Đất Nền Giá Rẻ Bình Dương

17/10/2022

Công nghiệp chuyển hướng, địa phương chuyển mình
Chủ trương chuyển hướng phát triển công nghiệp về phía bắc của tỉnh Bình Dương đã và đang phát huy hiệu quả. Nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp (KCN, CCN) diện tích hàng ngàn ha đang được quy hoạch và xây dựng tại huyện Bàu Bàng, Phú Giáo, Dầu Tiếng... góp phần tạo bộ mặt đô thị khác biệt cho các địa phương phía bắc của tỉnh.
Nhiều dư địa phát triển
Trong những năm gần đây, khi quỹ đất công nghiệp tại các khu vực Dĩ An, Thuận An đã gần cạn kiệt, Bình Dương đã chuyển hướng quy hoạch các KCN lớn tại các khu vực còn nhiều diện tích trống ở phía bắc như TX.Bến Cát, huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên... Chủ trương chuyển hướng phát triển công nghiệp về phía bắc với các KCN làm đòn bẩy của tỉnh đã và đang phát huy hiệu quả, giúp các địa phương này phát triển rất nhanh. Thời gian tới, tỉnh tiếp tục mở rộng không gian phát triển, dịch chuyển hành lang công nghiệp lên các địa phương còn nhiều dư địa như huyện Dầu Tiếng, Phú Giáo…
Thực tế cho thấy việc hình thành các KCN Bàu Bàng, Bàu Bàng mở rộng, Việt Hương 2, Tân Bình hay các CCN như Tân Mỹ, Tam Lập, Thanh Tuyền… ở những địa phương phía bắc của Tỉnh đã tạo quỹ đất sạch rộng lớn với hạ tầng bài bản, đồng bộ đã thu hút nhiều nhà đầu tư đến làm ăn.
Đơn cử như huyện Phú Giáo, với định hướng phát triển các KCN, CCN đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, địa phương đã quy hoạch bổ sung 5 KCN với tổng diện tích hơn 4.237 ha, gồm: Vĩnh Lập 1, Vĩnh Lập 2, Tam Lập, An Linh, An Bình. Đặc biệt, dự án KCN 6.300 ha liền kề Phú Giáo đang được xây dựng, hứa hẹn sẽ biến khu vực này thành đô thịcông nghiệp công nghệ cao kiểu mẫu. Ngoài ra, trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030, huyện cũng phát triển 8 CCN với tổng diện tích 467,8 ha. Định hướng phát triển các KCN, CCN trên địa bàn huyện đều tập trung trên trục đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng; Phú Giáo - Đồng Phú vừa góp phần giải quyết việc làm, vừa nâng cao mức sống của người dân.
Tương tự tại huyện Dầu Tiếng, trong giai đoạn 2021- 2030, toàn huyện dự kiến sẽ quy hoạch thêm 12 CCN được phân bố rộng khắp trên địa bàn các xã: An Lập (2), Định Hiệp (3), Long Tân (1), Thanh An (4), Định An (1) và Minh Hòa (1). Ngoài CCN Thanh An với tổng diện tích 47,56 ha đang hoạt động có hiệu quả, thời gian tới Dầu Tiếng sẽ quy hoạch tăng thêm 864 ha đất cao su làm CCN.
Trao đổi tại hội nghị tiếp xúc giữa lãnh đạo tỉnh với các doanh nghiệp (DN) chịu tác động bởi đề án chuyển đổi công năng, di dời vào các KCN, CCN mới đây, ông Mai Bá Trước, Bí thư Huyện ủy Dầu Tiếng, chia sẻ huyện đang kỳ vọng sẽ được tỉnh thông qua chủ trương quy hoạch thành lập mới 8 KCN với tổng diện tích 7.057 ha.
Huyện Dầu Tiếng đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ quy hoạch, xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng, tạo nền tảng thu hút đầu tư và phát triển kinh tế, góp phần giảm tải cho các KCN, CCN phía Nam của tỉnh đang có dấu hiệu quá tải. Huyện cũng đang tiếp tục đẩy mạnh giải phóng mặt bằng để sớm đưa vào thi công các tuyến đường kết nối với Bến Cát, Bàu Bàng, TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh. Những tuyến đường này sau khi hoàn thiện, sẽ là cầu nối quan trọng thu hút các nhà đầu tư đến với Dầu Tiếng.
Tăng sức hút đầu tư
Gắn với định hướng của tỉnh, huyện Bàu Bàng đã và đang tạo được sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư. Ông Võ Thành Giàu, Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng, cho biết ngoài KCN Bàu Bàng, Bàu Bàng mở rộng, huyện còn có Tân Bình, Lai Hưng và Cây Trường cũng đang được đầu tư hạ tầng, sẵn sàng đón các DN đến mở nhà máy. Cùng với đó là dự án KCN khoa học - công nghệ đang mở ra cơ hội phát triển rất lớn cho địa phương. Huyện Bàu Bàng đang triển khai nhiều giải pháp để huy động mọi nguồn lực đầu tư phát triển để nhanh chóng cải thiện hệ thống kết cấu hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông kết nối đến các KCN của huyện.
Theo thạc sĩ, kiến trúc sư Lê Hoàng Phương, Giám đốc Trung tâm Kiến trúc Quy hoạch Hà Nội, chỉ trong vài năm tới đây, bộ mặt đô thị - công nghiệp - dịch vụ của huyện Bàu Bàng, Phú Giáo hay Dầu Tiếng sẽ thay đổi mạnh mẽ. Về lâu dài, khu vực này hứa hẹn sẽ có KCN, CCN tiên phong, là hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn tiếp theo.
Ông Phạm Trọng Nhân, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, cho biết để tạo đà cho sự bứt phá cho cửa ngõ kinh tế khu vực phía Bắc, thời gian qua, Tỉnh đã tích cực phối hợp với các tỉnh, thành phố giáp ranh xây dựng, nâng cấp hạ tầng giao thông, thúc đẩy liên kết vùng. Bên cạnh hai trục kinh tế động lực quốc lộ 13, đường Mỹ Phước - Tân Vạn và các tuyến giao thông kết nối liên vùng như quốc lộ 14, Vành đai 4, Bình Dương đang xúc tiến đầu tư thêm nhiều công trình trọng điểm ở khu vực phía bắc tạo thành trục động lực phát triển kinh tế thứ ba của Bình Dương, kéo dài xuyên suốt từ Bình Phước xuống TP. Hồ Chí Minh, các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và sang Campuchia và tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn đón đầu sân bay quốc tế Long Thành. Tất cả chính là bước chuẩn bị chu đáo trong việc mời chào các nhà đầu tư về các KCN phía Bắc của Tỉnh.

13/10/2022

Bộ GTVT ủng hộ Bình Dương nghiên cứu đường sắt Bàu Bàng - Cái Mép
Bộ Giao thông vận tải vừa có công văn gửi Văn phòng Chính phủ tham gia ý kiến về cơ chế đầu tư các tuyến đường Vành đai 4 TP Hồ Chí Minh, đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Chơn Thành, đường sắt Bàu Bàng - Thị Vải - Cái Mép.
Đối với tuyến đường sắt Bàu Bàng - Thị Vải - Cái Mép, theo Bộ Giao thông vận tải, đây là đoạn tuyến thuộc các tuyến đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh, Trảng Bom - Hòa Hưng (nhánh tuyến mới đường sắt Hà Nội – TP Hồ Chí Minh) và tuyến Biên Hòa - Vũng Tàu đã được hoạch định với lộ trình nghiên cứu, đầu tư trong giai đoạn đến năm 2030 tại Quyết định số 1769/QĐ-TTg ngày 19/10/2021 của Thủ tướng Chính phủ.
Các tuyến đường sắt nêu trên cũng nằm trong danh mục quốc gia các dự án kêu gọi đầu tư nước ngoài giai đoạn 2021-2025 (dự kiến hình thức đầu tư PPP – hợp tác công tư).
Hiện nay, Bộ Giao thông vận tải đã tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng các tuyến đường sắt, tuy nhiên, do Chiến lược và Quy hoạch tổng thể phát triển đường sắt điều chỉnh, Luật đầu tư công được ban hành, sửa đổi và nguồn vốn đầu tư hạn hẹp nên tạm dừng nghiên cứu.
Theo kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, Bộ Giao thông vận tải đã tiếp tục giao Ban Quản lý dự án Đường sắt lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu.
Đơn vị này đã lựa chọn nhà thầu tư vấn và triển khai lập Báo cáo đầu kỳ; dự kiến hoàn thành Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi năm 2023, báo cáo cấp có thẩm quyền cuối năm 2024.
Đối với nội dung đề xuất của UBND tỉnh Bình Dương , Bộ Giao thông vận tải ủng hộ chủ trương giao UBND tỉnh Bình Dương tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi tuyến đường sắt đoạn từ Bàu Bàng đến Dĩ An.
Bộ Giao thông vận tải sẽ tiếp tục cân đối nguồn lực giao các đơn vị nghiên cứu đoạn từ Dĩ An - Biên Hòa trong thời gian tới. Trường hợp UBND tỉnh Bình Dương huy động được nguồn lực theo phương án đề xuất, Bộ Giao thông vận tải đề nghị tỉnh nghiên cứu phương án tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi bao gồm đoạn từ Bàu Bàng đến Dĩ An và đoạn nối từ Dĩ An tới Biên Hòa.
Tuy nhiên, Bộ Giao thông vận tải cho hay, do đặc thù của lĩnh vực đường sắt yêu cầu về công nghệ - kỹ thuật cần phải bảo đảm đồng bộ, kết nối giữa các tuyến đường sắt phải thống nhất, quy mô phù hợp với yêu cầu khai thác toàn mạng lưới. Vì vậy, Bộ Giao thông vận tải đề nghị UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo đơn vị lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi phối hợp chặt chẽ với Ban quản lý dự án Đường sắt trong quá trình triển khai để bảo đảm sự đồng bộ và hiệu quả.

12/10/2022

Cận tết ace tranh nhau đi đầu tư đất (Đặc biệt khu vực Bến Cát, Bình Dương). Hiện khu này còn mới mẻ giá rẻ so với thị trường xung quanh.
Hiện tại khu vực Bình Dương ace đầu tư nhiều nên phía nhà nước làm giấy tờ hơi chậm (Nên m.n thông cảm)

08/10/2022

Thị trường bất động sản Bàu Bàng – Bình Dương trong thời gian gần đây diễn ra rất sôi động. Các hoạt động giao dịch của thị trường này tập trung chủ yếu ở các phân khúc nhà phố liền kề, đất nền. Và lý giải về hiện tượng này, các chuyên gia đã đưa ra 4 lý do chính dưới đây.
1. Giao thông hạ tầng đồng bộ, kết nối rộng
Cách đây khoảng 3 năm, giao thông hạ tầng tại Bàu Bàng – Bình Dương cực kỳ thưa thớt và gây ra nhiều khó khăn cho người dân khi di chuyển. Thì hiện tại, vấn đề này đã được giải quyết triệt để nhờ chính sách xây dựng, nâng cấp và mở rộng cơ sở hạ tầng tại các địa phương cực kỳ tốt. Từ đó tạo ra cho huyện Bàu Bàng một hệ thống giao thông hạ tầng đồng bộ và kết nối nối rộng với các khu vực lân cận.
Dễ dàng kết nối các khu vực lân cận
Giao thông quy hoạch Bàu Bàng giúp kết nối với TP.HCM bằng tuyến quốc lộ 13. Tuyến đường này có tới 6 làn đường, giúp thời gian di chuyển từ huyện Bàu Bàng đến trung tâm TPHCM ngắn lại còn 60 phút.
Ngoài ra, tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn được mở rộng cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương của người dân nơi đây. Tuyến đường có chiều rộng 61m, tạo ra một chuỗi giao thông liên kết các khu đô thị, công nghiệp từ phía Bắc đến phía Nam tỉnh Bình Dương. Nhờ đó, giúp huyện Bàu Bàng liên kết với các khu công nghiệp trọng điểm tỉnh Đồng Nai một cách dễ dàng.
Các công trình giao thông sắp đi vào hoạt động
Đến thời điểm hiện tại, huyện Bàu Bàng đang triển khai một số công trình xây dựng hạng mục giao thông ở trên địa bàn. Tập trung vào chất lượng đèn giao thông và hệ thống thoát nước. Nhờ đó, các công trình này cũng sẽ là một trong những nền tảng giúp bất động sản Bàu Bàng sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.
UBND tỉnh vừa ban hành quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch tổng thể giao thông vận tải Bình Dương năm 2020 và định hướng đến 2030. Bổ sung vào quy hoạch 2 tuyến đường trọng điểm: Đường Tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường và cầu kết nối tỉnh Bình Dương – tỉnh Tây Ninh.
Dự án Xây dựng đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập có chiều dài 9,4km, quy mô bề mặt cắt ngang 40,5m. Với mức đầu tư dự kiến hơn 725 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh và vốn hỗ trợ của Tổng công ty Becamex.
Khi đi vào hoạt động, sẽ tạo thành trục đường liên kết giữa huyện Bắc Tân Uyên – Phú Giáo- Bàu Bàng và kết nối với các trục giao thông chính như ĐT.746, ĐT.741, ĐT.750, ĐH.502. Góp phần thúc đẩy kinh tế, văn hóa – xã hội của huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng nói riêng và Bình Dương nói chung.
2. Tiềm năng phát triển lớn trong tương lai
Các khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng tạo điều kiện thuận lợi để thị trường bất động sản nơi đây phát triển. Bất động sản Bàu Bàng được đánh giá cao khi liên tục thu hút vốn đầu tư của các tập đoàn lớn trên thế giới như: Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản,…
Tới thời điểm hiện tại, huyện Bàu Bàng có 616 dự án, trong đó 519 dự án được đầu tư trong nước với số vốn lên tới 25.043 tỷ đồng. 97 dự án đầu tư ở nước ngoài với tổng số vốn lên tới 2.437 tỷ USD.
Chính điều này đã thu hút đông đảo lao động đổ dồn về huyện Bàu Bàng sinh sống và làm việc. Và khi dân cư đông lên thì chính họ sẽ là nguồn khách hàng tiềm năng cho các dự án bất động sản Bàu Bàng. Qua đó, có thể thấy thị trường bất động sản tại huyện Bàu Bàng đang sắp bùng nổ và có giá trị về nhà đất cực kỳ cao.
3. Thị trường mới, giá khá mềm
Lý do tiếp theo khiến thị trường bất động sản ở Bàu Bàng thu hút các nhà đầu tư đó chính là thị trường nơi đây còn mới mẻ, giá khá mềm. Huyện Bàu Bàng có quỹ đất rộng, thích hợp phát triển nhiều dòng sản phẩm như biệt thự, nhà phố, khu sinh thái, khu nghĩ dưỡng mà tại trung tâm TP khó thực hiện.
Sản phẩm đa dạng, mức vốn đầu tư thấp, khách hàng dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp với tài chình và mục đích đầu tư. Cùng với những chính sách và định hướng phát triển của Bàu Bàng trong tương lai, đây thực sự là một thị trường đầy tiềm năng mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.
4. Các chủ đầu tư lớn nhanh chóng đổ bộ
Hiểu và nắm bắt về nhu cầu bất động sản tại huyện Bàu Bàng, đã có nhiều chủ đầu tư lớn nhanh chóng đổ bộ. Điển hình như Kim Oanh, Trần Anh Group, Công ty CP Cao Su Tài Lộc, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land đã nhanh chóng phát triển các dự án lớn nhỏ tại đây.
Trên đây là một số lý do giải thích vì sao bạn nên đầu tư vào bất động sản Bàu Bàng hiện nay. Hy vọng, những thông tin này sẽ giúp các bạn có thêm nhiều cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

04/10/2022

🔥CHỈ LÀ SỞ HỮU NGAY
💢LÔ ĐẤT NỀN TẠI .
🔎VỊ TRÍ "VÀNG" PHÙ HỢP ĐỂ ĐẦU TƯ.
------------------------------------------------
Diện tích: Từ 70m2 đến 100m2.
Giá dao động từ 350 triệu - 1 tỷ (tùy vị trí).
-------------------------------------------------
Dọc theo trục đường quốc Lộ 13
Tuyến đường huyết mạch của
Bốn mặt bao quanh là các cụm Becamex
-------------------------------------------------
Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc.
Liền kề chợ, trường học, bệnh viện.
Rất thuận tiện kinh doanh, buôn bán.
-------------------------------------------------
✅CAM KẾT:
Có sổ hồng riêng từng nền - xây dựng tự do
Vỉa hè, cây xanh, điện âm, nước máy
Mặt tiền đường trải nhựa trục chính 15m
-------------------------------------------------
Hỗ trợ gói vay ngân hàng đến 70%
Hotline:☎️0783.256.771 để được tư vấn

01/10/2022

Hai vợ chồng ở Gò Vấp qua Bình Dương đầu tư
Sáng nay ac qua thanh toán 60%. Ký hợp đồng mua bán xong rồi
khách em đi mua đất xong cứ khen hoài 😝
Cảm ơn gia đình chị đã tin tưởng bên em
Chúc chị bán ra sinh lời nhanh ạ

01/10/2022

Giới đầu tư bất động sản dồn về Bến Cát ‘đón sóng’ tăng trưởng mới
Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị xã Bến Cát (Bình Dương) đến năm 2040 hứa hẹn đưa đô thị trẻ này vào giai đoạn phát triển đột phá mới. Cùng với đó, thị trường bất động sản tại đây cũng đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ.
Kiến tạo diện mạo mới
Đầu tháng 7/2022 tỉnh Bình Dương đã có chương trình làm việc về Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị xã Bến Cát đến năm 2040. Với diện tích quy hoạch 23.435 ha, nội thành đô thị Bến Cát sẽ bao gồm 7 phường: Mỹ Phước, Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, An Tây, An Điền và xã Phú An.
Trong đó, khu 1 giữ chức năng trung tâm hành chính - dịch vụ - công nghiệp, nằm ở phía Đông sông Thị Tính. Khu 2 là đô thị dịch vụ - giáo dục - công nghiệp nằm ở phía Đông sông Thị Tính. Khu 3 là đô thị công nghiệp - dịch vụ giới hạn bởi các tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng và Vành đai 4. Khu 4 là đô thị công nghiệp - dịch vụ - đầu mối hạ tầng kỹ thuật giới hạn bởi đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng và Vành đai 4. Khu 5 là đô thị công nghiệp - dịch vụ trải dài từ phía Tây sông Thị Tính đến giáp sông Sài Gòn và giới hạn bởi đường Vành đai 4. Khu 6 là đô thị cảng - dịch vụ cũng thuộc phía Tây sông Thị Tính đến giáp sông Sài Gòn và được giới hạn bởi tuyến đường Vành đai 4 ở phía Bắc.
Theo định hướng, đến năm 2030 Bến Cát sẽ trở thành đô thị công nghiệp công nghệ cao - thương mại dịch vụ - đầu mối giao thông lớn của khu vực phía Nam. Các khu vực phát triển được bố trí kết nối hợp lý, hỗ trợ chức năng lẫn nhau để tạo sự cộng hưởng tốt nhất.
Để hiện thực hóa mục tiêu đó, song song với đầu tư cho hạ tầng, cải tạo nâng cấp đô thị, Bến Cát đang kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp đầu tư hệ thống thương mại - dịch vụ và hệ thống tiện ích xã hội, chú trọng cải thiện môi trường sống, tăng thêm diện tích mảng xanh. Đặc biệt, các dự án phát triển đô thị mới đang được ưu tiên thu hút đầu tư để góp phần tăng tốc quá trình đô thị hóa của Bến Cát. Khi trở thành thành phố vào năm 2025, Bến Cát được kỳ vọng trở thành một đô thị đáng sống, quản lý vận hành xã hội thông minh cùng môi trường xanh, sạch.
“Thời kỳ vàng” của bất động sản
Thời điểm này, một loạt dự án bất động sản lớn đã và đang dần thành hình, kiến tạo diện mạo đô thị khang trang cho Bến Cát. Cộng hưởng thêm là các dự án liền kề thuộc thành phố mới Bình Dương. Các dự án hình thành nên một chuỗi đô thị hiện đại nằm ngay trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương, nơi quy tụ các chuyên gia và doanh nhân trên khắp thế giới đến giao thương.
Hơn nữa, quy mô dân số của Bến Cát hiện nay gần 400.000 người nhưng có thể sẽ tăng mạnh khi trở thành thành phố vào năm 2025 và các khu công nghiệp trên địa bàn đang là điểm đến ưa thích của nhiều tập đoàn quốc tế. Bên cạnh đó, Bến Cát đang có 180.000 lao động làm việc trong 8 KCN và các trường đại học trên địa bàn như Quốc tế Miền Đông, Việt Đức, khu đại học Cổng Xanh tương lai cũng như thu hút cả trăm ngàn sinh viên, giảng viên đến học tập, nghiên cứu.
Theo dự báo, đến năm 2030 dân số Bến Cát sẽ vượt 600.000 người và đạt hơn 900.000 người vào năm 2040. Có nghĩa Bến Cát sẽ cần thêm rất nhiều nguồn cung nhà ở kèm theo tiện ích để đáp ứng nhu cầu của người dân. Đây là nền tảng vững chắc để các nhà đầu tư trong và ngoài nước đặt niềm tin vào “thời kỳ vàng” bền vững của thị trường bất động sản Bến Cát.
Để đáp ứng nhu cầu, các tập đoàn lớn như Central Retail, S.P Setia Berhad hay Quỹ đầu tư Warburg Pincus đều đang nhanh chóng triển khai dự án bất động sản lớn tại Bến Cát. Một số tập đoàn khác cũng đang “nhòm ngó” các quỹ đất lớn tại đây để tìm cơ hội thâu tóm với mục đích phát triển dự án bất động sản.

29/09/2022

Triển vọng thị trường bất động sản Bến Cát - Bình Dương
Bất động sản Bến Cát đang đứng trước cơ hội bứt phá khi sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, công nghiệp phát triển mạnh mẽ cùng kế hoạch lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương trong năm 2023.
Đô thị trung tâm tỉnh Bình Dương
Bình Dương với vị trí chiến lược, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía nam và tiếp giáp nhiều tỉnh thành năng động như TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu… đã trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài. Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương, chỉ trong những tháng đầu năm 2022, Bình Dương đã đã thu hút lên đến 1,9 tỷ USD dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng gấp 3,6 lần so với cùng kỳ và tính đến nay, toàn tỉnh có 4.000 dự án FDI với tổng số vốn hơn 39 tỷ USD.
Cùng với sự tăng trưởng kinh tế, dân số tỉnh cũng ngày càng gia tăng, hiện có khoảng 2,6 triệu người với hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1,2 triệu lao động trình độ cao trong nước kéo theo nhu cầu nhà ở rất lớn. Chưa kể, theo dự báo của các chuyên gia mỗi năm nguồn lực này còn tăng khoảng 20-25%.
Những lợi thế trên đã khẳng định vị thế Bình Dương là trung tâm kinh tế của cả nước, đây còn là động lực cho bất động sản (BĐS) khu vực gia tăng sức nóng thời gian qua. Nổi bật nhất phải kể đến thị trường Bến Cát nhờ nằm ngay trung tâm và là đô thị cửa ngõ phía bắc của tỉnh.
Theo đó, nhiều trục giao thông trọng điểm đi qua Bến Cát như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, ĐT 741, ĐT 744, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 4… tạo thành mạng lưới kết nối thông suốt giữa TP. HCM, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. Sắp tới, khi tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên được kéo dài về thành phố mới Bình Dương và Bến Cát càng giúp lưu thông thuận lợi.
Đột phá công nghiệp, nâng cấp diện mạo đô thị
Bên cạnh đó, Bến Cát còn có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp, thương mại - dịch vụ. Về công nghiệp, hiện Bến Cát có 8 khu công nghiệp quy mô lớn, nhiều khu công nghiệp có diện tích trên 500ha và 1 khu sản xuất tập trung với tổng diện tích gần 4.100ha. Trong đó, tất cả khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy lớn với hơn 4.400 dự án đầu tư trong nước, tổng vốn trên 45.000 tỷ đồng; vốn đầu tư nước ngoài đạt 781 dự án với tổng số vốn đăng ký 7,7 tỷ USD. Chưa kể các khu công nghiệp được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, mở rộng kết nối các trục giao thông huyết mạch hứa hẹn thúc đẩy ngành công nghiệp trong thời gian tới.
Diện mạo đô thị Bến Cát cũng được nâng cấp và thay đổi nhanh chóng với sự hình thành của các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, cao ốc văn phòng, khách sạn và các công trình giáo dục, y tế, văn hóa - giải trí…
Vượt trội hơn, hiện Bến Cát đang tăng tốc lên thành phố trực thuộc tỉnh trong năm 2023, đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050 sẽ trở thành trung tâm cấp vùng về công nghiệp, thương mại - dịch vụ phía bắc TP.HCM. Thông tin này là “mồi lửa” đốt nóng thị trường BĐS Bến Cát.
Theo nhận xét của các nhà chuyên môi giới BĐS Bình Dương, đất nền và nhà phố xây sẵn là những sản phẩm được khách hàng ưa chuộng nhất nhờ bắt đúng nhịp phát triển thương mại của khu vực. Tuy nhiên, hiện Bến Cát có rất ít những dự án đất nền, nhà phố và quy mô cũng không lớn. Đồng thời, phần lớn các dự án được triển khai cách đây vài năm và đang được giao dịch thứ cấp với mức giá tăng gấp vài lần, những dự án mới gần như “vắng bóng” trên thị trường.
Từ bối cảnh này, nhiều doanh nghiệp lần lượt tìm về Bến Cát phát triển các dự án nhà ở, kinh doanh thương mại. Trong đó, Thành Công Group - nhà phát triển BĐS lớn khu vực phía nam dự định góp mặt vào thị trường tiềm năng này với dự án khu đô thị thương mại - dịch vụ quy mô lên đến hơn 15ha

26/09/2022

👉Mặt tiền QL13-KDL Đại Nam
👉Giá chỉ /Nền
👉Chiết khấu 3 chỉ vàng 9999
------------------------------------------
☑️ DIỆN TÍCH: từ 65-165m2 tùy vị trí, tùy diện tích, tùy khu vực
☑️TIỆN ÍCH: Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh bậc nhất trong khu vực. Quần thể khu dân cư khép kín với công viên cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng, điện nước âm, vỉa hè hoàn thiện 13m- 20m.
✅ Cam kết giá tốt nhất khu vực Bình Dương
!!! Còn chần chừ gì nữa, liên hệ trực tiếp với chúng tôi để nhận chi tiết giá + Chiết khấu tốt nhất hôm nay.
Hotline: 0777.670.132

15/09/2022

Bất động sản Bình Dương với tiềm năng tăng giá cao
Thị trường đất nền Bình Dương đang xuất hiện những dấu hiệu mới thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Trong bối cảnh hiện nay, xác định đúng khu vực tiềm năng là yếu tố quan trọng để tối ưu hóa nguồn vốn đầu tư và giảm thiểu rủi ro.

08/09/2022

"Tam giác công nghiệp" mới thu hút nhà đầu tư bất động sản tại Bình Dương

(Dân trí) - Giá đất tại những đô thị lớn tăng quá cao, nhiều nhà đầu tư đất nền tại Bình Dương có xu hướng chuyển đến những địa bàn mới giá còn "mềm" và nhiều tiềm năng, nổi bật là "tam giác công nghiệp" mới Phú Giáo - Tân U...