MWW Solutions - Office & Commercial Leasing

31/07/2026

Mỗi cuộc gọi, mỗi tin nhắn từ khách hàng đều là sự tin tưởng mà MWW Solutions trân trọng.
Điều mình vui không phải vì có một thương vụ mới.

Mà vì khi doanh nghiệp cần thông tin thị trường, họ đã nghĩ đến MWW Solutions.

Trong lĩnh vực Office & Commercial Leasing, giá trị không chỉ nằm ở việc giới thiệu mặt bằng.

Giá trị còn nằm ở:

Cập nhật thông tin thị trường nhanh.
Kết nối đúng người.
Hiểu nhu cầu mở rộng của từng doanh nghiệp.
Đồng hành trong suốt quá trình tìm kiếm.

Có những giao dịch thành công.
Cũng có những cơ hội chưa phù hợp.

Nhưng mỗi cuộc trao đổi đều là nền tảng để xây dựng một mối quan hệ hợp tác lâu dài.

MWW Solutions luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình tìm kiếm văn phòng và mặt bằng thương mại phù hợp.

Đúng đối tác. Đúng giá trị.
☎ Hotline: 0862236425

24/07/2026

Vì sao mặt bằng tầng 1 có thể đắt gấp 2–3 lần tầng 2?
Có nhiều mặt bằng T2 cũng đẹp và độ nhận diện cao, khách xem xong có thắc mắc?

Tầng 2 đẹp không kém, sao giá lại thấp hơn nhiều so với tầng 1 em nhỉ?

Thực tế, sự chênh lệch này không chỉ đến từ vị trí, mà còn đến từ giá trị kinh doanh mà mỗi tầng mang lại.

1. Khả năng nhận diện thương hiệu
Tầng 1 nằm ngay mặt tiền.
Khách hàng chỉ cần đi ngang là có thể nhìn thấy cửa hàng, biển hiệu và sản phẩm.

Trong khi đó, tầng 2 muốn khách lên được thường phải có:
Thang cuốn.
Thang máy.
Biển chỉ dẫn rõ ràng.
Một thương hiệu đủ mạnh để khách chủ động tìm đến.

2. Lưu lượng khách tự nhiên
100 người đi ngang.

Có thể:

80–90 người nhìn thấy tầng 1.
Chỉ 5 -10 người chú ý đến tầng 2.

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu của những ngành phụ thuộc vào khách vãng lai như:

F&B.
Thời trang.
Mỹ phẩm.
Cửa hàng tiện lợi.
3. Không phải ngành nào cũng cần tầng 1

Đây là điểm nhiều doanh nghiệp thường bỏ qua.

Nếu khách hàng đã có nhu cầu rõ ràng, tầng 2 đôi khi lại là lựa chọn tối ưu.

Ví dụ:

✅ Trung tâm ngoại ngữ.

✅ Văn phòng giao dịch.

✅ Phòng khám.

✅ Yoga.

✅ Giáo dục.

Khách hàng sẵn sàng đi thang máy nếu dịch vụ đủ hấp dẫn.

4. Discovery Central là một ví dụ điển hình

Qua quá trình khảo sát, mình nhận thấy:

Tầng 1 có lợi thế lớn về mặt tiền và khả năng nhận diện thương hiệu.
Trong khi đó, tầng trên lại phù hợp hơn với các mô hình dịch vụ, văn phòng và giáo dục nhờ diện tích linh hoạt và chi phí thuê hợp lý.

Điều đó cho thấy, giá thuê không phản ánh việc tầng nào "tốt hơn", mà phản ánh giá trị phù hợp với từng mô hình kinh doanh.

Góc nhìn của MWW Solutions

Khi tư vấn khách thuê, điều mình quan tâm đầu tiên không phải là mặt bằng đẹp nhất, mà là mặt bằng phù hợp nhất.

Một doanh nghiệp chọn đúng vị trí có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng tiền thuê mỗi năm mà vẫn đạt hiệu quả kinh doanh cao.

MWW Solutions
Đúng đối tác. Đúng giá trị.
☎ Hotline: 0862236425

24/07/2026

100m² ngay trung tâm Ba Đình
Không gian vuông vắn
✔️ Ít cột
✔️ Dễ bố trí công năng
Mặt kính lớn
Đón nhiều ánh sáng tự nhiên
· Điểm cộng: Mặt bằng ít cột, dễ chia layout
Phù hợp nhiều mô hình
• Văn phòng
• Phòng khám
• Giáo dục
Bàn giao sẵn sàng hoàn thiện
Doanh nghiệp có thể thiết kế theo nhu cầu riêng
📍 Discovery Central – 67 Trần Phú
📞 Liên hệ tư vấn
MWW Solutions | Office & Commercial Leasing
0862 236 425

21/07/2026

Doanh nghiệp nào phù hợp với Discovery Trần Phú?
Qua quá trình khảo sát và làm việc, MWW đánh giá Discovery phù hợp với:
🏢 Doanh nghiệp công nghệ.
🏢 Giáo dục – đào tạo.
🏢 Thương mại.
🏢 Dịch vụ.
🏢 Văn phòng đại diện.
Điểm mạnh không chỉ nằm ở diện tích, mà còn ở hệ sinh thái thương mại, khả năng kết nối giao thông và nguồn nhân lực khu vực
Thông tin liên hệ: MWW Solutions
Hotline: 0862236425

13/07/2026

📊 CẬP NHẬT QUỸ SÀN | DISCOVERY CENTRAL – 67 TRẦN PHÚ
MWW Solutions vừa cập nhật quỹ diện tích trống mới nhất tại Discovery Central – 67 Trần Phú, Ba Đình.
Một số diện tích đang sẵn sàng bàn giao:
📍 57m² – Phù hợp văn phòng đại diện, startup.
📍 84m² – 122m² – Phù hợp doanh nghiệp vừa, phòng khám, trung tâm đào tạo.
📍 162m² – 200m² – Phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp.
📍 264m² – Phù hợp trụ sở doanh nghiệp, showroom hoặc văn phòng quy mô lớn.
Điểm nổi bật của tòa nhà
✔ Vị trí mặt đường Trần Phú, quận Ba Đình.
✔ Khối đế thương mại, sảnh sang trọng.
✔ Gần nhiều cơ quan Bộ, ban ngành và văn phòng doanh nghiệp.
✔ Diện tích linh hoạt, đáp ứng nhiều nhu cầu thuê.
Góc nhìn từ MWW Solutions
Qua khảo sát thực tế, Discovery Central phù hợp với các mô hình:
🏢 Văn phòng doanh nghiệp
🏥 Phòng khám
🏦 Ngân hàng
🎓 Trung tâm đào tạo
🛍️ Showroom
Đối với ngành F&B, nên lựa chọn mô hình phù hợp với tệp khách hàng văn phòng và cơ quan hành chính trong khu vực.
📌 MWW Solutions nhận cập nhật quỹ sàn trực tiếp từ Chủ đầu tư và Ban quản lý.
Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại khu vực Ba Đình, hãy liên hệ để được:
Cập nhật diện tích còn trống mới nhất.
So sánh nhiều phương án phù hợp ngân sách.
Khảo sát thực tế miễn phí.
☎ Hotline: 0862 236 425
MWW Solutions | Office & Commercial Leasing

10/07/2026

Discovery Central 67 Trần Phú – Tiềm năng thương mại nhìn từ hệ sinh thái xung quanh

Trong quá trình khảo sát Discovery Central, MWW Solutions không chỉ đánh giá bản thân tòa nhà mà còn quan sát hệ sinh thái thương mại trong bán kính lân cận.

1. Vị trí và lưu lượng giao thông

Discovery Central nằm trên mặt đường Trần Phú – một trong những trục giao thông chính của quận Ba Đình.

Điểm mạnh:

Mặt tiền lớn, dễ nhận diện thương hiệu.
Lưu lượng phương tiện đông, đặc biệt vào giờ cao điểm.
Gần nhiều cơ quan, Bộ, ngành và văn phòng trong bán kính khoảng 500 m–1 km.

Tuy nhiên, đây là tuyến đường một chiều, lưu lượng xe chủ yếu là dòng xe lưu thông liên tục. Với các mô hình kinh doanh cần khách dừng đỗ ngẫu nhiên, đây là yếu tố cần được tính đến.

2. Hệ sinh thái thương mại khu vực

Một điểm mình đánh giá khá tích cực là phía sau Discovery Central là Tiến Bộ Plaza trên mặt phố Nguyễn Thái Học, kết nối rất gần với Trần Phú.

Theo khảo sát thực tế:

Các tầng thương mại của Tiến Bộ Plaza hiện đã được lấp đầy bởi nhiều loại hình dịch vụ.
Khu vực xung quanh cũng có đầy đủ quán cà phê, quán ăn và các dịch vụ phục vụ khối văn phòng.

Điều này cho thấy khu vực đã có nhu cầu tiêu dùng thực, thay vì là một khu vực còn "trắng" về thương mại.

Tuy nhiên, Discovery Central vẫn chưa hình thành hệ sinh thái thương mại đủ mạnh để tạo sức hút riêng, nên việc lựa chọn ngành hàng và chiến lược vận hành sẽ đóng vai trò quyết định.

3. Đánh giá theo ngành hàng

Qua khảo sát, MWW Solutions đánh giá:

🟢 Phù hợp

Ngân hàng
Phòng khám
Showroom
Văn phòng giao dịch
Trung tâm đào tạo
Dịch vụ tài chính

🟡 F&B có tiềm năng, nhưng nên lựa chọn mô hình phù hợp với tệp khách hàng khu vực như:

Cà phê phục vụ dân văn phòng.
Nhà hàng phục vụ bữa trưa.
Chuỗi đồ uống hoặc thương hiệu có sẵn lượng khách trung thành.

Đối với các mô hình F&B phụ thuộc nhiều vào khách vãng lai hoặc hoạt động mạnh vào buổi tối, cần đánh giá kỹ trước khi quyết định đầu tư.

Góc nhìn của MWW Solutions

Một mặt bằng đẹp không chỉ được đánh giá qua vị trí hay giá thuê, mà còn cần nhìn vào dòng khách, hệ sinh thái thương mại và khả năng bổ trợ giữa các dự án lân cận.

Theo quan sát của MWW Solutions, Discovery Central có lợi thế về vị trí và nguồn khách từ khối cơ quan, doanh nghiệp. Nếu chủ đầu tư xây dựng được hệ sinh thái ngành hàng hợp lý, dự án có thể hưởng lợi từ hiệu ứng cộng hưởng với Tiến Bộ Plaza và toàn bộ trục Trần Phú – Nguyễn Thái Học.

📞 MWW Solutions | Office & Commercial Leasing
Hotline: 0862 236 425

08/07/2026

08/07/2026

🏢 KHẢO SÁT THỰC TẾ | DISCOVERY CENTRAL – 67 TRẦN PHÚ

MWW Solutions vừa cập nhật hình ảnh thực tế tại Discovery Central để đánh giá tình trạng bàn giao và khả năng khai thác thương mại.

Qua khảo sát, một số điểm nổi bật:

✅ Mặt tiền Trần Phú có độ nhận diện tốt.

✅ Sảnh và khối đế thương mại được đầu tư hiện đại, phù hợp xây dựng hình ảnh doanh nghiệp.

✅ Diện tích linh hoạt, đáp ứng nhiều mô hình như:
• Showroom
• Ngân hàng
• Phòng khám
• Giáo dục
• F&B
• Văn phòng giao dịch

Ngoài việc cập nhật quỹ diện tích trống, MWW Solutions luôn khảo sát trực tiếp trước khi tư vấn nhằm mang đến thông tin chính xác về hiện trạng, vị trí và khả năng khai thác của từng mặt bằng.

📌 Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng hoặc mặt bằng thương mại tại khu vực Ba Đình, hãy liên hệ để nhận:
• Quỹ diện tích mới nhất
• Giá thuê cập nhật
• Tư vấn lựa chọn mặt bằng phù hợp theo ngành nghề

📞 Hotline: 0862236425

MWW Solutions | Office & Commercial Leasing

02/07/2026

🏢 Review tòa nhà Discovery Central – 67 Trần Phú Ba Đình

Discovery Central là tổ hợp thương mại – văn phòng tại trung tâm Ba Đình, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí thuận tiện và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Quỹ văn phòng hiện có

✔ 83.87m²gg

✔ 102.37m²

✔ 114.57m²

✔ 129.85m²

✔ 162.02m²

✔ 273.23m²

💰 Giá thuê từ 17.5 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).

Phù hợp với

• Văn phòng đại diện

• Công nghệ

• Tài chính

• Luật

• Giáo dục

• Dịch vụ chuyên nghiệp

MWW Solutions hỗ trợ:

- Khảo sát thực tế

- So sánh nhiều tòa nhà cùng khu vực

- Đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư

- Đồng hành trong suốt quá trình thuê
📞 Hotline: 0862 236 425
MWW Solutions | Đúng đối tác, đúng giá trị.
https://zalo.me/3811000275325928124

30/06/2026

🏢 MỘT TÒA NHÀ VĂN PHÒNG KHÔNG CHỈ LÀ NƠI LÀM VIỆC

Nhiều người nhìn một tòa nhà văn phòng là những mét vuông cho thuê.

Nhưng dưới góc nhìn của bất động sản thương mại, một tòa nhà vận hành hiệu quả còn là trung tâm kết nối của cả một hệ sinh thái kinh doanh.

Khi một doanh nghiệp lựa chọn đặt trụ sở tại một tòa nhà, giá trị nhận được không chỉ là không gian làm việc mà còn là:

- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp.

- Hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành, mở rộng cơ hội hợp tác.

- Hệ thống tiện ích và dịch vụ đồng bộ, nâng cao trải nghiệm cho nhân sự.

- Vị trí chiến lược, góp phần thu hút khách hàng và nhân tài.

>> Đối với chủ đầu tư, một tòa nhà không chỉ cần tỷ lệ lấp đầy cao, mà còn cần cơ cấu khách thuê phù hợp, tạo ra giá trị cộng hưởng cho toàn bộ hệ sinh thái bên trong tòa nhà.

Đó cũng là triết lý mà MWW Solutions theo đuổi:

Cho thuê văn phòng không chỉ là lấp đầy diện tích, mà là kết nối đúng doanh nghiệp với đúng môi trường để cùng phát triển.

Chúng tôi tin rằng, đúng đối tác sẽ tạo ra đúng giá trị.

📞 Hotline: 0862 236 425

📲 Zalo OA: https://zalo.me/3811000275325928124

MWW Solutions | Đúng đối tác, đúng giá trị.