Cao Thái Toàn

Cao Thái Toàn Cao Thái Toàn – Bất động sản dòng tiền

18/07/2026

Có những tài sản sinh lời bằng tiền. Có những tài sản sinh lời bằng cuộc đời.

Cuối tuần này, tôi dành trọn một ngày để đi qua hai ngôi nhà.

Buổi sáng là nhà ông bà nội.

Buổi trưa là nhà ông bà ngoại.

Chỉ hai bữa cơm gia đình rất bình thường, nhưng lại cho tôi rất nhiều điều để suy ngẫm.

Ở nhà ông bà ngoại, tôi gặp cậu em đồng hao từ Hưng Yên sang chơi. Cả gia đình ngồi quây quần bên mâm cơm, hỏi thăm sức khỏe của ông bà, kể cho nhau nghe những câu chuyện về công việc, về cuộc sống.

Bi – cậu cháu trai bảy tuổi, bằng tuổi Tony – vừa thấy tôi đã chạy đến cười tươi:

“Bác Toàn ơi, con về ông bà ngoại một tí thôi rồi chiều con lại về.”

Một lúc sau Bon cũng chạy đến ôm và thơm bác rồi lại lon ton chạy đi chơi.

Nhìn lũ trẻ vô tư, nhìn ông bà cười hiền, tôi chợt nhận ra…

Có những khoảnh khắc, nếu không kịp sống hôm nay thì sau này có nhiều tiền đến mấy cũng không mua lại được.



Đầu giờ chiều, tôi cùng cậu em vợ đi uống cà phê và gặp một người anh họ bên nhà vợ.

Anh đang chuẩn bị cưới vợ và xây nhà.

Đó là niềm vui rất lớn.

Nhưng trong câu chuyện ấy, tôi chia sẻ với anh một góc nhìn mà bản thân mình luôn tin tưởng.

Tôi nói:

“Xây nhà là điều tốt.

Nhưng nếu dồn toàn bộ tài sản chỉ để xây một căn nhà để ở thì chưa chắc đã là quyết định tốt.”

Một căn nhà đẹp không tạo ra dòng tiền vẫn chỉ là nơi để ở.

Trong khi tuổi trẻ là khoảng thời gian quý giá nhất để đầu tư vào chính mình.

Đầu tư vào kiến thức.

Đầu tư vào các mối quan hệ.

Đầu tư vào công việc kinh doanh.

Đầu tư để đồng tiền tiếp tục làm việc.

Bởi rồi sẽ đến lúc bố mẹ già đi.

Con cái lớn lên.

Trách nhiệm nhiều hơn.

Nếu không chuẩn bị từ hôm nay thì ngày mai sẽ rất áp lực.



Buổi chiều, gia đình tôi trở về văn phòng.

Tôi rà soát kế hoạch kinh doanh, trao đổi với cộng sự, gọi điện cho đối tác và chuẩn bị cho những dự án sắp tới.

Rồi tôi bế Anan ra công viên đi dạo.

Ngay cạnh văn phòng là một quả đồi xanh rất đẹp nằm giữa khu đô thị.

Buổi chiều, hàng trăm gia đình đưa con đến đây vui chơi.

Tiếng trẻ con cười.

Tiếng người lớn trò chuyện.

Những bãi cỏ xanh mướt.

Không khí rất yên bình.

Tôi ngồi xuống cùng vợ, ngắm con chơi và chợt nghĩ…

Điều khiến nơi này đáng sống không phải vì những căn nhà đắt tiền.

Mà bởi vì nơi đây quy tụ rất nhiều con người tích cực.

Những doanh nhân.

Những chủ đầu tư.

Những người đang làm việc chăm chỉ mỗi ngày.

Ngay cạnh văn phòng tôi là một người anh làm bất động sản.

Chiều nào hai anh em cũng đứng nói chuyện vài câu.

Đôi khi chỉ một cuộc trò chuyện ngắn cũng mở ra một góc nhìn mới.

Một cơ hội mới.

Một mối quan hệ mới.



Có người hỏi tôi:

“Nếu có 50 tỷ, anh sẽ mua một căn nhà để ở không?”

Tôi mỉm cười.

Nếu căn nhà đó chỉ để ở thì có lẽ là không.

Một tài sản hàng chục, hàng trăm tỷ đồng nhưng không tạo ra dòng tiền thì về bản chất vẫn đang tiêu tốn chi phí.

Nhưng nếu tài sản đó vừa là nơi ở…

Vừa là văn phòng…

Vừa là nơi gặp gỡ đối tác…

Vừa giúp mở rộng các mối quan hệ…

Vừa tạo ra dòng tiền…

Thì lúc đó nó không còn chỉ là một căn nhà.

Nó là một tài sản sinh lời.

Đó cũng là lý do tôi chuyển văn phòng về The Manor Central Park.

Ở đây, tôi có không gian làm việc.

Gia đình tôi có môi trường sống.

Con trai tôi có thể đi bộ đến trường.

Tôi có nhiều người bạn, nhiều cộng sự và nhiều đối tác ở xung quanh.

Những lúc tôi đi công tác xa, vẫn luôn có người thân và anh em sẵn sàng hỗ trợ gia đình.

Lúc ấy tôi càng thấm thía câu nói của người xưa:

“Bán anh em xa, mua láng giềng gần.”



Kết thúc một ngày, điều tôi mang về không phải là những bản kế hoạch kinh doanh.

Cũng không phải những cuộc gọi với đối tác.

Mà là một niềm tin rõ ràng hơn.

Rằng một cuộc sống giàu có không chỉ được đo bằng tài sản.

Nó được đo bằng những người mình gặp mỗi ngày.

Những người thân còn khỏe mạnh để cùng ăn một bữa cơm.

Những người bạn tốt để cùng học hỏi.

Một môi trường tích cực để mỗi sáng thức dậy đều có cảm hứng làm việc.

Và những đứa con được lớn lên trong tình yêu thương.

Có những tài sản giúp bạn giàu hơn.

Nhưng cũng có những tài sản giúp cuộc đời bạn hạnh phúc hơn.

Nếu được lựa chọn, tôi sẽ luôn cố gắng xây dựng cả hai.

Bởi cuối cùng, thành công không chỉ là kiếm được bao nhiêu tiền.

Mà là sống với ai, sống ở đâu và mỗi ngày mình trở thành phiên bản tốt hơn của chính mình.

Lầm tưởng khiến nhiều người giàu vẫn nghèo dòng tiềnCó một câu tôi nghe hoài: "Cứ gom được nhiều tài sản là về già khỏi ...
16/07/2026

Lầm tưởng khiến nhiều người giàu vẫn nghèo dòng tiền

Có một câu tôi nghe hoài: "Cứ gom được nhiều tài sản là về già khỏi lo."

Sáng nay tôi lại gặp thêm một người tin vào điều đó. Một chủ doanh nghiệp thành công, tài sản không ít. Nhưng khi ngồi bóc ra, anh giật mình.

Xin nói thẳng điều ít người chịu nhìn:

Tài sản không sinh dòng tiền, không phải là tài sản. Nó là tiêu sản đang đội lốt.

Mảnh đất bỏ đó chờ tăng giá, mỗi năm vẫn phải đóng thuế, đóng phí. Căn nhà trả hết nợ nhưng khóa cửa để không, cũng vậy. Trên giấy tờ, anh giàu thêm mỗi năm. Nhưng tăng giá trên giấy không trả giúp anh một hóa đơn nào cả.

Trong khi đó, để có tiền xoay xở, nhiều người lại đi vay lãi bên ngoài. Nghịch lý: ôm cả đống tài sản nằm im, mà vẫn thiếu tiền mặt để sống và làm.

Về già, thứ nuôi anh chị không phải là con số định giá tài sản. Là dòng tiền chảy về mỗi tháng. Đều. Không phụ thuộc vào việc anh chị còn sức đi làm hay không.

Vậy phân biệt thế nào?

Hãy hình dung mỗi tài sản là một cái túi có hai cửa. Cửa vào và cửa ra. Tài sản thật là túi mà mỗi tháng có tiền chảy RA cho anh chị. Tài sản ngủ là túi chỉ có tiền chảy VÀO để nuôi nó: thuế, phí, sửa chữa, lãi vay.

Một tài sản dòng tiền không cần lãi khủng. Chỉ cần quanh mức trần Cap SÀN 6% một năm, đều và bền, đứng tên thật (đây là ví dụ minh họa nguyên lý, không phải lời hứa). Nhưng nó trả cho anh chị mỗi tháng, thật, cầm được.

Thử tự soi: trong những gì anh chị đang có, bao nhiêu phần trăm đang đẻ ra dòng tiền, bao nhiêu chỉ nằm im chờ ngày "được giá"?

Anh chị nào muốn ngồi soi kỹ cùng tôi, thả chữ "DÒNG TIỀN" dưới bài.

Giàu trên giấy khác với giàu có tiền tiêu. Đừng nhầm hai thứ đó.

Một cuốn sách… Một chữ ký… Và một bài học có thể thay đổi cả cách chúng ta lãnh đạo.Có những buổi học không chỉ mang đến...
10/07/2026

Một cuốn sách… Một chữ ký… Và một bài học có thể thay đổi cả cách chúng ta lãnh đạo.

Có những buổi học không chỉ mang đến kiến thức…

Mà còn khiến mình phải dừng lại để nhìn lại chính bản thân.

Thật biết ơn khi được gặp và học trực tiếp từ Coach Warren Eng trong chương trình BNI Accelerate.

Được nghe thầy chia sẻ về tư duy lãnh đạo, phát triển con người và xây dựng đội ngũ là một trải nghiệm vô cùng giá trị.

Đặc biệt hơn, mình còn vinh dự được thầy ký tặng cuốn sách “Đạo Lãnh Đạo – Leaders Create Leaders”.

Điều mình tâm đắc nhất sau khi đọc những chương đầu của cuốn sách là một tư duy rất khác:

Lãnh đạo không phải là tạo ra nhiều người đi theo mình… mà là tạo ra nhiều nhà lãnh đạo hơn.

Có những lúc…

Người lãnh đạo cần bước lên phía trước để dẫn dắt.

Nhưng cũng có những lúc…

Điều quan trọng hơn là lùi lại một bước để trao quyền, để người khác được trưởng thành.

Thầy Warren gọi đó là “điệu nhảy” của người lãnh đạo.

Biết khi nào nên dẫn dắt…

Và khi nào nên đồng hành.

Đó mới là nghệ thuật.

Một câu nói trong sách khiến mình suy ngẫm rất nhiều:

“Chúng ta tỏa sáng bằng cách giúp người khác tỏa sáng.”

Đó cũng là điều mình mong muốn áp dụng nhiều hơn trong hành trình phát triển bản thân, xây dựng đội nhóm và đồng hành cùng cộng đồng doanh nhân.

Xin chân thành cảm ơn Coach Warren Eng vì những bài học sâu sắc, nguồn cảm hứng mạnh mẽ và món quà ý nghĩa là chữ ký trong cuốn sách.

Cảm ơn BNI đã tạo nên một môi trường tuyệt vời để những người luôn khao khát học hỏi được kết nối, phát triển và cùng nhau vươn xa.

Hành trình học tập chưa bao giờ kết thúc…

Và mình tin rằng, mỗi người thầy xuất hiện đều mang theo một bài học mà chúng ta cần ở đúng thời điểm.

Biết ơn. Trân trọng. Và tiếp tục học hỏi mỗi ngày. ❤️

10/07/2026

HỘI NGỘ ĐỈNH CAO BNI 2026 – MỘT CHUYẾN ĐI ĐÁNG GIÁ

Có những sự kiện mình tham gia rồi vài ngày sau gần như quên hết.

Nhưng cũng có những sự kiện khiến mình phải ngồi nghĩ lại rất nhiều về cách mình đang làm doanh nghiệp.

Hội ngộ Đỉnh cao BNI 2026 tại TP. Vinh là một trải nghiệm như vậy.

Điều mình ấn tượng nhất không phải là quy mô chương trình hay số lượng doanh nhân có mặt.

Mà là những cuộc trò chuyện.

Mỗi người mình gặp đều có một câu chuyện riêng, một hành trình riêng. Có người đã đưa doanh nghiệp ra nước ngoài. Có người đang xây dựng hệ thống ở nhiều tỉnh thành. Có người chỉ chia sẻ rất nhẹ nhàng, nhưng lại khiến mình suy nghĩ rất lâu.

Mình nhận ra rằng…

Khi ở trong một môi trường đủ tốt, cách mình nhìn về kinh doanh cũng thay đổi.

Trước đây, mình thường nghĩ doanh nghiệp phát triển là nhờ có sản phẩm tốt và bán được nhiều hàng.

Điều đó đúng.

Nhưng chưa đủ.

Điều tạo nên sự khác biệt lâu dài là con người.

Là đội ngũ.

Là văn hóa.

Là những mối quan hệ được xây dựng bằng sự tin tưởng và giá trị thật.

Một nội dung trong chương trình khiến mình đặc biệt tâm đắc là tư duy phát triển doanh nghiệp theo hướng toàn cầu.

Muốn đi xa, hãy bắt đầu từ việc phát triển con người.

Khi con người trưởng thành, doanh nghiệp mới có nền tảng để mở rộng.

Đó là điều mình thấy rất đúng.

Mình cũng rất ấn tượng khi nhìn lại những con số phát triển của BNI Việt Nam.

* Có mặt tại 23 tỉnh, thành phố.
* 261 Chapter.
* Hơn 10.000 thành viên.
* Gần 396.000 cơ hội kinh doanh được tạo ra.
* Giá trị kết nối kinh doanh hơn 15.331 tỷ đồng.
* Việt Nam nằm trong Top 4 quốc gia phát triển nhanh nhất của BNI trên thế giới.

Nhưng với mình, những con số ấy chỉ là kết quả.

Điều đáng quý hơn là phía sau đó là hàng nghìn doanh nhân đang chọn cách cho đi, kết nối và cùng nhau phát triển.

Sau chương trình này, mình không mang về quá nhiều danh thiếp.

Thứ mình mang về là một góc nhìn mới.

Thay vì chỉ nghĩ “làm sao bán được nhiều hơn”, mình muốn đặt câu hỏi:

Làm sao để tạo ra nhiều giá trị hơn cho khách hàng, cho đội ngũ và cho cộng đồng?

Có lẽ khi giá trị đủ lớn, cơ hội sẽ tự tìm đến.

Cảm ơn BNI Việt Nam đã tổ chức một chương trình nhiều cảm hứng.

Cảm ơn những anh chị, những người bạn doanh nhân đã sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm và góc nhìn của mình.

Và cũng cảm ơn bản thân vì đã dành thời gian có mặt.

Mỗi chuyến đi đều để lại một điều gì đó.

Lần này, điều mình mang về không phải là một chiến lược mới.

Mà là lời nhắc rằng:

Muốn doanh nghiệp phát triển hơn, trước hết người lãnh đạo phải không ngừng phát triển chính mình.

Chiều hôm rồi tôi chở một anh chủ doanh nghiệp ở Bình Dương đi xem nhà ở Sài Gòn.Anh làm nội thất và sự kiện, đang thuê ...
09/07/2026

Chiều hôm rồi tôi chở một anh chủ doanh nghiệp ở Bình Dương đi xem nhà ở Sài Gòn.

Anh làm nội thất và sự kiện, đang thuê một cái kho cả ngàn mét vuông. Xe chạy được một đoạn, anh quay sang hỏi câu tôi biết anh đã ôm trong lòng rất lâu:

"Em có 15 tỷ. Một là mua bất động sản cho thuê lấy dòng tiền. Hai là mua nhà xưởng phục vụ kinh doanh của em. Nên chọn cái nào anh?"

Câu này tôi nghe không dưới trăm lần. Và gần như lần nào, người hỏi cũng đang hỏi sai ngay từ chữ đầu tiên.

Anh sợ đi thuê thì chủ lấy lại mặt bằng. Muốn xây thêm không được. Đổi chỗ vài năm một lần là mất khách quen.

Nhưng mua đứt cái kho thì kẹt chỗ khác. Hôm cần tiền gấp muốn bán, nó nằm chỗ không đắc địa, kén người mua kinh khủng. Cần tiền mà tài sản không nhả ra tiền, đó mới là cái kẹt chết người.

Tôi lấy sổ ra, chấm cái kho qua ba cửa:

- Dòng tiền: kho 15 tỷ cho thuê chừng 30 triệu/tháng, cả năm 360 triệu, tỷ suất chỉ khoảng 2,4%/năm (ví dụ minh họa). Cùng số vốn đó, bất động sản dòng tiền nội đô kỳ vọng chảy quanh trần Cap SÀN 6% (ví dụ minh họa).
- Thanh khoản: kho kén khách, cần bán là bán khó.
- Khả năng vay: đất kho thường 50 năm, không thổ cư, ngân hàng ngại cho vay.

Lệch cả ba cửa cùng một lúc.

Rồi tôi hỏi anh một câu làm anh ngồi thẳng dậy: "Ai bảo anh phải chọn một?"

Tôi hay ví bất động sản tốt như một con bò sữa. Nó cho sữa mỗi tháng để mình uống, để bán, để làm gì mình thích. Còn miếng đất trống không cho một giọt sữa nào, chỉ nằm chờ mình nuôi. Chỉ giữ tài sản nào tự sinh ra tiền, vì kiểu gì nó cũng nuôi lại mình.

Cách đi bằng hai chân, gói trong ba bước:

1. Lấy 15 tỷ mua bất động sản dòng tiền nội đô trước. Giữ, cho thuê, thu tiền đều mỗi tháng.

2. Chừng hai năm sau, khi giá lên kéo định giá ngân hàng lên, làm refinance (vay lại trên chính tài sản đã lên giá) để rút phần lớn vốn tiền mặt ra. Nhà vẫn đứng đó, vẫn nhả tiền thuê.

3. Số tiền vừa rút, mang đi mua kho xưởng phục vụ kinh doanh. Lúc này kho là công cụ sản xuất, là chi phí, không phải chỗ chôn vốn.

15 tỷ đâu phải chọn một chân để đứng. Nó mọc thêm chân thứ hai.

Một điều tôi luôn dặn: đòn bẩy chỉ tử tế khi tài sản đã tự chảy ra dòng tiền gánh được lãi. Ba năm trước tôi nhìn nhiều người vay 90-100% ôm đất chờ giá, đất không đẻ ra đồng nào trả lãi, rồi gãy sạch.

Nếu bạn cũng đang cầm một khoản vốn và phân vân y hệt anh ấy, thử đặt lên bàn 3 con số: vốn đang có, dòng tiền kinh doanh mỗi tháng, và khi nào cần rút tiền ra làm việc khác. Để lại 3 con số đó dưới bình luận hoặc nhắn tin cho tôi, đội DAPANO ngồi cùng bạn dựng thử một mô hình tài chính riêng.

Đồng vốn của bạn xứng đáng đứng bằng hai chân, không phải nằm chôn một chỗ.

(Nội dung chia sẻ kinh nghiệm cá nhân, không phải lời khuyên đầu tư. Mọi con số là ví dụ minh họa. Bất động sản luôn có rủi ro, bạn nên tự thẩm định trước khi xuống tiền.)

07/07/2026

Một ngày đi cùng những người bạn doanh nhân tại Sài Gòn

Sáng nay, tôi hoàn thiện bộ tài liệu edit video cùng bản nhạc để bàn giao cho cộng sự. Xong việc, tôi hẹn hai người bạn là những chủ doanh nghiệp lâu năm tại Sài Gòn ngồi với nhau bên một phin cà phê.

Đó là anh Hưng… người có nhiều năm phát triển chuỗi dịch vụ tổ chức sinh nhật cho các gia đình và đã xây dựng được một thương hiệu có danh tiếng tại TP.HCM.

Và Minh Văn… người từng có nhiều năm phát triển hệ thống tổ chức sự kiện, tiệc cưới. Sau khi chuyển giao mảng kinh doanh này cho gia đình, anh chọn tập trung toàn bộ vào lĩnh vực nội thất.

Điều làm tôi ấn tượng nhất không phải là câu chuyện kinh doanh.

Mà là những chia sẻ của Minh Văn về hành trình tìm đến giáo pháp… những trăn trở, những thay đổi trong cách nhìn về cuộc sống, về giá trị và về con đường mình muốn đi.

Chúng tôi nói về kinh doanh.

Nói về cuộc sống.

Nói về những mục tiêu trong những năm tới.

Và đặc biệt là câu chuyện sở hữu thêm những tòa nhà tạo ra dòng tiền tại TP.HCM.

Sau ly cà phê, cả nhóm bắt đầu một hành trình đi thăm những bất động sản mà tôi cùng đội ngũ đang triển khai.

Điểm dừng chân đầu tiên là tòa nhà tại 650 Điện Biên Phủ, hiện đang trong giai đoạn hoàn công.

Tiếp theo là tòa nhà tại 111/13 Vườn Lài, vừa hoàn thiện xây dựng.

Sau đó, chúng tôi ghé 33/2 Gò Dầu.

Và điểm cuối cùng là tòa nhà tại 101 Lê Thị Nho, Quận 12.

Suốt hành trình di chuyển, câu chuyện của chúng tôi không dừng lại.

Chúng tôi trao đổi về đầu tư…

Về kinh doanh…

Về việc tại sao nên lựa chọn những tài sản có giá trị thật.

Tại sao nên sở hữu những tài sản tạo ra dòng tiền đều đặn mỗi tháng.

Và tại sao cần loại bỏ dần những tài sản chỉ lấy tiền ra khỏi túi mình mà không tạo thêm giá trị.

Cuối ngày, tôi và Minh Văn có một cuộc trao đổi rất thú vị.

Nếu có 15 tỷ đồng…

Nên mua một khu đất để làm kho xưởng…

Hay nên đầu tư vào bất động sản dòng tiền?

Đó là một cuộc trò chuyện rất hay.

Và tôi nghĩ nó xứng đáng có một video riêng.

Cuối cùng, Minh Văn đưa tôi ra sân bay.

Cảm ơn bạn vì một ngày thật ý nghĩa.

Cảm ơn vì những câu chuyện rất thật về cuộc đời.

Cảm ơn vì những góc nhìn về kinh doanh, đầu tư và cuộc sống.

Và cảm ơn vì đã đồng hành cùng tôi trong suốt hành trình hôm nay.

Ở video tiếp theo, tôi sẽ chia sẻ chi tiết hơn về chủ đề:

Có 15 tỷ đồng… nên mua nhà xưởng hay đầu tư vào bất động sản dòng tiền?

Hẹn gặp bạn ở video tiếp theo.

05/07/2026

CÂU HỎI VÀNG" (BĐS nuôi anh chị hay anh chị nuôi nó)

Từ người thợ sửa điện thoại đến chuyên gia bất động sản dòng tiềnCó những người nhìn thấy tôi của ngày hôm nay và nghĩ r...
28/06/2026

Từ người thợ sửa điện thoại đến chuyên gia bất động sản dòng tiền

Có những người nhìn thấy tôi của ngày hôm nay và nghĩ rằng con đường này thật may mắn.

Nhưng ít ai biết rằng, tôi đã dành gần 4 năm tuổi trẻ gắn bó với nghề sửa điện thoại di động.

Mỗi buổi sáng, khách hàng mang điện thoại đến cửa hàng và gửi gắm niềm tin cho tôi. Tôi sửa từ những chiếc điện thoại đen trắng đời đầu, rồi đến điện thoại cảm ứng, mua bán và làm mới hàng trăm, hàng nghìn chiếc điện thoại.

Tôi từng nghĩ mình đã có một công việc ổn định.

Nhưng càng làm, tôi càng nhận ra một sự thật đau lòng.

Tôi bận từ sáng đến tối, đôi tay gần như không bao giờ rời khỏi chiếc điện thoại. Tôi thức khuya, dậy sớm, làm việc liên tục nhưng thời gian dành cho bản thân và gia đình thì ngày càng ít.

Điều khiến tôi trăn trở nhất không phải là sự vất vả, mà là sau rất nhiều năm làm việc, cuộc sống của tôi vẫn không tiến gần hơn đến những ước mơ.

Tôi không thể giúp bố mẹ có cuộc sống tốt hơn.

Tôi không có nhiều cơ hội gặp gỡ những người thành công.

Tôi cũng không có một môi trường để học hỏi và phát triển bản thân.

Đó là lúc tôi tự hỏi:

“Nếu cứ tiếp tục như thế này thêm 10 năm nữa, cuộc đời mình sẽ đi về đâu?”

Tôi quyết định thay đổi.

Tôi bắt đầu đầu tư vào chính mình. Tôi tham gia các khóa học, tìm đến những người thầy giỏi ở Việt Nam và nước ngoài, tham dự các sự kiện về đầu tư và kinh doanh bất động sản, gặp gỡ những người thành công để học tư duy và cách họ tạo ra dòng tiền.

Hành trình ấy không hề dễ dàng.

Có thời điểm tôi không còn tiền.

Tôi phải vay mẹ 10 triệu đồng để tiếp tục theo đuổi con đường mình đã chọn.

Có lúc tôi phải nhờ bạn bè cầm cố xe máy để có tiền thanh toán tiền thuê nhà.

Có những tháng tôi phải sử dụng thẻ tín dụng chỉ để xoay sở dòng tiền trả cho chủ nhà.

Nhưng tôi chưa bao giờ từ bỏ.

Từng bước một, tôi xây dựng được hệ thống kinh doanh bất động sản cho thuê, tạo ra dòng tiền bền vững và dần thay đổi cuộc sống của mình.

Hôm nay, tôi là Cao Thái Toàn, chuyên gia bất động sản dòng tiền với hơn 11 năm kinh nghiệm.

Nhìn lại những bức ảnh cũ của gần 20 năm trước, tôi biết ơn tất cả những khó khăn mình đã trải qua. Chính những ngày tháng đó đã rèn luyện cho tôi sự kiên trì, bản lĩnh và khát khao không ngừng phát triển.

Hiện nay, tôi thường xuyên chia sẻ những kinh nghiệm thực tế về kinh doanh bất động sản dòng tiền, cách tạo thêm nguồn thu nhập từ bất động sản cho thuê và cách xây dựng những mối quan hệ chất lượng với những người cùng chí hướng.

Nếu bạn cũng đang tìm kiếm một con đường để tạo thêm dòng tiền, mở rộng tư duy và kết nối với cộng đồng những người không ngừng phát triển, hãy nhắn tin cho tôi.

Biết đâu, câu chuyện của bạn sẽ là hành trình truyền cảm hứng tiếp theo.

Trân trọng,

Cao Thái Toàn
Chuyên gia Bất động sản Dòng tiền

28/06/2026

Có những phần của một công trình sẽ mãi nằm dưới lòng đất, không ai nhìn thấy. Nhưng chính những điều vô hình ấy lại quyết định sự vững chãi của cả tòa nhà.

Thi công tầng hầm không đơn thuần là đào đất hay lắp thép. Đó là quá trình tính toán từng centimet, kiểm soát từng bước để bảo vệ sự an toàn của những ngôi nhà liền kề. Mỗi thanh chống, mỗi mét cừ vây, mỗi gầu đất được đào lên đều mang theo trách nhiệm của người làm nghề.

Làm xây dựng không chỉ là dựng nên một công trình, mà còn là giữ trọn sự bình yên cho những người đang sống ngay bên cạnh.

Một nền móng tốt không cần phô trương, nhưng sẽ âm thầm nâng đỡ mọi giá trị phía trên.

Những công đoạn đầu tiên trong quá trình thi công tầng hầmSáng nay, tại công trường, đội thi công đào hầm đã tiến hành c...
27/06/2026

Những công đoạn đầu tiên trong quá trình thi công tầng hầm

Sáng nay, tại công trường, đội thi công đào hầm đã tiến hành công tác đào và vận chuyển đất để dọn dẹp mặt bằng, chuẩn bị cho giai đoạn thi công tầng hầm.

Sau khi hoàn thành việc đào đất, đội kỹ thuật triển khai lắp đặt hệ khung thép chữ I dọc theo hệ cừ vây. Hệ khung này có nhiệm vụ liên kết và gia cường toàn bộ kết cấu cừ, giúp ổn định thành hố đào, đồng thời hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các công trình lân cận trong suốt quá trình thi công.

Ở những khu vực sát chân cột và vị trí đóng cọc, máy đào phải thay gầu có kích thước nhỏ hơn để đào từng lớp đất một cách cẩn thận. Đây là công đoạn đòi hỏi độ chính xác cao nhằm tránh tác động đến kết cấu xung quanh.

Sau khi hoàn tất công tác đào đất và lắp đặt hệ khung thép, đơn vị thi công tiếp tục triển khai hệ chống văng. Do công trình nằm trong khu vực có mật độ xây dựng dày đặc, tiếp giáp nhiều nhà dân, bao gồm cả nhà cấp 4 và nhà cao tầng, nên hệ chống được thiết kế với nhiều tầng chống và các thanh chống chéo hai phương để tăng khả năng chịu lực, đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề.

Về trình tự thi công, công trình được thực hiện theo các bước: thi công cừ vây, ép cọc, đào đất theo từng giai đoạn, lắp đặt hệ chống và gia cố các vị trí trọng yếu. Tại những điểm chịu lực quan trọng, bê tông cũng được thi công nhằm tăng cường độ ổn định của hệ cừ, đảm bảo quá trình xây dựng tầng hầm diễn ra an toàn và không gây ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh.

Mỗi công đoạn đều được thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật, với mục tiêu không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn ưu tiên tuyệt đối yếu tố an toàn cho cộng đồng và các công trình lân cận. Đó cũng là một trong những điểm đặc biệt và đáng tự hào trong quá trình triển khai dự án này.

Address

Số 70 Market Str, Sunrise G, Khu đô Thị The Manor Central Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Thành Phố Hanoi
Hanoi

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cao Thái Toàn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category