05/10/2026
HỢP TÁC ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI – NGHỈ DƯỠNG ĐIỂM SỐ 4 – MÓNG CÁI, QUẢNG NINH
________________________________________
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN 🌿
• Điểm Du lịch Sinh thái số 4 là cơ hội đầu tư dự án du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng quy mô lớn lên tới 150,99 ha tại khu vực xã Hải Ninh, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Dự án được định hướng quy hoạch không gian kiến trúc thích ứng với địa hình tự nhiên, khai thác tuyến sườn núi và điểm cao để phát triển tổ hợp dịch vụ nghỉ dưỡng, văn hóa, thể thao và giải trí hòa quyện với cảnh quan rừng núi.
• Điểm đáng chú ý: Dự án đã hoàn tất thủ tục ký kết Hợp đồng thuê môi trường rừng với thời hạn 30 năm và bàn giao ranh giới, mốc giới ngoài thực địa. Với địa hình đa dạng kết hợp giữa 70,47 ha rừng trồng núi đất, 13,48 ha rừng tự nhiên, đồi núi cùng hệ thống lòng hồ cảnh quan rộng lớn, dự án sở hữu tiềm năng phát triển resort nghỉ dưỡng cao cấp bền vững.
________________________________________
2. THÔNG TIN TÓM TẮT DỰ ÁN 🌿
• Tên dự án: Điểm Du lịch Sinh thái số 4.
• Địa điểm: Khoảnh 2 tiểu khu 352 và khoảnh 1 tiểu khu 353A, xã Hải Ninh, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.
• Quy mô: 150,99 ha (héc ta).
• Định hướng phát triển: Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại dịch vụ, hội nghị – hội thảo, vui chơi giải trí và trải nghiệm thiên nhiên kết hợp bảo vệ phát triển rừng.
• Tình trạng đất: Đã ký Hợp đồng thuê môi trường rừng thời hạn 30 năm và hoàn thành việc bàn giao ranh giới, mốc giới hiện trạng rừng ngoài thực địa.
• Tình trạng pháp lý: Đã hoàn tất các thủ tục thương thảo và ký kết Hợp đồng thuê môi trường rừng thời hạn 30 năm (từ tháng 10/2025 đến 2055); đang trong quá trình chuẩn bị triển khai đầu tư mới đồng bộ theo Đề án được phê duyệt.
• Giá chuyển nhượng: Liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và làm việc cụ thể.
________________________________________
3. VỊ TRÍ & KHẢ NĂNG KẾT NỐI 🌿
• Kết nối mạng lưới giao thông huyết mạch: Nằm gần trục Quốc lộ 18 (QL18) và Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái (CT06).
• Cách trung tâm TP. Móng Cái / Cửa khẩu Quốc tế Móng Cái: khoảng 16,4 km (thời gian di chuyển khoảng 24 phút).
• Cách thành phố Hạ Long: khoảng 135 km (di chuyển khoảng 2 giờ 2 phút qua cao tốc CT06).
• Cách Thủ đô Hà Nội: khoảng 290 km (di chuyển khoảng 3 giờ 54 phút qua tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Vân Đồn – Móng Cái).
________________________________________
4. LỢI THẾ KHU VỰC & BỐI CẢNH QUY HOẠCH 🌿
• Tài nguyên thiên nhiên và Cảnh quan: Dự án sở hữu 150,99 ha diện tích địa hình đồi núi, đan xen giữa 70,47 ha rừng trồng (chủ yếu là keo, thông), 13,48 ha rừng tự nhiên, 56,09 ha đất trống có cây tái sinh và hệ thống mặt nước lòng hồ rộng lớn. Địa hình tự nhiên tạo điều kiện lý tưởng để bố trí các cụm công trình nghỉ dưỡng sinh thái độc đáo.
• Quy hoạch kiến trúc sinh thái: Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch với quy mô xây dựng công trình là 4,53 ha (mật độ xây dựng 3,0%), chiều cao công trình tối đa 12m. Giao thông nội bộ ưu tiên sử dụng vật liệu thấm nước, tuyến xe điện sinh thái và đường dạo bộ trekking theo sống núi nhằm hạn chế tối đa bê tông hóa.
• Tiềm năng khai thác: Thích hợp triển khai các mô hình lưu trú cao cấp (villa, biệt thự, bungalow, glamping), dịch vụ hội thảo, chăm sóc sức khỏe (spa, thiền, vườn dược liệu) và các hoạt động trải nghiệm giáo dục môi trường.
• Pháp lý sẵn sàng: Hợp đồng thuê môi trường rừng thời hạn 30 năm đã hoàn tất đầy đủ thủ tục, ranh giới mốc giới rõ ràng, bàn giao thực địa sẵn sàng cho nhà đầu tư triển khai.
________________________________________
5. ĐỊNH HƯỚNG KHAI THÁC DỰ ÁN 🌿
Dự án được phân chia thành 3 phân khu chức năng chính:
1. Khu Nghỉ dưỡng Hội nghị, Dịch vụ Cao cấp 🌿
• Tổ hợp Villa cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng có hồ bơi riêng biệt.
• Trung tâm hội nghị, phòng hội thảo thiết kế mở hướng toàn cảnh rừng núi và lòng hồ.
• Nhà hàng fine-dining, bar lounge và không gian thưởng trà trên cao.
• Khu Spa – Thiền – Chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Dịch vụ quản gia riêng, xe điện nội bộ và bãi đáp trực thăng dự kiến.
2. Khu Trung tâm Thương mại Dịch vụ và Vui chơi – Giải trí 🌿
• Phố thương mại sinh thái giới thiệu đặc sản, sản phẩm thủ công truyền thống và quà tặng.
• Rạp chiếu phim, sân khấu nghệ thuật dân gian ngoài trời.
• Khu vui chơi trẻ em, khu leo núi trong nhà và sân thể thao cộng đồng.
• Chuỗi nhà hàng đa phong cách, cà phê rừng, trạm nghỉ du khách và trung tâm thông tin bản đồ 3D.
3. Khu Dịch vụ Nghỉ dưỡng Sinh thái 🌿
• Hệ thống bungalow, nhà sàn gỗ, khu glamping cao cấp bố trí ven suối, hồ và dưới tán rừng.
• Đường dạo bộ sinh thái, tuyến trekking có hướng dẫn viên, chòi ngắm cảnh và các điểm check-in độc đáo.
• Không gian tập Yoga, thiền ngoài trời, vườn thực vật và dược liệu bản địa.
• Hạ tầng phụ trợ đồng bộ bao gồm điểm thu gom rác thải sinh thái và nhà vệ sinh thân thiện với môi trường.
________________________________________
6. NHÀ ĐẦU TƯ PHÙ HỢP 🌿
• Doanh nghiệp / Tập đoàn có kinh nghiệm và năng lực tài chính trong lĩnh vực phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và quản lý vận hành resort.
• Nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất sinh thái quy mô lớn (trên 150 ha) tại thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh có pháp lý hoàn chỉnh thuê môi trường rừng 30 năm.
• Đối tác mong muốn hợp tác đầu tư khai thác môi trường rừng bền vững, kết hợp bảo tồn đa dạng sinh học với kinh doanh du lịch chất lượng cao.
________________________________________
7. THÔNG TIN LIÊN HỆ 🍀
🏠 CÔNG TY HOÀNG ANH GROUP
🎯 Địa chỉ: Số nhà 90, Phố Thâm Tâm, Phường Yên Hòa, TP. Hà Nội
☎️ Hotline: (+84) 9 7655 8655 - Zalo | Viber | WhatsApp | Telegram
🌎 Email: [email protected]
🌏 Website: • https://hoanganhgroup.net/
• https://web.facebook.com/hoanganhgroup.net/
• https://web.facebook.com/hoanganhgroup.hn
• https://web.facebook.com/duansinhthainghiduong
• https://web.facebook.com/duandulichsinhthai/
• https://web.facebook.com/duandulichnghiduong