Chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ khu vực hà đông

06/07/2020

Giang bán vé máy bay hoàn tiền tích điểm 80% không nhân.Đằng nào cũng bay chọn hoàn tiền là cách tiêu dùng thông mình nhất.
# team Apota
# Hương Giang leader.

05/08/2019

8 Kinh Nghiệm Người Mua Căn Hộ Chung Cư Không Nên Bỏ Qua.

+🌴🌴🏘️Chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, chọn mua một căn hộ tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người thiếu kinh nghiệm. Người mua cần lưu ý 8 điều sau để có sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất!

🌺🌺🌺1. Xác định vị trí chung cư

Căn hộ chung cư có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…). Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố.

Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.
🌺🌺🌺2. Kiểm tra pháp lý

Nếu mua căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…

🌺🌺🌺3. Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên tuổi, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án...

Nếu là người “ăn chắc mặc bền”, bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

🌺🌺🌺4. Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu

Ưu thế khi sống trong chung cư đó là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…
Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.

Mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.

🌺🌺🌺5. An ninh là tiêu chí quan trọng

Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không... Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.

🌺🌺🌺6. Khu vực gửi xe

Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…
🌺🌺🌺7. Thương lượng giá cả

Qua internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.

Với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt ngân sách, có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả góp hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Ngoài ra, số tiền ngân hàng cho vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. Nói cách khác, bạn nên chọn gói vay làm sao để chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng.

🌺🌺🌺8. Những căn hộ chung cư nên tránh

Bạn nên tránh mua căn hộ chung cư có phòng bị bịt kín (không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng), căn hộ gần chỗ đổ rác (có thể mất vệ sinh), gần thang máy (thường xuyên có người qua lại, đông đúc và ồn ào)…

Xét theo những điều kiêng kị trong phong thủy, người mua nên tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn.

31/07/2019

Bán căn penhouse 66m2 nhận nhà ở ngay giá rẻ 780 tr, hỗ trợ vay bank.lh 0984957154

28/07/2019

🎯 [THÔNG BÁO] NHẬN HỒ SƠ MUA NHÀ CHO THUÊ CỦA THE VESTA HÀ ĐÔNG V4 – V5 ️🎯️

Lh Đại diện chính chủ đầu tư Hải Phát. Tư vấn tận tình , chính xác . Lh: 0984957154

🏡 MUA NHÀ CHO THUÊ CỦA THE VESTA giá chỉ từ 670 triệu/Căn đã bao gồm VAT và Nội Thất Cơ Bản
✪ Căn 2PN 1 VS diện tích 48.5m2. Giá chỉ từ 670 triệu
✪ Căn 2PN 2VS diện tích 55.1m2. Giá chỉ từ 760 triệu
✪ Căn 2PN 2VS diên tích 67m2. Giá chỉ từ 900 triệu
✪ Căn 3PN 2VS diện tích 68.3m2. Giá chỉ từ 950 triệu
☑ Cam kết giá bán chuẩn theo hợp đồng.
☑ Tư vấn chính xác, Hỗ trợ làm thủ tục và hồ sơ mua nhà miễn phí.
☎️ Liên hệ Hotline : 0984957154/0328942278để được hỗ trợ tư vấn trực tiếp từ Chủ Đầu Tư HẢI PHÁT
🏡 Dự án CHUNG CƯ The Vesta bao gồm: Nhà ở thương mại và NOXH, và nhà cho thuê . Quy mô 8 tòa thiết kế hiện đại và chất lượng. Dự án được chính phủ trao tặng bằng khen nhà ở xã hội tốt nhất năm 2018. Dự án The Vesta có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, tiện ích hiện đại như chung cư cao cấp như: Khu thể thao đa năng trong nhà, bể bơi, sân Tennis, Khu tập GYM, khu bóng bàn, khu cầu lông, hầm để xe, đài phun nước, siêu thị Vinmart, Trường mầm non, nhà trẻ, mẫu giáo, các lớp dạy nhạc, võ thuật, thể thao cho trẻ em…
💥💥TIỆN ÍCH HOÀN HẢO 💥💥
🍀Hơn 40 Tiện ích Nội Khu và Ngoại Khu
🍀Công viên cây xanh và hồ điều hòa rộng lớn
🍀Đường dạo bộ bao quanh dự án
🍀Khu vui chơi trẻ em và đài phun nước trung tâm
🍀Bể bơi 4 mùa, khu thể thao
🍀Trường liên cấp Mầm non-Tiểu học
🍀Khu trung tâm thương mại và dịch vụ tại tầng 1
🍀 01 tầng hầm để xe hệ thống camera an ninh 24/24h
➖➖➖➖➖➖➖➖
💥💥ƯU THẾ VƯỢT TRỘI VỀ VỊ TRÍ 💥💥
🌈Cách trường THCS Phu Lãm 50m
🌈Cách trường Mầm non công lập Phú Lãm: 100m
🌈Cách trường Đại học Đại Nam: 30m
🌈Cách trường Cao đẳng Dược Hà Nội: 20m
🌈Cách trường Cao đẳng Kinh Tế Kỹ Thuật Thương Mại: 100m
🌈Cách chợ Xốm Phú Lãm: 30m
🌈Cách bênh viện Quận Y 103, bệnh viện Hà Đông: 2km
🌈Cách Siêu thị BigC Hà Đông 5km
🌈Cách ga đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông 400m
🌈Cách tuyến Bus nhanh BRT: 700m
🌈Cách bến xe Yên Nghĩa: 1,5k
☎️0984957154/0328942278

26/07/2019

5 toà chung cư khu a1.2 khu đô thị thanh Hà sắp mở bán, các anh chị nhanh tay đặt lịch để được tư vấn miễn phí. Lh 0328942278

26/07/2019

Chung cư a1.2 khu đô thị Thanh Hà sắp mở bán. Lh 0984957154

25/07/2019

Ngày 20/10/2018 chủ đầu tư Thanh Hà Cienco 5 mở bán 5 tòa chung cư Thanh Hà, Hà Đông, khu b2.1 vị trí đắc địa dự án, gần trục đường 60m, diện tích từ 47m2 - 80m2, từ 1 PN - 3 PN, 1 WC - 2 WC.
Giá bán từ 10,5 triệu/m2 - 12 triệu/m2.
Tiến độ đóng tiền chia làm 5 đợt.
Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký kết mua căn hộ.
Đợt 2: Thanh toán 20% sau khi xây thô xong tầng 5.
Đợt 3: Thanh toán 20% sau khi xây thô xong tầng 10.
Đợt 4: Thanh toán 20% sau khi xây thô xong tầng 15.
Đợt 5: Thanh toán 20% nhận bàn giao căn hộ.
Dự kiến bàn giao quý II/2019 bàn giao nhà.
Dự án có đầy đủ các tiện ích như trường học, công viên, cây xanh, bể bơi, khu liên hợp thể thao, công viên nước...
Vậy phòng bán hàng dự án Thanh Hà Cienco5 xin thông báo cho quý khách hàng được biết ngân hàng BIDV, PG Bank cho vay 70% gía trị hợp đồng.
vậy chỉ cần 200 triệu là có căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ thì 150 triệu.
Hotline 0984957154/0328942278 (Hương Giang).

25/07/2019

Nhà ở giá rẻ có hồ nuôi 10 chú Thiên nga đây ạ. Không gian rộng và thoáng .

25/07/2019

💥💥💥 3 LÝ DO KHIẾN KIẾN HƯNG HOT NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY

✔️ CẦU CAO, CUNG CỰC ÍT
Số lượng Shophouse cực kỳ hạn chế chỉ dành cho những nhà đầu tư nắm bắt cơ hội nhanh nhất.

✔️ TIỀM NĂNG KINH DOANH ĐỈNH CAO
Với việc phát triển hạ tầng đồng bộ, đặc biệt là Quần Thể đã hình thình với 7 tòa cao tầng.
03 toà cư dân đã triển khai mở bán và Cư dân đã về nhà mới.
Cùng với đó 4 tòa đã xây gần cất nóc. Tổng cư dân ước tính lên đến 7000 người. Mipec Kiến Hưng sẽ là con gà đẻ trứng vàng cho Nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội kinh doanh.
✔️ HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN THẦN TỐC, CƠ HỘI TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI
Vị trí dự án tại Phường Kiến Hưng - Hà Đông với tiềm năng phát triển nhanh bậc nhất hiện nay, mật độ dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ nằm ngay sát đường vành đai 3.5, đồng thời tuyến đường Xa La Nguyễn Xiển chuẩn bị thông xe kết nối với nhiều khu đô thị lân cận, sẽ tạo Mipec Kiến Hưng cơ hội tăng giá vượt trội.

🎗Thông tin dự án Mipec Kiến Hưng: 0984957154

24/06/2019

24/06/2019

Bán căn hộ Mipec, Kiến Hưng,Hà Đông
Căn hộ các loại diện tích như 46.5m2, 47m2, 52.5m2, 55.5m2, 58m2, 62m2, 68.5m2, 107m2 thiết kế từ 2PN đến 3PN.
* Ưu điểm tòa M4,5: Vị trí đắc địa, ngay mặt đường Lê Xuân Điệp, khu đô thị Kiến Hưng, Hà Đông.
* Thiết kế cao 25 tầng.
* Diện tích dự kiến từ 50m2-60m2-70m2.
* Thiết kế 1.5 phòng ngủ - 2 phòng ngủ.
-Giá Bán từ 700 triệu/căn
* Có hỗ trợ vay vốn ngân hàng tối đa 70% GTHĐ từ ngân hàng BIDV, MB Bank.
* Tiến độ đóng linh hoạt: Chia thành 5 đợt, mỗi đợt 20% GTHĐ.
LH 0984957154 để giữ căn.