Đất Nền - Căn Hộ Đầu Tư Giá Tốt - DKRS

04/08/2022

DỰ ÁN MEKONG CENTRE SÓC TRĂNG
Về vị trí , cách TP.HCM 4-5 giờ di chuyển theo hướng QL1A, ấy là viết mô tả cho ace dễ hình dung, chứ nói về vị trí cách trung tâm TP Sóc Trăng tầm 2-3km, là trung tâm hành chính mới của TP nên quy hoạch Mekong Centre có sự bài bản. Tiếp giáp đường Mạc Đĩnh Chi, kết nối với cảng Trần Đề 15p (tí nữa mình sẽ nói về cảng này sau), và mặt tiền Lý Thường Kiệt sát bên TTHC Sóc Trăng và chợ đầu mối ĐBDCL, còn một mặt giáp với đường Lê Duẫn là con đường kết nối với cầu Đại Ngãi dẫn từ Bến Tre, Trà Vinh đến Sóc Trăng.
Về thiết kế dự án, với diện tích hơn 110 ha, dự án có nhiều phân khúc sản phẩm như shophouse, nhà phố liên kế, biệt thự, khu nhà ở cao tầng, quy hoạch tiện ích bổ trợ cho cư dân rất đầy đủ : Công viên, TT TDTT , TTTM, Quảng trường lớn, Siêu thị , trường học liên cấp quốc tế, cầu đi bộ… Kênh Nhân Lực làm trục đối xứng ngang của dự án, có hàng cây dương ven bờ và có dòng sông Maspero bao quanh cho không khí khu vực luôn có sự dịu mát và hài hoà. Hạ tầng kết nối đường xá nội khu đã hoàn thiện , dân cư đã có phân khu sinh sống nhiều năm.
Về thiết kế sản phẩm , do khu đô thị này nhiều phân khu quá nên mình điểm qua sản phẩm tiêu biểu vậy.
Shophouse De Maspero (4,4x25),1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, thiết kế nhà ống thang trung tâm thường thấy , sử dụng hệ vách kính ở cửa ban công cho ánh sáng tối đa. 5 phòng ngủ 4 wc Phù hợp cho 1 gia đình 2-3 thế hệ với số lượng phòng lớn.
Phố chuyên gia Luxury Home (5x23), 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng ,3 phòng ngủ 3 wc . Riêng phòng master thì có WC riêng. Các bạn cũng thấy với thiết kế này sẽ hợp với gia đình 3-4 người . Có thể sử dụng phòng ngủ trệt cho người làm ở ngay bếp. Cá nhân mình với góc nhìn gia đình trẻ hiện đại. Mình thích cái thiết kế này hơn vì : mình có cuộc sống khá bận rộn ít thời gian dọn dẹp, chỉ có nhu cầu ở vừa phải mà thiết kế ngang 5 là quá ổn. Trên sân thượng có thể trồng rau nuôi cá theo sở thích cá nhân . Cũng chill phết.
Giá trung bình dao động 3t150 – 4t250 cho dạng shophouse và nhà phố liên kế. Thanh toán linh hoạt theo tiến độ 5-18 tháng tuỳ sản phẩm. Có chiết khấu thanh toán nhanh 1-3% và có bank cho vay. Sản phẩm là nhà hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong và đã có sổ sẵn, thanh toán đủ là công chứng qua tên.
Ưu điểm : Dự án được quy hoạch bài bản, đã có sổ, đã có dân cư sinh sống . Xét vị trí ở Trung tâm hành chính mới của TP.Sóc Trăng . Khi quan sát bản đồ tổng thể , đây là khu vực hướng về cảng nước sâu Trần Đề ( Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Sóc Trăng năm 2022 hồi cuối tháng 4/2022, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể cho rằng,Thủ tướng Chính phủ - Phạm Minh Chính hết sức quan tâm đến việc phát triển hạ tầng vùng ĐBSCL, nhất là cảng biển nước sâu Trần Đề. Đây là điểm đột phá chung của ĐBSCL.) , so sánh với hướng còn lại về phía KCN , tôi cho rằng nơi đây phù hợp phát triển dân cư chất lượng cao hơn vì môi trường về lâu dài sẽ tốt hơn, lại gần cảng biển hơn , sẽ dễ dàng hưởng lợi từ mậu dịch khu vực. Hơn nữa trên con mắt của người đầu tư không chuyên, khi đầu tư xa cần tính thanh khoản, pháp lý và phương án tài chính phù hợp thì dự án mới có ưu điểm này.
Nhược điểm: Vì đây là khu cao cấp hơn mặt bằng chung, là nhà dự án xây sẵn nên chắc chắn sẽ cao hơn giá nhà tự do, tự xây, đất nền phân lô khác. Miền Tây để phủ dân sẽ có thời gian trung dài hạn hơn do tập tính di cư lên tphcm. Điều này phụ thuộc vào việc cơ hội việc làm thu nhập cao có mở ra hay không, ta sẽ kì vọng vào sự phát triển kinh tế mà cảng nước sâu Trần Đề có thể là tiền đề cho Sóc Trăng. Dạo gần đây cũng có nhiều thông tin về việc Tây Nam Bộ là mũi nhọn đầu tư của cả nước giai đoạn 2022 – 2030.

18/07/2022

The Standard - Khu biệt lập tiện ích resort đầu tiên tại Bình Dương.

* Ưu đãi tháng 07/2022:
- Thanh toán tối đa 25% đến khi nhận nhà.
- Chiết khấu lên đến 14%.
- Miễn 2 năm phí quản lý.
- CĐT hỗ trợ gốc và miễn lãi 0%.

01/ Vị trí dự án?
- Mặt tiền Tân Phước Khánh 10, Tân Uyên, Bình Dương (Cách ngã tư Bình Chuẩn 700m).
- Vị trí trung tâm thuận tiện kết nối các thành phố trực thuộc Bình Dương (Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Thành Phố Mới,... ).

02/ Tổng quan:
- Diện tích đất: 6.9 ha. Gồm 374 nhà phố (366 Townhouse, 8 shophouse).
- Mật độ xây dựng 38%. Phần diện tích còn lại, trồng cây xanh và đường xá nội khu.
- Hơn 40 tiện ích Resort phục vụ cư dân (Xem hình chi tiết).
- Dịch vụ quản gia "All in One" dành riêng cư dân Standard.

03/ Thiết kế nhà phố:
- Xây dựng: 1 trệt / 2 lầu / sân thượng.
- Thiết kế: Lệch tầng. Giúp gia chủ, tối ưu không gian sống.
- Vỉa hè 3m / Sân trước 2.4m / Sân sau 1.4m.
- Bàn giao: Hoàn thiện ngoài (Gồm cửa kính) + Thô bên trong.

04/ Thanh toán dàn trải, hỗ trợ cư dân:
* Thanh toán theo tiến độ:
- Chỉ thanh toán 15% vào đợt thanh toán 01, và dàn trải 5% mỗi tháng.
- Chiết khấu 8%, nếu khách thanh toán đủ 30% trong đợt 01.

* Theo phương thức vay:
- Thanh toán đợt đầu 15%, đợt 2 đóng tiếp 10% là NGƯNG thanh toán đến khi nhận nhà.
- CĐT hỗ trợ ân hạn gốc và miễn lãi 0% trong vòng 18 tháng.

Để lại tin nhắn hoặc liên hệ 0888800973 - Zalo để được tư vấn ạ

15/07/2022

⚡️KHU NHÀ BIỆT LẬP ĐẲNG CẤP HÀNG ĐẦU BÌNH DƯƠNG⚡️
🍀THE STANDARD CENTRAL PARK🍀
Gia sản thịnh vượng. Đẳng cấp hàng đầu Bình Dương

1.Tên dự án: The Standard Bình Dương

2.Slogan: Khu biệt lập phong cách Resort hàng đầu Bình Dương

3.Vị trí của dự án: Mặt tiền đường Tân Phước Khánh 10, Tân Uyên, Bình Dương
- VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM
The Standard Bình Dương tọa lạc ngay mặt tiền đường Tân Phước Khánh 10, Bình Dương. Đây là khu dân cư hiện hữu nằm giữa các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, KCN Nam Tân Uyên,…và tâm điểm của 4 thành phố: Biên Hòa – Dĩ An – Thuận An – Thủ Dầu Một.

Từ The Standard Bình Dương, cư dân không chỉ dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc mà còn có thể nhanh chóng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…hay thành phố mới Bình Dương

4.Website dự án: https://thestandard.net.vn/

5.Đơn vị phát triển dự án; An Gia Group – Creed Group

6.Tổng diện tích khu đất: 6,9 ha

7.Quy mô dự án: Khu nhà ở biệt lập 6,9 ha bao gồm 374 căn gồm nhà phố 3 tầng (1 trệt 2 lầu) và Shophouse 4 tầng (1 trêt 3 lầu) đầy đủ tiện ích khép kín phục vụ cư dân

8.Cơ cấu từng loại sản phẩm trong toàn dự án: 374 căn trong đó: 8 căn nhà phố thương mại (Shophouse), 366 căn nhà phố liền kề.

9.Dòng sản phẩm của dự án: Nhà phố (Townhouse) & Nhà phố thương mại (Shophouse)

10.Mật độ xây dựng
– Mật độ cây xanh và giao thông Mật độ xây dựng 36.8% toàn khu
Mật độ cây xanh và giao thông 63,2%

11,Tổng diện tích cảnh quan của dự án Diện tích công viên 4,171.44 m2, diện tích Clubhouse 1,214.24 m2, diện tích cổng chào cảnh quan 191,3 m2 Tổng diện tích cảnh quan dự án là 5,576.98 m2

12.Tiện ích của Khu công viên
– Khu vực trẻ em: 261 m2
– Khu vực người lớn: 494 m2
+ Khu vui chơi trẻ em ngoài trời: 158 m2
+ Hồ bơi ngoài trời: 330 m2
+ Khu vui chơi dưới nước: 103 m2
+ Hồ bơi whirlpool bath: 30 m2
+ Khu vực BBQ ngoài trời có mái che: 75 m2
+ Khu tắm tráng: 9 m2
+ Mái che pavilion (khu bãi cỏ): 50 m2

13.Tiện ích Clubhouse
– Tiện ích Clubhouse: 412 m2
+ Quầy Bar và Khu vực Pantry: 24 m2
+ Phòng tập Yoga: 38 m2
+ Phòng tập Gym: 74 m2
+ Thư viện: 38m2
+ Khu vực cà phê trong nhà: 105 m2
+ Cửa hàng tiện lợi: 23 m2
+ Khu vui chơi trẻ em trong nhà: 110 m2

14.Đặc điểm Hồ bơi và bồn sục whirlpool bath Hồ bơi có hệ thống lọc tự động, hệ thống bồn sục whirlpool bath, đánh dấu mực nước hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế và có bảo vệ hồ bơi tránh các tai nạn.

💦TIỆN ÍCH CỘNG ĐỒNG💦
Tổng cộng có 33 tiện ích nội khu, trong đó nổi bật có Clubhouse phong cách resort trị giá 5 triệu USD. Kế bên là công viên trung tâm nội khu rộng 4.000 m² cùng hệ thống tiện ích khép kín, đẳng cấp và an toàn. Không có gì ngạc nhiên khi The Standard Bình Dương nói riêng và chuỗi dự án The Standard nói chung trở thành xu hướng và là niềm tự hào, là di sản để đời của giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt.

06/07/2022

💎An Residence sổ đỏ trao tay ,nhận ngay đất đẹp chỉ 36tr/m2 thổ cư 100% nhận vàng liền tay khi cọc
⚡️Tuyến phố thương mại kiểu mẫu hàng đầu Thuận An - An Residence.
🌏An Residence là đất nền sổ đỏ khan hiếm được quy hoạch đồng bộ, bài bản, là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư khi vừa là nơi xây dựng một cuộc sống thịnh vượng, văn minh, vừa có thể kinh doanh thương mại lại vừa là nơi an trú cho dòng tiền trước tình trạng lạm phát ngày càng cao.
🌈Mặt tiền đường 22/12 - Thuận An Hòa, vùng lõi trung tâm thương mại, dịch vụ của TP. Thuận An.
✈️Cách TP. HCM chỉ 20ph, cách KCN VSIP, Việt Hương, sân Golf Sông Bé 5ph.
Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 30p
🍀Hệ sinh thái tiện ích đa dạng sẵn có:
🌞Chợ Thuận Giao, Thuận An Hòa.
💦Đại siêu thị Lotte Mart Aeon Mall.
🔥Trường học Trần Văn Ơn, Đức Trí.
🥶Bênh viện Quốc Tế Columbia, Nhân Sinh.
🏢Siêu thị điện máy Chợ Lớn, Thiên Hòa.
🏪Pháp lý, hạ tầng hoàn thiện 100%, nhận nền xây dựng ngay.
📡Mức giá phù hợp: 36tr/m2 (bao gồm VAT).
🏨Ngân hàng hỗ trợ 70% chỉ với 750tr sở hữu ngay lô đất tuyệt vời.
💰Phương thức thanh toán tối ưu, cùng nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu.
Để lại tin nhắn hoặc liên hệ nhân viên tư vấn 0888800973 để được tư vấn về dự án (Mr.Pha - Zalo)

Công Ty Môi Giới Bất Động Sản Hàng Đầu Tại TPHCM

04/07/2022

💎An Residence sổ đỏ trao tay ,nhận ngay đất đẹp chỉ 36tr/m2 thổ cư 100% nhận vàng liền tay khi cọc

⚡️Tuyến phố thương mại kiểu mẫu hàng đầu Thuận An - An Residence.
🌏An Residence là đất nền sổ đỏ khan hiếm được quy hoạch đồng bộ, bài bản, là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư khi vừa là nơi xây dựng một cuộc sống thịnh vượng, văn minh, vừa có thể kinh doanh thương mại lại vừa là nơi an trú cho dòng tiền trước tình trạng lạm phát ngày càng cao.
🌈Mặt tiền đường 22/12 - Thuận An Hòa, vùng lõi trung tâm thương mại, dịch vụ của TP. Thuận An.
✈️Cách TP. HCM chỉ 20ph, cách KCN VSIP, Việt Hương, sân Golf Sông Bé 5ph.
Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 30p
🍀Hệ sinh thái tiện ích đa dạng sẵn có:
🌞Chợ Thuận Giao, Thuận An Hòa.
💦Đại siêu thị Lotte Mart Aeon Mall.
🔥Trường học Trần Văn Ơn, Đức Trí.
🥶Bênh viện Quốc Tế Columbia, Nhân Sinh.
🏢Siêu thị điện máy Chợ Lớn, Thiên Hòa.
🏪Pháp lý, hạ tầng hoàn thiện 100%, nhận nền xây dựng ngay.
📡Mức giá phù hợp: 36tr/m2 (bao gồm VAT).
🏨Ngân hàng hỗ trợ 70% chỉ với 750tr sở hữu ngay lô đất tuyệt vời.
💰Phương thức thanh toán tối ưu, cùng nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu.

Để lại tin nhắn hoặc liên hệ nhân viên tư vấn 0888800973 để được tư vấn về dự án (Mr.Pha - Zalo)

02/07/2022

Mặt tiền phố thương mại VSIP 1 sổ đỏ riêng NH hỗ trợ lên đến 80% kế bên Aeon mail

Dự án An Residence, Đường Thuận An Hòa, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

Nằm ngay mặt tiền đường lớn 19m Thuận An Hòa - đường 22/12, dự án An Residence nằm ngay trung tâm TP. Thuận An cách KCN Vsip 1 5p đi xe. Ngoài ra, dự án nằm trong diện quy hoạch QL 13 và vành đài 3. Đã có sổ đỏ riêng từng nền.
Pháp lý sạch, nên việc đầu tư sẽ cực kỳ an toàn.
Với quỹ đất nền Thuận An ở thời điểm hiện tại thì việc tìm ra 1 dự án đã có sẵn sỏ đỏ và không bắt buộc xây dựng thì cực kỳ hiếm và hầu như không có.
* Gọi ngay cho em để nhận được báo giá và xem bảng tính dòng tiền.

Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, đối diện chợ, mặt tiền thuận tiện kinh doanh Nhà thuốc, Spa, Chăm sóc sức khỏe, văn phòng đại diện...
Quy mô: 200 nền diện tích từ 67 - 126 m2.
+ Shophouse: 1 trệt 3 lầu.
+ Nhà phố: 1 trệt 2 lầu.
+ Không bắt buộc xây dựng.
Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài.
Hạ Tầng: Hoàn thị 100%, hệ thống điện - cấp âm, công viên, đèn chiếu sáng.
Hỗ trợ nhiều Phương thức thanh toán. Hỗ trợ tặng vàng cho khách hàng thanh toán nhanh
Hỗ trợ vay Ngân Hàng đến 80% trong 30 năm chỉ với 750 triệu là quý khách đã sở hữu được lô đất vàng

để lại tin nhắn hoạc liên hệ 0845073907

30/06/2022

🔥An Residence sổ đỏ trao tay ,nhận ngay đất đẹp chỉ 36tr/m2 thổ cư 100% nhận vàng liền tay khi cọc.

🌈Tuyến phố thương mại kiểu mẫu hàng đầu Thuận An - An Residence.

⚡️An Residence là đất nền sổ đỏ khan hiếm được quy hoạch đồng bộ, bài bản, là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư khi vừa là nơi xây dựng một cuộc sống thịnh vượng, văn minh, vừa có thể kinh doanh thương mại lại vừa là nơi an trú cho dòng tiền trước tình trạng lạm phát ngày càng cao.

☀️Mặt tiền đường 22/12 - Thuận An Hòa, vùng lõi trung tâm thương mại, dịch vụ của TP. Thuận An.

✨Cách TP. HCM chỉ 20ph, cách KCN VSIP, Việt Hương, sân Golf Sông Bé 5ph.

🍀Hệ sinh thái tiện ích đa dạng sẵn có:

🏪Chợ Thuận Giao, Thuận An Hòa.

🏭Đại siêu thị Lotte Mart Aeon Mall.

🏣Trường học Trần Văn Ơn, Đức Trí.

🏠Bênh viện Quốc Tế Columbia, Nhân Sinh.

🛣Siêu thị điện máy Chợ Lớn, Thiên Hòa.

🗺Pháp lý, hạ tầng hoàn thiện 100%, nhận nền xây dựng ngay.

🏕Mức giá phù hợp: 36tr/m2 (bao gồm VAT).

🏤Ngân hàng hỗ trợ 70% chỉ với 750tr sở hữu ngay lô đất tuyệt vời.

💎Phương thức thanh toán tối ưu, cùng nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu.

📲Để lại tinh nhắn hoặc liên hệ 0888800973 để được chuyên viên tư vấn ạ

29/06/2022

💎ĐẤT NỀN ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ MẶT TIỀN CHỢ KINH DOANH, TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THUẬN AN, LIỀN KỀ AEON MALL CHỈ CẦN 800 TRIỆU LÀ BẠN ĐÃ SỞ HỮU 1 LÔ ĐẤT VÀNG.

🏫Dự án An Residence, Đường Thuận An Hòa, Phường Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

Dự án An Residence - CĐT Lê Phong.
- Quy mô: 197 nền, diện tích đa dạng vuông vứt, giá F0 từ CĐT.
- Diện tích từ 67m2 đến 126m2 tùy lô

- Đất nền có sổ từng nền, đường trước nhà 9m lề 3m, tiện kinh doanh, mở văn phòng đại diện, dân cư đồng bộ là nơi tập trung người có tri thức và có tiền sinh sống nơi đây.
- Sổ đỏ công chứng sang tên ngay, tặng giấy phép xây dựng liền.
- Không bắt buộc xây dựng ngay nếu KH muốn đầu tư.
- Điện âm, cáp âm, nước máy, vỉa hè rộng thông thoáng để xe máy thoải mái, công viên rộng, cây xanh nhiều, dự án đồng bộ đều đẹp.
- Có chỗ đậu xe ô tô, khu vực an ninh có trạm bảo vệ, có trạm chữa cháy đầy đủ.
- Đối diện dự án bước qua đường là có chợ truyền thống tiện sinh hoạt cho đôi vợ chồng con cái sống tự lập, người già ko đi xe xa được. Xung quanh hàng ăn uống nhiều, muốn ăn gì cũng có.

- Đây là dự án pháp lý tốt hiếm có tại TP Thuận An, thích hợp cả cho người đầu tư và để ở hoặc kinh doanh.

- Có hổ trợ cho vay ngân hàng 80% tốt nhất cho KH.

Vị trí:
Các hướng đi để đến dự án An Residence:
- TP HCM - QL 13 - Đại lộ Bình Dương - đường 22/12 - Thuận An Hòa - An Residence.
- Thủ dầu một - Đại lộ Bình Dương - đường 22/12 - An Residence.
- Dĩ An - DT743 - đường 22/12 - Thuận An Hòa - An Residence.

Ngoài ra:
- Thích hợp cho người SG hay Bình Dương sinh sống và làm việc được vì Tp Thuận An vị trí dự án này giáp ranh với TP Thủ Đức chỉ 20 phút., Ngã tư hàng xanh Bình Thạnh 30 phút.

Tiện ích:
* Gần các khu như:
- Khu công nghiệp VSIP 1 hội tụ chuyên gia kỹ sư nước ngoài sinh sống tại đây, gần KDC Hòa Lân, Đại Ngàn, Phú Hồng Thịnh...
- Sân golf Sông Bé.
- Siêu thị Aeon mall tiện mua sắm, gần chợ đêm Hòa Lân, siêu thị.
- TP mới Bình Dương.
- BV An Phú, đa khoa Hoàn Mỹ, Hạnh phúc, Columbia.
- Hệ thống mầm non đến đại học, chợ Đông phú A, liền kề chợ Thuận An Hòa.
- Bến xe An Phú, bưu điện, UBND và trạm y tế.