16/12/2015
V. VẬT LIỆU VÀ TRANG THIẾT BỊ HOÀN THIỆN DỰ KIẾN CỦA CĂN HỘ 60B NGUYỄN HUY TƯỞNG
1 Phòng khách Sàn:
- Lát sàn gỗ công nghiệp liên doanh (hoặc tương đương).
Tường :
- Gạch, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
Trần
- Bê tông, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
Cửa chính
- Cửa ra vào căn hộ là cửa thép chống cháy.
- Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp.
- Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa hoặc nhôm kính.
Thiết bị điện
- Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh ( hoặc tương đương).
- Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Liên doanh ( hoặc tương đương).
Điện thoại-Viễn thông
- Cung cấp 1 đầu ra điện thoại, phù hợp bố trí nội thất.
- Cung cấp 1 đầu ra truyền hình cáp, phù hợp bố trí nội thất.
2 Phòng ngủ Sàn:
- Lát sàn gỗ công nghiệp liên doanh (hoặc tương đương).
Tường:
- Gạch, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
Trần
- Bê tông, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
Cửa chính
- Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp.
- Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa hoặc khung nhôm kính.
Thiết bị điện
- Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (hoặc tương đương).
- Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Liên doanh (hoặc tương đương)
Điện thoại-Viễn thông
- Cung cấp 1 đầu ra truyền hình cáp, phù hợp bố trí nội thất.
- Cung cấp 1 đầu chờ Internet, phù hợp bố trí với nội thất.
3 Phòng ăn, bếp Sàn:
- Lát gạch Ceramic liên doanh (hoặc tương đương).
Tường:
- Gạch, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
Trần
- Bê tông, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
Cửa chính
- Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp.
- Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa hoặc khung nhôm kính.
Thiết bị điện
- Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết bị liên doanh (hoặc tương đương).
- Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Liên doanh ( hoặc tương đương).
Thiết bị bếp
- Bố trí các đầu chờ kỹ thuật (điện, cấp thoát nước, ống thông hơi...), không bao gồm tủ bếp, bệ bếp, thiết bị bếp.
4 Khu vệ sinh Sàn:
- Lát gạch Ceramic liên doanh (hoặc tương đương).
Tường:
- Gạch, trát vữa XM, ốp gạch Ceramic liên doanh (hoặc tương đương).
Trần
- Bê tông, lắp dựng trần thạch cao chống ẩm, khung xương nổi.
Cửa khu WC
- Cửa đi là cửa nhựa hoặc khung nhôm kính.
Thiết bị điện
- Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng...: Thiết bị liên doanh (hoặc tương đương).
- Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Liên doanh (hoặc tương đương).
Thiết bị vệ sinh
- Thiết bị WC liên doanh (hoặc tương đương).
- Bình nước nóng chạy điện, dung tích phù hợp: Liên doanh (hoặc tương đương).
VI. DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN BÊN NGOÀI CĂN HỘ
STT Loại phòng Chi tiết
1 Sảnh chính, hành lang chung và cầu thang chung Sàn
- Sàn lát gạch ceramic liên doanh (hoặc tương đương).
Tường
- Gạch, trát phẳng, bả sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
Trần hành lang
- Bê tông, lắp dựng trần thạch cao, khung xương nổi.
Trần hành cầu thang chung
- Trần bê tông, trát vữa XM, bả sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương đương).
2 Kết cấu móng - Cọc BT cốt thép khoan nhồi, tầng hầm BT cốt thép toàn khối, theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành.
3 Kết cấu thân - Khung cột bê tông cốt thép toàn khối, tường gạch bao che, theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành.
4 Hệ thống cấp thoát nước - Tòa nhà được bố trí bể nước ngầm và bể chứa trên mái, nước được cấp từ bể ngầm lên bể mái bằng hệ thống bơm, tòa nhà được lắp đặt hệ thống bơm đảm bảo luôn hoạt động tốt.
- Hệ thống cấp nước sạch đến từng căn hộ. Tại mỗi ống nhánh cấp nước vào Căn hộ bố trí 1 van điều áp, đảm bảo áp lực đầu ra tại các căn hộ đồng đều như nhau, mỗi Căn hộ đặt 01 đồng hồ đo thể tích nước tiêu dùng.
- Hệ thống thoát nước theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
5 Hệ thống điện - Hệ thống dây dẫn điện, hệ thống Automat và các thiết bị điện được thiết kế, tính toán đảm bảo độ an toàn cao. Nguồn điện cho các ổ cắm các phụ tải được tách riêng với nguồn chiếu sáng để tiện cho việc sửa chữa.
- Tòa nhà được lắp đặt hệ thống máy biến áp để cấp điện lưới cho toàn bộ Tòa nhà. Ngoài ra, tại Tòa nhà cũng được bố trí máy phát điện có kèm theo bộ chuyển nguồn tự động. Khi mất điện lưới, máy phát điện tự động làm việc để cung cấp điện cho hệ thống thang máy, máy bơm nước, hệ thống chiếu sáng các khu vực hành lang, lối đi.
6 Hệ thống thông gió - Tất cả các Căn hộ được thiết kế đảm bảo tối đa các không gian được thông gió và chiếu sáng tự nhiên.
- Tại mỗi khu vệ sinh của các Căn hộ có đặt một quạt hút đẩy không khí về hộp kỹ thuật dẫn lên mái. Công suất quạt hút gió được tính toán đảm bảo cho không khí trong Căn hộ lưu thông tốt ngay cả khi cửa đóng kín.
- Toàn bộ các phòng ngủ, phòng khách trong Căn hộ được lắp đặt đường dây điện chờ sẵn để tiện lắp đặt hệ thống điều hòa không khí sau này.
7 Hệ thống thông tin liên lạc Hệ thống điện thoại, Internet
- Hệ thống cáp điện thoại, internet được lắp sẵn vào từng Căn hộ, tại các phòng ngủ, phòng làm việc đều có ổ cắm chờ sẵn, phù hợp với bố trí nội thất.
Hệ thống cáp truyền hình
- Hệ thống dây ăng ten và ổ cắm được đặt sẵn vào các phòng. Người ở có thể sử dụng được hệ thống truyền hình truyền thông, truyền hình vệ tinh và truyển hình cáp khi có nhu cầu.
8 Hệ thống phòng chống cháy nổ - Thiết bị chống cháy nổ được thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn hiện hành.
9 Hệ thống camera bảo vệ Sảnh thang góc tầng và ngoài Tòa nhà được bố trí hệ thống camera bảo vệ để kiểm soát, giữ gìn trật tự an ninh chung.
10 Hệ thống chống sét Tòa nhà được lắp đặt hệ thống kim thu sét trên mái, sử dụng thiết bị thu sét chủ động (bức xạ trước) tiên tiến của nước ngoài để chống sét cho công trình.
11 Hệ thống giao thông đứng - Tòa nhà được bố trí 04 thang máy (trong đó có 02 thang chở người và 02 thang chở hàng kết hợp với chở người, đảm bảo công suất phục vụ, an toàn thiết bị theo các tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành);
- Ngoài ra, Tòa nhà được thiết kế 03 thang bộ được lắp cửa chống cháy đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn phòng chống cháy nổ.
