Địa Ốc An Thịnh

Địa Ốc An Thịnh Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Địa Ốc An Thịnh, Real Estate, 741 Lý Thường Kiệt, Phường 11, Quận Tân Bình, Ho Chi Minh City.

𝐋𝐢̃𝐧𝐡 𝐯𝐮̛̣𝐜 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧, 𝐬𝐚̉𝐧 𝐱𝐮𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐞̂́ 𝐭𝐚̣𝐨 𝐨̛̉ 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 đ𝐚̃ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐜𝐚́𝐜 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐅𝐃𝐈 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐛𝐚𝐨 𝐧...
02/01/2023

𝐋𝐢̃𝐧𝐡 𝐯𝐮̛̣𝐜 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧, 𝐬𝐚̉𝐧 𝐱𝐮𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐞̂́ 𝐭𝐚̣𝐨 𝐨̛̉ 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 đ𝐚̃ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐜𝐚́𝐜 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐅𝐃𝐈 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐛𝐚𝐨 𝐧𝐡𝐢𝐞̂𝐮 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟐?

Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam Tính đến ngày 20/12/2022 bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài ước đạt gần 27,72 tỷ USD, giảm 11% so với năm trước.

Bộ Kế hoạch Đầu tư nhận định, mặc dù vốn đầu tư đăng ký mới tuy giảm nhưng số dự án đầu tư mới tăng lên, vốn đầu tư điều chỉnh cũng tăng so với cùng kỳ.

Cụ thể, có 2.036 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) (tăng 17,1% so với cùng kỳ), tổng vốn đăng ký đạt gần 12,45 tỷ USD (giảm 18,4% so với cùng kỳ); 1.107 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư (tăng 12,4% so với cùng kỳ), tổng vốn đăng ký tăng thêm đạt gần 10,12 tỷ USD (tăng 12,2% so với cùng kỳ); có 3.566 lượt GVMCP của nhà ĐTNN (giảm 6,1% so với cùng kỳ), tổng giá trị vốn góp đạt hơn 5,15 tỷ USD (giảm 25,2% so với cùng kỳ).

Xét theo lĩnh vực đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 16,8 tỷ USD, chiếm 60,6% tổng vốn đầu tư đăng ký. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1% tổng vốn đầu tư đăng ký. Tiếp theo lần lượt là các ngành sản xuất, phân phối điện; hoạt động chuyên môn khoa học công nghệ với vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 2,26 tỷ USD và gần 1,29 tỷ USD. Còn lại là các ngành khác.
2022?

02-01-2023 - 09:06 AM | Kinh tế vĩ mô - Đầu tưChia sẻ
Lĩnh vực bất động sản, sản xuất chế tạo ở Việt Nam đã được các doanh nghiệp FDI đầu tư bao nhiêu tiền trong năm 2022?
Xét theo lĩnh vực đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân trong năm 2022.
28-12-2022 Tỷ lệ tăng lương của lao động Việt Nam năm 2023 được dự báo sẽ cao nhất trong...
26-12-2022 Chỉ với 9 dự án đăng ký mới trị giá 2,1 tỷ USD, một địa phương lọt top 3 cả...
TIN MỚI
Bộ Xây dựng nói gì về việc Novaland kêu cứu khẩn cấp?
Bộ Xây dựng nói gì về việc Novaland kêu cứu khẩn cấp?
Người mua nhà chờ chính sách mới của năm 2023
Người mua nhà chờ chính sách mới của năm 2023
Đầu năm mua 3 lô đất, cuối năm “bốc hơi” mất 1 lô đất
Đầu năm mua 3 lô đất, cuối năm “bốc hơi” mất 1 lô đất
Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam Tính đến ngày 20/12/2022 bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài ước đạt gần 27,72 tỷ USD, giảm 11% so với năm trước.
Bộ Kế hoạch Đầu tư nhận định, mặc dù vốn đầu tư đăng ký mới tuy giảm nhưng số dự án đầu tư mới tăng lên, vốn đầu tư điều chỉnh cũng tăng so với cùng kỳ.

Cụ thể, có 2.036 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) (tăng 17,1% so với cùng kỳ), tổng vốn đăng ký đạt gần 12,45 tỷ USD (giảm 18,4% so với cùng kỳ); 1.107 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư (tăng 12,4% so với cùng kỳ), tổng vốn đăng ký tăng thêm đạt gần 10,12 tỷ USD (tăng 12,2% so với cùng kỳ); có 3.566 lượt GVMCP của nhà ĐTNN (giảm 6,1% so với cùng kỳ), tổng giá trị vốn góp đạt hơn 5,15 tỷ USD (giảm 25,2% so với cùng kỳ).

Xét theo lĩnh vực đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 16,8 tỷ USD, chiếm 60,6% tổng vốn đầu tư đăng ký. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1% tổng vốn đầu tư đăng ký. Tiếp theo lần lượt là các ngành sản xuất, phân phối điện; hoạt động chuyên môn khoa học công nghệ với vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 2,26 tỷ USD và gần 1,29 tỷ USD. Còn lại là các ngành khác.

Lĩnh vực bất động sản, sản xuất chế tạo ở Việt Nam đã được các doanh nghiệp FDI đầu tư bao nhiêu tiền trong năm 2022? - Ảnh 1.
5 lĩnh vực được các nhà đầu tư nước ngoài rót vốn nhiều nhất năm 2022. Nguồn: Bộ KH

Xét về số lượng dự án mới, các ngành bán buôn bán lẻ, công nghiệp chế biến chế tạo và hoạt động chuyên môn khoa học công nghệ thu hút được nhiều dự án nhất, chiếm lần lượt 30%, 25,1% và 16,3% tổng số dự án. Theo đó, ngành bán buôn và bán lẻ; sửa chữa ô tô, mô tô, xe máy thu hút được 611 dự án mới, với tổng vốn đăng ký cấp mới khoảng 318 triệu USD. Tiếp theo là lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo, lĩnh vực này thu hút được 511 dự án mới, với tổng vốn đăng ký cấp mới đạt 7,2 tỷ USD.

Tính lũy kế đến ngày 20/12/2022, cả nước có 36.278 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt 438,69 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế của các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài ước đạt gần 274 tỷ USD, bằng 62,5% tổng vốn đầu tư đăng ký còn hiệu lực.

Trong đó, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19/21 ngành trong hệ thống phân ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm tỷ trọng cao nhất với hơn 260,1 tỷ USD (chiếm 59,3% tổng vốn đầu tư). Tiếp theo là các lĩnh vực kinh doanh bất động sản với gần 66,3 tỷ USD (chiếm 15,1% tổng vốn đầu tư); sản xuất, phân phối điện với hơn 38,3 tỷ USD (chiếm 8,7% tổng vốn đầu tư).

𝐏𝐡𝐚̂𝐧 𝐤𝐡𝐮́𝐜 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐧𝐚̀𝐨 𝐬𝐞̃ “𝐬𝐨̂́𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̉𝐞” 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟑?Chuẩn bị khép lại bức tranh thị trường bất động sả...
29/12/2022

𝐏𝐡𝐚̂𝐧 𝐤𝐡𝐮́𝐜 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐧𝐚̀𝐨 𝐬𝐞̃ “𝐬𝐨̂́𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̉𝐞” 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟑?

Chuẩn bị khép lại bức tranh thị trường bất động sản 2022 với gam màu trầm chủ đạo khi mà một số phân khúc bất động sản như đất nền và nhà ở trên đất giảm mạnh. Vậy, bước sang năm 2023, phân khúc bất động sản nào sẽ khởi sắc?

Đưa ra nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới, TS. Phan Đức Hiếu, Ủy viên thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, thị trường bất động sản có cơ hội phục hồi và phát triển trong dài hạn. Tuy nhiên, tránh nhìn chung chung và khi phân tích phải đi rõ vào phân khúc, sản phẩm nào. Trong sự khó khăn vẫn có những sản phẩm đang bán và có người mua.

Do đó, theo ông Hiếu, trong giai đoạn đầu năm 2023, có thể khó có các sản phẩm mới và đột biến nhưng vẫn có sản phẩm có thể kỳ vọng như nhà ở xã hội, phân khúc tầm trung.

“Hiện nay, các tỉnh đang trong quá trình khẩn trương hoàn thành các quy hoạch về phát triển kinh tế xã hội, và tỉnh nào cũng có hai yếu tố cơ bản là bất động sản đô thị và bất động sản khu công nghiệp, trong đó bất động sản khu công nghiệp là phân khúc được kỳ vọng cao về mặt thể chế”, ông Hiếu chia sẻ.

𝗗𝘂̛̣ 𝗯𝗮́𝗼 𝘁𝗵𝗶̣ 𝘁𝗿𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗻𝗮̆𝗺 𝟮𝟬𝟮𝟯: 𝗚𝗶𝗮́ 𝗯𝗮̂́𝘁 đ𝗼̣̂𝗻𝗴 𝘀𝗮̉𝗻 𝘀𝗲̃ 𝘁𝗮̆𝗻𝗴 𝘁𝗿𝗼̛̉ 𝗹𝗮̣𝗶Diễn đàn được tổ chức tại Trung tâm...
28/12/2022

𝗗𝘂̛̣ 𝗯𝗮́𝗼 𝘁𝗵𝗶̣ 𝘁𝗿𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗻𝗮̆𝗺 𝟮𝟬𝟮𝟯: 𝗚𝗶𝗮́ 𝗯𝗮̂́𝘁 đ𝗼̣̂𝗻𝗴 𝘀𝗮̉𝗻 𝘀𝗲̃ 𝘁𝗮̆𝗻𝗴 𝘁𝗿𝗼̛̉ 𝗹𝗮̣𝗶

Diễn đàn được tổ chức tại Trung tâm Hội nghị quốc tế VCCI, số 9 Đào Duy Anh, Hà Nội với sự tham gia của Lãnh đạo VCCI, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, các chuyên gia kinh tế và đại diện các doanh nghiệp bất động sản.

Phát biểu khai mạc diễn đàn, ông Hoàng Quang Phòng, Phó Chủ tịch VCCI cho biết: Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản và hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ, rủi ro. Diễn đàn ”Dự báo thị trường bất động sản năm 2023” được tổ chức nhằm lắng nghe ý kiến của cộng đồng doanh nghiệp, các chuyên gia và cơ quan quản lý về những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đồng thời đưa ra những dự báo thị trường năm 2023.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định những chỉ đạo quyết liệt, kịp thời của Thủ tướng Chính phủ sẽ tạo ra những thay đổi căn bản để phục hồi và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam.

Thứ nhất, các Bộ, ngành chủ động làm việc và cùng với các địa phương, doanh nghiệp trong việc rà soát khó khăn, vướng mắc để triển khai thực hiện các dự án bất động sản; hướng dẫn, đôn đốc các địa phương để giải quyết, tháo gỡ ngay các nội dung thuộc thẩm quyền của các Bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp; đề xuất giải pháp cụ thể vượt thẩm quyền, nhất là các giải pháp cần thiết, cấp bách để tháo gỡ khó khăn kịp thời, vượt qua thách thức, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Thứ hai, các Bộ, ngành rà soát, đề xuất sửa đổi các quy định pháp luật theo thẩm quyền còn chồng chéo, bất cập gây cản trở trong triển khai thực hiện dự án bất động sản thuộc lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, phát triển đô thị, nhà ở, kinh doanh bất động sản; sớm ban hành các văn bản về quy trình, trình tự, thủ tục triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và khu đô thị.

Thứ ba, nguồn vốn cho thị trường bất động sản sẽ được cung ứng đầy đủ theo mục tiêu, linh hoạt và nhịp nhàng hơn. Đặc biệt, yêu cầu về việc giải ngân nhanh chóng, đúng trọng tâm, trọng điểm, đúng đối tượng đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật sẽ được đặt lên hàng đầu.

Theo ông Đính, ngay sau khi có chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, qua nắm bắt thông tin từ các doanh nghiệp hội viên Hiệp hội BĐS Việt Nam, tâm lý của doanh nghiệp và thị trường đang dần được phục hồi và vững tâm hơn để vượt qua thách thức. Các doanh nghiệp BĐS, các doanh nghiệp có liên quan đang tích cực, chủ động cơ cấu lại các phân khúc khách hàng, các sản phẩm, giá cả, thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán... phù hợp, khả thi, thuận lợi cho khách hàng, người dân, nhất là những đối tượng có nhu cầu thực sự và có tính khả thi.

Lãnh đạo Hiệp hội BĐS Việt Nam dự báo, quý I/2023, thị trường BĐS Việt Nam sẽ thoát khỏi tình trạng suy thoái, nhưng vẫn còn trầm lắng, do trùng vào thời điểm Tết Nguyên đán 2023. Nguồn cung thị trường vẫn hạn chế do quá trình chuẩn bị và triển khai các thủ tục pháp lý dự án cần thêm thời gian. Bước sang quý II, quý III/2023, thị trường BĐS sẽ dần phục hồi, phát triển lành mạnh hơn, minh bạch hơn và chuẩn mực hơn nhờ những bước tiến về môi trường pháp lý; triển vọng tăng trưởng kinh tế khả quan cùng với đà tăng trưởng của các hoạt động thương mại, đầu tư, tiêu dùng; cùng với việc các vướng mắc trên dần được tháo gỡ.

Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội dự báo thị trường sẽ có nhiều tín hiệu tích cực dựa trên những triển vọng kinh tế Việt Nam trong năm 2023. Ông Hiếu cũng kỳ vọng vào sự phục hồi của thị trường BĐS năm 2023. Theo ông Hiếu, điều tiên quyết là sớm tháo gỡ nút thắt về pháp lý, vốn, trong đó có trái phiếu doanh nghiệp bất động sản (BĐS), thậm chí phải có giải pháp mạnh để kích cầu (nhất là các phân khúc BĐS…)
Dự báo phân khúc bất động sản sẽ tăng trưởng trong năm 2023, ông Nguyễn Chí Thanh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, phân khúc bất động sản cao cấp dự kiến sẽ là một trong những kênh đầu tư trung và dài hạn đầy tiềm năng. Bởi tốc độ tăng trưởng tầng lớp trung lưu tại Việt Nam đang thuộc hàng cao nhất Đông Nam Á với 1,4 triệu người tăng thêm mỗi năm.

Ông Thanh cũng dự báo, thị trường bất động sản tháng cuối năm và nửa đầu năm 2023 sẽ vẫn ghi nhận xu hướng tăng giá bán với loại hình bất động sản nhà ở. Tại Hà Nội, điểm sáng là khu vực phía Đông khi quy hoạch hạ tầng ngày càng phát triển, các dự án nhà ở được đầu tư đồng bộ, nhiều tiện ích, all in one…đáp ứng nhu cầu của người dân. Ở góc độ ngắn hạn, phân khúc bình dân và trung cấp sẽ được quan tâm và phát triển mạnh mẽ bởi đây là phân khúc vẫn luôn có nhu cầu cao trên thị trường.

Ở khía cạnh thị trường Hà Nội, bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam đánh giá: Thị trường bất động sản đang tăng trưởng về chất, đặc biệt người mua cao cấp quan tâm đến môi trường sống cân bằng, bền vững hơn là một không gian sống đơn thuần. Vì thế, những đại đô thị hay bất động sản “all in one” có quy mô lớn, được quy hoạch tốt với nhiều tiện ích, trải nghiệm sống độc đáo hấp dẫn khách mua, đặc biệt đối với những khách mua để ở. Trong đó, Khu Đông và khu vực ngoại đô đóng góp chính vào lượng cung mới qua các năm chủ yếu nhờ vào hạ tầng kết nối với các quận nội đô dần được cải thiện.

Theo bà Trang, người mua để ở và người mua đầu tư dài hạn chiếm phần lớn trong bối cảnh hạn chế tín dụng. “Người mua quan tâm nhiều hơn đến các dự án đã hoàn thành và cung cấp các tiện ích phù hợp, tình trạng pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín” - bà Trang nhấn mạnh.

𝗩𝘂̀𝗻𝗴 đ𝗮̣̆𝗰 𝗯𝗶𝗲̣̂𝘁 𝗸𝗵𝗼́ 𝗸𝗵𝗮̆𝗻 𝗰𝗼́ đ𝘂̛𝗼̛̣𝗰 𝗴𝗶𝗮𝗼 đ𝗮̂́𝘁 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗾𝘂𝗮 đ𝗮̂́𝘂 𝗴𝗶𝗮́?Theo thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường...
27/12/2022

𝗩𝘂̀𝗻𝗴 đ𝗮̣̆𝗰 𝗯𝗶𝗲̣̂𝘁 𝗸𝗵𝗼́ 𝗸𝗵𝗮̆𝗻 𝗰𝗼́ đ𝘂̛𝗼̛̣𝗰 𝗴𝗶𝗮𝗼 đ𝗮̂́𝘁 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗾𝘂𝗮 đ𝗮̂́𝘂 𝗴𝗶𝗮́?

Theo thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường, tại Điểm h Khoản 2 Điều 118 Luật đất đai về việc giao đất không qua đấu giá đất, quy định: "Giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở", Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành không quy định việc xác định "thị trấn thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn".

Liên quan đến quy định "vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn", pháp luật chuyên ngành khác hướng dẫn (Quyết định số 1010/QĐ-TTg ngày 10/8/2018 của Thủ tướng Chính phủ về đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng khó khăn; Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 4/6/2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh sách các xã khu vực III, khu vực II, khu vực I thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2021-2025; Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư…).

𝐍𝐨́𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐮𝐚̂̀𝐧: 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐬𝐞̃ 𝐚̂́𝐦 𝐝𝐚̂̀𝐧 𝐬𝐚𝐮 𝐓𝐞̂́𝐭?Ngân hàng Nhà nước: Sẽ theo dõi các trường...
26/12/2022

𝐍𝐨́𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐮𝐚̂̀𝐧: 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐬𝐞̃ 𝐚̂́𝐦 𝐝𝐚̂̀𝐧 𝐬𝐚𝐮 𝐓𝐞̂́𝐭?

Ngân hàng Nhà nước: Sẽ theo dõi các trường hợp tiếp tục tăng lãi suất và có biện pháp xử lý

Trên cơ sở chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng NHNN đã thông báo, TCTD chủ động cần đối nguồn vốn để đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn tín dụng đối với nền kinh tế, hạn chế tối đa rủi ro kỳ hạn. Tập trung cấp tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên (nông nghiệp nông thôn, xuất khẩu, doanh nghiệp nhỏ và vừa, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp ứng dụng công nghề cao);
Các động lực tăng trưởng kinh tế theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ (đầu tư, tiêu dùng và xuất khẩu); xây dựng khu công nghiệp; cho vay đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân; các dự án bất động sản nhà ở sắp hoàn thành xây dựng và bàn giao, có khả năng trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn, đảm bảo tính pháp lý, có thanh khoản tốt, nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các dự án nhà ở thương mại với giá phù hợp.

Sau Tết, thị trường sẽ dần ấm lên và ổn định?

Việc thắt chặt dòng vốn vào Bất động sản một cách cực đoan và đột ngột khiến nhiều doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô hoạt động, thậm chí phải tạm dừng hoạt động. Nhiều dự án không thể triển khai, những dự án dở dang cũng phải ngừng hoạt động… khiến cho nguồn cung nhà ở ngày càng khan hiếm, dẫn đến hệ luỵ là giá nhà đất tăng, vượt mức thu nhập của những người có nhu cầu thực.

Kể từ năm 2018 đến nay, chính sách tín dụng cùng những quyết định của các cơ quan, ban ngành trong việc kiểm soát thị trường bất động sản, đặc biệt liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đã khiến nguồn cung bất động sản sụt giảm nghiêm trọng.

Theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), tổng nguồn cung căn hộ mới năm 2018 là gần 180.000 sản phẩm nhưng sang năm 2019 đã giảm xuống còn gần 110.000, năm 2020 chỉ còn hơn 90.000 sản phẩm. Năm 2021, thời điểm thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, nhiều dự án phải ngừng thi công cũng như các vướng mắc về cơ chế chính sách vẫn chưa được tháo gỡ một cách triệt để khiến nguồn cung căn hộ mới tiếp tục giảm xuống còn hơn 50.000 sản phẩm.

Nên đầu tư vào kênh nào trong năm 2023?

Một năm sóng gió sắp đi qua đối với các nhà đầu tư từ trái phiếu, cổ phiếu, bất động sản cho đến tiền ảo cũng như một số đồng ngoại tệ. Tuy nhiên, khủng hoảng của thị trường tài chính toàn cầu khiến lãi suất tiết kiệm tăng cao, lại khiến tiền gửi trở thành kênh đầu tư “vua” trong năm 2022.

Bước sang năm 2023, nhiều dự đoán cho rằng đây vẫn sẽ là kênh đầu tư an toàn và lý tưởng. Phân tích kỹ hơn, chuyên gia tài chính Phan Linh cho biết, thời gian qua, những kênh đầu tư khác như bất động sản, chứng khoán, tiền số,... đều chịu ảnh hưởng khi mặt bằng lãi suất tăng lên. Lúc này, nhà đầu tư có xu hướng rút vốn từ những kênh khác để gửi tiết kiệm. Mặc dù hiện nay thanh khoản hệ thống đã hạ nhiệt khá nhiều, nhưng áp lực lên lãi suất vẫn còn tương đối lớn.

Năm 2023 “kém sáng” với doanh nghiệp vật liệu xây dựng

Theo SSI Research, 2022 là năm rất thuận lợi của Viglacera khi các mảng kinh doanh như bất động sản và vật liệu xây dựng đều có mức tăng trưởng rất tốt. Tuy nhiên, điều này sẽ khó duy trì trong năm 2023 khi động lực tăng trưởng không còn nhiều.

Cụ thể, kết quả kinh doanh trong quý 3.2022 của Viglacera đạt 3.200 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ. Trong đó, mảng vật liệu xây dựng bao gồm kính xây dựng, sứ vệ sinh, gạch ốp lát, gạch ngói - chiếm 79% tổng doanh thu trong giai đoạn này cũng ghi nhận tăng mạnh tới 72,8% so với cùng kỳ năm 2021. Đơn cử, doanh thu từ kính xây dựng tăng 198% so với cùng kỳ do giá kính tăng cao cũng như nhu cầu kính xây dựng được phục hồi. Tương tự, doanh số bán hàng với thiết bị vệ sinh và gạch granite & ceramic tăng lần lượt là 59% và 71% so với cùng kỳ trong quý 3.2022.

Phân nhóm để gỡ vướng pháp lý cho các dự án bất động sản

Thông tin trên được ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM nêu tại đại hội Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) lần thứ IV nhiệm kỳ 2022-2027.

Ông Quân cho biết, qua rà soát, các dự án vướng mắc trên địa bàn TP.HCM hiện nay có thể chia thành 3 nhóm để từng bước tháo gỡ. Thứ nhất là nhóm không thể tháo gỡ được; thứ hai là nhóm giải có thể quyết được và cuối cùng là nhóm phải tập hợp hồ sơ để báo cáo lên cấp trên xem xét. Trên cơ sở đó, thành phố xác định các giải pháp cụ thể, tập trung tháo gỡ khó khăn pháp lý của từng dự án.

🎄🎄 Giáng sinh - Mùa của yêu thương và hạnh phúc!Công ty Cổ Phần Địa Ốc 136 Group kính chúc Quý Khách hàng, Quý Đối tác v...
24/12/2022

🎄🎄 Giáng sinh - Mùa của yêu thương và hạnh phúc!
Công ty Cổ Phần Địa Ốc 136 Group kính chúc Quý Khách hàng, Quý Đối tác và CBNV công ty một mùa Giáng sinh an lành, ấm áp và bình an! 🥰🥰🥰

22/12/2022

💥 💥 8 LÝ DO NÊN MUA BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC TẾT 💥 💥
✅ 1/ Cuối năm là thời điểm giá tốt nhất:
Tâm lý nghỉ Tết vào dịp cuối năm, muốn thu tiền về cuối năm nên nhiều người bán ra, nhiều sự lựa chọn cho người mua.
✅ 2/ Cuối năm ngân hàng hết hạn mức tín dụng, vay ngân hàng để mua khó hơn 👍 👍 người mua ít hơn, ít sự cạnh tranh để mua hơn.
✅ 3/ BĐS là kênh tích luỹ an toàn nhất và lãi suất cao nhất, tiền cũng không nằm im lãng phí thời gian 1 tháng Tết.
✅ 4/ Đầu năm mới thị trường BĐS luôn sôi động, giá tăng cao, do nhu cầu tăng cao.
✅ 5/ Sau nghỉ Tết, tiền nhàn rỗi nằm im lâu, tâm lý sốt ruột, mọi người có xu hướng mua vào ngay lập tức sau khi hết Tết, nhiều người muốn mua cùng 1 lúc, dẫn đến cầu tăng cao, giá cũng sẽ tăng theo.
✅ 6/ Văn hoá truyền miệng của người Việt Nam: những người đầu tư lợi nhuận trong năm vừa rồi kể về những thành quả đầu tư cho người thân, bạn bè khi gặp mặt dịp Tết, dẫn đến những người này cũng muốn tham gia đầu tư.
✅ 7/ Đầu năm ngân hàng được cấp hạn mức tín dụng mới, vay ngân hàng mua nhà, mua đất dễ dàng hơn.
✅ 8/ Đầu năm ai cũng muốn mua vào nên ít người bán ra, nguồn cung sẽ ít.
--------------------------
🏢 Công ty Cổ phần Địa Ốc 136 Group
🌏 Địa chỉ: Số 741 Lý Thường Kiệt, Phường 11, Quận Tâm Bình, TP.HCM
☎️ Hotline:

'𝐁𝐚̆́𝐭 𝐦𝐚̣𝐜𝐡' 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟑"Điểm rơi" thị trường vào dịp cuối nămNhìn nhận về những thị trường b...
22/12/2022

'𝐁𝐚̆́𝐭 𝐦𝐚̣𝐜𝐡' 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟑

"Điểm rơi" thị trường vào dịp cuối năm

Nhìn nhận về những thị trường bất động sản (BĐS) năm 2022, ông N.V.H, Giám đốc một doanh nghiệp BĐS ở TP.HCM cho biết, thị trường đã có phần khởi sắc ở tháng 11, 12, sau khi Nhà nước đã ổn định các tình hình về kinh tế vĩ mô. Riêng tháng 12 thông tin nới tín dụng 1,5-2% thì khách hàng bắt đầu quan tâm lại. Thời điểm quý III và đầu quý IV, khách hàng trong tâm thế "ôm" tiền nhiều hơn, không nhắm vào đầu tư BĐS.

Về việc lãi suất ngân hàng tăng cao, ông H. cho rằng, nếu như lãi suất 20-25%, thì khách hàng, nhà đầu tư nên cân nhắc vì với lãi suất cao như vậy gửi ngân hàng sẽ tốt hơn. Nhưng với mức lãi suất từ 11-12%, đầu tư BĐS hoặc các ngành nghề khác vẫn sinh ra lợi nhuận cao hơn.

"Từ tháng 4-6/2023, thị trường sẽ dần ổn định và có thể triển khai kế hoạch kinh doanh vào 4 tháng cuối năm 2023, rồi lại hết room tín dụng. BĐS đóng góp vào GDP cả nước rất lớn, nên nếu thị trường "đóng băng" chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến hàng trăm ngành nghề khác và ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế", ông H. nhận định và cho biết, từ năm 2024 thị trường mới ổn định, bởi, mục đích của Nhà nước vẫn là kiềm chế BĐS, không để phát triển quá nóng.

Chia sẻ về thời điểm thị trường BĐS có thể phục hồi, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh phân tích, trong 3 yếu tố vĩ mô ảnh hưởng đến khả năng hồi phục của thị trường BĐS (tăng trưởng tín dụng, lãi suất, chính sách) thì tăng trưởng tín dụng và chính sách sẽ là 2 yếu tố mang lại tác động tích cực cho thị trường BĐS.

Do đó, nếu đầu năm 2023 tăng trưởng tín dụng nới lỏng, thị trường sẽ có nhiều cơ hội phục hồi nhanh. Một thông tin tốt cho thị trường là cuối năm 2022, Chính phủ đã thành lập tổ công tác gỡ vướng mắc cho BĐS và Luật đất đai sửa đổi sắp được Quốc hội thông qua. Thông qua bức tranh tích cực về tăng trưởng tín dụng và chính sách, BĐS hoàn toàn có thể kỳ vọng thời gian đảo chiều và phục hồi sớm hơn, dự kiến vào khoảng cuối năm 2023.
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) đưa ra 2 kịch bản cho thị trường năm 2023. Trong đó, kịch bản khả quan là sau Tết Quý Mão, Chính Phủ sẽ có một số chính sách điều chỉnh, thị trường sẽ dần ấm lên và ổn định đến cuối năm. Kịch bản thứ 2, thị trường vẫn còn khó bởi dòng vốn chưa được khơi thông.

"Để thích ứng, doanh nghiệp BĐS sẽ chủ động cơ cấu lại sản phẩm tại các dự án đang phát triển theo hướng phù hợp hơn với nhu cầu thị trường. Đồng thời tập trung phát triển nhiều hơn các sản phẩm BĐS có giá phù hợp tại các dự án mới, khi đó thị trường sẽ lưu thông và thanh khoản tốt hơn", ông Đính chia sẻ và nhận định, thị trường sẽ theo kịch bản khả quan vào năm sau.

Cần làm gì để "khơi thông"?

Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), thị trường BĐS đang rất khó khăn, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền; thiếu nguồn cung nhà ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở không hợp lý, thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, thừa nhà ở cao cấp; giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân nên khó tạo lập được nhà ở.

Hiện nay, vướng mắc pháp lý của thị trường chiếm đến 70% khó khăn của các dự án bất động sản, nhà ở. Nếu không có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả, thị trường có thể trượt vào suy thoái, khủng hoảng có thể kéo theo suy thoái, khủng hoảng kinh tế, tác động bất lợi đến mục tiêu giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, an sinh xã hội.
Do khó khăn nên một số tập đoàn, doanh nghiệp BĐS phải thực hiện các giải pháp "tự cứu mình" để tồn tại và chờ cơ hội đầu tư kinh doanh mới, như: Thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án, công trình; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO, mua lại trái phiếu trước thời hạn). Điều này sẽ tác động đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Đồng thời, nhiều tập đoàn, doanh nghiệp cũng đã phải tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động (thậm chí có tập đoàn giảm đến trên dưới 50% lực lượng lao động) tác động đến vấn đề an sinh xã hội, tác động đến nhiều hộ gia đình, hoặc phải giảm lương tác động đến cuộc sống của nhiều người lao động, công nhân xây lắp, nhân viên môi giới, nhất là đang cận kề Tết Quý Mão 2023.

Để giải quyết khó khăn cho thị trường BĐS, ông Nguyễn Văn Đính bày tỏ, Tổ công tác của Thủ tướng nên đề xuất một số cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ cho những dự án cấp thiết, phù hợp với phần lớn nhu cầu của xã hội; xây dựng cơ chế cho các dự án thương mại cao cấp nếu chuyển đổi thành sản phẩm phù hợp với đại bộ phận người dân; bổ sung ưu tiên cấp nguồn vốn và điều chỉnh chính sách để khơi thông nguồn vốn cho những dự án có tính chất nêu trên.

Bên cạnh đó, Nhà nước cần đẩy nhanh hơn tiến độ chỉnh sửa các quy định pháp luật với các nội dung cần bám sát thực tế và thực sự tháo gỡ được điểm nghẽn đang hiện hữu. Các doanh nghiệp phát triển dự án nên chủ động bám sát nhu cầu thị trường, xây dựng chính sách sản phẩm phù hợp với đa số nhu cầu của thị trường, người dân. Đồng thời điều chỉnh các dự án phát triển chưa phù hợp theo hướng phù hợp hơn.

Còn ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng, lúc này, doanh nghiệp BĐS cần nhất là cải thiện điểm tín dụng vì điều này hỗ trợ doanh nghiệp khi thị trường quay trở lại đà tăng. Ngoài ra, cần làm minh bạch kênh phát hành trái phiếu, đảm bảo khả năng trả nợ.

𝐓𝐈̉𝐍𝐇 𝐁𝐈̀𝐍𝐇 𝐏𝐇𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝐕𝐀̀ 𝐁𝐄𝐂𝐀𝐌𝐄𝐗 𝐈𝐃𝐂 𝐓𝐎̂̉ 𝐂𝐇𝐔̛́𝐂 𝐇𝐎̣̂𝐈 𝐍𝐆𝐇𝐈̣ 𝐗𝐔́𝐂 𝐓𝐈𝐄̂́𝐍 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐕𝐎̛́𝐈 𝐃𝐎𝐀𝐍𝐇 𝐍𝐆𝐇𝐈𝐄̣̂𝐏 𝐂𝐇𝐋𝐁 𝐔̛́𝐂Chiều 0...
21/12/2022

𝐓𝐈̉𝐍𝐇 𝐁𝐈̀𝐍𝐇 𝐏𝐇𝐔̛𝐎̛́𝐂 𝐕𝐀̀ 𝐁𝐄𝐂𝐀𝐌𝐄𝐗 𝐈𝐃𝐂 𝐓𝐎̂̉ 𝐂𝐇𝐔̛́𝐂 𝐇𝐎̣̂𝐈 𝐍𝐆𝐇𝐈̣ 𝐗𝐔́𝐂 𝐓𝐈𝐄̂́𝐍 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐕𝐎̛́𝐈 𝐃𝐎𝐀𝐍𝐇 𝐍𝐆𝐇𝐈𝐄̣̂𝐏 𝐂𝐇𝐋𝐁 𝐔̛́𝐂

Chiều 08/12, UBND tỉnh Bình Phước phối hợp với Tổng công ty Becamex IDC tổ chức Hội nghị trực tuyến xúc tiến đầu tư với doanh nghiệp CHLB Đức.

Hội nghị được tổ chức bằng hình thức trực tuyến. Đây là cơ hội giới thiệu tiềm năng, lợi thế để thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp Đức đến đầu tư và triển khai thực hiện dự án tại tỉnh Bình Phước.
Tham dự hội nghị trực tuyến tại điểm cầu Bình Phước, có Ông Huỳnh Anh Minh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước; Ông Nguyễn Thanh Nhã – Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex – Bình Phước; Ông Nguyễn Thế Duy – Giám đốc tiếp thị thị trường Tiếng Anh Tổng công ty Becamex IDC và đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành tỉnh.

Tham dự tại điểm cầu CHLB Đức có Ông Vũ Quang Minh, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền nước CHXHCN Việt Nam tại CHLB Đức; Ông Nguyễn Mạnh Hải – Tham tán kinh tế - Phụ trách Xúc tiến đầu tư Đại sứ quán Việt Nam tại CHLB Đức; Ông Urs Unkauf – Giám đốc điều hành liên bang BWA (Hiệp hội phát triển kinh tế và ngoại thương Liên bang Đức); có hơn 20 doanh nghiệp, hội và hiệp hội của CHLB Đức tham dự trực tiếp tại địa điểm tổ chức và hơn 50 doanh nghiệp đăng ký tham gia trực tuyến.

Phát biểu khai mạc tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Huỳnh Anh Minh cho biết: Trải qua chặng đường 47 năm kể từ ngày thiết lập quan hệ ngoại giao, vượt qua rất nhiều khó khăn, thách thức, Việt Nam và Đức đã trở thành đối tác hết sức quan trọng của nhau. Quan hệ hợp tác, hữu nghị giữa hai quốc gia ngày càng phát triển sâu rộng, mạnh mẽ và toàn diện trên nhiều lĩnh vực, từ cấp Trung ương đến địa phương với sự tin cậy chính trị ngày càng được củng cố, nhất là những thành tựu nổi bật trong hợp tác thương mại mà hai bên đã nỗ lực đạt được sau hơn 11 năm (11/10/2011 – 11/10/2022) thiết lập quan hệ đối tác chiến lược. Bên cạnh đó, Việt Nam là quốc gia có tăng trưởng nhanh, là một trong các quốc gia có tốc độ và duy trì sự tăng trưởng tốt nhất trong khu vực. Chính vì thế, các nhà đầu tư Đức lựa chọn Việt Nam là điểm đến phù hợp. Đáng lưu ý , chuyến thăm Việt Nam của Thủ tướng Đức Olaf Scholz cùng đoàn đại biểu cấp cao Đức vừa qua đã mở ra một chương mới trong quan hệ hợp tác, hữu nghị tốt đẹp giữa hai nước và là tiền đề quan trọng, góp phần thúc đẩy quan hệ hợp tác cấp địa phương trong thời gian tới. Về hợp tác đầu tư, đến hết tháng 11 năm 2022, Cộng hòa Liên bang Đức có 438 dự án FDI có tổng vốn đăng ký hơn 2,34 tỷ USD, đứng thứ 18/141 trong tổng số các quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới đầu tư trực tiếp vào Việt Nam.
Ông Huỳnh Anh Minh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định Hội nghị này là cơ hội để tỉnh Bình Phước được gặp gỡ, tiếp xúc với các tập đoàn, doanh nghiệp, nhà đầu tư Đức - những đối tác tiềm năng luôn quan tâm, ủng hộ đóng góp một phần cho sự phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam nói chung và của Bình Phước nói riêng… Bình Phước luôn đánh giá cao tiềm năng của các nhà đầu tư và mong muốn các tập đoàn lớn cũng như doanh nghiệp vừa và nhỏ của Đức sẽ đến đầu tư vào tỉnh Bình Phước. Bình Phước tin tưởng rằng, với thế mạnh và kinh nghiệm của các doanh nghiệp Đức, một khi được kết hợp với các lợi thế của Bình Phước sẽ mang lại lợi ích to lớn và thiết thực cho cả hai bên.

Hiện nay, tỉnh Bình Phước hiện có 13 Khu công nghiệp với tổng diện tích 6.061 ha, tỉ lệ lấp đầy đạt 53,5%; trong đó có 11 khu công nghiệp đã thu hút được nhà đầu tư thứ cấp. Vào ngày 3/11 vửa qua tỉnh Bình Phước đã tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án Cụm công nghiệp Minh Hưng 2 tại thôn 4 (xã Minh Hưng, huyện Bù Đăng). Dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Minh Hưng 2 với tổng vốn đầu tư 164 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích 32,7 ha, với đa ngành nghề hoạt động như: Sản xuất sản phẩm, phụ tùng; lắp ráp và sửa chữa máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp nông thôn; chế biến nông sản, sản xuất thực phẩm và hàng tiêu dùng.

Giai đoạn 2021-2030 tỉnh đã lập hồ sơ mở rộng thêm 03 khu công nghiệp với tổng diện tích 2.500 ha, trong đó KCN Bắc Đồng Phú 900 ha, KCN Nam Đồng Phú 600 ha, KCN Minh Hưng - Sikiko 1.000 ha; đang chuẩn bị quy hoạch mới một số khu công nghiệp khác với tổng diện tích 6.800 ha. Ngoài ra, tỉnh có khu kinh tế cửa khẩu Hoa Lư với diện tích 28.000 ha sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.

Nổi bật trong các khu công nghiệp tại Bình Phước là Khu liên hợp Công nghiệp và Đô thị Becamex - Bình Phước, tọa lạc tại huyện Chơn Thành. Đây là các khu công nghiệp được xây dựng với quy mô lớn và hiện đại, điều kiện hạ tầng rất thuận lợi cho các nhà đầu tư. Đến nay, Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex - Bình Phước đã thu hút được 54 dự án, với tổng diện tích 2.450 ha, quy mô vốn đầu tư gần 1 tỷ USD đồng thời trực tiếp đóng góp hơn 1.700 tỷ đồng vào ngân sách, giải quyết việc làm cho hơn 6.000 lao động. Với vai trò là chủ đầu tư Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước, Becamex IDC sẽ cung ứng đầy đủ các dịch vụ, tiện ích, đảm bảo sự hài lòng cho các nhà đầu tư đến với Khu Công nghiệp này, nơi được kỳ vọng tạo nên những bước đột phá cùng tỉnh Bình Phước trong thời gian tới. Tính đến nay, tỉnh Bình Phước đã thu hút được 368 dự án nước ngoài, với tổng vốn đầu tư 3 tỷ 448 triệu đô la Mỹ từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới; Hiện tại trên địa bàn tỉnh chưa có nhà đầu tư đến từ Đức.

𝗾𝘂𝘆 đ𝗶̣𝗻𝗵 𝘃𝗲̂̀ 𝗵𝗮̣𝗻 𝗺𝘂̛́𝗰 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 𝗰𝗵𝘂𝘆𝗲̂̉𝗻 𝗾𝘂𝘆𝗲̂̀𝗻 𝘀𝘂̛̉ 𝗱𝘂̣𝗻𝗴 đ𝗮̂́𝘁Theo thông tin từ Tổng cục Quản lý đất đai, tại Điều 1...
21/12/2022

𝗾𝘂𝘆 đ𝗶̣𝗻𝗵 𝘃𝗲̂̀ 𝗵𝗮̣𝗻 𝗺𝘂̛́𝗰 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 𝗰𝗵𝘂𝘆𝗲̂̉𝗻 𝗾𝘂𝘆𝗲̂̀𝗻 𝘀𝘂̛̉ 𝗱𝘂̣𝗻𝗴 đ𝗮̂́𝘁

Theo thông tin từ Tổng cục Quản lý đất đai, tại Điều 130 của Luật đất đai năm 2013 quy định

Điều 130. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

1. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 129 của Luật này.

2. Chính phủ quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể theo từng vùng và từng thời kỳ.

Tại Điều 44 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai quy định:

Điều 44. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thuỷ sản và đất làm muối của mỗi hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích nông nghiệp được áp dụng đối với các hình thức nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, xử lý nợ theo thoả thuận trong hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

1. Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản và đất làm muối:

a) Không quá 30 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;

b) Không quá 20 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương còn lại.

2. Đất trồng cây lâu năm:

a) Không quá 100 héc ta đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng;

b) Không quá 300 héc ta đối với các xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

3. Đất rừng sản xuất là rừng trồng:

a) Không quá 150 héc ta đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng;

b) Không quá 300 héc ta đối với các xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì tổng diện tích được nhận chuyển quyền trong hạn mức đối với mỗi loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thuỷ sản và đất làm muối) bằng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất cao nhất.

5. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp bao gồm nhiều loại đất (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng, đất nuôi trồng thuỷ sản và đất làm muối) thì hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đó được xác định theo từng loại đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này.

6. Hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền quy định tại các Khoản 1, 2, 3, 4 và 5 của Điều này mà đã đăng ký chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2007 thì phần diện tích đất vượt hạn mức được tiếp tục sử dụng như đối với trường hợp đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền.

7. Hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền quy định tại các Khoản 1, 2, 3, 4 và 5 của Điều này mà đã đăng ký chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01/7/2007 đến trước ngày 01/7/2014 thì hộ gia đình, cá nhân được tiếp tục sử dụng đất và chỉ phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước đối với phần diện tích vượt hạn mức nhận chuyển quyền.

Address

741 Lý Thường Kiệt, Phường 11, Quận Tân Bình
Ho Chi Minh City
700000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Địa Ốc An Thịnh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Địa Ốc An Thịnh:

Shortcuts

Share

Category