06/12/2024
ĐIỂM TIN TUẦN 2 THÁNG 9: CUỘC ĐUA "GIÁ" CỦA CHUNG CƯ VÀ BẤT ĐỘNG SẢN THẤP TẦNG
💵 Giá nhiều chung cư mới sắp ngang biệt thự, liền kề
Với giá rumor gần 200 triệu một m2, căn hộ nhỏ nhất một phòng ngủ tại dự án được chào gần 13 tỷ đồng. Căn hai phòng ngủ, diện tích hơn 170 m2 lên đến 39 tỷ đồng, tương đương 229 triệu đồng một m2.
Dự án căn hộ gồm 5 tòa tháp ở mặt đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ mở rổ hàng cho khách giữ chỗ (booking), với giá rumor - mức thăm dò phản ứng của thị trường, chưa chính thức - khoảng 6.800-10.700 USD, tương đương 170-268 triệu đồng một m2, chưa gồm VAT. Các sản phẩm mở bán trong giai đoạn đầu có diện tích 76-284 m2, tương ứng 1-4 phòng ngủ.
Như vậy chỉ trong thời gian ngắn từ nửa cuối 2023 giá nhà Chung cư đã có bước tăng giá vượt bậc tiệm cận với giá liền kề nhiều khu vực ven đô.
💵 Biệt thự Hà Nội "nóng bỏng tay"đã thiết lập mức kỷ lục 1,4 tỷ đồng/m2
Giá chuyển nhượng biệt thự, liền kề ở nội thành Hà Nội tăng mạnh thời gian qua.
Trên trang mua bán bất động sản trực tuyến, một căn biệt thự đơn lập thuộc dự án Vinhomes Green Bay, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội được môi giới rao bán với giá 500 tỷ/căn, tương đương với mức giá 1,01 tỷ đồng/m2. Môi giới quảng cáo căn biệt thự này thuộc hàng hiếm, mang phong cách châu Âu, giá này rất tốt cho nhà đầu tư.
Trước đó ít ngày cũng trong Vinhomes Green Bay một môi giới cũng rao bán căn góc biệt thự đơn lập Hoàng Lan tại dự án Vinhomes Green Bay diện tích 307m2 với giá 435 tỷ đồng, tương đương 1,42 tỷ đồng/m2.
Có thể thấy giá thấp tầng tại các dự án trong nội thành được quy hoạch bài bản đã có bước giá nhảy vọt giúp cho nhiều nhà đầu tư có được giá trị tài sản lớn khi sở hữu bất động sản tại đây....
