Vinhomes Smartcity Tây Mỗ

13/01/2024

- Khách hàng trao đổi: Phòng khách rộng như này Chị chưa biết thiết kế kiểu gì em ạ 🤔
- Mình trả lời là chỉ sợ không có diện tích để thiết kế thôi chứ còn rộng thế này thì đưa mặt bằng cho mấy bác kts là đẹp như cung điện ngay Chị ạ 😁

👉 Căn góc 136m2, thiết kế 3 phòng ngủ chung cư The Witeria Hinode
- Tổng giá sau chiết khấu 5,2 tỷ,
- Đóng chỉ 1,6 tỷ( 30% +KPBT) nhận nhà ở ngay.
- Phần còn lại thanh toán tiến độ 3 năm, cứ cách 1 năm đóng 1 lần theo tỷ lệ 25%-30%-15%.

- Ký HĐ Mua Bán, sở hữu lâu dài
- Cư hội mua trước thềm tăng giá 5% 🔥🔥🔥

Hotline ☎📱 0372383388

27/06/2023

https://batdongsan.com.vn/wiki/chung-cu-50-nam-va-chung-cu-vinh-vien-770642?fbclid=IwAR2DQfchs4YCbMZ8LiFxGIlgH0czJVMTtztBMfKpTQX5SlNovuCGNKpfuhM

Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn đang được nhiều người Việt Nam quan tâm và tìm hiểu khi có nhu cầu mua căn hộ. Vậy 2 loại chung cư này có điểm gì giống và khác nhau. Đâu là loại chung cư mua để đầu tư và mua để sinh sống? Cùng Ba...

17/05/2023

Mong muốn là làm đẹp cho đời

“Vài tuần tới sẽ công bố. Hướng tới hãng xe hàng đầu thế giới thì không bỏ qua sản phẩm nào mà thị trường có nhu cầu” – Ông Vượng nói.

08/05/2023

06/05/2023

🔰 Chỉ từ 500Tr (ứng với 20% ban đầu) - Sở hữu Căn hộ cao cấp Masterise nhận nhà tháng 9/2023.
Với diện tích căn hộ đa dạng diện tích, vốn ban đầu bỏ ra chỉ 20% giá trị căn hộ với từng loại căn:
🔰 Studio : 26m2 - 30m2 từ 360tr
🔰 1 Phòng Ngủ: 42m2 -47m2 từ 480tr
🔰 2 Phòng Ngủ: 54m2 - 61m2 từ 720tr
🔰 3 Phòng Ngủ : 71m2 - 74m2 từ 960tr
🎁 Chính sách quà tặng ưu đãi đặc quyền dành cho cư dân thượng lưu tại Masteri West Heights:
🔰 THANH TOÁN giãn cách 9 đợt đến 2024
🔰 CHIẾT KHẤU khủng lên tới 13,5% GTCH khi thanh toán sớm.
🔰 HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0% trong 22 tháng đối với 80% GTCH.
🔰 QUÀ TẶNG mùa thu lên đến 100 triệu đồng.
🔰 QUÀ TẶNG gói bảo hiểm nhân thọ 0.8% GTCH.
🔰 MIỄN PHÍ 36 tháng phí dịch vụ
🔰 Đặc quyền tiện ích cư dân chỉ có tại Masteri West Height
==============
📍 SỐNG ĐẲNG CẤP - TRẢI NGHIỆM ĐA CHIỀU - TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN CÙNG MASTERISE HOMES
✅ Thiết kế ấn tượng:
- Thiết kế cảnh quan đạt chuẩn Resort 5* Quốc tế;
- Mật độ xây dựng chỉ chiếm 33% tổng diện tích toàn dự án;
- Bàn giao nội thất 5* nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng: Kohler, Hafele, Low-E,…
✅ 22 Tiện ích độc quyền:
- Hồ bơi lớn Paronama tầng thượng với tầm view không giới hạn;
- Phòng Gym, Phòng chiếu phim, Business Lounge, Kid Room...
- 12 thang máy sang trọng, 2 tầng hầm lớn giữ xe; 2 nhà để xe nổi, công viên hồ trung tâm đẳng cấp,...
=======================
Anh/chị quan tâm vui lòng đăng ký hoặc liên hệ qua hotline phòng kinh doanh: 0372383388

30/03/2023

Làm hạ tầng xong rồi mới bán nhà chỉ có CĐT Vinhomes mới làm đc ạ
Có phê duyệt làm đường nối từ Mỹ Đình sang Smart City rồi các Bác ạ, chờ ngày thông đường xong đi lại quá tiện. Giá mua bán thuê nhà lại chuẩn bị tăng thời gian tới, đầu tư hay mua ở ngay hôm nay thì giá vẫn còn đang tốt !!!

29/03/2023

Thông tư 13 của Bộ Tài chính có hiệu lực từ ngày 14/4 quy định, đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế giá trị gia tăng là giá chuyển nhượng bất động sản trừ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng.
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 13 sửa đổi, bổ sung một số quy định về thuế giá trị gia tăng, trong đó có hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, Thông tư 13 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 219/2013/TT-BTC như sau: Sửa đổi, bổ sung khoản 10 Điều 7: "Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản , giá tính thuế giá trị gia tăng thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định 49/2022/NĐ-CP ngày 29/7/2022 của Chính phủ". Thông tư này có hiệu lực từ ngày 14/4/2023.

Cụ thể, đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế giá trị gia tăng là giá chuyển nhượng bất động sản trừ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng.

Trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất trúng đấu giá.

Trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng là số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Đối với trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không bao gồm giá trị cơ sở hạ tầng. Cơ sở kinh doanh được kê khai, khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào của cơ sở hạ tầng (nếu có). Trường hợp không xác định được giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Trong trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng bất động sản của các tổ chức, cá nhân đã xác định giá đất bao gồm cả giá trị cơ sở hạ tầng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định 209/2013/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 12/2015/NĐ-CP) thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng không bao gồm cơ sở hạ tầng.

Với trường hợp không tách được giá trị cơ sở hạ tầng tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Trường hợp cơ sở kinh doanh nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá ghi trong hợp đồng góp vốn. Trường hợp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thấp hơn giá đất nhận góp vốn thì chỉ được trừ giá đất theo giá chuyển nhượng.

Trường hợp cơ sở kinh doanh bất động sản thực hiện theo hình thức xây dựng chuyển giao (BT) thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá tại thời điểm ký hợp đồng BT theo quy định của pháp luật; nếu tại thời điểm ký hợp đồng BT chưa xác định được giá thì giá đất được trừ là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định để thanh toán công trình.

Trường hợp xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê, giá tính thuế giá trị gia tăng là số tiền thu được theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng trừ giá đất được trừ tương ứng với tỷ lệ % số tiền thu được trên tổng giá trị hợp đồng.

ST

21/03/2023

I. TỔNG QUAN SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VƯỜN NHẬT VINHOMES SMART CITY
♦ Tên thương mại: Shophouse vườn Nhật
♦ Quy mô: Khoảng 2ha
♦ Cơ cấu sản phẩm: 39 lô, thiết kế 3.5 tầng, gồm 4 dãy shop liền kề vừa để ở, vừa để kinh doanh, thiết kế theo phong cách Pháp .
♦ Diện tích: Từ 150 - 350m2 đất, xây dựng 69 - 128m2, 2 mặt tiền trước sau
II. CHI TIẾT SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VƯỜN NHẬT VINHOMES TÂY MỖ
- Toàn bộ khu shop thương mại dịch vụ này có 08 căn góc đó là các căn SP01-01, SP1-05, SP1-06, SP1-16, SP1-17, SP1-27, SP01-28 và SP1-39. Trong đó có 02 căn Hoàng Tử là SP1-01 & SP1-05 , với thiết kế độc đáo có 04 mặt thoáng, 03 cửa ra vào view thẳng ra Vincom Mega Mall & Vườn Nhật có diện tích lần lượt là 333m2/130m2 & 349m2/128m2
Liên hệ để được tư vấn 097 365 4078

09/03/2023

𝟓 𝐋𝐘́ 𝐃𝐎 𝐍𝐄̂𝐍 𝐒𝐎̛̉ 𝐇𝐔̛̃𝐔 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐓𝐀̣𝐈 𝐃𝐔̛̣ 𝐀́𝐍 𝐈𝐌𝐏𝐄𝐑𝐈𝐀 𝐒𝐌𝐀𝐑𝐓 𝐂𝐈𝐓𝐘

✅ Yếu tố đầu tiên phải kể đến đó chính là vị trí, vị trí và vị trí. Imperia có vị trí vô cùng đắc địa, ôm trọn view công viên trung tâm 10,2 ha.

✅ Có rất nhiều quý khách hàng lo ngại về vấn đề không đủ slot ô tô. Không chỉ tại dự án này mà đây đang là vấn đề nhức nhối của rất nhiều toà chung cư ở Hà Nội.
👉🏻 Imperia nằm ngay cạnh 2 toà nhà để xe nổi.

✅ Nằm ngay cạnh trường mầm non Vinschool
✅ Bên cạnh là toà Masteri west heights và Tonkin. Được định vị là phân khúc cao cấp, tạo nên một cộng đồng cư dân chất lượng.
🔥Đặc biệt về giá: Imperia Smart City đang có chính sách vô cùng hấp dẫn, chiết khấu lên đến 33% - 1,9 tỷ.

🆘Còn chần chừ gì mà không nhanh tay liên hệ Hotline để được tư vấn chính sách ưu đãi tốt nhất.
☎️ Liên hệ: 0372383388

05/03/2023

MUA NHÀ VINHOMES TRẢ GÓP TỪ 10TR - 15TR/ THÁNG
Bài toán mình đặt ra là: Thuê nhà 10tr-15tr/tháng hay mua nhà trả góp 15tr/tháng thì cái nào có lợi hơn?

🔰 Câu trả lời của mình luôn luôn là MUA bởi vì:
- Đằng nào hàng tháng cũng mất từng ấy tiền, thì trả cho chính căn nhà của mình, còn hơn là làm g.i.à.u cho người khác
- Có căn nhà ở ổn định sẽ là chỗ dựa cho cuộc sống, người ta nói "An cư - lạc nghiệp"
- Càng mua sớm càng tốt, giá nhà thì ngày càng tăng, giờ không mua thì 10 - 20 năm nữa chắc gì đã mua được
- Bảo tiết kiệm tiền 10 năm nữa mua, nhưng tiền để trong túi hứng lên là tiêu xài, mua sắm. Cuối cùng cũng chẳng để ra được đồng nào. Bây giờ đang còn trẻ, còn sức để kiềm tiền, có chút áp lực trả góp càng tốt, đỡ tiêu tiền vào những việc vô bổ
- Dẫn crush về chơi, bảo "đây là nhà của anh/của em", vẫn uy tín hơn là nhà thuê

🔰 KIỂU GÌ THÌ MUA NHÀ VẪN CỨ LÀ HƠN NHƯNG
Không phải nói mua là mua, bạn có 10tr-15tr/tháng là oke rồi, nhưng mình còn phải xem vốn hiện có của bạn bao nhiêu? Khả năng tài chính, chứng minh thu nhập...để tính cho bạn xem có nên mua hay không

☎ Nhắn tin hoặc gọi điện cho mình để được tư vấn miễn phí ạ
☎ Cao Bình 0372383388

04/03/2023

Tình làng nghĩa xóm ở Vinhomes đây ah

03/03/2023

💥SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ HẠNG SANG CHỈ VỚI 790TRIỆU (20% GTCH), MASTERI WEST HEIGHTS - “VỊ THẾ TẦM CAO” TẠI VINHOMES SMART CITY
✅ Phân khu duy nhất có 2 hầm để xe + đỗ xe bán tự động rộng hơn 10ha.
✅ Phân khu duy nhất mỗi tòa có 1 bể bơi 4 mùa trong nhà + 1 bể bơi ngoài trời rộng 1500m2.
✅ Nội thất bàn giao CAO CẤP nhất trong KĐT Vinhomes Smart City
👉 Suất đầu tư giá tốt giới hạn - HOTLINE nhận quỹ căn đẹp: 033.472.1188
-------------------------------------------
💎 3 Tầm view kiệt tác - Vị trí trung tâm đại đô thị
- View hồ cảnh quan cát trắng 4,8ha (Lake View)
- View thành phố tráng lệ (City Panorama View)
- View công viên nội khu sang chảnh (Luxury Park View)

🎁 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG:
- Chiết khấu lên tới 12,7% giá trị căn hộ
- Hỗ trợ trả góp 80% GTCH, lãi suất ưu đãi 0% lên đến 24 tháng
- Quà tặng trị giá lên tới 140.000.000 đồng
- Miễn phí dịch vụ tới 3 năm
- Tặng gói bảo hiểm trị giá 0,8% GTCH

⚜️ Tại sao nên sở hữu căn hộ tại Masteri West Heights?
- Vị trí trung tâm, mặt hồ điều hòa công viên Trung tâm KĐT VINHOMES SMART CITY.
- Được phát triển bởi thương hiệu BĐS hàng hiệu Masterise Homes, bảo chứng cho sự thịnh vượng.
- Nội thất bàn giao CAO CẤP nhất trong KĐT Vinhomes Smart City
- Tiêu chuẩn quản lý dịch vụ 5 sao J.Marriot.
- Căn hộ thiết kế thông minh, tối ưu không gian sử dụng, các phòng đều lấy sáng tự nhiên.
----------------------------------
⭐ Căn hộ Masteri West Heights - Chuẩn mực sống sang phía Tây Hà Nội
👉 Liên hệ ngay HOTLINE 24/7 nhận QUỸ HÀNG MỚI NHẤT: 033.472.1188
📍 Địa chỉ: Đại đô thị Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội