Bất Động Sản Thổ Cư Sài Gòn

Bất Động Sản Thổ Cư Sài Gòn Trang thông tin chuyên tuyển dụng nhân sự Bất động sản Thổ cư - Nhà phố Sài Gòn

“NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI MUA NHÀ PHỐ”1️⃣ Xác định mục đích mua nhà.Khách hàng thường mua nhà mặt phố với 2 mục đích khá...
16/03/2024

“NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI MUA NHÀ PHỐ”

1️⃣ Xác định mục đích mua nhà.
Khách hàng thường mua nhà mặt phố với 2 mục đích khác nhau:
• Thứ nhất, khách mua nhà làm trụ sở công ty hoặc để ở. Lựa chọn mặt phố tĩnh điển hình là con phố nhỏ, tạo lợi thế về việc chọn căn nhà đẹp, diện tích rộng, mặt tiền lớn với giá cả rẻ hơn so với mặt bằng chung.
• Ngược lại, người mua nhà với mục đích kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh sẽ lựa chọn những căn nhà tại vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất, dân cư đông đúc, giúp gia chủ kinh doanh tốt với lợi nhuận cao.

2️⃣ Kiểm tra quy hoạch.
Kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà, đặc biệt khi TP.HCM có nhiều con phố quy hoạch chưa ổn định.

3️⃣ Kiểm tra vấn đề pháp lý.
Người mua cần phải kiểm tra các thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các vấn đề thế chấp, tranh chấp để giảm thiểu rủi ro trước khi thực hiện giao dịch.

4️⃣ Giá cả nhà mặt phố.
Nhà mặt phố thường có giá trị cao, tuỳ theo đặc điểm từng con phố sẽ có giá khác nhau. Hiểu biết về Bất động sản khu vực sẽ giúp bạn tự tin tư vấn cho khách hàng những thông tin hữu ích nhất.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn hỗ trợ khách hàng sở hữu căn nhà mặt phố ưng ý.

---------------------------------------------------
👉👉👉TẶNG VÀ ĐÀO TẠO MIỄN PHÍ LÀM GIÀU TỪ MÔI GIỚI BĐS TẠI HCM.
❗️❗️❗️ Đăng ký bằng cách inbox trực tiếp hoặc liên hệ qua hotline 0902 577 160.















02/11/2022

❌TUYỂN DỤNG GẤP❌
Cần tuyển 20 Nhân viên Kinh doanh thu nhập tối thiểu 50tr/vụ.
!!! KHÔNG YÊU CẦU KINH NGHIỆM, KHÔNG CẦN BẰNG CẤP, KHÔNG ÁP DOANH SỐ.

✅ Yêu cầu:
- Nam, nữ độ tuổi từ 20 – 55.
- Có kinh nghiệm về Sales là một lợi thế, không có sẽ được đào tạo.
✅ Quyền lợi:
- Được đào tạo miễn phí các kiến thức:
+ Đào tạo kỹ năng tư vấn, giao tiếp, thương lượng.
+ Đào tạo pháp lý, luật Đất đai, Nhà ở.
+ Đào tạo kỹ năng định giá nhà phố, nhà hẻm.
+ Nâng cao kỹ năng đánh giá chất lượng nhà ở đô thị, dự đoán giá cả thị trường.
- Cơ chế hai cầu chia 50:50, hoa hồng cực hấp dẫn và nhận ngay sau khi giao dịch hoàn tất.
- Nguồn nhà có sẵn, đa dạng và chất lượng nhất thị trường.
- Không yêu cầu kinh nghiệm, không quan trọng tuổi tác và không áp doanh số.
- Lộ trình thăng tiến rõ ràng và minh bạch.
- Được cầm tay chỉ việc, 1-1 đến khi thành thạo từ con số 0 với Bất động sản.
- Tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí, du lịch, đá bóng mỗi tuần.
- Thời gian làm việc linh hoạt, không gò bó.
----------------------------------------------
👉Nhắn tin để ứng tuyển hoặc đăng ký tại đây: https://bit.ly/3Fn5LDr
🏢 Địa chỉ: 100E.6, Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, Tp.Thủ Đức.
☎️ Hotline: 0902.577.160

🌺 06 KINH NGHIỆM LÀM MÔI GIỚI THỔ CƯ CHO NEWBIE 🌺Làm sale bất động sản thổ cư không khó khi newbie biết được 6 kinh nghi...
31/10/2022

🌺 06 KINH NGHIỆM LÀM MÔI GIỚI THỔ CƯ CHO NEWBIE 🌺

Làm sale bất động sản thổ cư không khó khi newbie biết được 6 kinh nghiệm sau đây:
👉 Cần tìm ra hàng tốt: Khác so với dự án chung cư, đất thổ cư thường có giá cao hơn. Do đó, người mua thường cân nhắc kỹ lưỡng và đắn đo hơn. Để bán được loại hình bất động sản này, các sales luôn phải tìm những sản phẩm tốt nhất.
👉 Không nên mua list danh sách khách hàng và ngồi gọi điện: Thay vì chạy theo khách hàng hãy để khách hàng phải “rầm rập” chạy theo bạn, bí quyết là bạn phải có sản phẩm tốt. Bởi khi có trong tay “kho hàng tốt” chắc chắn khách hàng sẽ tự tìm đến bạn.
👉 Nên đăng tin dịch vụ trên những trang báo điện tử hoặc báo giấy có lượng phát hành cao
👉 Đừng tốn nhiều thời gian chăm sóc khách hàng: Khi xem đất thổ cư thì 80% khách hàng đi xem nhà là đi tham khảo hoặc không đủ tiền, họ không hoặc chưa mua ngay. Ngược lại, chỉ 20% khách hàng là sẵn sàng mua ngay nếu sản phẩm phù hợp. Bạn hãy lưu số điện thoại này thành một file riêng gọi là file VIP để gọi lại và chăm sóc đặc biệt.
👉 Có thể tích lũy và trở thành nhà đầu tư: Sau vài năm môi giới bạn tiết kiệm được một khoản tiền và luôn tiếp xúc với cơ hội đầu tư tốt hãy dành một phần thời gian trở thành nhà đầu tư sau một thời gian tích lũy. Bạn có thể mua một số bất động sản rồi bán hoặc xây nhà bán. Bạn có thể vừa làm môi giới và vừa tham gia đầu tư.
-------------------------------------------------------
👉👉👉TẶNG VÀ ĐÀO TẠO MIỄN PHÍ LÀM GIÀU TỪ MÔI GIỚI BĐS TẠI HCM.
❗️❗️❗️ Đăng kí ứng tuyển qua link: https://bit.ly/3Fn5LDr hoặc liên hệ qua SĐT - 0902 577 160.













👉 5 LÝ DO NÊN THEO ĐUỔI NGHỀ MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT✅THỨ NHẤT:Học được lĩnh vực đầu tư bđs mà không mất đồng phí nào. Với nhiều...
28/10/2022

👉 5 LÝ DO NÊN THEO ĐUỔI NGHỀ MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT

✅THỨ NHẤT:
Học được lĩnh vực đầu tư bđs mà không mất đồng phí nào. Với nhiều ngành kinh doanh khác đôi khi các bạn phải bỏ ra tương đối vốn, thậm chí tiền tỷ để có vốn làm ăn.
✅THỨ HAI:
Thời gian làm việc linh hoạt: Các ngành nghề khác đôi khi các bạn bị kiểm soát thời gian như có mặt lúc 7h hoặc 8h sáng, chiều sau 17h phải điểm danh bằng vân tay. Nhưng với lĩnh vực làm sale bất động sản thì các bạn thoải mái về thời gian, tự chủ công việc, thậm chí có việc gia đình, con cái mình bố trí thoải mái.
✅THỨ BA:
Học được nhiều bài học của các nhà đầu tư: Một người đầu tư họ dùng khoản tiền đi mua sản phẩm và bán lại, họ phải chụi rủi do là: Nhỡ may căn nhà đó pháp lý bị làm sao hoặc mãi chưa ra được, thì việc họ bị chôn vốn 1 thời gian dài chắc chắn xảy ra. Còn nghề môi giới bds họ đâu phải bỏ đồng nào ra mà lo kẹt vốn đâu, nhà chưa bán được còn đó, không bán được căn này bán căn khác. Do đó đây là bài học từ tiền của người khác.
✅THỨ TƯ:
Việc làm bất động sản giúp chúng ta có cơ hội tiếp cận, học hỏi từ rất nhiều người giàu, người có địa vị, có người có nhiều kinh nghiệm mà không phải ngành nào cũng có được (Tư duy, thói quen, kỹ năng, phong cách làm việc của những người thành công). Do đó làm sale bds tăng cơ hội mở rộng mối quan hệ, cơ hội học hỏi.
✅THỨ NĂM:
Làm nghề bất động sản là con đường rất dễ trở thành ĐẠI GIA bởi: Kinh doanh bds có được thu nhập khủng, một căn nhà bán được cũng vài chục triệu, vài trăm triệu thậm chí cả nửa tỷ, cao hơn cả tỷ đồng. Các bạn thường thấy những môi giới bán nhà lâu năm có xe hơi, nhà lầu, có những người họ có tiền từ nghề cò đất họ lại am hiểu thị trường nên họ đầu tư, lướt sóng…trở thành những người sở hữu nhiều tài sản..
----------------------------------------------------
👉👉👉TẶNG VÀ ĐÀO TẠO MIỄN PHÍ LÀM GIÀU TỪ MÔI GIỚI BĐS TẠI HCM.
👉 05 LÝ DO NÊN THEO ĐUỔI NGHỀ MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT.ly/3Fn5LDr hoặc liên hệ qua SĐT - 0902 577 160.













🔥🔥 𝐓𝐚̣̆𝐧𝐠 𝟏𝟓 𝐒𝐮𝐚̂́𝐭 Đ𝐚̀𝐨 𝐓𝐚̣𝐨 𝐁𝐚̂́𝐭 Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐒𝐚̉𝐧 𝐌𝐈𝐄̂̃𝐍 𝐏𝐇𝐈́ 𝐕𝐚̀ 𝐂𝐚̂́𝐩 𝐂𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐂𝐡𝐢̉ 𝐌𝐨̂𝐢 𝐆𝐢𝐨̛́𝐢 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐇𝐚̣𝐧.🌱 𝑲𝒉𝒐́...
26/10/2022

🔥🔥 𝐓𝐚̣̆𝐧𝐠 𝟏𝟓 𝐒𝐮𝐚̂́𝐭 Đ𝐚̀𝐨 𝐓𝐚̣𝐨 𝐁𝐚̂́𝐭 Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐒𝐚̉𝐧 𝐌𝐈𝐄̂̃𝐍 𝐏𝐇𝐈́ 𝐕𝐚̀ 𝐂𝐚̂́𝐩 𝐂𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐂𝐡𝐢̉ 𝐌𝐨̂𝐢 𝐆𝐢𝐨̛́𝐢 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐇𝐚̣𝐧.
🌱 𝑲𝒉𝒐́𝒂 𝒉𝒐̣𝒄 𝒏𝒂̀𝒚 𝒅𝒂̀𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒐 𝒂𝒊?🤔
👉 Người mới bắt đầu, không có kinh nghiệm hoặc có ít kinh nghiệm, mong muốn tìm hiểu về lĩnh vực Bất Động Sản.
🌱 𝑩𝒂̣𝒏 𝒔𝒆̃ 𝒉𝒐̣𝒄 đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒈𝒊̀?🤔
(1) Được đào tạo MIỄN PHÍ về tất cả kiến thức liên quan đến Bất Động Sản thổ cư như: Kỹ năng tương tác khách hàng, định giá Bất động sản từng khu vực, Pháp lý thổ cư, Quy trình giao dịch mua bán 1 căn nhà...vv.
(2) Được cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới chuyên nghiệp, không thời hạn, sử dụng trên toàn quốc.
(3) Kết hợp học và thực hành thực chiến với tình huống thực tế song song. Đặc biệt, được hõ trợ từ các Chuyên gia có kinh nghiệm trong những lần đầu dẫn khách và trong suốt quá trình làm việc.
📝 𝑻𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒕𝒊𝒏 𝒌𝒉𝒐́𝒂 𝒉𝒐̣𝒄:
▪️ Số lượng học viên: 15
▪️ Thời gian: 14 – 15 buổi
▪️ Địa điểm:
+ 100E, Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, Thành phố Thủ Đức.
+ 58A, Đồng Nai, phường 15, Quận 10.
--------------------------------------------------------
❗️ 𝑺𝒐̂́ 𝒍𝒖̛𝒐̛̣𝒏𝒈 𝒄𝒐́ 𝒉𝒂̣𝒏, 𝒏𝒉𝒂𝒏𝒉 𝒕𝒂𝒚 Đ𝒂̆𝒏𝒈 𝑲𝒊́ 𝒕𝒂̣𝒊: https://bit.ly/3Fn5LDr














CÂU HỎI LỚN VỚI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ: ĐẤT HẠN SỬ DỤNG 50 NĂM LÀ GÌ?- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế ... thì sẽ được cấp...
14/12/2021

CÂU HỎI LỚN VỚI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ: ĐẤT HẠN SỬ DỤNG 50 NĂM LÀ GÌ?
- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế ... thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm. Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ ...
♻Mua dự án đất sổ 50 năm có bị mất trắng không?
- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ôm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Khi chuyển sang đất ở, quyền sử dụng đất là của các chủ sở hữu căn hộ, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường.
♻Hết thời hạn 50 năm đất có bị thu hồi không?
Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- Đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.
♻Đất 50 năm có tốt hay không?
- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi ... nên muốn sở hữu đất vĩnh viễn. Tuy nhiên đất vĩnh viễn vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất vĩnh viễn nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
+ Đối với đất 50 năm nhà nước không thể thu hồi luôn mà phải đợi hết thời hạn 50 năm mới có thể thu hồi.
👉 Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất vĩnh viễn là cần phải làm thủ tục gia hạn.
Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm" và tự tin hơn khi sở hữu.

9 CÂU NÓI CỰC “ĐẮT GIÁ” TỪ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THẾ GIỚI1. “Mua ở giá thấp và chờ đợi. Mua đất gần một thành...
20/11/2021

9 CÂU NÓI CỰC “ĐẮT GIÁ” TỪ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THẾ GIỚI
1. “Mua ở giá thấp và chờ đợi. Mua đất gần một thành phố đang phát triển! Mua bất động sản khi người khác muốn bán. Giữ những gì bạn mua! “- John Jacob Astor, chuyên gia bất động sản và kinh doanh nổi tiếng.
2. “90% các triệu phú đều sở hữu các bất động sản. Tiền đều được đầu tư vào các giao dịch BĐS hơn là trong các khoản đầu tư vào thị trường chứng khoán. Người đầu tư thông minh là người kiếm tiền lương ngày hôm nay và đầu tư tiền của mình vào bất động sản.” - Andrew Carnegie, tỷ phú công nghiệp công nghiệp
3. “Những người giàu có họ không làm việc vào thời gian nghỉ ngơi, họ để cho chính những bất động sản làm việc và làm họ thêm giàu có” – John Stuart Mill, nhà kinh tế chính trị học.
4. “Tôi vẫn nghĩ mua nhà là sự đầu tư tốt nhất mà bất kỳ cá nhân nào có thể làm được.” – John Paulson, tỷ phú
5. “Nếu bạn không định đưa tiền vào bất động sản, thì chẳng có nơi nào khác để bạn đầu tư?” – Tamir Sapir, nhà kinh doanh Bất động sản
6. “Một điều buồn cười xảy ra trong giới kinh doanh bất động sản. Khi trở lại, giá nó trở lại nó như một quả tên lửa”- Barbara Corcoran, nhà đầu tư bất động sản
7. “Để thành công trong lĩnh vực bất động sản, bạn phải luôn luôn và luôn đặt lợi ích tốt nhất cho khách hàng của mình trước. Khi bạn làm điều đó, thì bạn sẽ nhận được nhiều điều mà mình mong muốn và không thể tưởng tượng được.” - Anthony Hiit, chuyên gia bất động sản
8. “Đầu tư tốt nhất trên trái đất là Bất động sản” – Louis Glickman, nhà đầu tư bất động sản
9. “Bây giờ, một điều tôi nói với mọi người là tìm hiểu về bất động sản. Lặp lại sau tôi: bất động sản mang lại lợi nhuận cao nhất, giá trị lớn nhất và rủi ro thấp nhất “- Armstrong Williams, doanh nhân

Address

100E, Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Tp. Thủ Đức
Ho Chi Minh City
70000

Telephone

+84902577160

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bất Động Sản Thổ Cư Sài Gòn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category