13/04/2018
PHÂN TÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ CHO VIỆC MUA Ở VÀ ĐẦU TƯ
ĐẦU TƯ CHO THUÊ?
Nếu quý khách có ý định mua căn hộ để cho thuê thì theo đánh giá có khả năng sinh lợi cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê của theo đánh giá có thể > 10%/ năm. Đây là mức lợi nhuận từ cho thuê khá cao, chủ yếu do vị trí thuận tiện của dự án khi di chuyển vào khu vực trung tâm.
Mức giá thuê căn hộ cao cấp có nội thất trong khu vực đang ở mức 10 triệu/ căn hộ 70m2. Tuy nhiên, đa số các căn hộ này hầu hết đều hầu như không có tiện ích vì quỹ đất khá nhỏ. Với , với nội thất cao cấp được bàn giao kèm căn hộ khi mua thì sẽ cho thuê được từ 12 -15 triệu/ căn hộ 2 phòng ngủ.
ĐẦU TƯ BÁN LẠI?
Theo đánh giá, nếu mua căn hộ để bán lại thì nên để dự án đi vào hoạt động đủ công suất. Hoặc đầu tư ngay giai đoạn đầu khi dự án bắt đầu khởi công xây dựng. Tới khi hoàn thành dự án cùng với cặp bài trung Shophouse 24h tại ngã tư Vạn Phúc sẽ tăng giá đáng kể và thu lợi nhuận lớn.
Còn nếu bàn về CUNG – CẦU thì dự án nằm gần ngay làng Việt Kiều châu Âu và khu trung tâm hành chính mới quận . Nơi đây tập trung rất nhiều công ty, cơ quan, trường đại học, nhu cầu về nhà ở căn hộ cao cấp là khá lớn. Chính vì vậy, chỉ khoảng chưa tới 6 tháng khi đưa vào khai thác chắc chắn giá bán sẽ tăng cao.
ĐẶC BIỆT: Hiện nay giá bán căn hộ chung cư cũng tương đối rẻ so với mặt bằng căn hộ trong khu vực. Lại có phương thức thanh toán hết sức linh hoạt và ưu đãi riêng cho nhà đầu tư.
Quý khách có thu nhập gia đình trên 30 triệu hoàn toàn NÊN mua đầu tư căn hộ . Số tiền tích lũy ban đầu khoảng từ 1 tỷ và thanh toán hằng tháng. Số tiền còn lại quý khách có thể tận dùng nguồn vốn VAY NGÂN HÀNG để tối ưu tỷ suất lợi nhuận của mình.
MUA Ở TẠI CĂN HỘ CÓ NÊN HAY KHÔNG?
Dự án Roman Plaza là tổ hợp căn hộ cao cấp. Kiến trúc khác biệt độc đáo từ phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu, tiện ích nội khu tiêu chuẩn được quản lý bởi thương hiệu hàng đầu thế giới nên rất dễ dàng khẳng định: Cư dân sống nơi đây sẽ được tận hưởng không gian sống ấm cúng, có nét phong cách cổ điển mà hết sức hiện đại. Căn hộ sử dụng nội thất cao cấp mang tới phong cách sống thượng lưu của giới giàu có.
Cùng với đó, dự án nằm ngay gần trung tâm hành chính mới quận nên xung quanh có rất nhiều tiện ích sống từ vui chơi, mua sắm, ăn uống, học hành và cả chăm sóc sức khỏe. Do đó mua ở tại chung cư là đáng mua và có nhiều giá trị sống cao cho cả gia đình quý khách.
Bên cạnh đó, dự án còn có loại hình Shophouse – Liền Kề – Biệt Thự được thiết kế đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng, có khả năng tài chính và thích không gian sống riêng tư, đẳng cấp. Tất cả tổ hợp tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, phát triển.
TUY NHIÊN, hiện nay tuyến đường Tố Hữu tuy khá lớn nhưng áp lực giao thông giờ cao điểm là khá cao. Di chuyển tại đường Tố Hữu giờ cao điểm là khá chậm, quý khách cần lưu ý vấn đề này. Giải pháp là quý khách có thể đi theo đường nhánh
Xem thêm tại: http://romanplazahanoi.net/
