423 Minh Khai - Imperia Sky Garden - Vườn chân mây giữa Hà Nội

22/07/2019

LỌT TOP 10 LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN: MIK GROUP TIẾP TỤC KHẲNG ĐỊNH UY TÍN VỚI KHÁCH HÀNG

Tại Lễ Trao giải Liên hoan các Doanh nghiệp Rồng Vàng – Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2018, Tập đoàn MIK Group đã được vinh danh là 1 trong 10 thương hiệu mạnh trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Với giải thưởng này, một lần nữa chủ đầu tư MIK Group lại khẳng định mình là một chủ đầu tư uy tín luôn đem tới những sản phẩm chất lượng vượt trội cho khách hàng mua nhà và nhà đầu tư.

Thông tin chung về MIK Group – Tập đoàn phát triển bất động sản cao cấp
MIK Group là đơn vị hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực Đầu tư, Kinh doanh và Phát triển Bất động sản tại Việt Nam. Chỉ sau 5 năm thành lập, tính đến năm 2019, vốn điều lệ của Mik Group đã tăng lên 18 lần, đạt hơn 5000 tỷ đồng, là điều kiện để chủ đầu tư này tham gia vào lĩnh vực bất động sản cao cấp đang có nhu cầu rất lớn tại Việt Nam.
MIK Group hiện đang sở hữu đội ngũ các chuyên gia, quản lý hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư này còn luôn tiên phong trong việc hợp tác với nhiều đối tác uy tín hàng đầu trong nước và quốc tế về thiết kế, giám sát, thi công và quản lý bất động sản. Nhờ đó, nhiều dự án bất động sản của Mik Group như Imperia Garden, Imperia Sky Garden, Imperia Eden Park, Imperia An Phú, Movenpick Resort Phú Quốc, Crownw Plaza Phú Quốc Starbay,..đã nhận được các giải thưởng dự án đẹp, thiết kế cảnh quan sáng tạo tại các giải thưởng lớn trong nước và quốc tế. Mỗi dự án bất động sản do Mik Group phát triển đều được đánh giá cao về không gian xanh và thiết kế cảnh quan mang tính thẩm mỹ cao, hệ thống tiện ích đẳng cấp và tiện nghi, sẵn sàng đem lại cho người mua nhà cuộc sống lý tưởng.

MIK Group được vinh danh là 1 trong 10 thương hiệu mạnh trong bất động sản
Ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản bằng các dự án cao cấp lớn, MIK Group tiếp tục xuất sắc đạt giải thưởng Thương hiệu mạnh lĩnh vực phát triển bất động sản trong Liên hoan các Doanh nghiệp Rồng vàng – Thương hiệu mạnh Việt Nam 2018. Chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden đã xuất sắc vượt qua 7 tiêu chí đánh giá chặt chữ, khắt khe từ các chuyên gia kinh tế hàng đầu bao gồm: Kết quả kinh doanh, Bảo vệ thương hiệu, Chất lượng sản phẩm, dịch vụ, Năng lực lãnh đạo, Nguồn nhân lực, Trách nhiệm doanh nghiệp, Cam kết bảo vệ môi trường. Tất cả các tiêu chí này đều được đáp ứng tốt vì các sản phẩm bất động sản của MIK Group luôn đặt khách hàng lên hàng đầu, tiêu biểu như dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai.
Imperia Sky Garden là công trình chung cư cao cấp được MIK Group phát triển tại số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ cho người dân Thủ đô với vị trí đắc địa trên mặt đường lớn Minh Khai cùng góc nhìn bao quát ra sông Hồng rực rỡ, cùng hệ thống 68 tiện ích đẳng cấp 5* bao gồm bể bơi vô cực, vườn chân mây, vườn địa đàng, lầu vọng cảnh,…

Hiện nay, để tri ân cho các khách hàng đã lựa chọn dự án Imperia Sky Garden, chủ đầu tư MIK Group đang đưa ra chính sách bán hàng hết sức ưu đãi. Theo đó, dù dự án đã chuẩn bị bàn giao nhưng người mua chỉ cần đóng 10%GTCH, tương đương với 210 triệu đồng là đã được ký HĐMB, và được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 75% GTCH, lãi suất 0% trong 9 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng. Những ưu đãi này đang mở ra cơ hội sở hữu căn hộ thông minh và tiện nghi ở nội thành Hà Nội cho nhiều gia đình đang có nhu cầu mua nhà với chi phí tài chính khởi động thấp và triệt tiêu rủi ro trong quá trình xây dựng khi bạn được nhận nhà ngay trong quý III/2019.

Đăng ký nhận thông tin về dự án Imperia Sky Garden:

22/07/2019

IMPERIA SKY GARDEN - VINH DANH LỌT VÀO TOP 10 DỰ ÁN XANH VÀ THÔNG MINH
ại buổi lễ trao giải do báo đầu tư tổ chức, Imperia Sky Garden đã nhanh chóng vượt qua 40 đối thủ và được độc giả bình chọn ở vị trí thứ 6 với hạng mục “ dự án xanh và thông minh” . Đây là một trong những dự án đạt tiêu chuẩn về hệ thống tiện ích đa dạng, thông minh, vật liệu xây dựng đảm bảo an toàn, tiết kiệm tối đa năng lượng giúp mang đến một cuộc sống an cư lý tưởng.
Trước giải thưởng dự án xanh và thông minh, Imperia Sky Garden cũng đã nhận được những phần thưởng về thiết kế cảnh quan xuất sắc, dự án xanh tốt tại Việt Nam. Ngooài ra, MIK Group cũng sẽ tham gia vào chương trình thách thức tới năm 2030 giúp giảm tiêu thụ năng lượng cho các tòa nhà mới xây và giảm lượng cacbon trung tính.

Dự án Imperia Sky Garden được xây dựng tại vị trí đắc địa, tọa lạc ở vị trí 423 Minh Khai – quận Hai Bà Trưng – tp.Hà Nội. Imperia Sky Garden lấy ý tưởng thiết kế từ những khu vườn trên cao của thế giới, được bố trí rất hài hòa. Mỗi căn hộ đều được thiết kế đảm bảo tối đa việc chiếu sáng và gió từ ngooài vào mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời, chủ đầu tư cũng tạo ra rất nhiều góc căn hộ hướng 2 mặt tiền về phái sông Hồng, nơi có tầm nhìn bao quát là trục cảnh quan trung tâm của thành phố.
Đến với Imperia Sky Garden khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng khu vườn nhiệt đới, dòng sông lười phong thủy cùng những đài phun nước được thiết kế khá nghệ thuật, đồng thời cũng xuất hiện rất nhiều khu vui chơi dành cho trẻ em… Chủ đầu tư còn thiết kế những ban công thoáng và rộng vừa đủ để các gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo cho khu vườn xinh xắn của mình thêm đẹp và tràn đầy sức sống cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, chắc chắn không thể không nhắc tới khu “ vườn chân mây “ mang đến cho cư dân cảm giác thoải mái thư giãn sau những ngày dài làm việc mệt mỏi. Imperia Sky Garden sẽ là không gian sống lí tưởng có độ che phủ xanh lên tới 80% rất thích hợp cho những cư dân yêu thích sống gần gũi với thiên nhiên.

Tại Imperia Sky Garden, chủ đầu tư mang tới 68 tiện ích hiện đại và đẳng cấp phục vụ cho nhu cầu sinh sống của cư dân. Với hệ thống phòng tập Gym đa năng, khu vui chơi mua sắm ngay trong dự án khách hàng có thể thỏa sức tận hưởng mà không cần phải đi đâu xa. Chính sách linh hoạt, giá cả hấp dẫn kèm theo nhiều quà tặng hấp dẫn dự án Imperia Sky Garden sẽ là tâm điểm đáng chú ý của khu vực Minh Khai.

22/07/2019

DỰ ÁN TRUNG TÂM HÀ NỘI CHUẨN BỊ BÀN GIAO THU HÚT NGƯỜI MUA
Những căn hộ sắp bàn giao đầy đủ hạ tầng, tiện ích thu hút người mua nhà bởi khả năng bảo toàn vốn cao, vừa sinh lời kép trong thời điểm hàng loạt các dự án căn hộ b**g hàng.

Báo cáo CBRE Việt Nam mới đây cho thấy, quý I/2019 thị trường chung cư Hà Nội có số lượng mở bán cao nhất theo quý, tổng cộng có 11.822 căn mở bán từ 26 dự án, tăng trưởng gần 50% so với cùng kỳ năm trước.

Theo bà Nguyễn Hoài An, GĐ Nghiên cứu và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam tại Hà Nội: quý I/2019 có số lượng giao dịch thành công cao nhất so với trước đó, số căn bán được tăng ở mức gần 4% so với năm 2018. Hoạt động mở bán nhộn nhịp và các chương trình ưu đãi góp phần thúc đẩy doanh số bán hàng. CBRE đánh giá, các nhà đầu tư sẽ tiếp tục quan tâm đến các dự án cao cấp ở khu trung tâm nhờ tiềm năng cho thuê tốt. Trong khi đó người mua nhà để ở tập trung vào chất lượng sản phẩm và kết nối đến các tiện ích chung quanh.

Một điểm đáng lưu ý là một số dự án tại các khu vực nhà ở mới đạt doanh số bán khả quan nhờ kết nối hạ tầng thuận tiện và tiện nghi, tiện ích đầy đủ cho thấy người mua nhà ngày càng quan tâm hơn đến chất lượng sản phẩm. Trong bối cảnh đó, hàng loạt dự án đang sắp bàn giao nhà ghi nhận thị trường đánh giá cao. Đơn cử khu vực Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực sôi động của bất động sản căn hộ, trung tâm thành phố.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật nói chung, trong đó có hạ tầng giao thông được xem là yếu tố quan trọng tác động tới giá trị của các sản phẩm BĐS. Tuyến đường trên cao Vành đai 2 đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở đang được gấp rút triển khai, khu vực này cũng tập trung nhiều tiện ích khác như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học cao cấp…

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường căn hộ khu vực này nhiều dự án được tung ra bán nhưng chỉ những dự án có tiến độ thi công đảm bảo, sắp bàn giao nhà mới được khách hàng tin tưởng lựa chọn.

Tâm điểm Imperia Sky Garden dự kiến bàn giao Q2/2019

Theo ghi nhận thị trường, dự án Imperia Sky Garden do Tập đoàn MIKGroup phát triển đang trở thành tâm điểm của khu vực này. Từ khi triển khai, dự án được đầu tư mạnh tay vào hạ tầng tiện ích với tiêu chuẩn sống đẳng cấp như bể bơi vô cực, bể bơi bốn mùa, vườn chân mây, vườn địa đàng, hệ thống an ninh đa lớp…. Chính vì thế, từ khi mở bán, dự án Imperia Sky Garden đã nhận được sự chú ý đặc biệt của khách hàng.

Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao nhà trong một vài tháng tới. Chính vì thế, người mua càng quan tâm hơn với những căn hộ như vậy bởi khách hàng có nhu cầu ở thực lại muốn "nhìn tận mắt, sờ tận tay" căn hộ tương lai của mình, nên có xu hướng chờ đợi những căn hộ sắp bàn giao để xuống tiền.

Ngoài yếu tố đảm bảo về mặt thời gian thì khách hàng còn có thể xác định rõ hệ thống tiện ích nội ngoại khu và cũng như chất lượng, thiết kế căn hộ theo đúng nhu cầu và mục đích sử dụng.

Với những khách hàng có nhu cầu mua để cho thuê lại cũng dễ dàng sinh lời ngay. Dự án gần trung tâm phố cổ, hệ thống hạ tầng thuận tiện, các tiện ích như gần bệnh viện, siêu thị, các điểm nút giao thông công cộng… dễ dàng thu hút khách thuê.

Imperia Sky Garden còn được xem là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội đang mở ra cơ hội cho người mua nhà được sở hữu căn hộ thông minh. Theo đó, khách hàng đặt cọc mua căn hộ 3 phòng ngủ hoặc căn hộ hướng ngắm hoàng hôn của toà nhà C và D từ nay đến trước 30/4 sẽ được chủ đầu tư tặng gói quà tặng Smarthome trị giá 85 triệu đồng. Khách hàng mua căn hộ không thuộc diện được tặng gói Smarthome cũng sẽ được nhận được gói quà tặng là nội thất bếp cao cấp trị giá 40 triệu đồng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng tung ra nhiều ưu đãi cho khách hàng. Ông Chu Thanh Hiếu, Tổng giám đốc MIK Home - đơn vị quản lý, phân phối sản phẩm cho biết để tri ân cho các khách hàng đã lựa chọn Imperia Sky Garden, dù dự án đã chuẩn bị bàn giao nhưng vẫn duy trì những chính sách ưu đãi vượt trội cho người mua nhà, như chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ, tương đương với 260 triệu đồng là được ký hợp đồng mua bán; được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 75% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 9 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.

22/07/2019

CÁC LƯU Ý TRONG VIỆC LỰA CHỌN CĂN HỘ TỪ 1 ĐẾN 3 PHÒNG NGỦ
Các yếu tố về không gian sống, tài chính, nhu cầu đầu tư sẽ đóng một vai trò quyết định đến sự lựa chọn căn hộ của các gia đình.

Theo chuyên gia phân tích kinh tế Victor Xing thuộc Capital Group, các căn hộ 3 phòng ngủ thường là lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ, nhưng những căn hộ một phòng ngủ lại đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của những khách hàng cá nhân với phong cách sống tối giản. Việc lựa chọn một căn hộ được quyết định bởi nhiều yếu tố, quan trọng nhất là nhu cầu sử dụng, môi trường cảnh quan và nhu cầu đầu tư.

Căn cứ vào nhu cầu sử dụng

Số lượng thành viên trong gia đình đóng một vai trò quyết định đến việc lựa chọn căn hộ 1 hay 3 phòng ngủ. Một nghiên cứu cho thấy, những người sống độc thân hiện nay vẫn có xu hướng muốn mua căn hộ 2 phòng ngủ để có thể chuyển đổi hoặc thiết kế thành văn phòng riêng, hoặc phòng ngủ dành cho khách.

Chính vì vậy, thiết kế các căn hộ với một phòng ngủ master có diện tích lớn, đón ánh sáng tự nhiên và một phòng ngủ vệ tinh nhỏ hơn nhưng bố trí hợp lý là sự lựa chọn mà nhiều người độc thân đang tìm đến.
Khách hàng nên xem xét về nhu cầu sử dụng các phòng ngủ khi mua căn hộ chung cư
Trong khí đó, các gia đình đông người có xu hướng tìm đến các căn hộ có 3 phòng ngủ để đảm bảo không gian riêng cho mỗi thành viên. Bên cạnh diện tích và không gian sử dụng lớn, các căn hộ 3 phòng ngủ có nhiều lợi ích khi các cửa sổ hay ban công được bố trí xen kẽ để hưởng ánh sáng tự nhiên.

Nằm tại cửa ngõ của quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, Imperia Sky Garden là một trong số ít các dự án sở hữu nhiều hạng mục căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ để phù hợp với nhu cầu sử dụng của người mua. Một trong những điểm nhấn của các căn hộ tại đây là lối thiết kế theo trường phái không gian mở - Open Space, triệt tiêu góc chết để tối ưu hóa diện tích cũng như công năng sử dụng. Do đó, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo trang trí cũng như lắp đặt nội thất cho căn phòng.
Tùy thuộc vào nhu cầu đầu tư

Bên cạnh nhu cầu để sinh hoạt, với nhiều cá nhân, mua nhà cũng là một trong những cách đầu tư tài sản hiệu quả.

Anh Mai Thanh (quận Hai Bà Trưng) một trong những người đã đầu tư mua một căn hộ ba phòng ngủ tại Imperia Sky Garden để cho thuê nhận định: Nhu cầu nhà ở cho người nước ngoài tại Hà Nội đang tăng cao, vì vậy việc mua nhà và cho thuê sẽ mang là khoản đầu tư mang lại lợi nhuận lâu dài.

Nếu bạn có nhu cầu để đầu tư cho thuê, các căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng nhất. Theo trang tư vấn tài chính The Balance, một trong những yếu tố thu hút khách thuê nhà số lượng phòng ngủ. Nhiều cặp đôi muốn thuê căn hộ đủ rộng với phòng dành cho khách, hoặc làm phòng làm việc riêng. Các căn hộ với 3 phòng ngủ thường là lựa chọn hấp dẫn đối với các gia đình hoặc các cá nhân muôn thuê chung với bạn bè.

Ngoài ra, cũng theo The Balance, các khách hàng có nhu cầu ban đầu là một căn hộ 2 phòng ngủ thường sẵn sàng trả thêm một chút tiền để thuê các căn hộ 3 phòng ngủ. Giá trị thuê lại của các căn hộ 3 phòng ngủ cũng cao hơn giá của các căn hộ 1 phòng. Vì vậy đây là một khoản đầu tư lâu dài để có thể sinh lãi cho người chủ.

Tại quận Hai Bà Trưng, một trong những quận nội thành có mật độ dân số đông nhất Hà Nội, nhu cầu thuê nhà của các gia đình, hoặc người nước ngoài rất cao. Các căn hộ nhiều phòng ngủ, thiết kế sang trọng hiện đại thường được ưu tiên lựa chọn.

Imperial Sky Garden sở hữu hơn một nghìn căn hộ chung cư cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 57.91m2 đến 105m2. Số lượng căn góc có hai mặt thoáng nhiều, tầm nhìn bao quát sông Hồng và trung tâm thành phố đảm bảo tính thẩm mĩ, hài hòa kiến trúc, giúp cư dân được tiếp cận với thiên nhiên và có thể xây dựng những khoảng xanh của riêng mình.Với những điều kiện đó, các căn hộ cho thuê tại đây sẽ thu hút người thuê và trở thành khoản đầu tư sinh lời cho người gia chủ.

Căn nhắc kỹ về diện tích mỗi phòng ngủ

Một trong các yếu tố mà các chuyên gia bất động sản khuyến khích khách hàng là hãy cân nhắc và để ý về diện tích mỗi phòng ngủ. Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn, lấy lại năng lượng sau một ngày làm việc. Thông thường, diện tích mỗi phòng ngủ nên lớn hơn 9m2 để đảm bảo thông thoáng, giúp gia chủ có giấc ngủ ngon. Do vậy, cân nhắc về số lượng, cách bố trí phòng ngủ khi chọn mua căn hộ chung cư là điều cần thiết.

Việc phân bố diện tích để mỗi phòng ngủ rộng trên 9m2 mà vẫn đảm bảo không gian thoáng mát cho phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh trong mỗi căn hộ là điều không dễ dàng.

Ông Cung Thành Đạt, CEO của BEA Asean, kiến trúc sư của Imperia Sky Garden cho biết bài toán thiết kế đặt ra là làm sao vừa tối đa hóa được diện tích dành cho phòng ngủ nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu sống tiệm cận với thiên nhiên, ánh sáng và gió trời của hầu hết các gia đình.

Chính vì vậy, đại đa số thiết kế các căn hộ của Imperia Sky Garden đều có phòng ngủ rộng trên 9m2 với cửa số lớn đón ánh sáng mặt trời, giúp phòng ngủ có cảm giác rộng rãi và tràn đầy sinh khí cho các chủ nhân sử dụng.

Hotline: 0909.000.685 - Mrs Nga

22/07/2019

RA MẮT CĂN HỘ ĐẲNG CẤP VIEW SÔNG HỒNG TẠI IMPERIA SKY GARDEN
heo kinh nghiệm của giới đầu tư, “nhất cận thị, nhị cận giang” nằm trong nhóm những bất động sản có giá trị và nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Bởi những khu vực này không chỉ sở hữu môi trường sinh thái tốt cho con người mà còn mang đến yếu tố phong thủy phú quý, đại cát, nguồn năng lượng tích cực giúp gia chủ phát triển sự nghiệp.

Trước xu hướng kiểm soát chặt chẽ vùng lõi đô thị tại Hà Nội, những dự án chung cư nội đô hạn chế được cấp phép để giảm quá tải hạ tầng. Chính vì vậy, dự án có hệ thống giao thông thuận lợi, vị thế phong thủy tốt như ven hồ, ven sông đang được khách hàng săn đón và mong muốn được sở hữu để tận hưởng cuộc sống một cách trọn ven.

Cách phố cổ chỉ 10 phút di chuyển, Imperia Sky Garden là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố trên. Trong đó, tòa tháp Sky View được giới đầu tư và khách hàng đánh giá có “view” đẹp nhất trong bốn tòa nhà của dự án khi sở hữu tầm nhìn thoáng đãng ôm trọn một dải sông Hồng uốn khúc mềm mại và nhìn trực diện khu nhạc nước Timescity đầy màu sắc. Đặc biệt, đứng tại vườn chân mây của tòa nhà, khách hàng có thể phóng tầm mắt 180o bao trọn khung cảnh của thành phố từ khu phố cổ đến các khu đô thị mới nhộn nhịp bên kia sông. Không chỉ phát huy hiệu quả “tầm view vàng” trong lối thiết kế mở với hệ cửa kính lớn, tràn ngập gió và ánh sáng tự nhiên, đơn vị phát triển dự án MIK Group còn dành nhiều tâm huyết để kiến tạo tòa Sky View trở thành viên kim cương đẳng cấp nhất tại Imperia Sky Garden.
Giữa xu thế chạy đua “smart home” của các dự án bất động sản, Sky View lại chú trọng vào các tính năng thiết thực cho khách hàng. An ninh, an toàn là ưu tiên hàng đầu của các dự án cao cấp, vì vậy, tất cả các căn hộ tại tòa Sky View đều được trang bị hệ thống cảm biến an ninh cửa ra vào, báo động khi có xâm nhập trái phép hay kiểm soát nhiệt độ môi trường để đảm bảo cho chủ nhân tương lai tận hưởng cuộc sống hoàn hảo nhất. Bên cạnh đó, thông qua hệ thống quản lý app điện thoại, khách hàng có thể chủ động bật tắt các thiết bị điện trong nhà. Mô hình “smart home” thực sự mang đến cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho những khách hàng muốn trải nghiệm các xu hướng mới trên thế giới.

“Nghèo xem phòng khách, giàu xem nhà bếp”. Người Việt thường truyền tai câu nói này khi đến thăm tân gia. Tuy nhiên, không chỉ đề cập đến sự “giàu nghèo” về tiền bạc mà câu nói còn nhấn mạnh: nhìn vào phòng khách và nhà bếp, có thể đoán được phong cách sống và tính cách của chủ nhân ngôi nhà. Nhà bếp được sắp xếp gọn gàng và lắp đặt các trang thiết bị hiện đại phần nào thể hiện vị thế của chủ nhân. Bởi vậy, Sky View là tòa tháp duy nhất tại Imperia Sky Garden mà mỗi căn hộ được bàn giao hệ thống smarthome và hệ thống tủ bếp cao cấp trong đó bếp điện từ Bosch được sản xuất và nhập khẩu nguyên chiếc đến từ nước Đức với kiểu dáng sang trọng cùng nhiều tính năng thông minh, an toàn, tiết kiệm khi sử dụng.

Phong cách sống còn được định hình thông qua những đặc quyền dành riêng cho chủ nhân căn hộ Sky View. Thẻ Diamond membership quyền lực đem đến cho cư dân nhiều ưu đãi đẳng cấp như: sử dụng phòng chờ hạng thương gia Dragon Pass tại hơn 600 sân bay quốc tế; giao dịch tại quầy VIP của VPBank mà không cần phải chờ đợi; hưởng ngay gói bảo hiểm du lịch quốc tế, bảo hiểm thẻ và dịch vụ trợ giúp tiền mặt khẩn cấp ngay khi kích hoạt thẻ và còn nhận rất nhiều ưu đãi đến từ nhiều thương hiệu lớn và hoàn tiền tiêu dùng vào tài khoản ngân hàng. Gia nhập Sky View là gia nhập cộng đồng tinh hoa của những cư dân thành thị biết tận hưởng cuộc sống và có phong cách riêng.

Vào ngày 02/06/2019 tới đây tại nhà mẫu Imperia Sky Garden 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, nhân dịp ra mắt tòa tháp cuối cùng với số lượng các căn giới hạn, Đơn vị quản lý và phân phối sản phẩm MIK Home đưa ra chương trình quà tặng vô cùng hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng lên tới 100 triệu như tủ lạnh side by side Hitachi, Tivi sony 55 inch … và chính sách tài chính hấp dẫn nhất trên thị trường, tạo nên thời điểm “vàng” sở hữu căn hộ Sky View dù để an cư hay đầu tư. Theo đó, Khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ tương đương 260 triệu đồng để kí hợp đồng mua bán, VPbank hỗ trợ gói vay dài kỉ lục lên tới 35 năm lãi suất 0% trong 10 tháng, ân hạn nợ gốc 24 tháng hoặc cho vay tối đa lên đến 75% giá trị căn hộ. Đặc biệt, khách hàng mua nhà đến ngày 25/6 còn được tặng chìa khoá vàng Phú Quý trị giá 1 cây vàng 9999.

Hiện nay, toàn bộ dự án đã cất nóc và chuẩn bị bàn giao. Các trục đường giao thông huyết mạch đang được triển khai như việc mở rộng đường Minh Khai mặt cắt ngang từ 53,5m - 63,5m, tuyến đường bộ trên cao từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng, sẽ kết nối Imperia Sky Garden đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận ngày càng thuận tiện.
* Hotline: Mrs Nga - 0909.000.685

22/07/2019

TẦM NHÌN TUYỆT ĐẸP TỪ CĂN HỘ HƯỚNG TÂY IMPERIA SKY GARDEN
Thực tế cho thấy, vị trí địa lý là yếu tố quan trọng bậc nhất ảnh hưởng đến quyết định của người mua nhà. Bởi khách hàng thường lựa chọn những dự án thuận tiện cho việc đi làm, học hành, sinh hoạt và vui chơi giải trí. Những dịch vụ tiện ích này lại chủ yếu tập trung ở trung tâm thành phố nên cũng dễ hiểu tại sao những dự án căn hộ cao cấp ở tọa lạc ở vị trí đắt giá trong nội thành Hà Nội như Imperia Sky Garden có sức thu hút khó cưỡng đối với người mua nhà như vậy.
Nhất vị nhị hướng

Bên cạnh việc cân nhắc vị trí dự án có thuận lợi hay không thì một trong những yếu tố “then chốt” được người mua căn hộ chung cư hiện nay rất coi trọng là “hướng”.

Thông thường, những căn hộ có tầm nhìn thoáng rộng ra sông, hồ, công viên được nhiều khách hàng quan tâm nhất. Minh chứng điển hình là những căn hộ của tòa Sky B và Sky D có tầm nhìn hướng ra sông Hồng của dự án Imperia Sky Garden nhanh chóng được bán hết sau một thời gian ngắn ra mắt. Những căn hộ có tầm nhìn nội khu cũng hấp dẫn không kém, vì toàn bộ trục cảnh quan trung tâm của dự án được thiết kế như một khu vườn cỏ hoa khoe sắc bên cạnh dòng sông yên bình và khu nhạc nước sôi động.

Nhưng, những người có xu thế “hướng ngoại” như anh Quốc Trung lại ưu tiên lựa chọn mua căn hộ hướng về trung tâm thành phố của tòa Sky C. “Là người ưa thích sự sôi động nên khi mua căn hộ nhìn về trung tâm thành phố, mình có thể được ngắm nhìn cuộc sống tấp nập với dòng xe cộ di chuyển trên đường Minh Khai, đường Tam Trinh vào ban ngày. Buổi chiều, mình được chiêm ngưỡng cảnh hoàng hôn rực rỡ. Và đặc biệt, mỗi khi đêm về lại được đắm mình trong những sắc màu lung linh của trăm nghìn ánh đèn phố xá. Tất cả đem lại cảm giác vừa thư giãn, vừa phấn khích khó tả”, anh Trung chia sẻ.

Anh Trung cũng cho biết thêm, là nhà kinh doanh nên anh rất chú trọng đến yếu tố phong thủy của căn hộ. Anh lựa chọn căn hộ có “city view” là căn hướng Tây (theo hướng ban công) ở Sky C của Imperia Sky Garden. Bởi theo anh những người sống trong căn nhà hướng Tây thường có đầu óc kinh doanh tốt, tích lũy được của cải, công việc thuận lợi và có nhiều cơ hội thăng tiến.

Nhà hướng Tây – Đông ấm áp, hè thoáng đãng

Hà Nội đang trải qua những ngày Hè nóng nực, và cũng chính vào những ngày Hè như hiện nay thì cách thiết kế khoa học và công nghệ vật liệu xây dựng hiện đại, bức xạ nhiệt của những căn hộ hướng Tây giảm đi rõ rệt và trở thành sự lựa chọn tối ưu của những người mua nhà theo phong thuỷ. Những căn hộ hướng Tây thể hiện được rõ những “lợi thế” của mình bởi sự ấm áp do không chịu ảnh hưởng trực tiếp của gió mùa Đông Bắc.
Căn hộ có ban công chính hướng Tây đem lại giá trị cao về mặt phong thủy cho khách hàng.

Các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng khu đất 423 Minh Khai để đưa ra phương án thiết kế tối ưu, nhờ đó người mua nhà hướng nào cũng cảm thấy thoải mái và tiện nghi. Thay vì thiết kế từng tòa nhà hình chữ nhật như các dự án thông thường, Imperia Sky Garden được chia thành hai khối chạy từ đường Minh Khai vào phía trong, mối khối nhà lại được phân nhánh, từ đó tối đa hóa được số lượng căn hộ góc, đồng thời giảm thiểu được diện tích bề mặt trực tiếp tiếp xúc với ánh nắng mặt trời. Một số căn hộ có ban công hướng Tây nhưng nhờ cách thiết kế phân nhánh nên có thêm ban công ở hướng Nam hoặc hướng Bắc, tạo ra tầm nhìn rộng mở và thoáng mát vì đón được gió từ các hướng khác nhau.

Không những thế, chủ đầu tư còn rất chú trọng mang đến không gian xanh cho từng căn hộ và cho cả dự án. Với cách thiết kế hai ban công, chủ nhân có thể biến ban công hướng Tây thành khu vườn xanh mát với những bình hoa hoặc giàn hoa leo, vừa để thư giãn, vừa có tác dụng ngăn nhiệt chống nóng. Dưới mặt đất và trên nóc những tòa nhà đều là những khu vườn cỏ hoa khoe sắc. Đặc biệt, trên nóc tòa nhà Sky C còn có bể bơi vô cực, một tiện ích chỉ có ở khách sạn 5 sao sang trọng, nhờ đó, cư dân có thể vừa bơi lội thư giãn, vừa có thể ngắm nhịp sống sôi động của thành phố phía dưới.
HOTLINE: MRS NGA - 0909.000.685

22/07/2019

Tổng giám đốc Công ty MIK Home - Ông Chu Thanh Hiếu cho hay, dự án chung cư cao cấp Imperia Sky Garden của doanh nghiệp này tại phố Minh Khai ban đầu được định vị hướng tới khách hàng chủ yếu là người Việt có thu nhập cao muốn sở hữu căn hộ cao cấp hạng sang và các tiện ích độc đáo chỉ có ở các khách sạn 5 sao như bể bơi vô cực, vườn chân mây, ... Tuy nhiên, từ đầu năm 2019 đến nay, lượng khách hàng là người nước ngoài, Việt kiều đăng ký mua lẫn tìm hiểu về dự án đã tăng khá mạnh

Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục duy trì đà tăng trưởng đã và đang tác động tích cực lên thị trường bất động sản trong nước, trong đó các dự án thuộc phân khúc cao cấp được khách hàng ngoại và giới đầu tư ...

22/07/2019

Checklist nhanh cho người mới bắt đầu bán hàng trên Facebook

1/ Xác định khách hàng tiềm năng trước
- Hãy tập trung vào khách hàng, tìm kiếm nỗi đau, vấn đề của họ để chọn sản phẩm bán hàng cho phù hợp.
Có 6 tiêu chí để xác định thông tin KH tiềm năng và 3 cách để tìm kiếm họ trên Facebook. Nếu mọi người cần có thể liên hệ mình để nhận miễn phí.

2/ Xác định kênh bán hàng chính
- Dựa vào nguồn lực của bạn thân như vốn, thời gian, công cụ, kiến thức,.. để chọn kênh bán cho phù hợp.
Ví dụ:
+ Bán hàng trên Fanpage thì phải bỏ tiền cho quảng cáo nhiều mới có đơn hàng
+ Bán hàng trên trang cá nhân thì phải làm sao đó để kết bạn đúng khách hàng để tăng bạn bè nhanh, ngoài ra phải biết làm thương hiệu cá nhân
+ Bán hàng trên Group thì phải biết bán ở group nào, nên đăng cái gì và câu kéo KH ra sao v.v....
===> Đánh giá kênh nào hợp với mình thì tập trung làm mạnh trước!

3/ Chuẩn bị nội dung về sản phẩm
- Chụp ảnh sản phẩm cho thật đẹp
- Quay video HDSD, đóng hàng, ship hàng, livestream
- Viết 10-20 bài viết giới thiệu sản phẩm
- Viết 10-20 bài viết về feedback của KH
==> Lập 1 thư mục chứa sẵn các nội dung trên, hoặc lưu trên ghichu. vn note sẵn trên điện thoại

4/ Theo dõi các kênh kiến thức mới
- Các fanpage, nhóm, website chuyên ra các tin tức về sản phẩm lĩnh vực để cập nhật kiến thức mới
- Tham gia các hội nhóm bán hàng cùng lĩnh vực để tìm kiếm khách hàng ở đó
- Tham gia các nhóm học kinh doanh, học marketing để theo dõi tình hình kinh doanh, marketing facebook mới nhất

5/ Các kiến thức bổ trợ khác:
- Điện thoại cài các app đăng nhập nhiều nick FB cùng lúc để CSKH
- Máy tính cài cài word, excel để làm đơn hàng, các phần mềm thiết kế ảnh, video
- Đọc sách nâng cao kiến thức về kinh doanh, quản lý, marketing,...
- Tham khảo các phần mềm quản lý đơn hàng, phần mềm marketing facebook,.. để hỗ trợ hoạt động kinh doanh
- Học thêm về thiết kế ảnh, canva, làm video, học setup buổi livestream bán hàng
- Follow các chuyên gia marketing, kinh doanh, các diễn giả,.. trên facebook và youtube để học hỏi cách họ thành công.
- Học các kiến thức liên quan đến quảng cáo facebook, quảng cáo google, tạo website

Trên đây là các checklist cơ bản mà bất cứ ai muốn kinh doanh trên Facebook đều cần phải làm được. ACE thấy hay hãy và thả

22/07/2019

2 KINH NGHIỆM ĐỂ KHÔNG MUA NHẦM CĂN HỘ CHUNG CƯ - đến người cần!

Chọn mua một căn hộ chung cư tốt không phải chuyện dễ dàng đối với người mua nhà lần đầu và cả người đã từng có kinh nghiệm mua nhà. Bên cạnh giá bán của căn hộ và vị trí, còn nhiều yếu tố quan trọng khác người mua cần lưu ý để không mua nhầm. Tôi xin giới thiệu 12 kinh nghiệm chọn mua chung cư do các chuyên viên bất động sản cao cấp đúc kết trong quá trình giao dịch hàng trăm dự án khác nhau.

: Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

Trước khi chọn mua chung cư, bạn nên đặt ra câu hỏi này trong đầu: "Vị trí của tòa chung cư đó có thực sự thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?". Vấn đề này đôi khi còn phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân. Theo phân tích của các chuyên gia thì hiện nay phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá "mềm" cũng không quá khó. Người mua cần dung hòa giữa 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có thể chọn cho mình căn hộ phù hợp. Đồng thời, cần tìm kiếm đủ tốt để không bỏ sót các dự án phù hợp.
Bên cạnh đó, hãy lưu ý lưu lượng giao thông quanh khu chung cư bạn đang cân nhắc. Hãy đến những trục đường bạn sẽ di chuyển nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng giao thông tại đây có quá tệ, có nhiều xe tải, container di chuyển hay không. Đừng quên chất vấn chủ đầu tư hay môi giới của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai liệu có giải quyết các vấn đề về di chuyển không.

: Kiểm tra năng lực chủ đầu tư

Một trong những điều đầu tiên người mua căn hộ chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc tìm kiếm "tất tần tật" về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.

Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý... Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút tìm kiếm trên mạng Internet.

: Xác định tiện ích nội - ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không: "Căn hộ tốt phải đi kèm với các tiện ích nội - ngoại khu"

Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh chung cư bạn sắp mua. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ và thường bị bỏ qua khi cân nhắc chọn chung cư với suy nghĩ "có thì tốt không có cũng không sao". Song đến 60% người mua cho biết đây là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình mỗi ngày và nuối tiếc khi đã không cân nhắc kỹ yếu tố này. Hãy xác định điều cần tập trung trong thời gian tới của bạn là việc học của con cái hay các trung tâm chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.

: Xác định chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào? "Bạn có chắc mình sẽ không bực bội khi trở về sau ngày làm việc vất vả nhưng không thể gửi xe ngay tại chung cư?"

Tầng hầm của chung cư là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn nên tìm hiểu. Trung bình mỗi hộ gia đình thường có ít nhất 2 xe máy, một số hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Do đó, khi mua chung cư mà chủ đầu tư xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân có thể mang lại nhiều phiền toái trong quá trình sinh sống.

: Nếu được chọn không giới hạn điều kiện, nên chọn căn hộ tầng trung

Nếu bạn mua căn hộ ở tầng thấp của chung cư, có lẽ bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi tấn công. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại và giá khá cao, đôi khi khó khăn trong việc thoát hiểm và tầm nhìn chưa chắc là sẽ đẹp nhất. Do đó, lời khuyên của tôi đó là nên chọn căn hộ ở từ tầng 7 đến 15.

: Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy

Một tòa chung cư có rất nhiều căn hộ và nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy của tòa nhà nếu có thể. Đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân di chuyển tại khu vực thang máy. Ngoài ra, bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà.

: Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện

Nếu cửa chính của căn hộ nằm trực diện sang cửa nhà đối diện thì chắc chắn mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. Đôi khi điều này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Ngoài ra, đây cũng là một yếu tố chưa tốt trong Phong thủy nếu bạn là tín đồ của bộ môn khoa học này.

: Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên

Đây cũng là một trong những yếu tố mà bạn nên xét đến khi chọn mua căn hộ. Trong trường hợp căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh trở lên thì chắc chắn việc đón tiếp khách đến nhà thường xuyên không còn là vấn đề với gia đình bạn. Ngoài ra, đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất.

: Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ:
Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, chắc hẳn không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí.

: Ưu tiên căn hộ có ban công
Khoảng không gian của ban công tuy có diện tích khiêm tốn nhưng rất hữu dụng mà ít người để ý. Chúng sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như là nơi đọc sách lý tưởng.

: Chú ý số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy của toà nhà

Số lượng căn hộ trên cùng 1 tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Tuy nhiên, nếu chung cư bạn đang cân nhắc có mật độ dày hơn, hãy xem cách thiết kế và bố trí của chủ đầu tư để chọn không gian tốt nhất, riêng tư nhất cho mình và gia đình.

Đồng thời, cân nhắc số lượng thang máy tại một tòa nhà. Đối với các tòa nhà cao tầng, thang máy là yếu tố cực kỳ quan trọng vì mọi cư dân đều sử dụng chúng. Những giờ cao điểm từ 7 đến 9 giờ sáng và 17 đến 19 giờ tối là những giờ cao điểm di chuyển của cư dân. Vì vậy, hãy cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ tại dự án để đảm bảo mật độ thang máy có thể sử dụng đủ cho mọi người trong cùng tòa nhà trong giờ cao điểm. Tại các chung cư mới hiện nay thường có từ 3 đến 6 thang máy bao gồm thang chuyển hàng trong một tòa tháp. Ngoài ra, nên quan tâm chất lượng của thang máy.

: Cộng điểm cho những toà có 2 thang bộ thoát hiểm

Kinh nghiệm cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng đó là bạn tốt hơn hết nên chọn những tòa chung cư có thiết kế 2 thang bộ thoát hiểm trở lên, bên cạnh thang máy. Thang bộ thoát hiểm ít được nhiều người quan tâm nhưng chúng rất hữu ích để phòng khi có cháy hoặc sự cố không mong muốn xảy ra.