18/09/2024
CHUYÊN GIA “GIẢI MÔ CHIẾN LƯỢC GIÁ VINHOMES CỔ LOA GLOBAL GATE. HƠN 1000 CĂN NHÀ PHỐ Đà CÓ CHỦ CHỈ TRONG 72 GIỜ
Mấy ngày nay khi cả thị trường đang dồn hết về Đông Anh, một nhà đầu tư vốn định lướt sóng nhưng đã quyết định trở thành cư dân hồ hởi chia sẻ: “Lần đầu tiên trong đời, khi bị mất đi cơ hội kiếm tiền mà mình lại vui như vậy.”
Nhìn lại về năm 2022, dự án Ocean Park 2 của VinGroup với chiến thuật Nén Xả đã khiến nhiều nhà đầu tư kiếm được lợi nhuận nhanh chóng từ việc lướt cọc. Tuy nhiên, lần này, chủ đầu tư đang áp dụng chiến thuật tương tự như các dự án Vin Long Biên và Ocean Park 1, tập trung vào khách hàng có nhu cầu ở thực, thay vì bán nhanh cho các đầu cơ ngắn hạn.
Theo các chuyên gia phân tích, giá trần rumor của chủ đầu tư mức thấp nhất chỉ từ 66,8 triệu đồng/m² xây dựng, với số lượng sản phẩm thấp tầng chỉ có 4.147 căn nên dự án có mức độ cạnh tranh rất cao trên thị trường. Cùng với việc thời gian cọc quá ngắn, và cọc một chiều nên hầu như không còn cơ hội cho các nhà đầu tư cọc lướt. Điều này cho thấy, lượng booking ngay khi có giá rumor đều là XỊN. Đặc biệt, khi Vinhomes ra chiến lược đặt mức giá chính thức còn thấp hơn giá trần rumor, khiến các nhà đầu tư và môi giới không khỏi phấn khích.
Chính vì vậy, chỉ sau 72h mở bán, hơn 1000 căn nhà phố đã có chủ nhân, trong đó có đến 80% khách hàng mua ở thật và đầu tư lâu dài. Những nhà đầu tư sành sỏi đã nhận ra cơ hội tăng giá mạnh trong tương lai, x3 x5, như đã từng chứng kiến ở các dự án trước của Vinhomes như Vinhomes Riverside hay Vinhomes Green Bay, nơi giá trị đã tăng gấp nhiều lần sau khi mở bán.
Các chuyên gia cho biết, giá Vinhomes Cổ Loa vẫn tiếp tục thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vào vị trí đắc địa, đa dạng loại hình sản phẩm và những tiện ích đẳng cấp. Mức giá các sản phẩm như biệt thự, liền kề, và shophouse không chỉ hợp lý mà còn đi kèm với chính sách bán hàng ưu đãi. Đây là thời điểm phù hợp để đầu tư vào Vinhomes Global Gate, đặc biệt khi dự án đang trong giai đoạn đầu phát triển, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.
