AN CƯ

Directions

AN CƯ Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from AN CƯ, Estate agents, S302 Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hanoi.

AN CƯ là trang chuyên chia sẻ thông tin và kinh nghiệm mua - bán, đầu tư bất động sản và nhà ở. Đồng thời AN CƯ là đơn vị chuyên tư vấn đầu tư các sản phẩm bất động sản từ các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Masterise Homes, Capitaland, Mik Group,...

Dự án Vinhomes Global Sportia (Vinhomes Olympic) đang đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng và bắt đầu triển khai xây dựng các...
15/09/2026

Dự án Vinhomes Global Sportia (Vinhomes Olympic) đang đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng và bắt đầu triển khai xây dựng các sản phẩm liền kề, biệt thự đầu tiên tại phân khu B, ngay cạnh sân vận động Vinfast - Trống Đồng

14/09/2026

Tiến Độ Mới Nhất Sân Vận Động Vinfast Trống Đồng Và Dự Án Vinhomes Olympic - Vinhomes Global Sportia | AN CƯ

00:00 – Tổng quan sân vận động Trống Đồng và Vinhomes Global Sportia
Giới thiệu đại công trường phía Nam Hà Nội với siêu sân vận động Vinfast - Trống Đồng và khu đô thị thể thao quy mô lớn.
01:10 – Tiến độ svđ Trống Đồng mới nhất
Cập nhật hình ảnh thực tế công trường, quy mô 135.000 chỗ ngồi và tiến độ thi công các hạng mục chính.
02:39 – Lịch sử tên gọi và quy mô sân vận động Trống Đồng
Từ Trống Đồng Lạc Việt, Hùng Vương đến tên gọi hiện tại sân vận động Vinfast - Trống Đồng, cùng quy hoạch Khu Liên hợp Thể thao Quốc tế Hùng Vương rộng khoảng 400 ha.
03:30 – Hình hài svđ Trống Đồng dần lộ diện
Hệ thống trụ cột, khán đài và kết cấu sân vận động đang được triển khai. Phần kết cấu thô dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026.
04:09 – Mái che đóng mở tự động của sân vận động Vinfast - Trống Đồng
Cập nhật hệ thống mái vòm quy mô lớn và kết cấu thép do Đại Dũng đảm nhiệm, dự kiến hoàn thành vào tháng 5/2027.
05:42 – Khu Liên hợp Thể thao Quốc tế Hùng Vương
Ngoài sân vận động Trống Đồng, khu thể thao còn có sân Olympic 40.000 chỗ, nhà thi đấu trong nhà, trung tâm thể thao dưới nước, đường đua xe đạp, golf, tennis, pickleball và nhiều tiện ích thể thao khác.
07:28 – Hạ tầng giao thông kết nối
Tuyến đường rộng 120 m đang được triển khai, kết nối khu thể thao với Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và Quốc lộ 21C.
08:08 – Metro và khả năng kết nối svđ Trống Đồng
Hai nhà ga Metro số 1 và Metro số 2 được triển khai gần khu liên hợp thể thao, góp phần giải quyết nhu cầu di chuyển khi sân vận động Vinfast - Trống Đồng tổ chức các sự kiện lớn.
09:33 – Hạ tầng phía Nam Hà Nội
Kết nối với ga Ngọc Hồi, ga Thường Tín, Vành đai 3.5, Vành đai 4, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và các tuyến quốc lộ.
10:31 – Vai trò của sân vận động Trống Đồng
Với quy mô 135.000 chỗ ngồi, công nghệ hiện đại và tiêu chuẩn quốc tế, sân vận động Vinfast - Trống Đồng được định hướng trở thành địa điểm tổ chức các sự kiện thể thao, văn hóa và giải trí quy mô lớn.
11:21 – Tác động đến khu vực phía Nam Hà Nội
Đại đô thị Vinhomes Global Sportia cùng svđ Trống Đồng được kỳ vọng tạo thêm cực tăng trưởng mới, thúc đẩy thương mại, du lịch, dịch vụ và bất động sản khu vực.
12:30 – Bất động sản quanh khu thể thao
Hạ tầng nhà ở, đường giao thông, hồ sinh thái và các sản phẩm liền kề, shophouse, biệt thự đang được triển khai quanh sân vận động Trống Đồng và khu liên hợp thể thao.
13:49 – Tổng kết tiến độ sân vận động Vinfast - Trống Đồng
Cập nhật những hình ảnh mới nhất về svđ Trống Đồng, Khu Liên hợp Thể thao Quốc tế Hùng Vương và Vinhomes Global Sportia.

Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
-----

07/09/2026

Khoảng Cách Từ Vinhomes Đan Phượng Đến Đường Vành Đai 4 Và Tiến Độ Thực Tế Của Vành Đai 4| AN CƯ

Video thực tế cập nhật khoảng cách từ Vinhomes Đan Phượng đến đường Vành Đai 4, đồng thời ghi nhận tiến độ thi công của Vành Đai 4 và các tuyến hạ tầng quan trọng xung quanh khu vực dự án.

Từ Vinhomes Đan Phượng hiện có hai hướng chính để di chuyển đến Vành Đai 4 là đường Hạ Mỗ và đường Tân Hội. Trong đó, đường Hạ Mỗ được lựa chọn là tuyến đường gần và thuận tiện hơn, với quãng đường từ dự án đến điểm giao cắt Vành Đai 4 khoảng 2 km. Tuyến đường Hạ Mỗ khá thông thoáng, hai ô tô có thể tránh nhau thuận tiện, trong khi đường Tân Hội đi qua khu dân cư và có thể xảy ra ùn tắc vào một số thời điểm.

Tại khu vực giao cắt Vành Đai 4 với kênh Đan Hoài, công trường đang được triển khai với nhiều máy móc và nhân lực. Một số đoạn đường song hành đã được trải nhựa, hệ thống đèn đường cũng đã được lắp đặt. Phần đường cao tốc trên cao đang tiếp tục được thi công, nhiều trụ cầu đã bắt đầu hình thành.

Video cũng cập nhật thực tế khu vực Đê Hồng Hà và cầu Hồng Hà. Đường dẫn lên cầu đã dần hình thành, các trụ cầu trên sông đang được triển khai và công trường thi công diễn ra khá tích cực. Khi hoàn thiện, cầu Hồng Hà sẽ góp phần tăng khả năng kết nối giữa khu vực Đan Phượng, Mê Linh và các khu vực lân cận, đồng thời hỗ trợ kết nối về phía sân bay Nội Bài.

Hành trình tiếp tục dọc theo Vành Đai 4 đến khu vực Quốc lộ 32. Nhiều vị trí đang được khoan cọc nhồi, thi công phần đường cao tốc trên cao và chuẩn bị các hạng mục kết cấu. Bên cạnh đó, Đại lộ Tây Thăng Long và các nút giao liên quan cũng đang được triển khai.

Khi Vành Đai 4 hoàn thiện và đưa vào sử dụng, cư dân Vinhomes Đan Phượng có thể thuận tiện kết nối tới sân bay Nội Bài, Bắc Ninh, Hưng Yên và các tuyến cao tốc quan trọng. Tuyến đường cũng được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giao thông cho Vành Đai 3 và khu vực nội đô Hà Nội.

00:00 – Khoảng cách Vinhomes Đan Phượng đến Vành Đai 4

01:34 – Tiến độ thi công Vành Đai 4

03:45 – Cập nhật cầu Hồng Hà

05:16 – Hành trình dọc Vành Đai 4

07:11 – Kết nối Đại lộ Tây Thăng Long

07:31 – Kết nối đường Tân Hội

08:04 – Lợi ích Vành Đai 4 với Vinhomes Đan Phượng

08:49 – Kết nối Quốc lộ 32

09:04 – Tổng kết hành trình

Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
------------------------------------------------------------------

04/09/2026

Tiến Độ Mới Nhất Nút Giao Giữa Đường Vành Đai 3.5 Và Đại Lộ Thăng Long 092026 | AN CƯ

Tháng 9/2026, nút giao giữa đường Vành đai 3.5 và Đại lộ Thăng Long đang được đẩy mạnh thi công và trở thành một trong những đại công trường hạ tầng lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội. Đây là hạng mục giao thông quan trọng nhằm hoàn thiện tuyến Vành đai 3.5, tăng khả năng kết nối giữa Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long và các khu đô thị phía Tây Thủ đô.
Trên công trường, các hạng mục cầu vượt chuyển hướng đang được triển khai với tiến độ tích cực; phần lớn trụ cầu đã cơ bản hoàn thành, trong khi hệ thống dầm cầu đạt khoảng 50% khối lượng. Để phục vụ thi công, một số làn đường trên Đại lộ Thăng Long hướng về khu công nghệ cao Hòa Lạc đã được tổ chức, điều chỉnh hướng lưu thông nhằm tạo mặt bằng xây dựng các trụ cầu và nhánh cầu vượt tiếp theo. Song song với đó, nhà thầu cũng tập trung nhiều máy móc và nhân lực để thi công hầm chui của tuyến Vành đai 3.5 đi dưới Đại lộ Thăng Long, với các công việc như ép cọc, ép cừ và đào hầm đang được triển khai khẩn trương. Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.400 tỷ đồng, do liên danh các nhà thầu thực hiện, trong đó Vinaconex là một trong những đơn vị chủ lực. Theo kế hoạch, toàn bộ nút giao dự kiến hoàn thành trước ngày 30/9/2027.
Khi công trình được đưa vào sử dụng, cùng với các điểm kết nối khác trên tuyến, Vành đai 3.5 sẽ từng bước được thông xe đồng bộ, giúp giảm áp lực giao thông và tăng khả năng kết nối cho khu vực phía Tây Hà Nội. Khu vực xung quanh nút giao cũng đang phát triển nhanh với nhiều khu đô thị và dự án bất động sản lớn như Vinhomes Smart City, Lumi Hà Nội cùng các dự án chung cư mới, cho thấy sự thay đổi mạnh mẽ của phía Tây Thủ đô trong những năm gần đây.Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
0:00 – 0:30 Giới thiệu nút giao Vành đai 3.5 – Đại lộ Thăng Long

0:30 – 1:00 Tiến độ cầu vượt và thông tin dự án

1:00 – 1:55 Thi công hầm chui Vành đai 3.5

1:55 – 2:40 Các mũi thi công cầu vượt và hầm chui

2:40 – 3:50 Các dự án bất động sản xung quanh

3:50 – 4:45 Tổng hợp tiến độ và kế hoạch hoàn thành

4:45 – 5:08 Tổng kết video

Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
------------------------------------------------
.5

04/09/2026

Tiến Độ Mới Nhất Nút Giao Giữa Đường Vành Đai 3.5 Và Đại Lộ Thăng Long 092026| AN CƯ
Tháng 9/2026, nút giao giữa đường Vành đai 3.5 và Đại lộ Thăng Long đang được đẩy mạnh thi công và trở thành một trong những đại công trường hạ tầng lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội. Đây là hạng mục giao thông quan trọng nhằm hoàn thiện tuyến Vành đai 3.5, tăng khả năng kết nối giữa Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long và các khu đô thị phía Tây Thủ đô.
Trên công trường, các hạng mục cầu vượt chuyển hướng đang được triển khai với tiến độ tích cực; phần lớn trụ cầu đã cơ bản hoàn thành, trong khi hệ thống dầm cầu đạt khoảng 50% khối lượng. Để phục vụ thi công, một số làn đường trên Đại lộ Thăng Long hướng về khu công nghệ cao Hòa Lạc đã được tổ chức, điều chỉnh hướng lưu thông nhằm tạo mặt bằng xây dựng các trụ cầu và nhánh cầu vượt tiếp theo. Song song với đó, nhà thầu cũng tập trung nhiều máy móc và nhân lực để thi công hầm chui của tuyến Vành đai 3.5 đi dưới Đại lộ Thăng Long, với các công việc như ép cọc, ép cừ và đào hầm đang được triển khai khẩn trương. Dự án có tổng mức đầu tư gần 2.400 tỷ đồng, do liên danh các nhà thầu thực hiện, trong đó Vinaconex là một trong những đơn vị chủ lực. Theo kế hoạch, toàn bộ nút giao dự kiến hoàn thành trước ngày 30/9/2027.
Khi công trình được đưa vào sử dụng, cùng với các điểm kết nối khác trên tuyến, Vành đai 3.5 sẽ từng bước được thông xe đồng bộ, giúp giảm áp lực giao thông và tăng khả năng kết nối cho khu vực phía Tây Hà Nội. Khu vực xung quanh nút giao cũng đang phát triển nhanh với nhiều khu đô thị và dự án bất động sản lớn như Vinhomes Smart City, Lumi Hà Nội cùng các dự án chung cư mới, cho thấy sự thay đổi mạnh mẽ của phía Tây Thủ đô trong những năm gần đây.Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
0:00 – 0:30 Giới thiệu nút giao Vành đai 3.5 – Đại lộ Thăng Long

0:30 – 1:00 Tiến độ cầu vượt và thông tin dự án

1:00 – 1:55 Thi công hầm chui Vành đai 3.5

1:55 – 2:40 Các mũi thi công cầu vượt và hầm chui

2:40 – 3:50 Các dự án bất động sản xung quanh

3:50 – 4:45 Tổng hợp tiến độ và kế hoạch hoàn thành

4:45 – 5:08 Tổng kết video

Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
------------------------------------------------
.5

01/09/2026

Một Trong Những Sản Phẩm Cháy Hàng Nhanh Nhất Tại Dự Án Vinhomes Đan Phượng | AN CƯ

Chung cư cao tầng đang là một trong những loại hình sản phẩm được quan tâm và có tốc độ hấp thụ nhanh tại dự án Vinhomes Wonder City, Đan Phượng. Theo chia sẻ trong video, tòa Sky Tower A thuộc tổ hợp hai tòa căn hộ cao tầng đã được mở bán vào tháng 12/2025 và nhanh chóng hết hàng trong vòng khoảng 24 giờ. Đây là dòng sản phẩm có nguồn cung giới hạn khi toàn bộ tổ hợp chỉ gồm hai tòa: Sky Tower A cao 16 tầng và Sky Tower B cao 22 tầng, với tổng quy mô khoảng 668 căn hộ. Sky Tower A có hai tầng hầm để xe, giúp đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe của cư dân. Các loại hình căn hộ khá đa dạng, bao gồm studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ+, 3 phòng ngủ, duplex và penthouse, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư.

Mức giá mở bán được đánh giá là tương đối hợp lý, dao động khoảng 80–90 triệu đồng/m² tùy theo phương án thanh toán. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích phong phú với khoảng 69 tiện ích nội khu như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi, vườn dạo bộ và các không gian giải trí. Ba tầng đầu được bố trí cho thương mại dịch vụ, trong khi khu căn hộ bắt đầu từ tầng 4, tạo nên mật độ cư dân thấp và không gian sống riêng tư.

Tổ hợp căn hộ nằm tại vị trí trung tâm Vinhomes Wonder City, gần giao điểm của Đại lộ Ban Mai và Đại lộ Thời Đại. Đây cũng là quỹ căn hộ cao tầng hiếm hoi trong khu vực trung tâm đại đô thị, đồng thời nằm gần các tòa văn phòng và nhiều trường đại học, tạo tiềm năng cho thuê và tăng giá trong tương lai. Hiện Sky Tower A đã hoàn thành phần hầm và có thể giao dịch chuyển nhượng, trong khi Sky Tower B đang được triển khai và dự kiến sẽ sớm mở bán. Với nguồn cung hạn chế, vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển hạ tầng, đây được đánh giá là một sản phẩm đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư và đầu tư dài hạn.

00:00 – 00:40: Giới thiệu Sky Tower A và tốc độ bán hết nhanh.

00:40 – 01:45: Quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán và chỗ để xe.

01:45 – 02:40: Các loại căn hộ và hệ thống tiện ích.

02:40 – 03:50: Vị trí, tiềm năng tăng giá và tiến độ xây dựng.

03:50 – 04:30: Chính sách thanh toán và hỗ trợ vay.

04:30 – 05:10: Tiềm năng đầu tư cho thuê và thông tin Sky Tower B.

05:10 – 05:50: Đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai.

05:50 – 06:31: Tổng kết và lời kêu gọi khách hàng liên hệ.

Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!

---------------------------------------

31/08/2026

Bán Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn, Đang Cho Thuê Văn Phòng Dòng Tiền 400 Triệu, Mặt Đường Vành Đai 3.5 | AN CƯ

00:00 – Giới thiệu căn shophouse Geleximco nằm ngay mặt đường Vành đai 3.5 Lê Trọng Tấn, kết nối với Vinhomes Smart City và nhiều khu đô thị, chung cư lớn.
00:43 – Khám phá sân thượng, không gian xanh và tiềm năng thiết kế khu vực sân thượng để kinh doanh cà phê.
01:36 – Tham quan bên trong liền kề Geleximco: nhà đã hoàn thiện thang máy, thang bộ, hệ thống điện 3 pha và nhà vệ sinh tại các tầng.
02:58 – Tầng 1 đang được cho thuê làm showroom sơn; mặt tiền 6m, trần cao 4,5m, phù hợp kinh doanh và làm văn phòng.
04:00 – Khám phá tầng 2–5, hiện được thiết kế làm showroom và văn phòng. Mỗi tầng có thể cho thuê khoảng 10 triệu đồng/tháng.
05:00 – Phân tích vị trí Geleximco trên mặt đường Vành đai 3.5, gần TPBank, nhà hàng, quán cà phê và các tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp.
06:18 – Tiềm năng đầu tư bất động sản nhờ hạ tầng Vành đai 3.5 dự kiến thông toàn tuyến trước ngày 30/9/2027, cùng định hướng phát triển metro và các khu đô thị xung quanh.
07:06 – Điểm nổi bật của liền kề Geleximco: vị trí cạnh ngân hàng, nguồn khách và cư dân tiềm năng, số lượng căn đang bán trong khu vực khá hạn chế.
07:15 – Giá bán tham khảo các căn mặt đường khoảng 360–450 triệu đồng/m², trong khi căn Geleximco này có giá chỉ hơn 320 triệu đồng/m².
07:35 – Đánh giá cơ hội đầu tư bất động sản với sản phẩm vừa có khả năng kinh doanh, vừa tạo dòng tiền cho thuê.
07:47 – Liên hệ đội ngũ để xem thực tế căn liền kề Geleximco và tìm hiểu cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực.

Cảm ơn quý vị anh/chị đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc anh/chị luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
----------------------
.5

30/08/2026

Tổ Hợp Cao Tầng Duy Nhất Tại Dự Án Vinhomes Đan Phượng - Vinhomes Wonder City| AN CƯ

Video giới thiệu tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại Vinhomes Wonder City – Vinhomes Đan Phượng, gồm hai tòa Sky Tower A và Sky Tower B, với quy mô khoảng 13 ha và khoảng 668 căn hộ. Các loại hình sản phẩm đa dạng từ studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ+, 3 phòng ngủ đến duplex và penthouse. Tòa Sky Tower A đã mở bán vào tháng 12/2025 và gần như “sold out” trong vòng 24 giờ, với mức giá ban đầu hơn 80 triệu đồng/m².

Trong khi đó, Sky Tower B đang được triển khai phần móng và dự kiến mở bán trong thời gian tới. Hai tòa căn hộ sở hữu vị trí trung tâm, tại giao điểm Đại lộ Ban Mai và Đại lộ Thời Đại, đồng thời liền kề 4 tòa văn phòng, tạo lợi thế cho nhu cầu ở thực cũng như khai thác cho thuê. Dự án được giới thiệu có khoảng 69 tiện ích nội khu như bể bơi, vườn đi bộ, khu giải trí, thư giãn và nghệ thuật. Về chính sách tài chính, khách hàng mua quỹ căn thứ cấp tại Sky Tower A có thể lựa chọn phương án thanh toán sớm với mức chiết khấu được giới thiệu lên đến 14% hoặc phương án vay với chiết khấu 1%, tùy tình trạng hợp đồng của từng căn.

Căn hộ được bàn giao với nhiều nội thất liền tường như tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, bình nóng lạnh, điều hòa hai chiều, sàn gỗ và thiết bị vệ sinh. Video cũng nhấn mạnh lợi thế kết nối của Vinhomes Đan Phượng, đặc biệt khi tuyến Tây Thăng Long hoàn thiện, giúp di chuyển về khu vực Hồ Tây thuận tiện hơn. Cuối video, người xem được mời liên hệ để tham khảo các quỹ căn chuyển nhượng tại Sky Tower A và cập nhật thông tin về Sky Tower B.

00:00 – Tổng quan căn hộ Sky Tower tại Vinhomes Wonder City Đan Phượng.

00:16 – Quy mô 2 tòa, khoảng 668 căn hộ.

00:59 – Sky Tower A mở bán và nhanh chóng hết hàng.

01:56 – Vị trí trung tâm, lợi thế kết nối và cho thuê.

02:44 – 69 tiện ích nội khu nổi bật.

03:01 – Tiến độ và kế hoạch mở bán Sky Tower B.

03:29 – Chính sách thanh toán, chiết khấu.

04:20 – Tiêu chuẩn bàn giao nội thất.

05:08 – Giá bán, vị trí và tiềm năng căn hộ.

05:34 – Kết nối Tây Thăng Long – Hồ Tây.

06:17 – Cập nhật quỹ căn chuyển nhượng Sky Tower A.

06:55 – Thông tin Sky Tower B và lời mời liên hệ.

Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!
---------------------

29/08/2026

Bán Liền Kề Geleximco Mặt Đường Vành Đai 3.5 | AN CƯ

00:00 – Giới thiệu shophouse Geleximco
Giới thiệu căn shophouse Geleximco mặt đường Vành đai 3.5 Lê Trọng Tấn, đang có dòng tiền cho thuê khoảng 400 triệu đồng/năm.
00:30 – Vị trí và khu phố thương mại
Căn shophouse nằm tại khu phố thương mại sầm uất, xung quanh có TPBank, Highlands Coffee, showroom VinFast, Yamaha và Omoda. Đây là lợi thế lớn khi đầu tư bất động sản tại Geleximco.
01:25 – Diện tích và thiết kế
Mặt tiền rộng 6m, diện tích đất 132m², tổng diện tích sàn khoảng 281m², xây 5 tầng và có sân thượng. Vỉa hè rộng, thuận tiện đỗ xe và kinh doanh.
01:40 – Tiềm năng khu vực xung quanh
Đối diện là các cụm chung cư ICID Complex và An Bình Homeland. Gần căn shophouse còn có quỹ đất phát triển các tổ hợp thương mại, văn phòng, căn hộ và khách sạn.
02:13 – Khả năng khai thác dòng tiền
Hiện chủ nhà đang cho thuê khoảng 34 triệu đồng/tháng. Nếu tự vận hành và khai thác từng tầng, dòng tiền ước tính có thể đạt khoảng 60 triệu đồng/tháng, tương đương hơn 700 triệu đồng/năm.
03:20 – Tiện ích và công năng bên trong
Căn nhà có thang máy tải trọng 450kg, thang bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, điện 3 pha và nhà vệ sinh riêng từng tầng. Các tầng đang được sử dụng làm văn phòng và kho.
05:50 – Khám phá tầng thượng
Tầng thượng có khu vực kỹ thuật thang máy và sân thượng. Chủ nhà đã chuẩn bị hệ thống kỹ thuật, thuận tiện cải tạo thành sân vườn hoặc không gian thư giãn.
07:07 – Kết nối giao thông
Từ Geleximco dễ dàng kết nối đến các khu vực lớn như Vinhomes Smart City, Đại lộ Thăng Long và Hà Đông. Vị trí nằm trên trục Vành đai 3.5, tạo thêm tiềm năng cho liền kề Geleximco và các sản phẩm thương mại.
07:53 – Giá bán và cơ hội đầu tư
Căn shophouse đang được chào bán hơn 320 triệu đồng/m². Theo đánh giá trong video, đây là một trong những căn có vị trí đẹp và mức giá cạnh tranh trong khu vực Geleximco.
08:20 – Động lực tăng trưởng khu vực
Vành đai 3.5 dự kiến hoàn thiện toàn tuyến trước ngày 30/09/2027. Quy hoạch Metro số 7 cùng các dự án thương mại, văn phòng và căn hộ xung quanh được kỳ vọng tạo thêm lượng cư dân và khách hàng cho khu vực.
09:13 – Góc nhìn đầu tư bất động sản
Thị trường đang chịu ảnh hưởng bởi mặt bằng lãi suất và giá bất động sản đã có sự điều chỉnh. Đây có thể là thời điểm đáng chú ý để xem xét đầu tư bất động sản, đặc biệt với sản phẩm có vị trí kinh doanh và dòng tiền thực tế.
09:47 – Liên hệ xem thực tế
Căn shophouse Geleximco phù hợp với khách hàng quan tâm đến bất động sản kinh doanh, khai thác dòng tiền. Người mua quan tâm đến liền kề Geleximco hoặc đầu tư bất động sản có thể liên hệ đội ngũ Kênh An Cư để xem thực tế.

Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ kênh.
Chúc các bạn luôn vui vẻ, hạnh phúc và thành công!

# .5

Address

S302 Vinhomes Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm
Hanoi
100000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when AN CƯ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category