Berriver Jardin N05 - Ban Quản Trị

Berriver Jardin N05 - Ban Quản Trị BQT khóa 1 (1/2026)

THÔNG BÁO V/v: Phát hành Thông báo mời chào giá cạnh tranh Cung cấp dịch vụ Quản lý và Vận hành Cụm chung cư tòa nhà N04...
17/06/2026

THÔNG BÁO

V/v: Phát hành Thông báo mời chào giá cạnh tranh Cung cấp dịch vụ Quản lý và Vận hành Cụm chung cư tòa nhà N04 + N05 Berriver Jardin

Kính gửi: Các chủ sở hữu/đại diện chủ sở hữu/cư dân tòa N04 & N05 Berriver Jardin và Các đơn vị quan tâm

- Căn cứ Luật nhà ở và các văn bản liên quan đến hoạt động của Nhà Chung cư;
- Căn cứ Quy chế hoạt động của BQT được thông qua tại Hội nghị Nhà chung cư lần đầu của tòa NO4 & NO5
- Căn cứ Kết quả tổng hợp Phiếu lấy ý kiến cư dân tại tòa NO4 & NO5 về phương án Quản lý vận hành
Để thực hiện hoạt động tìm kiếm lựa chọn đơn vị Quản lý vận hành một cách công khai, minh bạch, hiệu quả, liên danh Ban Quản trị Tòa chung cư N04 & N05 Berriver Jardin (sau đây gọi tắt là Liên danh BQT) đã phát hành Thông báo mời chào giá cạnh tranh Cung cấp dịch vụ Quản lý và Vận hành Cụm chung cư tòa nhà N04 + N05 Berriver Jardin vào ngày 15/6/2026.
Liên danh BQT trân trọng thông báo công khai thông tin về việc phát hành hồ sơ tới quý chủ sở hữu/đại diện chủ sở hữu/cư dân tòa N04 & N05 Berriver Jardin. Liên danh BQT kính mong nhận được sự ủng hộ, hỗ trợ của quý chủ sở hữu/đại diện chủ sở hữu/cư dân để thông tin, kết nối tới các đơn vị Quản lý vận hành có năng lực, uy tín tham gia công tác chào giá cạnh tranh, từ đó tạo ra hiệu quả cao nhất cho hoạt động lựa chọn đơn vị Quản lý vận hành.
Thông tin chi tiết về Thông báo mời chào giá cạnh tranh, Hồ sơ yêu cầu vui lòng tham khảo bản mềm tại địa chỉ
https://drive.google.com/drive/folders/1PFr6lJRAvy7IghLOE92qU0DapLJy14Uw?usp=sharing

Các ý kiến, góp ý, xin vui lòng liên hệ liên hệ Ban Tổ chức:
• Email Ban Quản trị N04: [email protected]
• Email Ban Quản trị N05: [email protected]

TB số: 03/2026/TB-BQTN05V/v: Thu thập ý kiến của cư dân liên quan đến Nội dung phạm vi dịch vụ của Công tác Quản lý vận ...
14/04/2026

TB số: 03/2026/TB-BQTN05
V/v: Thu thập ý kiến của cư dân liên quan đến Nội dung phạm vi dịch vụ của Công tác Quản lý vận hành toà nhà dối với Toà N05, phục vụ cho công tác lập Hồ sơ mòi thầu – Gói thầu: Cung cấp dịch vụ Quản lý vận hành toà nhà

Để có thể hoàn thiện HSMT kịp tiến độ, BQT toà N05 kính đề nghị cư dân cho ý kiến đối với các vấn đề sau:
1. Hình thức lựa chọn phương án quản lý của Đơn vị vận hành:
BQT các toà N02, N04, N05 đã trao đổi giữa các thành viên BQT các toà và đề xuất với cư dân toà N02, N04, N05 lựa chọn 1 trong 2 phương án (HSMT hiện đang được xây dựng với yêu cầu các Nhà thầu chào giá cho cả 2 phương án), bao gồm:
a. Phương án quản lý vận hành tập trung:
Ba toà N02, N04, N05 sẽ cùng ký với 1 Đơn vị vận hành, sử dụng quỹ bảo trì riêng cho từng toà, phí dịch vụ cũng được chia cụ thể cho từng toà trên cơ sở phân bổ chi phí theo m2.

b. Phương án quản lý vận hành độc lập
Mỗi Toà chung cư sẽ tự ký với ĐVVH và hoạt động độc lập trên cơ sở cân đối các nguồn thu và phân bổ giá quản lý vận hành cho từng toà.

2. Phạm vi dịch vụ của Đơn vị Quản lý vận hành
BQT đã tổng hợp, xây dựng các tiêu chỉ chung để làm căn cứ lựa chọn, đánh giá các Nhà thầu. Để đảm bảo tính minh bạch, quyền lợi của cư dân trong việc tham gia xây dựng môi trường sống theo nhu cầu, BQT đã tổng hợp các tiêu chỉ cơ bản để cư dân cho ý kiến đóng góp

BQT Thông báo V/v: Tổ chức ứng cử/đề cử cư dân Tòa N05 Berriver Jardin tham gia Ban Đại diện tầngBan Quản trị Tòa N05 Ch...
31/03/2026

BQT Thông báo V/v: Tổ chức ứng cử/đề cử cư dân Tòa N05 Berriver Jardin tham gia Ban Đại diện tầng

Ban Quản trị Tòa N05 Chung cư Berriver Jadin, phường Bồ Đề, Thành phố Hà Nội nhiệm kỳ 2025 – 2028 (sau đây gọi tắt là BQT) xin thông báo đến cư dân các công tác triển khai để toàn thể cư dân của Tòa N05 nắm được nội dung công tác và có kế hoạch tham gia, cụ thể:
Để đảm bảo các hoạt động của BQT tuân thủ đúng Quy chế hoạt động của Ban Quản trị đã được HN NCC lần đầu thông qua, việc tổ chức hoạt động của Ban đại diện tầng là rất cần thiết và đã được cư dân thống nhất. Trước đây, khi chưa tổ chức được HN NCC, các tầng đều đã có các anh chị em tình nguyện viên hoạt động nhiệt tình trong vai trò đại diện cư dân để truyền thông, tham gia tổ chức các hoạt đồng của Tòa nhà, tuyên truyền các chính sách, quy chế… của Chủ đầu tư/BQL đến cư dân, cũng như là kênh thông tin để phản hồi các nguyện vọng của cư dân đến Chủ đầu tư/BQL trong quá trình vận hành của toà nhà. BQT cũng trân trọng cám ơn các anh chị em đã tham gia hỗ trợ trong thời gian qua.
Để hoàn thiện tổ chức hoạt động, tăng cường công tác giám sát của cư dân đối với Ban Quản trị, Ban Quản trị gửi thông báo đến toàn bộ cư dân đang sinh sống tại tòa N05 Berriver Jardin việc tổ chức ứng cử/đề cử các đại diện của cư dân (theo tầng hoặc theo nhóm tầng) tham gia Ban đại diện tầng.
- Đối tượng tham gia: Tất cả cư dân đang sinh sống tại tòa nhà N05 Berriver Jardin;
- Nguyên tắc lựa chọn: Tự nguyện và do cư dân tự lựa chọn ứng cử hoặc đề cử người có uy tín. Cư dân tự ứng cử hoặc được đề cử làm đại diện theo tầng hoặc theo nhóm tầng (tuỳ theo sự ủng hộ của cư dân). Tối đa mỗi tầng được ứng cử/đề cử 01 đại diện để tham gia Ban Đại diện. Trong quá trình tham gia Ban đại diện, các đại diện có thể xin rút hoặc bị miễn nhiệm nếu có 75% cư dân tầng mình đại diện bỏ phiếu bất tín nhiệm. Số lượng thành viên Ban Đại diện: tối đa là 18 người;
- Thời gian tổ chức lấy ý kiến: từ 30/03/2026 đến 04/04/2026; Sau thời hạn trên, BQT sẽ tập hợp danh sách các cư dân được đề cử/ứng cử và thông báo công khai bằng văn bản đến toàn bộ cư dân danh sách Ban Đại diện tầng nhiệm kỳ 2025 - 2028;
- Hình thức lấy ý kiến: Công khai thông qua nhóm Zalo của cư dân tòa nhà, Công khai tại bảng tin tòa nhà và Trực tiếp thông qua các kênh liên lạc với Ban Quản Lý tòa nhà

Hiện nay, BQT đã nhận được ý kiến ứng cử của các anh/chị:

STT Tên ứng cử viên Căn hộ
1 Bà Đặng Tuyết Mai P203
2 Ông Lê Ngọc Thanh P407
3 Ông Nguyễn Bách Chiến P707
4 Ông Nguyễn Tạ Minh Tuyến P909
5 Bà Nguyễn Bích Ngọc P1006
6 Bà Nguyễn Thị Quỳnh Hương P1108
7 Bà Lê Thị Kim Thanh P1207
8 Ông Vũ Trọng Hiếu P1404
9 Ông Nguyễn Thanh Liêm P1509

Ban Quản trị rất mong cư dân nhiệt tình tham gia đề cử/ứng cử để xây dựng được đội ngũ Ban Đại diện thực sự công tâm, có năng lực để đồng hành cùng Ban Quản trị trong công tác vận hành Toà nhà sắp tới.

18/3/2026: Cập nhật chương trình hoạt động của BQT.Kính gửi quý cư dân, BQT đã hoàn tất các thủ tục đăng kí con dấu hoạt...
20/03/2026

18/3/2026: Cập nhật chương trình hoạt động của BQT.
Kính gửi quý cư dân, BQT đã hoàn tất các thủ tục đăng kí con dấu hoạt động (DVC Bộ CA) và nhận được con dấu vào ngày 16/3/2022.
Song song với việc thực hiện thủ tục pháp lý, các hoạt động cộng đồng lễ Tết, BQT cũng đã tiến hành các hoạt động tiếp xúc với các đơn vị Savills, N01-N02-N03-N04-N05, PME và chủ đầu tư để tham khảo các thông tin nhằm tìm kiếm phương án quản lý vận hành.
BQT xin kính báo chương trình hoạt động :
Các hoạt động tiếp theo rất quan trọng bao gồm :
- Tiếp nhận bàn giao từ CĐT
- Lựa chọn đơn vị QLVH
- Lựa chọn ngân hàng và chính sách quản lý các quỹ
Chương trình chi tiết trong ảnh đính kèm
Kính mong quý cư dân và bà con đóng góp ý kiến, tham gia đồng hành cùng BQT trong các hoạt động tiếp theo.

[Chương trình hoạt động / 1.Hoàn thiện hồ sơ pháp lý BQT] - Đã hoàn tất thủ tục nhận Quyết định công nhận BQT[Trưởng ban...
09/02/2026

[Chương trình hoạt động / 1.Hoàn thiện hồ sơ pháp lý BQT] - Đã hoàn tất thủ tục nhận Quyết định công nhận BQT

[Trưởng ban - Vũ Hồng Phong]
Kính gửi bà con

Hiện BQT tòa N05 đã được Phường ra quyết định công nhận vào ngày 06/02/2026, và sáng nay 09/02/2026 cháu/em/mình cũng nhận được thông báo trên Cổng dịch vụ công.
cháu/em/mình gửi bà con quyết định công nhận để bà con nắm được thông tin.

bước tiếp theo là sẽ đăng ký con dấu với Cơ quan Chức năng, để rồi sau đó thực hiện các bước tiếp theo của BQT như mở tài khoản ngân hàng, thủ tục bàn giao với cđt, mời đơn vị khảo sát quản lý vận hành, ....

chi tiết các bước cháu/em/mình và các anh chị em trong BQT sẽ thông báo tới bà con ạ

Nguy cơ rơi đồ vật và tình trạng rơi tàn thuốc lá từ trên cao[Phó Ban - Phạm Anh Tuấn]Kính gửi bà con cư dân tòa N05, tò...
04/02/2026

Nguy cơ rơi đồ vật và tình trạng rơi tàn thuốc lá từ trên cao
[Phó Ban - Phạm Anh Tuấn]

Kính gửi bà con cư dân tòa N05, tòa nhà chúng ta đang sống đã xảy ra rất nhiều vấn đề có thể tiếm ẩn rủi ro và đặc biệt nguy hiểm như các hành vi ném đồ từ trên cao (vô ý hay cố ý); tình trạng hút thuốc ném tàn thuốc xuống dễ gây hỏa hoạn khi rơi vào quần áo hoặc vật dễ cháy.
Việc này đã được BQL nhiều lần nhắc nhở nhưng không chấm dứt được hoàn toàn nên BQT mong bà con cư dân xem xét lại việc để các đồ vật dễ rơi (gậy, thanh sào phơi quần áo, chậu cậy...) và lưu ý việc hút thuốc để rơi tàn thuốc/đót thuốc xuống dưới.
Cũng mong bà con cư dân quan tâm đến việc nhắc nhở các thành viên trong gia đình, nhất là trẻ nhỏ, không được vứt đồ xuống dưới gây nguy hiểm cho người qua lại. Nhưng việc vô ý rất nhỏ nhưng cũng có thể gây ra hậu quả rất lớn và đáng tiếc. Rất mong bà con cư dân tòa N05 nâng cao ý thức để cùng chia xẻ và xây dựng môi trường sống an toàn cho tất cả mọi người. Trân trọng.

Chương trình Quà Tết 2026 dành cho cán bộ, công nhân viên BQL tòa N05[Trưởng Ban - Vũ Hồng Phong]Kính gửi bà con, cư dân...
29/01/2026

Chương trình Quà Tết 2026 dành cho cán bộ, công nhân viên BQL tòa N05

[Trưởng Ban - Vũ Hồng Phong]
Kính gửi bà con, cư dân tòa N05,

Thay mặt Ban quản trị tòa N05, các anh chị Đại diện tầng, cháu/em/mình xin vận động cư dân tham gia đóng góp quà Tết cho cán bộ, công nhân viên BQL tòa N05, là các chú bảo vệ, cô lao công, bạn lễ tân, anh kỹ thuật đã nhiệt tình và trách nhiệm trong công tác vận hành quản lý tòa nhà trong suốt năm vừa qua, đảm bảo các dịch vụ cho bà con. Tất nhiên sẽ cũng có lúc thiếu sót, nhưng trong không khí năm mới, cũng như trên tinh thần xây dựng, góp ý tích cực, đội ngũ cán bộ công nhân viên BQL Tòa N05 cũng đã và đang dần cải thiện dịch vụ để phục vụ tốt hơn sinh hoạt cho bà con và cư dân.

cháu em mình xin thay mặt BQT Tòa N05, các anh chị nhóm đại diện tầng kêu gọi chương trình Quà Tết 2026 dành cho các cá nhân đã giúp cho việc vận hành tòa nhà năm 2025 vừa qua, thay lời cảm ơn và lời chúc thiết thực tới họ trong năm 2026 sắp tới. cảm ơn anh Hưng đã đứng ra giúp thống kê tiếp nhận chương trình này.

[Trưởng Ban - Vũ Hồng Phong]Tiệc tất niên tòa N05 vào 18:00 ngày thứ Bảy 07/02/2026Kính gửi bà conThay mặt anh chị em tr...
29/01/2026

[Trưởng Ban - Vũ Hồng Phong]
Tiệc tất niên tòa N05 vào 18:00 ngày thứ Bảy 07/02/2026

Kính gửi bà con

Thay mặt anh chị em trong Ban Quản trị và các anh chị em trong Ban tổ chức tiệc Tất niên tòa N05 chào đón năm mới Bính Ngọ 2026,
cháu em mình xin gửi thông tin tới bà con tòa N05 để thu xếp tham gia Tiệc tất niên tòa N05 vào 18:00 ngày thứ Bảy 07/02/2026
cảm ơn chị Thanh 1207, chị Hiền 0505, chị Ngọc 1006 và các anh chị em Đại diện tầng Lâm thời của tòa nhà đã hỗ trợ khâu tổ chức ạ

[Trưởng Ban - Vũ Hồng Phong]Cháu/em/mình cũng xin cập nhật thêm thông tin về các lộ trình triển khai của BQT trong thời ...
29/01/2026

[Trưởng Ban - Vũ Hồng Phong]
Cháu/em/mình cũng xin cập nhật thêm thông tin về các lộ trình triển khai của BQT trong thời gian tới như sau:

1. tiến hành làm việc với cđt và cơ quan chức năng để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, con dấu, mở tài khoản vận hành, tài khoản quỹ bảo trì của BQT tòa N05
2. ổn định bộ máy cũng như hoàn thiện được nhóm "trưởng tầng", vừa hỗ trợ vừa giám sát hoạt động của BQT, cũng như là cầu nối giữa BQT và toàn bộ cư dân
3. thiết lập mối quan hệ với các tòa N02 và N04 để tính đến các phương án thuê đơn vị vận hành chung để có được chi phí vận hành tối ưu nhất
4. tiếp nhận bàn giao tài sản & quỹ bảo trì từ cđt, cũng như xem xét đến chất lượng các thiết bị, tài sản khi nhận bàn giao
5. yêu cầu cđt hoàn thiện nốt các tiện ích dở dang (bãi đất trống cạnh tòa nhà dự kiến là bể bơi)
- ...
khi có thông tin chi tiết, các anh chị em trong BQT cũng sẽ thông tin tới bà con để nắm được

Address

N05, Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ
Hanoi
71000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Berriver Jardin N05 - Ban Quản Trị posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category