https://www.facebook.com/938915016248748/

Mua bán nhà đất chính chủ mặt phố Hà Nội

Name: Mua bán nhà đất chính chủ mặt phố Hà Nội
Address: Hanoi, 10000, VN
Telephone: +84822335666
Price range: $

Home
Vietnam
Hanoi
Mua bán nhà đất chính chủ mặt phố Hà Nội

Call Directions Contact the business

Mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, có sổ đỏ, thông tin minh bạch, rõ ràng. Hàng nghìn căn cập nhật mỗi ngày, đa dạng khu vực, diện tích, mức giá. Tìm ngay!

BĐS🚩CHỈ BÁN GIÁ ĐẦU TƯ
📲 ib ZL 0822335666

17/05/2026

Vành đai 3 sẽ thành ranh giới hạn chế xe cá nhân vào trung tâm Hà Nội!

11/11/2024

🇻🇳 ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 5 - VÙNG THỦ ĐÔ HÀ NỘI
Đường vành đai 5 Thủ đô có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 331,5 km đi qua 8 tỉnh gồm : TP Hà Nội, Hòa Bình, Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc.
Tổng vốn đầu tư dự kiến đường Vành đai 5 – Vùng Thủ đô Hà Nội khoảng 85.561 tỷ đồng (tính theo giá năm 2013), cụ thể như sau: Giai đoạn trước 2020 là 19.760 tỷ đồng; giai đoạn 2020 – 2030 là 32.175 tỷ đồng; giai đoạn sau 2030 là 33.626 tỷ đồng.

10/10/2024

👉 HÀ NỘI: LÊN 20 QUẬN HUYỆN VÀ 5 ĐÔ THỊ TRUNG TÂM,
💎 ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM 2030 💎

Tự dưng thuế đất lại tăng .

Một tin vui cho toàn thể anh em Hanoi từ khắp các quận, huyện.
Hà Nội đang dần chuyển mình, "lên đời" các quận, huyện để phát triển kinh tế cũng như các ngành có liên quan. Cụ thể như sau:

1. Đô thị trung tâm (20 quận)

- Quận Hoàn Kiếm
- Quận Ba Đình
- Quận Đống Đa
- Quận Hai Bà Trưng
- Quận Tây Hồ
- Quận Cầu Giấy
- Quận Thanh Xuân
- Quận Long Biên
- Quận Hoàng Mai
- Quận Hà Đông
- Quận Bắc Từ Liêm
- Quận Nam Từ Liêm
- Quận Hoài Đức
- Quận Thanh Trì
- Quận Gia Lâm
- Quận Đan Phượng
- Quận Đông Anh
- Quận Mê Linh
- Quận Thanh Oai
- Quận Thường Tín

2. Đô thị vệ tinh (5 thành phố)

- Thành phố Hoà Lạc
- Thành phố Sơn Tây
- Thành phố Sóc Sơn
- Thành phố Phú Xuyên
- Thành phố Xuân Mai

3. Vùng phụ cận (3 thành phố)

- Thành phố Phúc Yên (Vĩnh Phúc)
- Thành phố Từ Sơn (Bắc Ninh)
- Thành phố Văn Giang (Hưng Yên)

4. Lõi trung tâm

- Trung tâm lịch sử: Quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng
- Trung tâm chính trị: Quận Ba Đình
- Trung tâm hành chính, kinh tế, tài chính, du lịch, ngoại giao: Quận Tây Hồ, Quận Nam Từ Liêm, phía Đông Quận Bắc Từ Liêm, phía nam Quận Đông Anh, Quận Hà Đông.

5. Giao thông

- 02 sân bay quốc tế: Nội Bài, Ứng Hoà
- 04 sân bay nội địa/quân sự: Gia Lâm, Bạch Mai, Hoà Lạc, Miếu Môn.
- 08 tuyến đường vành đai: 1, 2, 2.5, 3, 3.5, 4, 5, Trục Bắc - Nam (dọc hành lang xanh), trong đó VĐ3, 4, 5 là cao tốc
- 03 tuyến đường trên cao (có khả năng bổ sung thêm)
- 09 tuyến metro
- 03 tuyến monorail
- 04 tuyến đường sắt liên tỉnh: Hà Nội - Sài Gòn (tốc độ cao), Hà Nội - Đồng Đăng, Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng (tốc độ cao), Yên Viên - Cái Lân
- 08 tuyến cao tốc liên tỉnh: CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07, CT08.
| Theo Hanoi Viewer

📲

07/07/2024

🔥 Giá bất động khó giảm

1️⃣ Không còn Thuế BĐS thấp nữa
▪️ Chính thức luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực vào 1/8/2024 chứ không phải 1/1/2025 như dự kiến trước đó.

▪️ Như vậy:
🔻 Khung giá đất mới theo giá thị trường
🔻 Việt Kiều và Người gốc Việt ở nước ngoài dễ dàng sở hữu nhà tại Việt Nam hơn
🔻Chi phí đầu vào tăng cao, siết chặt pháp lý tác động đến giá bán cuối cùng
👉BĐS phục hồi sớm hơn, khả năng thiết lập những mức giá mới cho chu kỳ này.

2️⃣ Tóm tắt Một số thay đổi cần lưu ý :
👉1. Sổ đỏ sẽ có tên mới : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
👉2. Mẫu sổ mới sẽ được in mã QR.
👉3. Sổ đỏ mới được in thống nhất 1 mẫu trên toàn quốc, rút ngắn còn 2 trang thay vì 4 trang như trước.
👉4. Các sổ đỏ cũ có giá trị tương đương sổ đỏ mới và vẫn có giá trị pháp lý, không phải cấp đổi sang sổ mới.

24/01/2024

CÁCH ĐỌC THÔNG TIN CƠ BẢN TRÊN SỔ HỒNG, BẤT KỲ AI CŨNG CẦN PHẢI NẮM CHẮC TRƯỚC KHI XUỐNG TIỀN CHỐT ĐẤT

1. Diện tích mảnh đất

Khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định diện tích của thửa đất được ghi bằng số Ả Rập theo đơn vị là mét vuông (m2) và được làm tròn số đến một chữ số thập phân (ví dụ 60,1m2, 100,5m2).

Căn cứ vào Giấy chứng nhận người mua sẽ biết được cụ thể diện tích thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.

Diện tích thửa đất rất quan trọng vì đó là căn cứ để tính số tiền chuyển nhượng; trong nhiều trường hợp các bên thỏa thuận số tiền chuyển nhượng tính theo diện tích trong Giấy chứng nhận nên diện tích quyết định tới số tiền phải trả.

Đồng thời khi người mua biết được diện tích trong Giấy chứng nhận sẽ đối chiếu được với diện tích trên thực tế.

2. Thời hạn sử dụng của mảnh đất

Thời hạn sử dụng đất được chia thành hai loại gồm: Đất sử dụng ổn định lâu dài và đất sử dụng có thời hạn.

Trong một số trường hợp thời hạn sử dụng đất khác nhau sẽ dẫn tới quyền, nghĩa vụ khác nhau như phải làm thủ tục gia hạn hoặc có nhu cầu tiếp tục sử dụng nhưng không được Nhà nước gia hạn thì sẽ bị thu hồi,… đồng thời, thời hạn sử dụng đất cũng phản ánh loại đất, mục đích sử dụng đất.

Khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về thời hạn sử dụng đất trong Giấy chứng nhận như sau:

Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì ghi thời hạn theo quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất; nếu cấp Giấy chứng nhận theo hình thức công nhận quyền sử dụng đất thì ghi thời hạn sử dụng được công nhận theo quy định pháp luật về đất đai.

Mặc dù có quy định như vậy nhưng trong Giấy chứng nhận thể hiện rõ thông tin thời hạn sử dụng đất như sau:

– Nếu đất sử dụng có thời hạn thì ghi “Thời hạn sử dụng đất đến ngày …/…/… (ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng)”.
– Nếu thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi “Lâu dài”.

Hầu hết người dân khi nhận chuyển nhượng đều muốn nhận chuyển nhượng đất có thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận là “Lâu dài” vì thông thường đó là đất ở.

Lưu ý: Thửa đất ở có vườn, ao mà diện tích đất ở được công nhận là một phần diện tích thửa đất thì ghi thời hạn sử dụng đất theo từng mục đích sử dụng đất “Đất ở: Lâu dài; Đất… (ghi mục đích sử dụng theo hiện trạng thuộc nhóm đất nông nghiệp với phần diện tích vườn, ao không được công nhận là đất ở): sử dụng đến ngày …/…/…(ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng)”.

3. Mục đích sử dụng của mảnh đất

Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BNTMT, mục đích sử dụng đất được ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể với các loại đất như sau:
– Nhóm đất nông nghiệp gồm các loại:

+ “Đất chuyên trồng lúa nước”.
+ “Đất trồng lúa nước còn lại”.
+ “Đất trồng lúa nương”.
+ “Đất trồng cây hàng năm khác”.
+ “Đất trồng cây lâu năm”.
+ “Đất rừng sản xuất”.
+ “Đất rừng phòng hộ”.
+ “Đất rừng đặc dụng”.
+ “Đất nuôi trồng thủy sản”.
+ “Đất làm muối”.
+ “Đất nông nghiệp khác”.
– Nhóm đất phi nông nghiệp gồm các loại:
+ “Đất ở tại nông thôn”.
+ “Đất ở tại đô thị”.
+ “Đất thương mại, dịch vụ”.

Lưu ý:

– Thửa đất có nhiều mục đích sử dụng thì phải ghi đầy đủ các mục đích đó; nếu có nhiều mục đích mà trong đó đã xác định mục đích chính, mục đích phụ thì tiếp sau mục đích chính phải ghi “(là chính)”.

– Trường hợp thửa đất ở có vườn, ao mà một phần diện tích được công nhận là đất ở và phần còn lại được công nhận sử dụng vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp thì lần lượt ghi “Đất ở” và diện tích được công nhận là đất ở kèm theo, tiếp theo ghi lần lượt từng mục đích sử dụng đất cụ thể thuộc nhóm đất nông nghiệp và diện tích kèm theo.

4. Hình thức sử dụng của mảnh đất

Hình thức sử dụng đất là thông tin rất quan trọng khi nhận chuyển nhượng; thông thường hình thức sử dụng đất đối thửa đất của hộ gia đình, cá nhân là sử dụng riêng (riêng của hộ gia đình, cá nhân đó), nhưng trong một số trường hợp có một phần diện tích là sử dụng chung.

Khoản 5 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về hình thức sử dụng đất như sau:

– Toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng của 01 người sử dụng đất (01 cá nhân hoặc 01 hộ gia đình, hai vợ chồng,…) thì hình thức sử dụng đất là “Sử dụng riêng”.
– Trường hợp toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người thì hình thức sử dụng đất được ghi là “Sử dụng chung”.
– Trường hợp thửa đất ở trong đó có vườn, ao mà diện tích đất ở được công nhận nhỏ hơn diện tích cả thửa đất và có hình thức sử dụng là sử dụng chung, sử dụng riêng với từng loại đất thì lần lượt ghi “Sử dụng riêng” và mục đích sử dụng, diện tích đất sử dụng riêng kèm theo; ghi “Sử dụng chung” và mục đích sử dụng, diện tích đất sử dụng chung kèm theo.

Ví dụ: “Sử dụng riêng: Đất ở 120m2, đất trồng cây hàng năm 300m2; Sử dụng chung: Đất ở 50m2, đất trồng cây lâu năm năm 200m2”.

Ngoài ra, khi xem Giấy chứng nhận người mua cũng biết được vị trí thửa đất, có nằm trong hành lang chỉ giới an toàn giao thông hoặc công trình công cộng khác hay không, xem được khoảng lùi xây dựng (nếu có),…

16/07/2020

🏙️ Louis City Hoàng Mai. 🌇
" MỘT THOÁNG PARIS TRONG LÒNG HÀ NỘI.,"
🌳 Liền Kề - Biệt Thự - Shophouse
🌄Nóng hơn nắng hè 40°C☀️, Khu đô thị ĐÁNG ĐẦU TƯ nhất hiện nay ✓ 💯
🌻🎉Chỉ có thể là Louis City Hoàng Mai - kiệt tác nghệ thuật kiến trúc tân cổ điển Châu Âu, tọa lạc giữa trung tâm Thủ Đô Hà Nội.🏙️
✓ Giá trị sở hữu vững bền.
✓ Tiện ích hoàn mỹ, kiến trúc đẳng cấp, đậm chất nghệ thuật Châu Âu
✓ Các loại hình bất động sản phong phú, đa dạng.
✓ Cộng đồng văn minh, thượng lưu.
✓ Không gian xanh, giáp hồ điều hòa Yên Sở.
✓ Vị trí đắc địa: trung tâm Quận Hoàng Mai, mặt đường Kim Đồng - Tân Mai. cách Hồ Gươm 6km.
✓ Long mạch tốt, vượng khí dồi dào, Trung tâm Thủ Đô cả nước.
✓ Chủ đầu tư uy tín, vững mạnh.
🤑 Còn chần chừ gì nữa !?

04/07/2020

🌸 🌸 🌸 BIỆT THỰ - BLOCK 5 ☘ ☘ ☘
✅ Vị trí cửa ngõ dễ dàng tiếp cận đường nội bộ, đường ngoại khu - Đại lộ Hoàng Mai (30m), Đại Lộ Xa la- Nguyễn Xiển (53m), Phố đi bộ (19m), Đường nối Thanh Liệt (20m),....
✅ Tiếp giáp rộng với Công viên CHU VĂN AN 100ha--> tận hưởng không gian xanh, không khí trong lành, thanh mát.
✅ Hệ thống tiện ích của ZONE 1 đang dần hoàn thiện, khai thác: BỂ BƠI, QUẢNG TRƯỜNG CHÂU ÂU, PHỐ ĐI BỘ, 3 CÔNG VIÊN NGÓN TAY & CÁC CÔNG VIÊN LÕI.
✅ Biệt thự được bao quanh là các dãy shophouse --> đảm bảo không gian sống yên tĩnh, khép kín nhưng vẫn kết nối phố giá
✅ Diện tích phù hợp: 160m - 260m2
✅ Giá bán: từ 24 tỷ (FULL THANG MÁY + NỘI THẤT liền tường)
✨ ✨ QUÀ TẶNG: gói SmartHome - 160tr
🚗 Bốc thăm MERCEDES E200 - 2 tỷ (Còn 4 suất)
Liên hệ ngay : 0822335666📱

Address

Hanoi
10000

Telephone

+84822335666

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mua bán nhà đất chính chủ mặt phố Hà Nội posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mua bán nhà đất chính chủ mặt phố Hà Nội:

Want your business to be the top-listed realtor/realty service in Hanoi?