Sukha Land Insights

11/07/2026

Định hướng phát triển của Hà Nội 100 năm nữa: Tuyến metro, đường vành đai 1-6, trục đại lộ cảnh quan sông Hồng!

07/06/2026

Cập nhật 07/06/2026: Bẫy thanh khoản VN-Index - NHNN hút ròng OMO - Rút vốn tài sản giấy, trú ẩn BĐS thấp tầng.

19/05/2026

BẤT NGỜ VỚI GIÁ THUÊ 42 TRIỆU/THÁNG TẠI ĐÀ NẴNG: DÒNG TIỀN ĐANG CHẢY VỀ ĐÂU?

Nhiều người ngạc nhiên khi thấy mức giá thuê 42 triệu VNĐ/tháng cho một căn hộ 90m2 ven sông Hàn. Nhưng gạt bỏ cảm xúc và nhìn vào dữ liệu, đây là hệ quả tất yếu của một bài toán định lượng: Cung cạn kiệt - Cầu tinh hoa tăng vọt.
Giới chuyên gia quốc tế và giới siêu giàu đang dịch chuyển mạnh về Đà Nẵng. Họ sẵn sàng chi trả hàng ngàn đô la mỗi tháng cho những không gian sống đẳng cấp, biệt lập ngay trung tâm. Điều này đẩy tỷ suất sinh lời (ROI) từ việc cho thuê căn hộ hạng sang tại Đà Nẵng vượt mặt nhiều khu vực lõi tại Hà Nội và TP.HCM.
Đó chính là lý do thời gian qua, tôi liên tục hướng dòng vốn của các nhà đầu tư chiến lược đổ về Đà Nẵng. Và "mỏ neo" hoàn hảo nhất để đón trọn sóng lợi nhuận này chính là: CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG.

Tại sao lại là Capital Square lúc này?
• Vị trí biểu tượng: Đủ đắc địa và khan hiếm để định giá thuê ở mức "trần" của thị trường, nhắm đúng tệp khách VIP và chuyên gia nước ngoài.
• Tài sản trú ẩn an toàn: Bất động sản trung tâm, pháp lý minh bạch, giá trị vốn hóa (Capital Gain) gia tăng lũy tiến theo thời gian.
• Thời điểm vàng: Tranh thủ gom quỹ căn giá tốt trước khi mặt bằng giá thuê và giá bán tại Đà Nẵng thiết lập một mặt bằng đỉnh mới trong thời gian ngắn tới.
Đừng chờ đến khi báo chí đồng loạt đưa tin mới bắt đầu đi tìm mua tài sản.
Anh chị nhà đầu tư muốn đi trước đón đầu, vui lòng liên hệ trực tiếp. Tôi sẽ gửi bảng Phân tích kịch bản dòng tiền (Scenario Analysis) và tỷ suất sinh lời chi tiết của dự án Capital Square.

Duke Nguyen - Wealth Management Advisor - Sukha Land

https://m.cafef.vn/bat-ngo-voi-gia-thue-can-ho-ven-song-han-tai-da-nang-42-trieu-dong-thang-cho-can-ho-90m2-188260516085721314.chn?fbclid=IwdGRjcAR4kodleHRuA2FlbQEwAGFkaWQBqzOjMmJSH3NydGMGYXBwX2lkCjY2Mjg1NjgzNzkAAR7gdTnK6SoKAhTby19cfCoM4i2KZnKk57LoDBhDvNpajlalKMnp2lgecUQCqw_aem_WwXPpBr0GmfXfEpJa6v4ig

Sau thời gian khan hiếm nguồn cung, giá thuê căn hộ hoàn thiện tại Đà Nẵng đang ở mức tốt nhất toàn thị trường khi tỷ suất lợi nhuận lên đến 8-9%/năm, đặc biệt là những dự án có vị trí ngay sát sông Hàn và hệ tiện ích cao cấp.

18/05/2026

Livestream 18/5/2026: Chia sẻ chuyên sâu dự án Sunshine Legend City giá chỉ 59 triệu/m2: Chung cư cao cấp đẳng cấp và giá tốt nhất bờ ĐÔNG Hà Nội!

16/05/2026

Tự hào vì mình đã góp phần giúp cho chuyến đi sitetour đầu tiên xuống Vinhomes Hạ Long Xanh của Vinhomes diễn ra thành công tốt đẹp 😄

10/05/2026

Tại sao 2-3 năm nữa, nhà ở Hạ Long sẽ không còn chỉ là một sản phẩm bạn có thể dễ dàng mua.