26/08/2016
PKD HD MON HOLDINGS - HOTLINE : 0975.57.9966
I ) TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP - MON ELITE 29 LÁNG HẠ.
1. GIỚI THIỆU CHUNG :
- Tên dự án : Mon Elite ( tên cũ Hải Đăng Tower)
- Địa điểm xây dựng: Số 9, ngõ 29 đường Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Đăng
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam ( CDC )
- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây mới
2. QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÀ VỊ TRÍ XÂY DỰNG.
2.1. Tóm tắt Quy hoạch xây dựng
- Diện tích khu đất: 3183 m2
- Diện tích xây dựng: 1553,01 m2
- Tổng diện tích sàn: 25.802,1 m2 (không bao gồm diện tích hầm và kỹ thuật thang)
- Mật độ xây dựng : 48,8%
- Hệ số sử dụng đất : 8,67 lần
- Tổng chiều cao công trình : 92.1 m (tính từ cao độ nền tầng 1 đến đỉnh tum thang)
- Sô căn hộ : 176 căn hộ
- Tâng cao : 3 tầng hầm + 27 tầng nổi
2.2. Vị trí xây dựng.
- Dự án Mon Elite có ranh giới phía Đông tiếp giáp khu nhà hiện hữu cao 3, 4 tầng, phía Nam tiếp giáp với hợp tác xã cao su Long Biên, phía Bắc tiếp giáp với hợp tác xã công nghiệp cao su tháng 5, phía Tây là ngõ 29 đường Láng Hạ.
II ) GIẢI PHÁP TỔNG MẶT BẰNG :
- Việc thiết kế quy hoạch mặt bằng và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án Mon Elite đều tuân theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy phạm xây dựng hiện hành.
- Mục đích của dự án là tạo lập một quỹ nhà phù hợp để làm nhà ở, một khu nhà trẻ, một khu thương mại dịch vụ, siêu thị và đảm bảo sử dụng hiệu quả khu đất, tạo điều kiện thuận lợi về giao thông cũng như cơ sở hạ tầng cho khu vực trong dự án, toàn bộ khu đất được thiết kế quy hoạch xây dựng thành từng khu riêng biệt với chức năng rõ ràng.
1. Tầng hầm (03 tầng hầm) của chung cư Mon Elite :
- Garage ô tô và xe đạp, xe máy.
- Các bể kỹ thuật cấp thoát nước và xử lý nước thải
- Bộ phận kỹ thuật chung toà nhà (phòng máy bơm, kho,…)
2 . Tầng 1 của chung cư Mon Elite
- Sảnh siêu thị, sảnh chung cư.
- Không gian siêu thị.
- Bộ phận quản lý lễ tân
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Phòng thu gom rác ở tầng 1 được bố trí ra phía sau của tòa nhà, có cửa lấy rác riêng, cửa mở ra ngoài
3. Tầng 2 của chung cư Mon Elite
- Không gian nhà trẻ
- Phòng quản lý tòa nhà.
4. Tầng kỹ thuật của chung cư Mon Elite
- Khu kỹ thuật.
5. Tầng 3-23 của chung cư Mon Elite
- Tổng số 8 căn hộ/sàn.
- Có 3 loại diện tích căn hộ : 86,3m2, 90,2m2 và 108m2
6. Tầng 24-25 của chung cư Mon Elite
- Không gian ở, tổng số 4 căn hộ/tầng.
7. Tầng áp mái của chung cư Mon Elite
- Không gian kỹ thuật, kho và dịch vụ tòa nhà.
8. Tầng kỹ thuật sàn mái của chung cư Mon Elite
Kỹ thuật tòa nhà và bể nước mái.
