chúc một nửa thế giới luôn xinh tươi và hạnh phúc... 😍🥰

11/02/2023

" Hãy bền trí, hãy lỳ đòn... " 💪👍

04/10/2022

Cơ sở giao thông “lột xác” ngoạn mục 🏗🏘🏦
👉 Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2011 đã mở đường cho sự đi lên không gian của Hà Nội về nhiều hướng không giống nhau. Theo đó, khu vực trong đô thị hiện hữu sẽ nối dài phía Tây, Nam tới đường vành đai 4; phía Bắc tới khu vực Mê Linh, Đông Anh; phía Đông tới Gia Lâm, Long Biên.

Để triển khai quy hoạch, Hà Nội đã ưu tiên dành nguồn kinh phí cho cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông để tạo lực đẩy có tính chất “đi trước, dẫn đầu”. Cụ thể, giai đoạn 2016-2020, có đến 38/52 công trình trọng điểm của thành phố Hà Nội là thuộc lĩnh vực này, chiếm tỉ lệ 73%. Trong cơ cấu nguồn kinh phí gần 200 nghìn tỉ đồng đầu tư công trung hạn từ nay tới năm 2025, vốn dành riêng cho hạ tầng cũng chiếm khoảng 70%.
Chi tiết 👉 https://bdsnhadat.com.vn/tin-tuc/nhung-cu-hich-tao-nen-su-phat-trien-than-ky-cua-khu-dong-ha-noi-%e2%9c%85.html/

Bđs Nhà Đất 68 ✅ Kênh Thông Tin Bất Động Sản Mua Bán Cho Thuê Nhà Đất Hàng Đầu VN !

23/03/2022

👉👍👉 Sửa Luật Đất Đai, Giá Đất Được Tính Đủ Các Giá Trị Tăng Thêm ❓❗❓✅👉👉

Sửa Luật Đất đai, giá đất được tính đủ các giá trị tăng thêm ☑ 3 ngày trước Chính sách - Quản lý, Tư vấn Luật – Pháp lý, Trình tự, thủ tục, Quyền sở hữu, Tranh chấp, Nghĩa vụ tài chính, Xây dựng - Hoàn công, Các vấn đề có ...

11/03/2022

✅ ĐẾN LÚC THAY ĐỔI NGAY: 💪 8 THÓI QUEN KHIẾN CUỘC ĐỜI BẠN NGÀY CÀNG XUỐNG GIÁ
👉👉👉
1. Không có lịch trình cụ thể cho buổi sáng

Thức dậy lúc 6h, tập thể dục, tắm nước lạnh, nghe nhạc, ăn một bữa sáng thật thịnh soạn? Đó may ra là lịch trình của một vài ngày trong cả tháng thôi. Còn các ngày còn lại, là những ngày ngủ quên tới tận 8h sáng, lật đật thức dậy, đánh răng rửa mặt và thay vội bộ quần áo để kịp đi làm.

Chuyện tập thể dục, tắm nước lạnh, nghe nhạc và ăn sáng ở trên, nếu có, chắc chỉ có trong giấc mơ.

Người ta nói thế này: Nếu ngay cả buổi sáng của bạn cũng phải để chiếc đồng hồ báo thức thúc giục, vậy thì đừng mong gì thành công. Thức dậy sớm không phải bản năng, mà là một loại bản lĩnh và tất nhiên, để tận dụng tối đa thời gian buổi sáng, bạn phải là người chủ động lên các kế hoạch cụ thể.

Tiểu thuyết gia Anthony Trollope có thói quen dậy sớm viết văn trong suốt mười mấy năm liền. Charlotte Walker, một nghiên cứu sinh tiến sĩ tại Đại học Chicago đã sử dụng khoảng thời gian từ 6 đến 9 giờ sáng hằng ngày để nghiên cứu về chính trị và lịch sử ở Tây Phi. Cô ấy từng nói rằng: "Mặc dù mỗi ngày tôi đều có công việc, nhưng chỉ có buổi sáng mới khiến tôi cảm nhận rõ rệt về sự nghiệp của mình."

Hãy hỏi bản thân: "Một buổi sáng hoàn mỹ là một buổi sáng thế nào?"

Ví dụ với tôi, mỗi buổi sáng dậy sớm để chạy bộ, sau đó mua buổi sáng về ăn với gia đình. Khi mọi người đi làm, tôi sẽ chuyên tâm viết một cuốn tiểu thuyết dài tập hoặc ra công viên, vừa nghe nhạc vừa viết một bài blog ngắn... Nói tóm lại, hãy lên kế hoạch cụ thể và hãy hành động.

2. Dành thời gian vàng cho những thứ chỉ đáng "bán đồng nát"

Mỗi người đều có khoảng thời gian vàng của mình trong một ngày.Đó là thời điểm mà chúng ta cảm thấy làm việc năng suất nhất.

Đối với nhiều người, đó là buổi sáng. Với một nhóm người khác thì đó là ban đêm.

Tuy nhiên, vấn đề ở đây là đừng sử dụng khoảng thời gian quý báu ấy cho những việc... không cần "não" như chuyện lướt mạng xã hội, chơi game, tán gẫu. Thay vào đó, hãy đọc sách vì đọc cũng là một cách học. Dù là tiểu thuyết hư cấu, sách thường thức khoa học hay tạp chí, chúng đều giúp bạn mở mang kiến thức về thế giới. Ngoài ra, nên học thêm bất cứ thứ gì đó: Có rất nhiều khóa học miễn phí lẫn trả phí trên mạng, nhiều diễn đàn tự học, nhiều buổi workshop, hội thảo… Chỉ cần chịu khó đầu tư thời gian rảnh của mình vào đó, bạn sẽ không ngừng giỏi hơn... thay vì những thú chơi vô bổ.

3. Theo đuổi chủ nghĩa hoàn mỹ

Cùng luộc một quả trứng, nhưng có người thử hết lần này đến lần khác, canh thời gian, dùng đủ các loại kỹ thuật để luộc được một quả trứng lòng đào. Người khác, luộc chín là được.

Cả hai cách thì kết quả vẫn là… ăn. Vậy tại sao chúng ta cứ phải mất quá nhiều thời gian để làm trầm trọng hóa một chuyện vốn rất đơn giản?

Xem thêm trên https://bdsnhadat.com.vn/

Nhớ rằng trong nhiều trường hợp, "done is better than perfect" - hoàn thành thì tốt hơn là hoàn hảo.

4. Thích "ôm rơm nặng bụng"

Chuyện này xuất phát từ hai yếu tố, một là sự ích kỷ, hoặc hai là sự đa nghi. Người ta ôm mọi thứ về mình, cái gì cũng muốn làm, để chứng tỏ, để khẳng định vị trí của bản thân. Hoặc người ta đa nghi, không thể tin tưởng một ai để giao việc. Nhưng nhìn xem, có người thành công nào mà chỉ làm việc một mình không?

Năm 1999, Jack Ma quyết định khởi đầu kinh doanh thương hiệu Alibaba cùng 17 người bạn. Ông luôn nhấn mạnh sự nghiệp thành công của mình là nhờ chọn đúng đối tác và sự lớn mạnh của Alibaba là nhờ công sức tưới tắm bởi mồ hôi nước mắt của đội ngũ nhân viên.

Hãy nhớ rằng, làm người tuyệt đối không được tự cho mình là nhất. Trái đất này dù thiếu vắng ai vẫn cứ quay tròn. Từ cổ chí kim, những kẻ cửa quyền hống hách đều không có kết cục tốt đẹp. Dù có giỏi giang đến mấy cũng phải luôn giữ thái độ khiêm tốn cẩn trọng. Làm tốt công việc của mình, nếu là vàng ắt sẽ tự phát sáng.

5. Mất nhiều thời gian để hồi phục

Trong cuộc đời, ai chẳng mấy lần gặp thất bại.

Thất bại trong chuyện làm ăn, thất bại trong chuyện tình cảm, đủ cả.

Nhưng nếu không đủ bản lĩnh để vượt qua những chuyện thất bại ấy một cách nhanh chóng, có thể thành công sẽ bỏ qua bạn...
Xem thêm trên https://bdsnhadat.com.vn/

6. Trì hoãn

Ngày mai tôi sẽ bắt đầu thói quen dậy sớm.

Ngày mai tôi sẽ tập thể dục.

Ngày mai tôi sẽ giải quyết nốt công việc.

Sự trì hoãn được coi là một trong những kẻ thù lớn nhất đối với thành công và hạnh phúc của bạn bởi nó ngăn cản bạn dấn thân và hành động vì mục tiêu đã định. Hay nói cách khác, thói quen TRÌ HOÃN chính là công thức cho sự THẤT BẠI.

7. Né tránh giải quyết vấn đề

Trong 36 kế, chạy là tốt nhất? Điều đó không đúng với cách một người đàn ông trưởng thành đến với thành công.

Trong chuyện tình yêu, khi cãi nhau mà hai người không chịu ngồi lại để nói chuyện, cứ im lặng rồi thì sẽ dần xa nhau.

Trong chuyện công việc, mâu thuẫn nhỏ không giải quyết, rồi sẽ trở thành chuyện lớn và dẫn đến công tư bất phân.

8. Quên rằng bản thân là yếu tố quan trọng nhất của mọi thành công

Người ta nói nhiều về cái giá của sự thành công: Là những ngày mất đi những mối quan hệ cũ vì không còn phù hợp, lao đi tìm kiếm nơi mà bản thân thuộc về; là những đêm mệt mỏi làm việc, để nắm bắt những cơ hội...

Nhưng hình như chúng ta đều quên rằng, bản thân mình mới là thứ quyết định thành công, chứ không phải là những mối quan hệ hay những thành tích đâu.

Xem thêm trên https://bdsnhadat.com.vn/

Vậy nên, hãy để yêu thương chính mình như một thói quen hàng ngày đã, rồi hãy đi tìm kiếm thứ gọi là thành công.

Theo Trí thức trẻ

BdsNhaDat.com.vn : Kênh thông tin về Bất động sản Nhà đất Uy tín Hàng đầu Việt Nam, mang đến cho khách hàng những thông tin nhanh nhất và chính xác nhất về thị trường bất động sản nhà đất mua, bán, thuê, cho thuê… BdsNhaDat.com.vn luôn c.....

18/01/2022

⁉Đất thổ cư là gì? ⁉ Phân biệt giữa đất thổ cư, đất ở và đất nông nghiệp? ⁉️
⁉️ Sự khác nhau giữa đất thổ cư và đất nông nghiệp ... ⁉️

🔆✅👉 Đất thổ cư là gì?

Trong các giao dịch đất đai, có lẽ bạn thường nghe nhắc nhiều đến cụm từ đất thổ cư. Vậy đất thổ cư là gì? Chúng khác với đất nông nghiệp ở chỗ nào? cùng BdsNhaDat.com.vn khám phá ngay sau đây nhé.

Đất thổ cư còn được gọi là đất phi nông nghiệp. Đây là loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, các công trình dân dụng, công nghiệp, nhà xưởng phục vụ đời sống xã hội, sản xuất, kinh doanh,…

✅ Đất thổ cư chỉ đơn giản là cụm từ dùng để chỉ đất ở, quy định tại Luật đất đai 2013, đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, chúng bao gồm đất ở nông thôn và đất ở đô thị. Đất thổ cư được sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở, xây dựng công trình. Ngoài ra, đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đều được công nhận là đất thổ cư.
✅ Để nhà nước công nhận đất thổ cư thì người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (đất ở, đất thổ cư).

Theo quy định trường hợp chuyển mục đích sử dụng tại Điều 57 Luật Đất đai 2013, đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

+ Chuyển đất từ nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (đất ở, hay gọi là đất thổ cư).

+ Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất

+ Phải chuyển từ đất phi nông nghiệp sang đất ở, không phải là từ đất ở sang đất ở.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

🔆 👉 Sự khác nhau giữa đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư là đất dùng để ở và để dựng công trình phục vụ đời sống xã hội, trong đó, ao vườn nằm trong diện tích với thửa đất thuộc khu dân cư vẫn được công nhận là đất thổ cư.

Đất nông nghiệp là loại đất chỉ được phép sử dụng vào mục đích sản xuất, làm nông nghiệp như trồng cây, trồng lúa, hoa màu, nuôi trồng thủy hải sản, lương thực thực phẩm. Theo quy định, đất nông nghiệp không được phép xây dựng nhà ở, nếu chủ sở hữu muốn xây dựng nhà ở thì phải đăng ký chuyển mục đích sang đất thổ cư.

Đất nông nghiệp được phân chia thành nhiều loại khác nhau, trong đó có đất trồng cây hằng năm, đất đất trồng cây lâu năm, đất trừng đặc dụng, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy hải sản. Thông thường, đất nông nghiệp không hấp dẫn các nhà đầu tư bởi vì giá bán của chúng thấp hơn nhiều so với đất thổ cư, và thường chỉ được sử dụng để sản xuất nông nghiệp.

✅👍 Trên đây BdsNhaDat.com.vn đã chia sẻ những kiến thức về đất thổ cư là gì? Sự khác nhau giữa đất thổ cư và đất nông nghiệp, hy vọng rằng bạn sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích về loại đất này.

08/01/2022

💥✅❓ Chuyên gia nhận định bất ngờ về thị trường bất động sản 2022 ❓🔅👉
Câu chuyện BĐS năm 2022 vẫn là việc giá BĐS nhà ở sẽ xu hướng tăng. Đây cũng là phân khúc tiếp tục dẫn dắt thị trường BĐS, trong khi các loại hình như BĐS thương mại, BĐS du lịch phục hồi chậm hơn. Trong đó, BĐS thương mại bị tác động bởi câu chuyện chuyển đổi số.

"Thị trường BĐS năm 2022 nhìn chung vẫn phát triển tốt. Tuy vậy, tốt cho người mua ở chứ không phải mua để đầu tư", TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhấn mạnh.

Vị chuyên gia này từng chia sẻ, với bối cảnh hiện tại, thị trường đang ấm lên, tiềm lực dựa vào người mua có nhu cầu ở thật, do vậy đó không phải thị trường ảo. Đối với những người có thu nhập vừa phải, trung cao thì sản phẩm BĐS chính là đại diện cho thị trường.

Bên cạnh đó, ngoài việc người mua có nhu cầu ở thật thì người đầu tư cũng rất tỉnh táo, họ chuyển hướng dòng tiền của họ sang những kênh đầu tư khác nhau chứng khoán, vàng và ngoại tệ.

Theo TS Khương, những sản phẩm có giá trị trung bình đến trung cao luôn là đại diện cho thị trường bất động sản đô thị. Nhu cầu sẽ giữ ở mức cao và không thay đổi nhiều. Nguồn cung dự án nhà ở sẽ tiếp tục hạn chế do dịch bệnh tác động đến tiến độ thực hiện dự án, chi phí đất tăng cao đẩy mặt bằng giá cũng gia tăng.

"Mặc dù tình hình dịch bệnh vẫn là thử thách, ảnh hưởng đến tộc độ tăng trưởng nền kinh tế, tuy nhiên giống như các thị trường khác trên thế giới, thị trường bất động sản nhà ở được dự báo luôn là điểm nóng, nhu cầu của người dân luôn ở mức cao ở các đô thị lớn như Hà Nội và Tp.HCM", TS Khương nhấn mạnh.

Chia sẻ về câu chuyện BĐS trong năm 2022, TS Sử Ngọc Khương nhận định, vướng mắc của thị trường vẫn là pháp lý BĐS. Đây chính là yếu tố tính vào chi phí đầu vào, đẩy giá BĐS tăng cao.

Với nhà đầu tư cá nhân, theo TS Khương nhu cầu vẫn khá cao trên thị trường vào năm 2022, nhưng do giá tăng cao nên sẽ khó khăn cho người dân mua nhà tầm trung. Ở phân khúc giá từ 2-3 tỉ đồng dự báo sẽ tăng giá mạnh.

Đối với nhà đầu tư tổ chức, sẽ không còn làm dự án theo kiểu quỹ đất nhỏ lẻ, bởi Tp.HCM cũng đã hết quỹ đất. Họ sẽ có chiến lược tìm quỹ đất tại các TP vệ tinh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai…với quy mô vài chục đến vài trăm héc-ta. Đồng thời, ý tưởng về quy hoạch dự án, gắn liền với cơ sở hạ tầng giao thông cũng là những cơ hội cho nhà đầu tư tổ chức vào năm 2022.

"Theo tôi, câu chuyện BĐS năm 2022 sẽ tích cực nếu gắn liền với cơ sở hạ tầng giao thông. Việc đẩy mạnh đầu tư công càn sớm càng tốt không chỉ tác động đến thị trường BĐS mà tác động tích cực của cả nền kinh tế", vị chuyên gia này nhấn mạnh.

Theo TS Khương, lướt sóng BĐS năm 2022 sẽ rất khó. Tuy vậy, giá BĐS sẽ có sự tăng đáng kể ở một số khu vực. Việc sốt đất thời gian qua không phản ánh cục diện thị trường BĐS.

"Tuy vậy, có một điều đáng nói, sức nén về nguồn cung và nhu cầu khiến nhu cầu tích luỹ tài sản của người dân chủ yếu vào BĐS và chứng khoán. Nguồn tiền của người dân không đổ vào sản xuất kinh doanh mà gần như đổ vào chứng khoán và BĐS đó là sự thiệt hại cho nền kinh tế", TS Khương nhấn mạnh.

Còn theo TS Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế, BĐS năm 2022 giá BĐS vẫn xu hướng tăng, trung bình ở các phân khúc từ 5-8%. Do nguồn cung khan hiếm, nhu cầu cao, giá BĐS vẫn tăng. Trong đó, giá BĐS khu công nghiệp tăng nhanh, trung bình 10% (có địa phương tăng 3%, có địa phương tăng 18%).

Theo vị chuyên gia này, phân khúc BĐS nhà ở, logistics, công nghiệp vẫn khả quan trong năm 2022, trong khi BĐS cho thuê, nghỉ dưỡng còn phụ thuộc nhiều vào tình hình kiểm soát dịch bệnh.

"Nhà đầu tư vẫn đánh giá tương đối cao với kênh đầu tư BĐS. Trong thời gian tới, doanh nghiệp BĐS cần tận dụng câu chuyện quỹ đất, sản phẩm mới, chuyển đổi số, đa dạng hoá nguồn vốn, quản trị nguồn lao động, rủi ro… chuyên nghiêp hơn", TS Cấn Văn Lực nhấn mạnh.

Ha Vy TH Theo Nhip song kinh te

Chi tiết 👉 https://BdsNhaDat.com.vn/ ✅