Hoàng Chiều BĐS TP.Hồ Chí Minh. 0902 625 070

11/06/2026

💎 Bất động sản Hoàng Gia Phát 💎
🔥 GIÁ BÁN: 27 TỶ 900 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG – DT: 106m² (7.3m x 15m)
🏢 TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ XÂY MỚI FULL NỘI THẤT – 15 CĂN HỘ – KHAI THÁC 125 TRIỆU/THÁNG – HẺM NHỰA Ô TÔ TRÁNH NHAU
📍 Đường Lê Quang Định, Phường 11, TP.HCM
🔹 Diện tích: 7.3m x 15m – công nhận 106m²
🔹 Kết cấu: 3 tầng + sân thượng
🔹 Gồm 15 căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp
🔹 Nhà xây mới hoàn công đầy đủ – thiết kế hiện đại
🔹 Thu nhập khai thác thực tế: 125 triệu/tháng
🔹 Hẻm nhựa ô tô tránh nhau – khu dân cư đẹp, an ninh
🔹 Vị trí cực đẹp, thuận tiện di chuyển Phú Nhuận – Gò Vấp – trung tâm TP

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

📞 Liên hệ Hoàng Chiều: 0902 625 070

11/06/2026

💎 Bất động sản Hoàng Gia Phát 💎
💰 GIÁ BÁN: 6 TỶ 550 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG
🏡 NHÀ PHỐ LUXURY FULL NỘI THẤT CAO CẤP – ĐƯỜNG 7M XE HƠI – DỌN VÀO Ở NGAY
📐 Diện tích: 4m x 15m
🏗️ Kết cấu: Lửng + 3 Lầu, thiết kế hiện đại, sang trọng
✨ Full nội thất cao cấp, hoàn thiện tinh tế
✨ Đường thông rộng 7m, xe hơi ra vào thoải mái
✨ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh

📍 Phường Thạnh Xuân, TP.HCM

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng

📞 Liên hệ: Hoàng Chiều – 0902 625 070

11/06/2026

💎 Bất động sản Hoàng Gia Phát 💎
💰 GIÁ BÁN: 6 TỶ 368 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG
🏡 NHÀ MỚI 4 TẦNG KIÊN CỐ – Ô TÔ ĐỖ CỬA – AN PHÚ ĐÔNG, TP.HCM
📐 Diện tích: 4m x 12,6m (50,3m²)
🏗 Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu gồm 3 phòng ngủ, 4 WC riêng biệt, phòng thờ, phòng giặt, sân thượng trước sau.
🌟 Tiện ích:
Vị trí đẹp, cách mặt tiền vài bước chân.
Đường ô tô vào tận nhà, khu dân cư hiện hữu.
Thuận tiện di chuyển các khu vực trung tâm.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang hoàn công.
📞 Liên hệ: Hoàng Chiều – 0902 625 070

11/06/2026

💎 Bất động sản Hoàng Gia Phát 💎
💰 GIÁ BÁN: 10 TỶ 500 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG
🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ SÂN VƯỜN – THANG MÁY – KHU BIỆT THỰ ĐỒNG BỘ CUỐI THỐNG NHẤT
📐 Diện tích: 4m x 30m (Công nhận 110m²)
🏗 Kết cấu: Trệt + Lửng + 4 Lầu, gara xe hơi, phòng khách rộng, bếp lớn, 4 phòng ngủ (1 phòng Master nguyên tầng + phòng spa xông hơi), phòng giặt, phòng thờ, sân thượng trước sau.

✨ Tiện ích: Full nội thất cao cấp, thang máy 450kg.

📍 Vị trí: Phường Thới An, TP.HCM. Khu biệt thự đồng bộ, đường 12m có vỉa hè cây xanh, giáp Gò Vấp, cuối trục Thống Nhất – cầu Bến Phân, thuận tiện di chuyển sân bay và trung tâm.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

💰 GIÁ BÁN: 10 TỶ 500 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG

📞 Liên hệ: Hoàng Chiều – 0902 625 070

11/06/2026

💎 Bất động sản Hoàng Gia Phát 💎
💰 GIÁ BÁN: 11 TỶ 500 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG
🔥 SIÊU PHẨM THANG MÁY – NHÀ MỚI ĐẸP NGAY CITYLAND NGUYỄN VĂN LƯỢNG - TRUNG TÂM GÒ VẤP - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH .
📐 Diện tích: 4.05m x 11m
🏗️ Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 4 Lầu, Gara ô tô trong nhà, 3 Phòng ngủ Master, 4WC, Sân thượng rộng thoáng

✨ Tiện ích: Thang máy riêng, Full nội thất cao cấp, Nhà xây mới hoàn công đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở. Ngay khu Cityland Nguyễn Văn Lượng, kết nối nhanh Nguyễn Oanh – Phạm Văn Đồng, gần trung tâm thương mại, trường học, ngân hàng và đầy đủ tiện ích cao cấp.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

📍 Vị trí: Phường Gò Vấp, TP.HCM

💰 GIÁ BÁN: 11 TỶ 500 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG

☎️ Liên hệ: Hoàng Chiều – 0902 625 070

11/06/2026

TỒN KHO LỚN, DÒNG TIỀN BÁN HÀNG CHƯA THEO KỊP

Báo cáo tài chính quý I của 55 doanh nghiệp bất động sản niêm yết cho thấy tổng hàng tồn kho đã lên tới 453.846 tỷ đồng. Tuy nhiên, mới chỉ có khoảng 201.747 tỷ đồng được bảo đảm bằng tiền khách hàng thanh toán trước, còn lại 252.099 tỷ đồng vẫn chưa có dòng tiền bán hàng đi kèm.

Nói đơn giản, cứ 100 đồng vốn đang nằm trong các dự án thì có khoảng 55 đồng vẫn chưa tạo ra dòng tiền bán hàng.

Đáng chú ý, lượng tồn kho này tập trung chủ yếu ở các "ông lớn". Riêng Novaland, Vinhomes và Khang Điền đang nắm giữ hơn 323.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 71% tổng tồn kho của 55 doanh nghiệp.

Điều này cũng lý giải vì sao dù nhiều doanh nghiệp vẫn báo lãi, dòng tiền thực tế lại chưa cải thiện. Thống kê cho thấy gần 73% doanh nghiệp trong nhóm khảo sát vẫn ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm. Nguyên nhân là lợi nhuận có thể được ghi nhận trên sổ sách, nhưng tiền chỉ thực sự về khi dự án bán được và khách hàng thanh toán.

Các chuyên gia nhận định, tín dụng ngân hàng có thể giúp doanh nghiệp tiếp tục xây dựng và duy trì dự án, nhưng không thể thay thế sức mua của thị trường. Nếu người dân chưa sẵn sàng xuống tiền, hàng tồn kho vẫn tiếp tục nằm đó, trong khi chi phí lãi vay và áp lực tài chính vẫn tăng lên.

Nói cách khác, bài toán lớn nhất của bất động sản hiện nay không còn là thiếu vốn, mà là làm sao kích hoạt được giao dịch thực và đưa hơn 252.000 tỷ đồng hàng tồn kho quay trở lại vòng tuần hoàn của thị trường.

Nguồn: kiến thức đầu tư

11/06/2026

11/06/2026

11/06/2026

11/06/2026

💎 Bất động sản Hoàng Gia Phát 💎
💰GIÁ BÁN: 6 TỶ 450 TRIỆU –THƯƠNG LƯỢNG
🔥 3 CĂN NHÀ XÂY MỚI CÓ Ô CHỜ THANG MÁY – NGAY CHỢ CẦU ĐỒNG, NGÃ TƯ GA
📐 Diện tích: 4m x 15,5m
🏗 Kết cấu: 1 trệt, lửng, 3 lầu
🛏 Công năng: 4 phòng ngủ – 6 WC
🛐 Phòng thờ riêng
♨️ Phòng xông hơi
🌿 Sân thượng trước & sau
🛗 Có ô chờ thang máy
🧭 Hướng Tây Bắc

📍 Vị trí: Đường Thạnh Lộc 27, phường Thạnh Lộc, TP.HCM. Sát chợ Cầu Đồng, giáp Ngã Tư Ga, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển.

📄 Pháp lý: Thổ cư 62m² – Hoàn công 218m² – Sổ hồng riêng.

💰 Giá từng căn:
👉 Căn có thang máy: 6 TỶ 900 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG
👉 Căn full nội thất: 6 TỶ 600 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG
👉 Căn không nội thất: 6 TỶ 450 TRIỆU THƯƠNG LƯỢNG

📞 Hoàng Chiều – 0902 625 070