26/09/2025
📊 TÓM TẮT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SAN VIỆT NAM 9 THÁNG ĐẦU NĂM VÀ CUỐI NĂM 2025
🔹 Phục hồi nhưng diễn ra cục bộ, tập trung tại các khu vực hạ tầng tốt, pháp lý rõ ràng.
🔹 Giá nhà, chung cư vẫn tăng nhanh:
• Hà Nội và TP.HCM: 70–80 triệu/m²
• Nhiều dự án cao cấp vượt 150 triệu/m²
• Mức tăng giá cao nhất 5 năm qua
🔹 Xu hướng nổi bật:
• Bất động sản xanh
• Nhà ở giá rẻ
• Bất động sản nghỉ dưỡng
🔹 Thách thức:
• Khó khăn về thể chế
• Nguồn cung nhà ở xã hội chưa đáp ứng nhu cầu
• Cần tăng minh bạch, kiểm soát đầu cơ