29/03/2018
🌳🌳🌳NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC HỒ TÂY🌳🌳🌳
⚡️ Với những lợi thế về điều kiện tự nhiên, đặc biệt là vị trí giáp Hồ Tây, ngay cận sông Hồng, bất động sản Tây Hồ Tây luôn được biết đến là khu nhà ở dành cho "giới nhà giàu" của Hà Nội. Giá bất động sản tại đây luôn ở mức rất cao và ngày càng tăng theo thời gian.
⚡️Đặc biệt là khi công trình cầu Nhật Tân và tuyến đường Võ Chí Công hoàn thành, thị trường bất động sản Tây Hồ Tây đã thực sự sôi động.
⚡️Một trong những dự án bất động sản quy mô lớn đầu tiên tại khu vực này phải kể đến khu đô thị mới Nam Thăng Long (Ciputra). Đây là dự án bất động sản đầu tư nước ngoài lớn nhất Việt Nam từ trước tới năm 2007 với số vốn đầu tư đăng ký lên tới 2,11 tỷ USD, do tập đoàn Ciputra (Indonesia) làm chủ đầu tư.
⚡️Qua hơn 10 năm, sức hút của dự án này trên thị trường vẫn không hề giảm nhiệt. Hiện giá bán một căn biệt thự Ciputra vẫn khoảng 130 triệu/m2 (từ 25 - 50 tỷ/căn tuỳ vị trí và diện tích). Giá bán một căn chung cư cũng từ 4 - 7 tỷ đồng/căn hộ.
⚡️Một dự án khác tại khu vực này cũng dẫn đầu về sự đắt đỏ trên thị trường bất động sản Thủ đô là khu biệt thự Starlake do các nhà đầu tư Hàn Quốc phát triển. Biệt thự tại đây có mức giá khoảng 115 - 125 triệu/m2, tối thiểu 16,3 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề và 21 tỷ đồng để mua biệt thự. Căn đắt nhất hơn 50 tỷ đồng.
⚡️Một mức giá không hề rẻ, song điều đáng ngạc nhiên là toàn bộ 182 biệt thự và liền kề của khu đô thị Starlake đều đã được khách hàng đặt mua hết chỉ trong thời gian ngắn. Điều này diễn ra tương tự đối với các căn hộ của Ciputra.
⚡️Theo khảo sát của phóng viên, hiện các bất động sản nhà đất của khu vực này còn lại không nhiều, thay vào đó là các dự án căn hộ chung cư. Dọc hai bên tuyến đường Võ Chí Công từ ngã tư Hoàng Quốc Việt đến chân cầu Nhật Tân giống như một đại công trường với những dự án chung cư như Tây Hồ Riverview, Tây Hồ Residence, Sunshine Riverside, Sunshine City, Starlake xuất hiện dày đặc.
⚡️Tân Hoàng Minh Group đang đầu tư dự án D'. El Dorado tại vị trí đất vàng ngay nút giao thông ngã tư Lạc Long Quân, Võ Chí Công. Dự án có quy mô 27 tầng nổi, 4 tầng hầm, quy mô 448 căn căn hộ với mức giá lên đến 70 triệu/m2 tuỳ vị trí và diện tích. Tân Hoàng Minh còn sở hữu một mảnh đất khác ở gần đó nhưng chưa xây dựng.
Được biết, hầu hết các dự án chung cư tại khu vực này đều có mức giá giao động từ 35 – 50 triệu/m2. Rất ít những dự án có mức giá thấp dưới 2 tỷ/căn, trừ một vài dự án như EcoLife Tây Hồ, Lạc Hồng Westlake hầu như đã bán hết từ lâu.
