Thuý Nga BĐS Phân lô - Mặt phố Hà Nội - 0833588828

14/07/2026

Bán nhanh

25/06/2026

12/06/2026

17X T.Ỷ 44M2, 4T, MT 4,5M, PHÂN LÔ - Ô TÔ - VIP ĐỐNG ĐA- QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH CÁCH HỒ HOÀNG CÂU 200M
+ Nhà đang cho thuê, khách mua xác định mua về tút tát lại đẹp long lanh
+ Đường trước nhà hơn 3m, ngõ rộng ô tô đỗ cửa.
+ Thiết kế : 4 tầng cầu thang giữa
+ Kết nối giao thông thuận lợi với các tuyết phố chinh: Hoàng Cầu, Mai Anh Tuấn, Đê La Thành, Xã Đàn, Ô chợ Dừa, Thái Hà, chùa Bộc….Khu phân lô dân trí cao, hàng xóm lịch sự thân thiện.
+ Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý chuẩn giao dịch ngay
☎️ LH em Nga 0833 588 828

02/06/2026

29/05/2026

BÁN NHÀ TT ĐỐNG ĐA - GẦN HỒ HOÀNG CẦU - 60m2, 13 T.Ỷ , NHÀ 4T, MT 5m
🍀 Nói không với Quy Hoạch
* Mô tả:
+ Vị trí cực đẹp, mặt tiền rộng giá tốt nhất khu vực, diện tích rộng, khu dân trí cao toàn, hàng xóm thân thiện toàn cán bộ.
+ Nhà gần chợ, trường, trung tâm thương mại, bể bơi…cách hồ Hoàng Cầu 200m
+ Thiết kế:
- Tầng 2,3 chia 2 phòng, vs.
- Tầng 4: Phòng thờ, có thể ngăn thêm phòng ngủ, sân phơi, vs
+ Nhà xây khung cột chắc chắn, sổ đỏ chính chủ 44m2, thực tế 60m2.
☎️ LH 0833588828 (em Nga) để được trợ tốt nhất

27/05/2026

2026 KHÔNG MUA BĐS 👉 2028 CÓ THỂ PHẢI MUA LẠI BẰNG GIÁ GẤP ĐÔI 🤔🤔🤔👇🏾👇🏾👇🏾
(Phần 2)

​4️⃣ Nguồn cung siết chặt – Nhu cầu ở thực tăng: Pháp lý ngày càng chặt chẽ khiến dự án mới ra hàng rất nhỏ giọt. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu tài sản của dân số trẻ vẫn liên tục tăng cao. Cung hạn chế + Cầu ổn định = Áp lực tăng giá dài hạn.

​⚠️ Nhưng tỉnh táo: Cơ hội lớn đừng "mua đại"!
​Thị trường chu kỳ mới không dành cho những tay mơ mua theo phong trào. Để không bị "đuối" trước khi sóng tới, hãy nằm lòng 3 nguyên tắc:
✍️​Hạ tầng thật: Chọn nơi có máy xúc đang đào, đường đang mở thực tế; tránh xa đất nền bỏ hoang xa xôi, chỉ có "tin đồn".
✍️​Pháp lý sạch 100%: Tuyệt đối không mua đất mập mờ.
✍️​An toàn tài chính: Sử dụng đòn bẩy hợp lý, không vay quá sức khi dòng tiền chưa ổn định.

Đừng chờ đến khi mọi thứ quá rõ ràng, vì lúc đó giá đã phản ánh hết kỳ vọng. Nếu anh chị đang có sẵn tài chính, nhìn đúng khu vực hưởng lợi từ hạ tầng thực tế – thì giai đoạn tích lũy 2026 chính là thời điểm vàng để "đi săn" khi số đông còn đang đứng ngoài quan sát.
​Anh em nghĩ sao về chu kỳ này? Để lại ý kiến bên dưới cùng thảo luận nhé ! 👇🏾👇🏾👇🏾

26/05/2026

2026 KHÔNG MUA BĐS 👉 2028 CÓ THỂ PHẢI MUA LẠI BẰNG GIÁ GẤP ĐÔI 🤔🤔🤔 👇🏾👇🏾👇🏾
(Phần 1)

Câu chuyện “2026 không mua – 2028 giá gấp đôi” nghe qua thì có vẻ vô lý, nhất là khi thị trường hiện tại đang chững, giao dịch ít và số đông vẫn đang ôm tiền "chờ sập".

​Nhưng thực tế lịch sử đã chứng minh: Không ở đâu cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, chi phí đầu vào tăng mà giá nhà đất lại đi xuống cả! Nhìn lại bức tranh vĩ mô, kịch bản này hoàn toàn có cơ sở:

​1️⃣ Chu kỳ phục hồi tự nhiên của thị trường: BĐS Việt Nam luôn có tính chu kỳ với độ trễ 3–5 năm: Nhịp 2008–2010 trầm lắng ➡️ 2014–2018 tăng mạnh; nhịp 2019–2020 chững lại ➡️ 2021 bùng nổ. Sau giai đoạn thanh lọc 2023–2025, khi kinh tế ổn định và lãi suất hạ nhiệt, dòng tiền thông minh sẽ tự khắc quay lại với tài sản hữu hình.

​2️⃣ Luật Đất đai mới và áp lực chi phí đầu vào: Việc bỏ khung giá đất, áp dụng bảng giá sát thực tế khiến chi phí đền bù và giá thành phát triển dự án tăng vọt. Khi chi phí đầu vào của các chủ đầu tư tăng cao, rất khó để giá đầu ra giảm sâu trong trung hạn.

​3️⃣ Đòn bẩy hạ tầng được đẩy mạnh trên cả nước: Hàng loạt siêu dự án như Cao tốc Bắc – Nam, Vành đai TP.HCM, các tuyến liên tỉnh... đang tăng tốc hoàn thiện. Riêng tại Hà Nội, ai cũng thấy Nhà nước đang làm quyết liệt thế nào khi các tuyến đường trục chính, đường vành đai liên tục được mở rộng, giải phóng mặt bằng rầm rộ. Hạ tầng thông đến đâu, giá đất thay đổi đến đó.

⚠️ Tuy nhiên: Chỉ những khu vực có quy hoạch rõ ràng, kết nối thực sự mới hưởng lợi – không phải nơi nào cũng tăng.

21/05/2026

12 T.Ỷ 50M2 - NHÀ 2 MẶT NGÕ THÔNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - MẶT TIỀN SIÊU RỘNG - 2 THOÁNG, KINH DOANH TỐT - NHÀ ĐẸP CHẮC CHẮN Ở NGAY
- Lô góc cực thoáng. Nhà chủ tự xây chắc chắn, khách mua về ở ngay.
- Vị trí: TT Đống Đa kết nối thuận tiện các tuyến phố VIP Láng Hạ, Thái Thịnh, Tây Sơn, Láng, Huỳnh Thúc Kháng… di chuyển nhanh, gần rạp chiếu phim Quốc Gia, Thái Hà, chùa Bộc, Đại Học Y, Đại học Công Đoàn, Thuỷ Lợi… 5p đến Royll City
- Diện tích sổ 38m². Từ tầng 2 xây đua ra 2 mặt ngõ thành 50m²/tầng cực thoáng rộng.
⭐️ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách - Bếp - Wc
- Tầng 2: 2 ngủ - 1 Wc
- Tầng 3: 1 ngủ - 1 Wc - Phòng thờ - Sân phơi
📕 Sổ đỏ đẹp chính chủ
☎️ LH: 0833 588 828

18/05/2026

13 TỶ - BÁN GẤP 4 TẦNG - YÊN HÒA- CẦU GIẤY - Ô TÔ TRÁNH 15M - KINH DOANH MỌI LOẠI HÌNH .

- Vị Trí Đoạn đẹp nhất , Ngõ Thông, Kinh Doanh mọi loại hình ngày đêm ,cách 15m ra mặt phố, QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH, ngay trung tâm Cầu Giấy.
- Khu vực dân trí cao, VỪA Ở, VỪA CHO THUÊ, LUÔN FULL PHÒNG, Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì
+Thiết kế: MÓNG 6 TẦNG , Ô CHỜ THANG MÁY
-Tầng 1: P khách, bếp, để xe + WC.
-Tầng 2,3: mỗi tầng 2 ngủ, vs
- Tầng 4: tum
+ Diện Tích Sổ 56,1 MÉT VUÔNG
+ MẶT TIỀN 3,7M
+ GIÁ NHỈNH 13TỶ (THƯƠNG LƯỢNG MẠNH)
+ Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay.
+ LIÊN HỆ 0833588828, e Nga ,XEM NHÀ FREE.