Fleasing

22/07/2019

📝4 MẸO ĐĂNG TIN NHANH TÌM ĐƯỢC KHÁCH THUÊ NHÀ 📖

1️⃣ Tiêu đề tin đăng cho thuê nhà cần gây chú ý
Tiêu đề là yếu tố quyết định khách hàng có vào xem chi tiết nội dung tin đăng hay không, bên cạnh yếu tố hình ảnh căn nhà. Để đăng tin cho thuê nhà được nhiều người quan tâm, tiêu đề cần ngắn gọn nhưng gây được sự chú ý, có chứa những từ khóa quan trọng, ấn tượng như những địa điểm mà nhiều người biết đến và có nhu cầu cần thuê.

2️⃣ Nội dung tin đăng cho thuê nhà phải dễ hiểu và làm nổi bật được ưu điểm của căn nhà
Đăng tin cho thuê nhà cần liệt kê được tất cả các đặc điểm và nhấn mạnh vào ưu điểm của căn nhà cho thuê, đặc biệt cần chỉ ra được những điểm phù hợp với các đối tượng khách hàng tiềm năng.

3️⃣ Hình ảnh nhà cho thuê chân thật nhưng bắt mắt
Bạn nên đăng từ 7 – 15 ảnh, tùy vào số phòng và quy mô của căn nhà cho thuê. Trước khi tiến hành chụp hình nhà, bạn cần dọn dẹp, bố trí đồ đạc hợp lý, gọn gàng. Lưu ý cất đi những món đồ có tính chất cá nhân, chẳng hạn khung ảnh có hình gia đình của bạn, để người xem hình dung được cuộc sống của họ nếu thuê căn nhà này.

4️⃣ Chọn khung giờ đăng tin cho thuê nhà hiệu quả

Theo nghiên cứu, 9h, 11h30, 16h30 và 20h là những khung giờ vàng để đăng tin cho thuê nhà hiệu quả nhất. Khách hàng thường tìm nhà cho thuê trên mạng vào các khung giờ này.

Ngoài ra, vào những ngày cuối tuần, lượng khách hàng truy cập tìm kiếm nhà cho thuê sẽ nhiều hơn hẳn ngày thường. Bạn nên chuẩn bị sẵn nội dung và hình ảnh để đăng tin cho thuê nhà vào những thời điểm này nhầm tăng cơ hội tìm được khách thuê phù hợp.

🔰 CÁCH ĐƠN GIẢN NHẤT LÀ LIÊN HỆ VỚI FLEASING ĐỂ ĐƯỢC CUNG CẤP NGAY NGUỒN KHÁCH NƯỚC NGOÀI CHẤT LƯỢNG, GIÁ THUÊ HẤP DẪN 🔰
-----
FLEASING - RIGHT PLACE FOR NEWCOMERS
☎️ Hotline: 091 162 62 69
🏚 Cơ sở 1: Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
🏠 Cơ sở 2: GPLand SH3, toà Hoà Bình Green, Minh Khai, q Hai Bà Trưng. Đối diện 17 mạc thị bưởi

22/07/2019

🏰 THUÊ NHÀ RỒI CHO THUÊ LẠI: KÊNH ĐẦU TƯ MỚI 📈

👉 Bỏ ra từ từ 10 - 15 triệu đồng/tháng và tiền đầu tư sửa sang, ngăn phòng khoảng từ 40 – 90 triệu 💰💰💰

✅ Trung bình một ngôi nhà nguyên căn có thể chia ra tối đa từ 6 - 8 phòng. Nếu cho thuê khoảng 5 triệu/phòng thì một tháng thu về sẽ từ 30 – 40 triệu đồng. Trừ cho tiền thuê nhà hàng tháng thì nhà đầu tư còn dư lại 25 – 30 triệu đồng/ tháng và phần tiền đầu tư sửa sang sẽ hoàn vốn trong thời gian chưa đến 1 năm.

✅ Tuy nhiên hình thức cho thuê này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro như các rắc rối với khách thuê. Vì vậy, cần có sự chọn lọc khách thuê kỹ lưỡng để tránh xảy ra nhiều vấn đề về sau.

▶️▶️▶️ Nếu bạn cũng đang có căn hộ cho thuê đừng ngần ngại liên hệ với Fleasing để tìm nguồn khách thuê chất lượng. Chúng tôi giúp bạn làm tất cả thủ tục cho người VN và nước ngoài thuê nha. Đặc biệt bạn sẽ yên tâm về việc giữ gìn tài sản trong từng căn phòng cho thuê.

-----
FLEASING - RIGHT PLACE FOR NEWCOMERS
☎️ Hotline: 091 162 62 69
🏚 Cơ sở 1: Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
🏠 Cơ sở 2: GPLand SH3, toà Hoà Bình Green, Minh Khai, q Hai Bà Trưng. Đối diện 17 mạc thị bưởi

20/07/2019

♻️ ĐÔI NÉT VỀ HỆ SINH THÁI BẤT ĐỘNG SẢN PHÚC KHANG HOMES ⚜️

Fleasing ra đời là mảnh ghép cuối cùng cho hệ sinh thái bất động sản của Phúc Khang Homes. Thương hiệu này đảm bảo khách hàng sẽ luôn được chăm sóc, hỗ trợ ngay cả khi đã xong hợp đồng.

1️⃣ Bán chung cư, biệt thự các dòng từ giá rẻ tới trung cấp, cao cấp.
2️⃣ Môi giới cho thuê - Fleasing
3️⃣ Dịch vụ sang nhượng chung cư, nhà đất
4️⃣ Tái đầu tư vào các kênh lợi nhuận an nhàn như condotel hay biệt thự biển
5️⃣ Những dịch vụ phát sinh trong quá trình khách hàng đầu tư bất động sản

🔰 Bạn có thể là khách hàng của Phúc Khang Homes và cũng có thể là khách hàng của Fleasing. Chúng tôi đặt mình vào vị trí của khách hàng để thấu hiểu nhu cầu và mang cho bạn trải nghiệm tốt nhất từ kênh đầu tư bất động sản.
-----
FLEASING - RIGHT PLACE FOR NEWCOMERS
☎️ Hotline: 091 162 62 69
🏚 Cơ sở 1: Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
🏠 Cơ sở 2: GPLand SH3, toà Hoà Bình Green, Minh Khai, q Hai Bà Trưng. Đối diện 17 mạc thị bưởi

20/07/2019

🏠 ĐẦU TƯ NHÀ CHO THUÊ VÀ...SAO NỮA?

Một khách hàng của Fleasing chia sẻ: "Cô mua căn hộ này bằng tiền tích cóp cả đời, muốn dùng tiền cho thuê thay cho lương hưu vì cô là lao động tự do. Nhưng khi mua được nhà rồi không làm sao cho thuê được. Nhờ môi giới thì cũng có tìm được người cho thuê nhưng cũng lắm chuyện bực mình cháu ạ. Thuê thì kì kèo xin xỏ bớt tiền, vào thuê rồi thì khoan nát hết cả tường nhà cô. Hôm rồi trùng tu lại quá bằng mấy tháng tiền cho thuê. Bình thường cho họ thuê thì cô cũng ko vào kiểm tra làm gì. Đến lúc họ trả nhà, bước đến đâu xót tới đó, nhà vệ sinh thì bẩn không sao tả nổi. Ý thức người thuê tệ quá cháu ạ, chả biết kêu ai..."

Đây là câu chuyện điển hình của những nhà đầu tư cho thuê tại Hà Nội. Rất nhiều nhà đầu tư gặp phải kiểu khách thuê kém "sang" như vậy. Tiền thuê thì chẳng được là bao, nay cho thuê, mai họ bùng... không sao tối ưu hóa được lợi nhuận và đảm bảo được tài sản.

Hiểu được điều đó, Phúc Khang Homes cho ra đời thương hiệu Fleasing giải quyết mọi rắc rối của nhà đầu tư cho thuê tại Hà Nội. Chỉ cần bạn có căn hộ, nhà cho thuê, Fleasing sẽ cung cấp cho bạn nguồn khách nước ngoài, người Việt nam trí thức cao với giá hấp dẫn. Không chỉ vậy, mọi thủ tục cho khách thuê, bảo trì nhà định kỳ cũng sẽ do Fleasing đảm nhiệm.

Hãy để Fleasing giúp bạn thành công hơn trong đầu tư cho thuê!
-----
FLEASING - RIGHT PLACE FOR NEWCOMERS
☎️ Hotline: 091 162 62 69
🏚 Cơ sở 1: Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
🏠 Cơ sở 2: GPLand SH3, toà Hoà Bình Green, Minh Khai, q Hai Bà Trưng. Đối diện 17 mạc thị bưởi

19/07/2019

🧐🧐🧐 THỦ TỤC ĐĂNG KÝ CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI THUÊ NHÀ TẠI VIỆT NAM❓

⚠️ 1: ĐĂNG KÝ KINH DOANH (HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ NHÀ)

Hoạt động kinh doanh cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh có điều kiện. Để thực hiện việc đăng ký kinh doanh bạn phải lên UBND Quận nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký, khi đăng ký bạn cần các giấy tờ sau:

Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê ( Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà)
Giấy chứng minh nhân dân

⚠️ 2: NỘP THUẾ MÔN BÀI VÀ KÊ KHAI MÃ SỐ THUẾ CĂN HỘ
Nộp thuế môn bài và Kê khai mã số thuế giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh của bạn. Việc đóng thuế đầy đủ trong hoạt động kinh doanh vừa là trách nhiệm và nghĩa vụ giúp phát triển đất nước.

Hồ sơ và các công việc gồm:

Giấy đăng ký kinh doanh ở bước 1
Tờ khai MST căn hộ (Chi cục thuế quận)
Tờ khai thuế Môn bài

⚠️ 3: ĐĂNG KÝ AN NINH TRẬT TỰ TẠI CÔNG AN QUẬN
Việc đăng ký an ninh trật tự giúp cơ quan quản lý kiểm soát được việc cư trú, lưu trú của người nước ngoài tại Việt Nam. Nếu bạn bỏ qua bước này mà cho người nước ngoài thuê khi bị phát hiện bạn đã vô tình vi phạm pháp luật và bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền phạt hành chính.

Hồ sơ gồm có:

Bản khai lý lịch chủ hộ
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện
Giấy đăng ký kinh doanh
Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy (theo yêu cầu của từng dự án)

⚠️ 4: KHAI BÁO TẠM TRÚ CHO KHÁCH THUÊ TẠI CÔNG AN PHƯỜNG
Khách thuê nhà trong trường hợp này được hiểu là người nước ngoài. Sau khi bạn hoàn thiện đầy đủ 3 bước trên khi đó bạn đã chắc chắn đủ điều kiện cho thuê nhà theo pháp luật qui định. Trường hợp khách thuê nhà là người nước ngoài thì hồ sơ và thủ tục sẽ gồm những giấy tờ sau:

Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài
Hợp đồng thuê nhà
Past Post (Còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam và Visa phải là Visa lao động)
Giấy đăng ký an ninh trật tự do CA quận cấp
Giấy phép đăng ký kinh doanh
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà)
Chứng minh thư của chủ nhà (Công chứng)

⚠️ 5: NỘP THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN
Việc nộp thuế TNCN là bước cuối cùng để hoàn thiện quá trình thuê cho khách nếu bạn phải đóng thuế TNCN theo yêu cầu của pháp luật thì bạn phải hoàn thiện bước này bằng cách lên chi cục thuế quận để khai thuế, hồ sơ gồm có:

Hợp đồng cho thuê nhà
Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế
Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn phải nộp bạn sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế TNCN lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước.
📛📛📛

😟🥺😤 THẬT PHỨC TẠP ĐÚNG KHÔNG?

🔑🔑🔑 NHƯNG ĐỪNG LO VÌ ĐÂY LÀ . BẠN CHỈ CẦN KÝ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ VÀ THU TIỀN MÀ THÔI 🤩🤩🤩
-----
FLEASING - RIGHT PLACE FOR NEWCOMERS
☎️ Hotline: 091 162 62 69
🏚 Cơ sở 1: Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
🏠 Cơ sở 2: GPLand SH3, toà Hoà Bình Green, Minh Khai, q Hai Bà Trưng. Đối diện 17 mạc thị bưởi

18/07/2019

🧐🧐🧐 GIAN NAN TÌM KHÁCH NƯỚC NGOÀI THUÊ NHÀ 🤓

👉Bạn đang có căn hộ trung cấp, cao cấp cần cho thuê?
👉Bạn có nhà phố cần cho thuê?
👉Nhưng...bạn không có ngoại ngữ?
👉Bạn không biết tìm khách nước ngoài ở đâu?

👀 ĐỪNG LO VÌ ĐÃ CÓ 👇👇👇
tự hào là phần không thể thiếu trong hệ sinh thái bất động sản bán - thuê và cho thuê của .
ra đời nhằm giải quyết tất cả khó khăn trong việc tìm người cho thuê của chủ nhà.
😲 Chúng tôi sẽ giúp gì cho bạn?
🍀 Fleasing sẽ đưa cho bạn nguồn khách nước ngoài dồi dào, ổn định
🍀 Fleasing làm tất cả các thủ tục để cho người nước ngoài thuê
🍀 Fleasing bảo đảm nhà của bạn sẽ được giữ gìn, vệ sinh sạch, bảo trì định kỳ
🍀 Fleasing sẽ giúp bạn cho thuê với giá hấp dẫn nhất

🤔 Bạn cần làm gì?
Tất cả những gì bạn cần làm là ib hoặc nhấc máy lên và gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0911 626 269
-----
FLEASING - RIGHT PLACE FOR NEWCOMERS
☎️ Hotline: 091 162 62 69
🏚 Cơ sở 1: Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
🏠 Cơ sở 2: GPLand SH3, toà Hoà Bình Green, Minh Khai, q Hai Bà Trưng. Đối diện 17 mạc thị bưởi

18/07/2019

cũng là một kênh đầu tư khi bạn có tiền nhàn rỗi, tuy nhiên nếu không có một đơn vị thứ 3 đứng ra làm dịch vụ giúp bạn thì việc đầu tư này cũng mang lại rất nhiều phiền toái.

Bạn tránh ghi giá thuê bằng ngoại tệ, tránh ghi chung chung mục đích thuê và số người đến ở... nếu không chính bạn sẽ bị thiệt hại.

18/07/2019

♻️ Vì sao nên chọn FLeasing làm đối tác lâu dài của bạn? ♻️

1️⃣ Fleasing có nguồn khách hàng là người nước ngoài hoặc người Việt trình độ cao
2️⃣ FLeasing giúp bạn có mức giá thuê hấp dẫn
3️⃣ Fleasing giúp bạn bảo vệ chất lượng nhà cũng như nội thất
4️⃣ Fleasing có nguồn khách dồi dào và ổn định đảm bảo khai thác tối đa hiệu suất nhà cho thuê
5️⃣ Fleasing có đội ngũ hỗ trợ làm các thủ tục từ A - Z cho người thuê nhà.

💯TẤT CẢ NHỮNG GÌ BẠN CẦN LÀM LÀ THU TIỀN. NHỮNG VIỆC KHÁC ĐÃ CÓ FLEASING 💯
-----
FLEASING - RIGHT PLACE FOR NEWCOMERS
☎️ Hotline: 091 162 62 69
🏚 Cơ sở 1: Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, P. Thượng Đình, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
🏠 Cơ sở 2: GPLand SH3, toà Hoà Bình Green, Minh Khai, q Hai Bà Trưng. Đối diện 17 mạc thị bưởi