Thăng Từ Liêm

Thăng Từ Liêm Phân tích thực địa bất động sản Từ Liêm - Cầu Giấy - Tây Hồ. Phân tích vị trí, soi căn, dòng tiền, rủi ro và lợi thế

09/05/2026

ĐÃ NÊN MUA HAY TIẾP TỤC CHỜ? 🤔
Đây là câu hỏi của rất nhiều ace trong ngành BĐS khi
👉 Lãi suất vẫn neo cao
👉 Kinh tế vĩ mô vẫn chưa định hình rõ xu hướng
👉 Ace đang ở tâm lý phân vân - phòng thủ
Hãy xem hết video và xem thêm nhận định của em Thăng Từ Liêm dưới bình luận để có thêm góc nhìn nếu đang ở ngưỡng xuống tiền nhé 👇

TÌM TOÀ VĂN PHÒNG CHÍNH CHỦ CẦN BÁN VÀ CHO THUÊ DÀI HẠN👉Hiện tại mình đang có SẴN KHÁCH CẦN MUA HOẶC THUÊ TOÀ VĂN PHÒNG ...
27/04/2026

TÌM TOÀ VĂN PHÒNG CHÍNH CHỦ CẦN BÁN VÀ CHO THUÊ DÀI HẠN

👉Hiện tại mình đang có SẴN KHÁCH CẦN MUA HOẶC THUÊ TOÀ VĂN PHÒNG số lượng lớn.
Nên mình cần tìm nguồn CHÍNH CHỦ - nếu các tòa đã qua trung gian vui lòng không liên hệ 😚

👉 Tiêu chuẩn
☘️Mặt tiền rộng 6m trở lên ⬆️
☘️Có PCCC phê duyệt cấp thành phố
☘️Số tầng 8 tầng trở lên
☘️Có tầng hầm
Ưu tiên các tòa mặt phố và các quận nội thành
👉Riêng các tòa cho thuê ưu tiên thuê dài hạn 3-5 năm

👉Các tòa không đạt tiêu chuẩn mọi người không gửi để mất thời gian của hai bên.

Anh chị em có tòa văn phòng cần bán hoặc cho thuê ngay - Chính chủ - nhắn mình để qua khảo sát và vào việc sớm nhé

Tòa nhà văn phòng tại sao vẫn hot dù thị trường trầm do lãi suất tăng?Vấn đề sâu xa giải thích cho “nghịch lý” này là kh...
23/04/2026

Tòa nhà văn phòng tại sao vẫn hot dù thị trường trầm do lãi suất tăng?

Vấn đề sâu xa giải thích cho “nghịch lý” này là khách mua tòa văn phòng có nhiều nhóm không phải khách đầu cơ

Khi lãi suất tăng xu hướng đầu cơ giảm đặc biệt với nhóm khách phải vay ngân hàng
Trong khi đó những khách hàng có sẵn tiền mặt và nhu cầu mua thật như:
👉Các công ty - tập đoàn lớn cần mua thay thì thuê để giảm chi phí cố định

👉Các tập đoàn đa quốc gia có nguồn lực tài chính lớn và sức chống chịu trước áp lực tài chính mà khách hàng tài chính nhỏ không có

👉Và đặc biệt là những nhà đầu tư “kền kền” đi săn tòa văn phòng vị trí đắc địa- với tiềm lực tài chính mạnh và bản chất “lạnh lùng” đi săn “xác” giữ khủng hoảng và khó khăn

👉Hơn nữa lúc thị trường biến động - khó khăn - lúc người khác lo sợ cũng là thể hiện bản lĩnh và khả năng nắm bắt thời cơ của những nhà đầu tư “tay to”

Chính vì vậy mình cũng có cơ hội được tiếp cận với rất nhiều tòa văn phòng ở mặt phố lớn
Mặt tiền rộng (cỡ 8-10m trở lên)
Diện tích lớn tầm 100m2/sàn đến vài trăm m2/sàn
Có tầng hầm
Có hệ thống pccc đạt chuẩn
Và quan trọng: Ở VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VỚI GIÁ HỢP LÝ ...

Ace nào đang tìm kiếm những tòa văn phòng như vậy tài chính từ vài chục tỷ tới vài nghìn tỷ thì nhắn mình để có những tòa chưa được niêm yết rộng và làm việc trực tiếp với chủ nhà nhé

Lãi suất HUY ĐỘNG & TIẾT KIỆM tăng đây là Top 8 Căn mà ace nhà đầu tư không phải lăn tăn nên xuống tiền hay không 😅Khi l...
12/04/2026

Lãi suất HUY ĐỘNG & TIẾT KIỆM tăng đây là Top 8 Căn mà ace nhà đầu tư không phải lăn tăn nên xuống tiền hay không 😅

Khi lãi suất tăng mình nghe được rất nhiều câu như: Lãi suất tăng như này anh/chị cứ từ từ ĐỂ TIỀN TIẾT KIỆM ĐÓ LÃI VẪN 7-8%/NĂM 😂

Hay lãi tăng như này sẽ còn nhiều căn giảm sâu hơn nữa: CỨ CHỜ THÊM ĐÃ 🤔

Vậy thực tế nên quyết định như thế nào?
Đúng là lãi suất tăng ảnh hưởng nhiều đến quyết định của ace cũng là điều dễ hiểu NHƯNG:
1. Nếu tìm được căn ngon thực sự thì lợi nhuận từ BĐS hay từ GỬI TIẾT KIỆM cao hơn?

2. Lãi suất trong trung và dài hạn vẫn là ẩn số LỚN: chưa biết tiếp đà tăng hay giảm?

3. Các căn NGON đã bay khi hết chu kỳ gửi tiết kiệm liệu mình có tìm được căn ưng như hiện tại?

Khi ace trả lời được 3 câu hỏi này 1 cách rõ ràng thì sẽ đưa được ra quyết định chính xác!

Dưới bình luận là Top 8 căn mình đã lựa chọn để ace em đang ở ngưỡng xuống tiền có thể dễ đưa ra quyết định hơn: đây là những căn chủ vướng bank ra gấp, căn cải tạo mới sẽ sinh lời cao, căn tài chính nhỏ dễ thanh khoản hay những căn vị trí đắc địa mà giá rẻ hơn thị trường rất nhiều- chi tiết bên dưới 👇 nhé
Ace nào còn băn khoăn nhắn mình để thêm 1 góc nhìn trước khi ra quyết định

03/04/2026

Đầu tư tích sản tại sao nên lựa chọn Tây Hà Nội?
👉 Hạ tầng đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, vành đai 3.5 và đô thị ven sông đang được kết nối

👉 Các trường đại học sẽ di chuyển ra khỏi nội đô trong tương lai gần

👉 Giá bất động sản nội đô tăng cao, dư địa tăng giá ít

Cũng như nhiều yếu tố khác (hạ tầng, độ khan hiếm…)
Ace nào đang cần đầu tư tích sản, ở ngưỡng xuống tiền, nhắn mình để có thêm góc nhìn, mình đang có 1 số lô hàng kín cho ace căn nhắc lựa chọn trước khi ra quyết định

Đã bao lần anh/chị đi xem 1 căn nhà… và cảm thấy thất vọng vì thực tế KHÁC HOÀN TOÀN so với mô tả?Ngõ sâu hơn tưởng tượn...
28/03/2026

Đã bao lần anh/chị đi xem 1 căn nhà… và cảm thấy thất vọng vì thực tế KHÁC HOÀN TOÀN so với mô tả?

Ngõ sâu hơn tưởng tượng
Đường đâm, ngõ cụt
Gần đình, chùa, nghĩa trang…
Dính quy hoạch mà không ai nói trước
Hoặc đơn giản là… không phù hợp như lúc xem ảnh

👉 Và tệ hơn:
Sắp xếp rất nhiều lần mới đi xem được… thì căn đó đã bán mất.

Thực tế, rất nhiều anh/chị đang mua nhà rơi vào 2 vấn đề:

1️⃣ Không có thời gian đi xem nhiều
2️⃣ Không đủ trải nghiệm để “soi” hết rủi ro của căn nhà

👉 Vậy nếu có 1 người:
Đi xem trước giúp anh/chị
Lọc đúng tiêu chí
Và QUAN TRỌNG NHẤT: nói thật 100% hiện trạng

Thì anh/chị sẽ đỡ mất rất nhiều thời gian và tránh được những quyết định sai.

Hiện tại mình đang hỗ trợ theo cách đó:
✔ Đi xem trực tiếp – quay video đầy đủ trong/ngoài, đường trước nhà
✔ Chỉ ra rõ những điểm được & chưa được (không tô vẽ)
✔ Hỗ trợ đàm phán để giữ mức giá hợp lý
✔ Kiểm tra pháp lý cơ bản: quy hoạch, tranh chấp, kê biên…
✔ Hỗ trợ các bước sau khi chốt: công chứng, sang tên…

💡 Mình làm có phí để đảm bảo dành thời gian làm kỹ và nói thật.
(Phí sẽ được hoàn lại nếu anh/chị mua căn do mình trực tiếp kết nối và chốt thành công)

Nếu anh/chị đang:
Có 1–2 căn đang phân vân
Không có thời gian đi xem nhiều
Hoặc muốn có thêm 1 góc nhìn thực tế trước khi xuống tiền

👉 Nhắn mình: “XEM NHÀ + khu vực + ngân sách”
Mình sẽ xem trước và đề xuất phương án phù hợp.

Mình không nhận quá nhiều để đảm bảo chất lượng, nhưng nếu đã làm thì sẽ làm rất kỹ 👍

26/03/2026

Loại BĐS nội đô nào đang khan hiếm nhất?
Nhà phố? Nhà dòng tiền? Nhà cũ dân xây hay chung cư?
Câu trả lời là: ĐẤT THỔ CƯ!
Làm sao để chọn được đúng lô đất thổ cư nội đô để tích sản, xây, hoặc đầu tư ngắn hạn?
Ace nào đang ở ngưỡng xuống tiền nhắn em có 1 số lô hàng kín và có thêm góc nhìn trước khi ra quyết định!

💰Do lãi suất tăng cao trong thời gian này nhiều ace chuyển từ phương án mua sang phương án thuê chờ lãi suất hạ👉Bên cạnh...
22/03/2026

💰Do lãi suất tăng cao trong thời gian này nhiều ace chuyển từ phương án mua sang phương án thuê chờ lãi suất hạ
👉Bên cạnh đó là nhiều ace bắt đầu các dự án kinh doanh đầu năm cần tìm mặt bằng

Sau thời gian thực địa khảo sát hơn 2000 bất động sản Từ Liêm - Cầu Giấy - Tây Hồ, em mang tới cho ace các lựa chọn đa dạng từ mặt bằng nhà phố, nhà riêng, căn hộ chung cư để Thuê được ngay
Nhắn em để có thông tin chi tiết, các phương án lựa chọn tối ưu trước khi ra quyết định

Cám ơn khách chủ đã tin tưởng và giao cho em Thăng Từ Liêm trọng trách!🥰🌹🎉1 thương vụ khó khăn tới phút chót tưởng như s...
20/03/2026

Cám ơn khách chủ đã tin tưởng và giao cho em Thăng Từ Liêm trọng trách!🥰🌹🎉

1 thương vụ khó khăn tới phút chót tưởng như sẽ đổ bể - nhưng bằng thiện chí của 2 bên và nỗ lực của tất cả - thương vụ đã kết thúc có hậu ✍️❤️
Anh chị em chủ nhà có nguồn kín ib em vẫn đang có khách cần khá gấp tài chính 6-50 tỷ Từ Liêm - Cầu Giấy - Tây Hồ
Anh chị em khách hàng cần người đồng hành trong việc tìm nguồn kín và hỗ trợ giao dịch cũng nhắn em nhé 💖

ANH/CHỊ ĐANG CÓ BĐS TẠI TỪ LIÊM - CẦU GIẤY - TÂY HỒ CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ GẤP?Hãy để lại thông tin: 👉Giá bán/cho thuê an...
20/03/2026

ANH/CHỊ ĐANG CÓ BĐS TẠI TỪ LIÊM - CẦU GIẤY - TÂY HỒ CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ GẤP?

Hãy để lại thông tin:
👉Giá bán/cho thuê anh/chị mong muốn
👉Thời gian kỳ vọng

Hiện tại em đang có sẵn nguồn khách thực muốn mua/thuê khu vực này, đảm bảo:
👉 Khách thực
👉 Sẵn tài chính
👉 Cần mua/thuê Ngay

Anh/chị GỬI giá hợp lý, giá là chìa khóa cho thời gian giao dịch nhanh TRONG TUẦN.

Chúc anh/chị thanh khoản trong tuần!

Address

Từ Liêm
Hanoi
35000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Thăng Từ Liêm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category