ĐẤT NỀN VEN ĐÔ

ĐẤT NỀN VEN ĐÔ Chuyên trang của cộng đồng mua bán bất động sản landhome24h.com CHÚNG TÔI LÀ AI? Bất động sản LAND HOME 24h được thành lập năm 2016.

Khởi đầu thành công với dịch vụ Môi giới, Tư vấn bất động sản,Landhome24h đã có bước chuyển mình không ngừng trong mọi hoàn cảnh để khẳng định và nâng cao vị thế của bản thân trên thị trường bất động sản Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí khách hàng và đối tác. TẦM NHÌN
Trở thành kênh cung cấp thông tin bất động sản, kiến thức đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam. SỨ MỆNH
Vì một cộng đồng

chia sẻ thông tin có giá trị thực tế, chính xác hơn cho nhà đầu tư. GIÁ TRỊ CỐT LÕI
Tạo ra Giá trị cho bạn là chữ Tín của chúng tôi. Sự hài lòng của bạn là thành công của chúng tôi.

02/07/2026

"Trong kỷ nguyên Luật mới, mua đất mà phải đợi cam kết tách sổ hay chủ đầu tư nộp thuế đất là tự sát. Tài sản an toàn nhất chỉ có hai chữ: SỔ SẴN!"

01/07/2026

"Đầu tư chu kỳ mới đừng bao giờ dồn hết tiền vào một rổ đất thô không thổ cư. Hãy áp dụng chiến lược chân kiềng: Xuân Mai để phòng thủ tạo dòng tiền, Lạc Thủy để tấn công đột biến biên độ lợi nhuận."

30/06/2026

"Chung cư nội đô đang ở đỉnh sóng ngáo giá với tỷ suất dòng tiền nghèo nàn 3%. Dòng tiền thông minh năm 2026 bắt buộc phải rút về vùng trũng đất ven đô sổ sẵn để bảo toàn và nhân bản dòng vốn."

30/06/2026

🈴 KHẢO SÁT KHẨU VỊ: ANH EM CHỌN "PHÒNG THỦ DÒNG TIỀN" HAY "TẤN CÔNG ĐỘT BIẾN"?
♻Bước vào chu kỳ bất động sản mới năm 2026 với Luật Đất đai nghiêm ngặt, nếu xuống tiền đầu tư phân khúc đất nền vùng ven sổ sẵn của Landhome24h, khẩu vị ưu tiên hàng đầu của anh em lúc này là gì?
🔹 Lựa chọn 1: Phòng thủ an toàn - Thích khu Xuân Mai Central (2-3 tỷ), sát vách KCN Phú Nghĩa để xây nhà trọ, shophouse cho thuê có dòng tiền ngay.
🔹 Lựa chọn 2: Tấn công đột biến - Thích đất nền Lạc Thủy (400-700 triệu), vốn mỏng nhưng biên độ tăng giá X2, X3 cao khi ăn theo cáp treo tâm linh và Utopia Resort 200ha.
👉 Tích chọn ngay góc nhìn của anh em để thiết kế giỏ hàng phù hợp nhất với dòng vốn của mình nào!

Dòng tiền của bạn đang đứng ở đâu trong cuộc chơi 2026?[ ] Phương án A: Găm tiền ở chung cư nội đô, chấp nhận tỷ suất ch...
29/06/2026

Dòng tiền của bạn đang đứng ở đâu trong cuộc chơi 2026?

[ ] Phương án A: Găm tiền ở chung cư nội đô, chấp nhận tỷ suất cho thuê lẹt đẹt 2-3% và rủi ro b**g bóng giá ảo.

[ ] Phương án B: Đón sóng hạ tầng thực (QL6 mở rộng, BV Đức Việt 1.400 tỷ) tại Xuân Mai Central, sở hữu sổ hồng trao tay với tầm tài chính 2-3 tỷ.

[ ] Phương án C: Gom đất nền Lạc Thủy giá "vùng trũng" 400-700 triệu, đón đầu hạ tầng cáp treo tam giác tâm linh Hương - Chúc - Tiên và siêu dự án Utopia 200ha.

BÀI HỌC XƯƠNG MÁU NĂM 2026: ĐỪNG ĐỂ MÌNH "CHẾT TRÊN ĐỐNG TÀI SẢN" VÌ THAM RẺ!Nhiều anh em F0 khi bước chân vào thị trườn...
29/06/2026

BÀI HỌC XƯƠNG MÁU NĂM 2026: ĐỪNG ĐỂ MÌNH "CHẾT TRÊN ĐỐNG TÀI SẢN" VÌ THAM RẺ!
Nhiều anh em F0 khi bước chân vào thị trường đất ven đô thường bị ám ảnh bởi từ "GIÁ RẺ". Thấy môi giới chào những mảnh đất rừng sản xuất, đất nông nghiệp thô ở những nơi thâm sơn cùng cốc với giá vài chục triệu, vài trăm triệu một mẫu là xuống tiền ngay vì nghĩ: "Rẻ thế này kiểu gì sau này chẳng tăng, mua làm homestay nghỉ dưỡng quá đỉnh".
Nhưng bước sang năm 2026, cái kết đắng lòng đã đến. Luật Đất đai mới áp dụng bảng giá đất sát giá thị trường hằng năm, chi phí nộp thuế để chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất thổ cư bị dội lên gấp nhiều lần. Đồng thời, Nhà nước siết rất chặt việc xây dựng trái phép trên đất nông, lâm nghiệp. Mảnh đất thô ngày nào giờ thành "tài sản chết" – xây không được, bán không ai mua, mang lên ngân hàng thế chấp thì bị từ chối vì không có thổ cư. Anh em ôm một đống đất rộng mênh mông nhưng trong túi không có một đồng tiền mặt, đó chính là thảm kịch "Chết trên đống tài sản"!
Đầu tư chu kỳ này, tư duy đúng là: Phải ưu tiên THANH KHOẢN và PHÁP LÝ tuyệt đối trước khi nhìn vào biên độ lợi nhuận.
Đó là lý do vì sao tại Landhome24h, dù là phân khúc phòng thủ giá 2 tỷ tại Xuân Mai hay phân khúc tấn công giá từ 400 triệu tại Lạc Thủy, Nguyễn Tiến Lực luôn cam kết 3 nguyên tắc vàng: 100% sổ hồng riêng cầm tay, full thổ cư, và hạ tầng rải nhựa chuẩn chỉ tiếp cận tận nơi. Anh em có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, cần vốn có thể cắm ngân hàng giải ngân trong một nốt nhạc. Đừng đánh cược số tiền mồ hôi xương máu của mình vào những lô đất thô không có giá trị sử dụng thực!

Bỏ 5 tỷ mua một căn chung cư nội đô cũ kỹ thu về 3% dòng tiền mỗi năm, hay dịch chuyển số tiền đó sang chiến lược "chân ...
28/06/2026

Bỏ 5 tỷ mua một căn chung cư nội đô cũ kỹ thu về 3% dòng tiền mỗi năm, hay dịch chuyển số tiền đó sang chiến lược "chân kiềng" ven đô để nhân đôi tài sản năm 2026? Với danh mục tối ưu của Landhome24h, anh em sở hữu ngay: 1 lô Xuân Mai Central (2-3 tỷ) để làm pháo đài phòng thủ giữ vốn và khai thác dòng tiền cho thuê chuyên gia KCN; kết hợp 1 lô đất nền Lạc Thủy (400-700 triệu) làm mũi tên tấn công đón sóng siêu dự án Utopia Resort 200ha và cáp treo liên tỉnh. Tất cả đều full thổ cư, sổ hồng sẵn trao tay! Đầu tư thông minh là phải biết phân bổ dòng vốn đúng thời điểm. Inbox ngay!

28/06/2026

"Năm 2026, đừng mang tư duy 'mua đất giấy tay chờ thời' ra để đánh cược với Luật mới. Khi khung giá đất bị xóa bỏ, chi phí cấu thành một lô đất sạch sẽ ngày càng đắt đỏ. Mua được đất sổ sẵn, hạ tầng thật như Xuân Mai Central hay Lạc Thủy ở thời điểm này chính là bạn đang mua được bất động sản với mức giá của quá khứ!"

27/06/2026

"Trong kỷ nguyên Luật mới năm 2026, mọi bánh vẽ quy hoạch trên giấy đều bị bóp nghẹt. Dòng tiền thông minh chỉ gọi tên những tài sản có HẠ TẦNG THẬT đang triển khai và SỔ HỒNG SẴN trao tay."

CHUNG CƯ NỘI ĐÔ 100 TRIỆU/M² VÀ CUỘC THÁO CHẠY ÂM THẦM CỦA "CÁ MẬP" NĂM 2026Bước sang giữa năm 2026, thị trường bất động...
27/06/2026

CHUNG CƯ NỘI ĐÔ 100 TRIỆU/M² VÀ CUỘC THÁO CHẠY ÂM THẦM CỦA "CÁ MẬP" NĂM 2026
Bước sang giữa năm 2026, thị trường bất động sản Thủ đô đang chứng kiến một nghịch lý nực cười: Những căn chung cư cũ bàn giao 5 - 7 năm tại nội đô vẫn được hét giá 80 - 100 triệu/m², còn dự án mới thì chạm ngưỡng 120 triệu/m². Một căn 2 phòng ngủ ngột ngạt có giá 5 - 6 tỷ nhưng cho thuê kịch trần chỉ được 15 - 18 triệu/tháng. Tỷ suất dòng tiền vỏn vẹn 3% – thấp hơn cả gửi tiết kiệm, trong khi khối bê tông thì khấu hao từng ngày!
Anh em nghĩ những nhà đầu tư lão luyện, những "cá mập" ôm dòng tiền lớn họ sẽ ngồi yên nhìn tài sản của mình dậm chân tại chỗ? Không hề. Một cuộc tháo chạy âm thầm nhưng quyết liệt đang diễn ra. Họ đang âm thầm bán bớt các căn chung cư đã đạt đỉnh giá ảo để hiện thực hóa lợi nhuận, rồi dịch chuyển dòng tiền về các vùng trũng đất nền ven đô có sổ sẵn.
Tại sao lại là đất nền ven đô sổ sẵn? Vì trong kỷ nguyên Luật Đất đai mới, khi Nhà nước bỏ khung giá đất và siết chặt phân lô bán nền, đất sạch có sổ sẵn chính là loại tài sản khan hiếm và có khả năng chống lạm phát tốt nhất.
Với tầm tài chính 5 - 6 tỷ bán một căn chung cư, về với Landhome24h, anh em lập tức có thể chia trứng vào hai giỏ theo chiến lược "chân kiềng" hoàn hảo:
Phòng thủ vững chắc tại lõi đô thị vệ tinh Xuân Mai Central với 1 lô giá 2 - 3 tỷ, sát vách KCN Phú Nghĩa và BV Đức Việt vừa khởi công để khai thác dòng tiền cho thuê ngay.
Tấn công bứt phá tại đất nền Lạc Thủy (An Nghĩa, Phú Thọ) với giá vùng trũng chỉ từ 400 - 700 triệu/lô, chờ cú hích cáp treo tam giác tâm linh Chùa Hương - Tam Chúc - Đầm Đa và siêu dự án Utopia Resort 200ha sáng đèn để nhân 2, nhân 3 tài sản.
Chung cư đã ở đỉnh sóng, đất ven đô đang ở đáy chu kỳ mới. Anh em chọn tiếp tục giữ khối bê tông khấu hao hay dịch chuyển sang tài sản đất sạch đón đầu sóng lớn? Inbox Nguyễn Tiến Lực để nhận lộ trình tái cấu trúc dòng vốn ngay hôm nay!

Address

LK31 D9 Khu đô Thi Mới Geleximco, P. Dương Nội, Q. Hà Đông
Hanoi
100000

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:30
Tuesday 09:00 - 17:30
Wednesday 09:00 - 17:30
Thursday 09:00 - 17:30
Friday 09:00 - 17:30
Saturday 09:00 - 17:30

Telephone

+84944585868

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ĐẤT NỀN VEN ĐÔ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to ĐẤT NỀN VEN ĐÔ:

Shortcuts

Share

Category